グランドメゾン熱田の杜について　Part2!

ここのレスはおもしろいです。

レスじゃなくてスレじゃないの?

そのとーり。

今日時点で残りが２０戸！。

まわりにハゲタカがいっぱいとまって様子を窺ってる感じなのかな

今日時点でも残りが２０戸！。

狙っているよね、結構いいもんね！　なかなかないねこの仕様。

HP見たら、19戸でしたよ。

場所のわりに値段高いので買う気になれません。
でも、建ってから時間たってるし値引きありますよね？
納得できる値段だといいな。

今日時点では残りが２０戸！。

今日の時点では、残り18戸ですね。

やはり、値引きありますね。
ものすごく安いという感じではなく、この立地（価値観は人それぞれと思いますが）、仕様、景気状況で築1年以上なら妥当と感じる程度です。
ただ、粘ればもう少し下げれる雰囲気があったので検討してみようかなと思います。

見学行かれて、検討してる方どう思いますか ？

今どれだけ値引きしてはるのでしょうか。

今日時点では残りが１８戸！。

今日時点では残りが１８戸？。

ここもそうですが、自由ヶ丘のグランドメゾンもわりと残っていますね…
何ででしょう？

でも竣工からここは2年くらい あっちは1年くらいか

いや確かここは現存する名古屋最古物件。

今日時点では残りが１８戸。
レスは７００とまだまだ通過点。

タワーマンションでがっぽり儲かるからこれぐらい何でもないよ

やっぱり今日も残りは１８戸・・・。

積水は値引きしないと断言してた方は今何処？

ここに惨状！

あれだけこの物件の素晴らしさを語っていた人たちはどこに行ったのですかね。

スーモ東海（中古マンションのところ）に出てるここの中古物件2件って、実は未入居の新築ですよね。
仲介業者も同じ系列会社ですし。
ということは残り２０戸になるのかな。

未入居と新築、
境界線はどこにあるの？。

どなたか詳しく解説を・・・。

あと１８戸まで来ましたね。

よいマンションだと思います。
以前検討しましたが高くて買えませんでした。
今なら、どれくらい値引きしているのでしょうか。

本気でいけば20%以上は値引いてもらえるでしょうが、それ以前に希望の部屋が残っているかの方が問題だと思います。
間取り広さや向きよりも値引きを重視して買う人がいたら驚きを隠せません。
いずれにしても冷やかしでなく本気ならＭＲへどうぞ。

個人的な意見は、この立地が他に出ない価値だと考える方ならよいですが、そうでないなら資産価値ぼろぼろでよいマンションとはいえません。

あなたが安く買った時点で次に買う人はさらに安くなっていると容易に想像できるからです。

相変わらず１８戸残っているんだね・・・・。

226戸全てを100％完売するのは難しいよ。善戦している方にあたる。

こちらと同じ時期に販売された大規模物件は完売してますけどね。
もうすぐ１８戸とも中古物件のページに載るのでは？
千種のライオンズタワーのように。

客観的な意見は無くなってきましたね！　価格が割安なのか？ですが他にない物件では立地、土地、間取り、抜群の共有部などなど、他にないですね。　なんとか安く買いたいけどね。全く買えない人、いやいや同業者の不評が多いように思いますね。

千種のライオンズタワーって中古になってから売れたの？。

千種のタワーは中古としてまだ販売中です。まだ20戸近くあるんじゃないかな。

千種ライオンズタワーってどこのマンションのこと指してます？。

熱田のライオンズタワーですね。

熱田のライオンズタワーはとっくの昔に完売してますけど。

熱田と千種を間違えるか、普通。

熱田のライオンズタワーって
最上階売れたのこないだですよね。
確か最終的に4割引きくらいでしたよね。


千種にもライオンタワーありますけど
そこは、割とすぐ売れたんでしょ？

ええ物件やと思いますよ。
どこに行くにも便利。
栄、名駅に15分以内で行けるし、セントレアへのアクセスしやすいし。
セキスイの物件という事もあり高級感もあるしね。

