シティオアシス東三国　住民板Ⅱ

何階から揺れるんでしょうか

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なんてくだらない質問。

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何階でも揺れますよ

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五階より下は揺れないんじゃないか

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地盤が動くんだから建物もゆれる。当たり前。

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地震よりもつなみで前の川が溢れそう。

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大津波が大阪湾に押し寄せる事はほぼ無いと推測されます。
神崎川の河口から約7km、しかも曲がりくねった川なので、
津波による川の逆流でこの辺りが冠水する事はないでしょう。
堤防の決壊による冠水の可能性はありますが、かなり低いと
考えられます。

それよりも、必要最低限の避難用具(水・食糧・懐中電灯・
ラジオ・電池など)の準備と避難経路、避難場所の確認を
しておく方がよいでしょう。

特に、高層階の方は、避難に時間がかかり、危険が多くあるので
ご近所の方々と協力して避難できるように、良好な関係を築いて
こく事も大切だと考えます。

また、マンションとしても避難経路の明示などを検討しても
いいと思います。
いつ、東南海・南海大地震が起こるか本当に分かりませんから。

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義援金の募金箱とか設置してみたいと思うんですがどう思いますか？
なんの縁だか、阪神大震災の仮設があったところに住んでいるわけですし。
意見を聞いてみたいだけで、具体的にどうこうっていうのはまだありません。

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義援金の募金箱とか設置してみたいと思うんですがどう思いますか？
なんの縁だか、阪神大震災の仮設があったところに住んでいるわけですし。
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私設の募金は収支報告が不透明だから信用できないです。
テレビ局、新聞社のものが良い。

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最近、このマンションを売ってくださいってチラシが沢山入ってるんですけど、
（それも高値で買い取ると）誰か不動産やに連絡した人いますか？

私も５月の異動しだいでは、売却を考えているのですが、まだ異動が不明なため
広告とかに出されると困るので。。。

買値と同じぐらいで売れるのでしょうか？
（多分、買値の９割ぐらいですよね。。。）

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甘いですね。階にもよりますが実売は当初価格の６、７割ってとこでしょう。

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スーパーもできてないし駅から遠いのに9割はないね

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このマンション売ってくださいチラシ（もちろん名前入り）はどのマンションにも入ってますよ。不動産屋さんの定番手法で、要はどんなマンションでもいいんです。

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どのマンションにでも入ってくるものが入ってなかった。スーパー建設につき、入るようになった。 それだけのことですよね？

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９割？
多分５割位やと…。
中古物件でよくて７掛け
なかなか売れずジリジリ値引きが最悪のパターン。
賃貸に出すのはどうですか？

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最上階、角部屋あるいは眺望が良ければ７割いきますよ。
でも新築販売の頃から安売りしてたからなぁ。期待薄かも。

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あと、駅から遠いから賃貸は難しいでしょう。

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また大きな地震がありましたね。
ほんとに怖いですね。

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揺れた！

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震度６強って凄いはずなのに、まだマシかって思ってしまった

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こわい！！

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総会で地震対策聞いてみます。

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東京方面が　売れ切れで　送るために　買いしめてるみたいですよ。
でも　郵送会社にも殺到してて　送るに送れないらしいです。

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管理費下げてその分募金してぇな

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管理費下がらんでも募金しましょ。

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些細な事って書くと語弊がある。。

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スーパーの工事すすんでますよ。

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あいさつ位してくれよ。無駄に作った笑顔スルーしてくれるな。あいさつすらするの嫌な顔する人達があえてマンションに住んでるのは謎だわ。

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スーパーできて、バスの本数も増えたらいいですね。あくまでも希望…。ちなみに建設予定のスーパーはどのレベル？玉出みたいな激安とか、ｲｶﾘみたいな割高とか、ライフみたいな庶民派とか。

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挨拶しない人もたくさんいますよ。暇そうな子連れは必ずしてきます。

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玉出レベルは嫌だ

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挨拶スルーする人たまにいますね。度胸あるな、とある意味尊敬してます。
私には絶対真似出来ません。

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暇そうな子連れ？ かなり語弊がありませんか？
子供は親を見て育ちます。親が率先して挨拶の大事さを教えることは大切だと思います。

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暇そうな子連れって失礼発言だな。
子連れはそんなに暇じゃないですよ、子供がいれば分かると思いますが。

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余裕がない子連れでしょ。どっちにしろ挨拶すらできないのは残念な人だとしか思いますけど。マンションなんかで生活するならかかせませんからね。ある意味我が身かわいさです（笑）

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挨拶しようがしまいが別にええやないの。そこまで罵ることはなかろう。
心を広く持て。

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エレベーターを降りる時気まずいです。以前にまだ19時前なのにおやすみなさいと言い降りて行かれました。さようならや失礼します様々ですね…

