物件名称 プレミスト京町堀
物件の所在地 大阪府大阪市西区京町堀2丁目47番（地番）
総戸数 35戸
総戸数追記 別途管理室１戸
販売戸数 未定
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様） 【売主】大和ハウス工業株式会社
【販売代理】日本住宅流通株式会社 関西営業部
【販売復代理】株式会社ライフアシスト
交通 大阪市中央線阿波座駅から徒歩5分
大阪市千日前線阿波座駅から徒歩5分
敷地面積 392.05m2
構造及び階数 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造地上13階建
施工会社の名称又は商号 株式会社紙谷工務店
一戸当たりの専有面積 60.04m2 ～ 70.15m2
管理形態 管理組合と管理会社（株式会社ダイワサービス）との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成24年2月下旬予定
入居予定 平成24年3月下旬予定
[スレ作成日時]2011-01-18 18:47:41
ハイツオークラと比べるとここは車の騒音排ガスが酷いし、公園もショボく緑もずっと少ない
ハイツオークラと同一視していると、かなり失望すると思いますよ。
立地は良いが築30年近い。
１０年一昔とはいわないけれど、今後、修繕、さらには取り壊し・再生等々。
都心で緑あふれる、というのは希少価値。
朝早くからの蝉の大合唱も、早寝早起きの健康人には目覚まし代わり
80です。
ハイツオークラを勧めている訳じゃないですよ。
ベランダから公園が見える雰囲気を感じを
ぜひ味わって欲しいと思いました。5階の南側です。
私は不動産屋じゃありません。
今週末、プレミスト申し込みにいくので
本音では抽選になってほしくないですが。苦笑
まずは20戸のみ販売のようですが、
どこからどこまでだかご存知ですか？
ライフの北側にもマンション建ちそうですね。
そっちのほうが静かでしょうね。
ライフ北？中国大使館に近いのでは？
私は京町堀の住所に拘るのでパスですが・・・道路に面していないなら、確かに静かかも知れませんね。
ライフに隣接したすぐ北側ですね。
ケーキ屋さんのお隣です。
あそこはうるさいでしょうね、右翼車。
あと、プレミスト江戸堀の並びにも新たなマンション立ちますね。
近鉄不動産だからローレルコートですかね？
でも、京町堀で靫公園南側バルコニーは急ぎますよ。
なかなか出ない立地です。
他の西区に私は興味なしです。
抽選に外れたら千里中央ですかね・・・・東町の公園前に販売物件ありです。ただ、あちらはスタート価格が5000万弱と噂されているので、悩む所です。
東町って、どこですか？
ライフの北側のマンションは、広そうですね。
どこのデベロッパーでしょうか？
東町→千里中央って書いてますよ。
あっ、わかりました。
千里中央にある東町ってところなんですね。
千里中央って、北摂なのに空気は汚いし、かといって食べるところも遊ぶところも病院もないし、なのにマンション価格は、時代錯誤の高価格だし、何にもいいとこないですよ。それでも、通勤先が千里あたりなら意味があるだろうけど、意外と淀屋橋や本町に勤めてたりしたら、通勤時間もかかるし。京町堀の圧勝ですよね。
さらに、大阪空港や新幹線もタクシーで15分だから、千里中央からと同じぐらいだしね。
抽選に外れたら市内は辞めようと思っているのです。今、近所に住んでいますが(新しいマンションです)公園はチラッとしか見えません。千里中央の東町は以前住んでいて、なかなか良かったのです。確かに住居専用地域なのでコンビニの一つも駅迄行かないとありませんが公園サイド南向きバルコニーの物件に拘る私には候補の一つです。ただ、値段が高額なので悩む所です。
GETしました！かなり嬉しいです。希望する住戸が抽選と言われたので上階変更してGETです！
同じく住民になられる皆様！
重要事項の説明会でお会いすると思います。来週ですね。宜しくお願いします！
完売でしたか？
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