千種のライオンズタワーってどこにあったっけ？

1戸減ってるやーん

いや２戸減ってるよ！。

ほんとだ
完売間近だ

やったね！
ちゃんと一歩近づいたよ。

ＧＭ桐林、庄内通の完売御礼の連絡がありました。
この調子でここも自由が丘ももうすぐ完売ですよ。

完成してもうすぐ２年でしょうか？建物と駐車場に付いている横断幕、随分古くなってきましたね！
まだまだ完売まで時間を要するでしょうから、ここは心機一転新しいものに変えましょう！
ここのマンションに住んでいる住民の方はいつまでも売れていない状況をどのようにお感じなのでしょう、察するに余りあります。
そりゃあ、新品が売れていないから中古も売れないの原則。
世の中、不動産の「価値」をおわかりの方が多いのでしょう。ここは避けているのでしょうね。

横断幕って作るのにかなりお金掛かるよね。
もう造り直すお金なんてないと思うよ、デベには。

幕の製作費っていくらぐらいなんでしょ。
あれも管理費から出ているかと思うと・・・。

販売開始からもう少しで４年経過します。

完売までまだまだですね、この在庫で築2年だと30%引きくらいでしょうか？

２年経ってしまったら賃貸物件にするそうです

え？
それどういうこと？
販売辞めて賃貸で出すってこと？

契約者や住人なら積水に聞けばいいのではないでしょうか？
賃貸物件にするって肯定しますよ。

賃貸物件にするって肯定しますって言葉が何言っているのかよくわかりまへんがな。

たしかに意味不明ですね！全てのマンションが完売するのかな？立地環境ともいいと思いますよ。
残りの分ランニングコストは積水ハウスさんが納めているので安心です。
私としては完売してもしなくてもどちらでも良いけどね！積水さんにはわるいけど。
快適快適です。

えっ、だから「売れ残った部屋は賃貸にする予定です。」って意味でしょ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

あと１６戸でーす！。

当初の価格で買った人は、数年経った今、ローンの元金はほとんど減ってないでしょ。

売れ残りで間取りは選べないけど、2年で3割も引かれたらおもしろくないわね。
その上、賃貸での住人も増えるとなると色々大変そうかもしれません。

賃貸で入居する人っていつ頃から入居する予定なの？

本当に書かれている値引きがあるのでしょうか？　交渉がへたなのか、そんな条件もらえないです。

営業マンにダイレクトで聞いてみたらどう？。

今日も元気に１３戸販売中・・・。

あい！
私該当します！

はい！
おいらも該当するで！

ほい！
おらも該当するぜ！

うい！
あちきも該当するさ！

ゑい！
わても該当するぞ！

てい！
あたいも該当するべ！

ヘい！
あたしも該当するし！

きい！
おっすも該当するお！

スレッドもないし、無法地帯化してますね。
物件もそうなのかな？

スレッドはここがあるし、無法地帯化してませんよ。
物件はそうみたいだけど？

今日も元気に９戸販売中。
少し減ったよね？。

ってことは一気に４戸も売れたの？。
何か付けてるから？。

2件はスーモ東海の中古マンションに出てたよ。
積水関連の会社が仲介してる。
こうやって個々に値段交渉しながら完売を目指すということでしょうね。

新築美入居なのに中古で売り出す？
ホントかよ！

今日は何故か８戸に減ってます。

桐林町も同じようだったね。

あそこも今８戸なの？

なんか、この物件は売れ残り物件の代名詞だよね。
居住者はかわいそうだよ。

未入居でも築2年経過して資産価値減ってるんだから値引きするのがあたりまえでしょ、文句言う方が無知なんだよ

たしかに、共用部分は完全に中古だからね。

７戸になりましたよ！。

毎日グイグイ減っていきますね。
やっぱり人気あるんだなー。

無いから竣工後間もなく二年なんでしょ！

焼きたてパンサービスは、まだやってますか？

やってますよ。
焼きたてっおいしいんですよね！。

転売業者に転売して中古物件として売るいうことかな?

焼きたてパンってどっから仕入れてるんですか？

ってことは結構高級品ですか？

まだ７戸になってますけど・・・

以下のあるサイト。
そのサイトのＵＲＬを知りたいです。

ねぇ誰か教えてよ。
ベーカリー内のパン生地について紹介しているサイト。

そもそも
誰がどこで焼いているの？

物件に関するスレはないの？パンのネタだけだね。

だってここはパンが売りだもん。

あおるひともムキになるひともいなくなりましたからね・・・

やっぱりあと６戸みたい。
半年で売れるかな？
それともパンサービス中止の方が早いかな？

今日も６戸で変わらずです。

中古も2件売り出し中（未入居かな？）

未入居なのに新築で売りださない理由って何なの？

引っ越しの方もいるだろうけど、数年前から中古として絶えず２戸物件が出てるので売れない新築を流通させてるのでしょう。
こちらはかなり値下げに応じると思う。

売れない新築を流通させてるその仕組みとは？。
デベが売れない区画だけ転売したって？。

どなたかお答えを。

ねぇ答えはぁ？

ここは、稀に見る屑物件でしょ。

236戸中6戸余っているぐらいなら頑張った方じゃないの?あまい?