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19時前はちょっと早いですね…でもお休みなさいと言われるのは結構好きです。心休まる気がして。
自分からは恥ずかしくてなかなか言えませんけどね。
私もさようならか失礼しますが多いかな。お顔を知ってる方なら少し砕けて「お先ですー」と言う事もあります。

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エレベータ降りるときのあいさつは人それぞれですよね～
初めておやすみなさいって言われた時はなんて返していいかわからなくて
ちょっとパニクりました（笑）

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おやすみなさい返しでいいんじゃないですか（笑）

話変わりますがゴミの鍵、今のままの方が楽でいいですね。

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物落とされる一階可哀相ですね。

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子育てママどうなったんだ？

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駐車場の重量違反どうなったんだ？

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わざわざ荒らしにくるのはやめてくれ。

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昔の話しを蒸し返してるような文章にしか思えませんね…

考えてコメントして欲しいです。。

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昔の話しを蒸し返してるような文章にしか思えませんね…

考えてコメントして欲しいです。。

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廊下で奇声あげて走りまわる子供がうるさい！

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駐車場の重量違反って昔の話なんですか？
何か解決しました？

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挨拶も返せない大人ってカッコ悪ぅ。

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457さん、総会で自分から意見しなさいと言う事ですよ。掲示板で話し合っても荒れるだけなんだから。

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バイクの購入を考えてますが、
駐輪場が空いてないみたいですね。
諦めるしかないですかね。。。

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ブロッコリーが一番の謎です。考えられるとしたらごみをベランダに置いてそう…

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先週末岡山県のスーパーマルナカに行きました。
安くもなく高くもなくきれいなイイ感じのスーパーでした。
早くできればいいですね。

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ブッコロリー!!!

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マルナカ本当に楽しみです
どれくらいの広さなのでしょうか？？
三国本町のマックスバリューよりは駐車場の台数から比べて大きい気がするんですが

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今、土を盛ってるところが店舗なんじゃないですか？

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教えて頂きたいのですが、バルコニーにゴミ箱や
空き缶を置くのは、OKなのですか？

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やっぱりあの部分が店舗なんですかね〜？
建ちはじめればわかりますよね。わくわくです。

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バルコニーに生ゴミを置くのはNGですよ。以前にクレームがあったと管理人が言ってました。

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ベランダは共用部分になるので何かを置くのはダメだと認識してます 特に避難扉の前は絶対だめです

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ゴミ箱を　設置してその中に空き缶というのは
OKされてますでしょうか？おしえてください。

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空き缶にしても普通ごみにしても24時間捨てにいけるのだからわざわざベランダに貯めて置く必要ない気が･･･｡

うちはキッチンの隅に袋を用意してその中に入れてます。貯まったらすぐ捨てれますしね。ゴミ出しも室内のごみ箱がいっぱいになってきたらするのでほぼ毎日ですね。

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溜める意味なし。

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掃除のおばさん多いわりに汚いな

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私も４７３さんと　同じ考えなのですが　お隣さんがバルコニーに
溜めておられるみたいで　ガシャガシャガラガラされるたんびに
うちの犬が警戒して吠えます　そのたんびに　申し訳ないので　犬に
私がどなり散らすの繰り返しです。

でも　禁止されて無いなら　うちが一方的に悪いなぁ、、、
気をつけます。

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うちもお隣りさんがベランダにごみ箱を置いているみたいです。私はゴミの臭いだとか、生ゴミの水やらが流れてこなければ特に気にならないです。防災扉の前でもないですし。規約としてはどうなのわかりませんが…

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夏は臭いしゴミ置かれたら迷惑です。ずぼらせずに毎日まめに捨てましょう。

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しょーもないなら見るな

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じゃあスルーしましょう。スルースキル位ありますよね？

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乳児がいたらごみ捨ても毎日行けない

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下層階の人ならすぐだけど上層階に住んでるとそんなに簡単に行けないしね

買い物ついでや出勤ついでにしてもエントランス側なんてほとんど使わないし…

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だからベランダから物を捨てるんですね。

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↑ご自分の事ですか？荒らしたいだけならよそいったほうがいいですよ

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毎日行けない人は室内に置いておくしかないですね。夏になると虫も増えるしベランダにゴミはよくないですよ。

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なんだかんだ言ってますが、モラルの問題でしょう。

悪いと思う人はやめましょう。
悪いと思わない人には何を言っても通じないものは通じません。
やめさせたいならマンションとして禁止のルールを作って、定期的に注意するしかないでしょう。
なんでもルールにすると息苦しくなりますけど・・・

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乳児がいるならご主人に頼むなりすればいいでしょう。隣人に迷惑かけるのはやめて下さい。
掲示板見てる暇があれば捨てにいけます。

