part2です。引き続き情報交換をしましょう。
part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71475/
所在地：東京都港区南青山7丁目1-14
交通：銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩12分
JR山手線 「渋谷」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩15分
【スレッド名を正式物件名に変更しました。2011.01.19副管理人】
【スレッドを東京23区の新築マンション掲示板～中古マンション・キャンセル住戸板に移動しました。2011.06.06 管理人】
[スレ作成日時]2011-01-19 11:19:22
内覧してみなければここの良さは分からないだろうな。
↑残念ながらこのままじゃ内覧に至らない価格設定だよね。
この手の1億ちょいくらいのオーナーにありがちな傾向なのかな？
「自分の家はそんな安いわけがない」みたいな勘違いされてる人。
ご自分の資産価値を客観的に評価出来ない人は、
嘲笑の的であることは自明の理なのですが。
涙ぐましい努力は買いますから、反論する前に、がんばって売ってくださいね！
センチュリーフォレストの価格が出たけど、@５００ならけっこう部屋選べるよね。
南青山４丁目も同水準くらいだろうし、不便な中古を内覧する価値なんて皆無でしょうね
内覧しなければ、分からないここの良さって何？
百聞は一見にしかずだよ。
内覧で良さが分かるというなら、オープンルームすれば。
住民の迷惑になるので管理組合が許可しません。
管理規約でＮＧなの？
リアルプラン、リハウス、リバブルあたりからオープンハウス開催中のチラシが入るけど。
今週末もやってるでしょ
オレも、もともとはここの立地には懐疑的だったが、オープンルームに行って、建物の質感には驚いた。新築時に完売したのもよく分かった気がした。ここは立地そのもので売っているというよりも、建物、特に内部の質感、居住性で売っているように思う。中に入ると、そこがどこに位置しているのかということを全く感じさせない、空間がある。
４丁目に興味があるならこのサイトなどに書き込む必要がない。値段を下げて欲しいの？興味がないマンションに高いと言っても仕方がないよ。料金は売主と買い手が決めるもの。それがマーケット。
広尾、青山界隈も広げたエリアで考えると管理費、修繕積立金合計10万円のマンションはゴロゴロあって、さすがに内装・雰囲気も豪華。肩を並べられるの？
マンションの掲示板で料金って言葉使う人初めて見たよ
おっさんの独り言にツッコミ入れながらまったり進むスレになったな。
いいんじゃない、それで。
おばさんたちが喧嘩していた頃はかなり酷かったし。
「高い高い」言ってるぼうやは所詮このあたりに住む資格がない。
資格の問題かどうかは別として、
確かに、ここは地縁がある人でなければ住むメリットが少ない（高いと感じる）かも。
港区内で同じくらいの価格帯の他の場所となると、もっと便利ですからねぇ。
資格ねぇ
んで、料金が高いってもう言わんのかな
青山ってオシャレなイメージがあるが、ここはからっきし
＞便利
何に価値を見出すかですね。
自分が住んでいるところは閑静、その周りに、表参道、青山、
赤坂、六本木、麻布、広尾、恵比寿、代官山、渋谷。
勿論、駅直結が良い人もいれば、番町が良い人もいるし、
品川辺りが好きな人もいるでしょうね～。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