一体、完売までどれだけかかってるの？販売当初、ライバル物件とされていたアリーナシティはとっくに完売してるのに。なんか、腹立たしいよ。

それは常駐している営業マンに文句言うべし。

あと5戸だ。

誰か１戸買ってくれたの？。

今日も元気に５戸売り出しです。

あと４戸。

いややっぱりあと５戸でした。

ヤフーではなく物件のオフィシャルサイトを見なさいよ。４戸だよ。

まあまあ、4戸だろうが5戸だろうが2年以上経過しちゃってるんだらかあんまり大差ないでしょう。
完売すればきっと嫌味な書き込みも減りますよ。

２ヶ月ほど前に見に行ったときは15戸近くありましたからそれから10戸減ったのですね。
8月中にはようやく完売できそうですね

不人気不人気アンド不人気

中古で2戸いつも売り出し中。

>>826
このスレたったのが2008年5月。4年以上も前。

値下げ値下げアンド売れ残り

８月中に売り切れるって書き込み、
根拠はどこにあるのよ？。

あと４戸だよ。

8月中どころか来週完売のようです。
ソースは公式の営業ブログ。

皆さん次はグランザ庄内通りの売れ残りを
さばくためにアチラの板で続きをお願いします。

アチラは竣工２年半で37戸中、10戸残ってますので、
まだまだ楽しめると思います。

その率ならこっちよりマシじゃん。

知らぬ間に最終ファイナルセールも始めてたんですね。

ブログによると
『スタック一同』
だそうです。

8時～12時・14時～17時、土・日→8時～11時・13時～16時。
ここのコンシェルジェサービスは昼間に２時間も休憩とっちゃうんですね。

パン屋さん、そろそろ値引きして始めてます？

ここの飲み物はポッカ限定みたいですね。

そう言えば頭のいい子が育つ部屋ってどうなった？

紹介ブログ、余命はあと何日？

当然一緒に消えるんですよね、あと数日で・・・

女性ルポライターのここが好きブログも良かったんですけどね・・・

にしても女性プロガー、
記事掲載でいくらもらってたんだろ？

パンって山崎パン製ですか？

フジパン製と違いますぅ？

私は敷島製と確信する。

あと３戸。カウントダウン始まっているね。来週完売かも。

もうすぐ完売ですか。
このスレがなくなると思うさみしいですね。
長年、いましたものね。

完売してますよ。
営業の方も1ヶ月ぐらいで引き上げるそうです。
分譲中の垂れ幕もついに剥がされました

おぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇっ！
いくら値引いて売ってくれたの？

パンってｈｏｎｎｊｉｋｏｍｉ？

駐車場警報音、
不具合？。

まだけっこう空き部屋がありますけど・・・・。

高蔵幼稚園、かなりの人気ですか？。

マンションを購入して、良かった点、悪かった点はありますか？

車が２台あり人にとって次の抽選がいつになることかがわからず、
とても不安です。

よく考えると自転車も２台目以降は抽選でしたよね？。

ほとんど電気付いてない幽霊マンションのようになってますが。

美味しいパンも買えるしって評判、
ほんまでっか？。

市内のグランドメゾンシリーズの中でもココはよく言えば庶民派な感じかな？。

グランドメゾンがブランドだと強調しているけどねー。

もしかして完売？

いよいよ残りわずかとなりました！
4年半お疲れ様でした。

値下げ値下げやっと完売？

ほんとだ
公式HPに
いよいよ残りわずかとなりました
って書いてあるけど

いよいよ
って思ってるのは積水の人の気持ちだよね。

ここを買った人も
以前に検討した人も
他業者の人も

いよいよ！！
とは思っていない。

何それ？
一体どういうこと？

どんだけ値下げした？
２０００万？

完売したんですね！

2000万引きはないでしょ。
それならとっくにうれてたよ。
年明けから1000万ぐらい値下げして地道に売った模様。