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そりゃごもっともだ。

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迷惑に感じるかどうかは個人差があります。
大多数の方が気にならなくても気になる人には気になります。
生活音がうるさいかどうかと同じです。
もちろん限度はありますけど。

それに、それぞれの家庭で事情も異なります。

一方的な意見は争いを生む事があるので気をつけましょう。
何でも言った者勝ちにならないようにしたいですね。

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単身赴任で私一人で乳児育ててます。

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密閉して密閉容器に入れていましたがこれからその都度、乳幼児を抱えて捨てに行きます。隣人の方にご迷惑をおかけして申し訳ございませんでした。

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乳児がいるお宅に必ずしも父親がいるとは限らないのにデリカシーのない発言ですね

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私はどちらかと言えば、ずぼらな性格で旦那に注意されてゴミを捨ててる主婦です
言うなら捨ててよって思いますが、遠いとか寒いとか結局いいわけにしか過ぎないんですよね
ゴミを溜めるのはベランダだから出来ても自分の部屋の中ではどんな人も嫌ですよね？？

私も定期的に捨てようと思います

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494
そんな事にケチつけ出したらキリがないですね。

また、四六時中乳幼児を抱えて生活してる訳じゃないですよね。
毎日昼寝もすればテレビを見る。
その内の僅か５分を使って捨てに行けばいい。
たった５分も自由になる時間もないなんて考えられないでしょう。

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その五分で目が覚めて部屋に一人…何か起きたらどうするんですか？

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散歩がてら捨てに行くのはどうですか？？

赤ちゃんだって外の空気を吸いに行くっておもえばそれも無理ですか？？

元々、親子２人だと毎日ゴミもたまりますかね

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あきれる。。

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↑　同感

もっと考えないといけない事あるでしょ・・・

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キッズルームの戦いはまだ続いてるのか？

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>>493

密閉して密閉容器に入れていましたがこれからその都度、乳幼児を抱えて捨てに行きます。


前置きいらない。
捨てに行きますだけでいい。

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どうでもいい

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毎回捨てに行くかどうかではなくて、ベランダにゴミを保管するのをやめて欲しいんじゃなかったですか？

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そうだ、そうだー！！

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人の迷惑になることは大人も子供もしてはイケないこと。

ベランダの臭いから事実かもわからない隣人トラブルに成り兼ねませんからね

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こんばんは。


クリーニング店で質問なのですが、しみ抜きが上手なクリーニング店をご存知でしょうか？

以前ポストにチラシが入っていて、宅配もしてくれるクリーニング店が、仕上がりもとってもよかったんですが、店名を控えてなくて忘れてしまいました…


いいクリーニング店を教えてください！


（なかなか頻繁に掲示板を覗くことができず、お礼が遅くなってしまうこともあります。お許しください。）

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岩盤浴利用できます。が置いてますが何も知らず利用されてるかたいらっしゃるんですね。

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どう言う意味？

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そういや宅配のクリーニングのチラシ入ってましたね～。入居して１年近く経つのに最近気づきました。玄関まで届けてくれるらしい･･･。

結構安いと思うんですが仕上がりなんかはどうなんですかね、ココ？

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>>512
確かによくわかりませんね。

私は｢管理人室前のPOPに気付かず直接ルームに行って利用されている方がいらっしゃるんでしょうね～｣と勝手に解釈しましたが･･･｡

岩盤浴の案内は新聞受けのボードに出てますからPOPの有無はあまり関係ないでしょうけどね。リピーターさんは岩盤浴受付日をチェックされているでしょうから。

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510です
513さんありがとうございました。


わたしが名前を忘れてしまったクリーニング店も玄関まで届けてくれました。
今まで他のクリーニング店に出してもとれなかった汚れが綺麗になり、仕上がりがとても良かったです。

店名覚えていらっしゃいますか？
最近ポストにチラシがはいっていなくて…

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廊下にベビーカー置いてますが非常に邪魔です。

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確かに敷地からはみ出して置いているベビーカーや乗り物は邪魔ですね。

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通行の妨げになる置き方って一体･･･｡
普通畳んだらエアコン室外機よりもコンパクトになりません?

