COOL STANDARD（仮称）八潮プロジェクト。つくばエクスプレス八潮駅徒歩5分。
売主：株式会社益田建設
施工会社：株式会社上滝 東京支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：埼玉県八潮市大字古新田字仕込465-1他
間取り：3LDK・4LDK
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：42戸（管理事務室1戸含む）
【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.05.25】
[スレ作成日時]2011-01-20 11:40:29
検討以外さんは入ってこないでください。
はっきりいってHは借地権付きと同様なので、
1500万円以下じゃないと絶対に適正価格じゃないし、
ダメだと思います。
422さん
借地権付きってどういうことですか？
詳しく聞かせてもらえませんか？
Hさんは土地の登記が少なくとも15年以上は
できません。
土地が20年も「自分のものです」と登記
できないのは、定期借地権に近いという
比喩です。
Hさん自身の質問、および上げ足不要。
＞424様
釣りか?と思うほどとても酷い言い分に驚いて書き込むことにしました。
２０年ほど経過したら晴れて自分の土地として登記できる土地と、
５０年ほど経過したら更地にして地主に返さなければいけない定期借地権の土地が
同じようだとは･･･。
保留地の分譲を擁護する気はありませんが、
あなたの認識は明らかに間違いですよ。
やっぱり釣りだったのかな?
地図で見ると立地は1番なんだが…
他のと比べると高めだよな…
見に行くか迷う。。。
皆さんの決め手は何だったんですか？？
広さと立地と販売タイミングがあった事。
広さは全体的にこちらの平均が上で、2000万台あったから
そこまでばかたかいかと言われるとそうでもないかなと。
4000万台はちょっと高すぎないかとは思ったけど。
まぁここは3件のうち1番早いタイミングだったのである程度高くても売れると確信があったんでしょ。
ただここが1番立地がいいのでここ基準だと思う。
さほど立地の変わらないMAXタワーと比べるとお手頃だしね。
432です
皆さんありがとうございます。
やはり立地ですか。
近々、見に行ってみます！
ここってこれから見に行って買えるのか？？
１番広い部屋がまだ残ってるみたい
日当たりの悪い方の館だし、ルーフバルコニーはあまり必要ないだろうし、広い分高いし厳しいだろうね。
うちも検討したけどちょっと割高だよね。
まだホームページに間取り３タイプのってますよね？
実際はないのかな？知ってる方いますか？
完売したみたいですね。
おめでとうございます。
入居が楽しみです！
あ、ホームページ完売になってる
完売したんですね。
自分たちで選んだ建物が
完売するのって何だか嬉しいですね。
まだ完成してないということは
みなさん一緒に入居できるんでしょうか。
よろしくお願いします。
営業の皆さん完売おめでとうございます！
ホント自分達が選んだ物件が完売するのって嬉しいですね！
皆さんと内覧会とかでお会いできることを楽しみにしてます！
おぉ完売したんですね。
販売時期は他より早めとはいえ、順調に売れたんですね。
今から入居が楽しみです。八潮がもっと便利になってくれる
事も願ってます。
皆さんお願いしますね。
おめでとうじゃなー
＊＊＊
昨日行ってきました。
ご挨拶させていただいた方ありがとうございました。
(すごく良い方で光栄でした)
モデルハウス本日までみたいですね。
引越し準備少しづつ余裕持ってやりまーす。
八潮は都心直結で便利だね。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