畳まずそのまま置いているのかな。

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うん。畳んで置くのが当たり前ですね。
畳まずに縦に置いてるのを見かけました。

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今からの季節、黄砂も飛んでくるから余計ですよね。空が黄色く濁っている時は洗濯物は干しません。

黄砂が終わると次は毛虫の季節・・・。

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私は下の方の階にすんでるんですが玄関側のサッシがドロドロです

網戸もサッシの開閉具合で、しましま模様の網戸です

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24時間乾燥ってどうやって切るの？

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上階ですがベランダ床が砂っぽくなりますよ～。

うちでこれだから下の階は相当来るでしょうね。

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家買う前に言えよって話だ

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南側は問題ないですけどね～

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ちなみに総会って何時からか教えて頂けますか？

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南でも公園側でない人は大丈夫でしょう。

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そりゃ公園前なら風下には砂もきますよ。

分かり切ったこと気にしてたら切りありません。排ガス来るよりずーっとマシ。

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皆さん総会では管理費の値下げを話ましょう

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値下げに賛成！

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掃除のおばちゃんの数を半分にしたらいいと思います

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何人いるんですかね？多いとは思ってましたが…

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掃除の方は多い方がいいです。
大きいマンションですし、ある程度の人数は必要です！

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でも管理費下がるならそれに越したことないです。

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みなさんは　壁に額を飾るとき　どうされてますか？

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管理費は下がるに越した事はないけど、ただ単に下がればいいなぁ・・・では
もちろん下がりません。
総会では下げるための案を考えて発言しましょう。

<例>

(見直し)
　・管理費内訳の確認と改善点(業者変更など)の検討
(削減。省エネ)
　・共用部分の消灯や減灯、LED化(空調も含む)
　・岩盤浴など不採算設備の廃止→別途有効利用化
　・廊下などマンション共用部分の清掃を住民が当番制で行う→清掃費の削減
(利益を得て管理費に充当)
　・太陽光発電や風力発電などの導入→共用部分に使用→余れば関電に売却
　・ゴミの完全分別による資源化→売却益を得る
　・岩盤浴、キッズルームの一般開放(有料)＊防犯、安全策は必要。会員制など
　・公開空地に自動販売機などを設置

　などなど

＊思いつくままに書いたのでかなり乱暴な案もあります。
　あくまでここだけの案なので過剰反応はしないでください。

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ｷｯｽﾞﾙｰﾑの一般解放はありえない

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お掃除の方がお掃除してくれるからまだキレイに保たれていると思います。
それがなくなってもし当番制になるんだったら、私は管理費払ってお掃除してもらう方がいいです。
管理費っていってもそんなに高くないと思いますけど・・・・

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暮らし辛いわ。

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岩盤浴にかなりのお金かかってますよね

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過剰反応しないで下さいって書いてあるにも関わらずこの反応。案を出すわけでもないならさらっと流し読みできませんか？
きちんと文章読めてますか？

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揚げ足を取ったような548さんの書き込み以外はそんなに不適切なものとは感じませんが･･･｡

掲示板なんだからひとつの書き込みに対して何らかの反応があるのは当然です。後から読む人はそういった複数の意見を読むことで客観視しやすいというメリットがあるんだと思いますよ。
553のような｢読めてますか？｣は余計な一言です。荒れる原因になるので、自分が嫌な思いをしたくなければ控えるべきでしょう。

私も不採算部門の見直しや利益を生み出すためのシステム(管理費削減に繋がる)は必要だと思います。

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意見・反論するなら自身の意見も書くべきだと思います。

私は、554さんと同じ意見で、改善すべきところは546さんのように議論して変えていくべきだと思います。

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この板は556みたいのが余計ですね。
荒れる原因。
品のない発言です。

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自転車の盗難ってどういうこと？駐輪場に停めてあったのが盗難にあったってことですか？

それとも公園側の駐輪場の外によく勝手に停めてあるのが盗難にあったんですか？

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管理費の内訳を見せてもらい下げれるなら下がるに越したことないですし無理なら今のままでという事ですかね。駄目元で、総会で話し合いできたら嬉しいです。前向きに住人の負担が減るようにしていきたいですね

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駐輪場に鍵を施錠しないまま止めていたら盗まれたみたいですね。犯人は部外者であってほしいけど部外者が簡単に出入りしているのも怖いですよね。同じ住人に犯人がいるとは思いたくないですがすごく嫌な事件です。

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いい大人がカゲで色々言って自分が恥ずかしいと思わないのかよ。
　

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部外者が簡単に出入り出来るマンションも怖いですが、窃盗犯がマンションの関係者だったらもっと怖いですね…どちらにしろ自己管理はきちんとしないといけませんね。

上の方、見知らぬ人にそんな言葉遣いはあなたのほうが大人として恥ずかしいですよ。

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エレベーターの貼り紙いつも呑気な絵ですね

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自転車盗難はマンション内の監視カメラである程度犯人の特定はできないのでしょうか？
それとも管理組合も警察もそこまでやる気ない？

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以前に盗難されて管理組合に言うと警察に行って下さいと言われ警察に言ったらマンション内の事はマンションの管理組合なりで話し合ってどうするか解決して下さいって言われましたよ。ちなみに管理組合は何の役にも立たずオロオロしていただけでした。

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部外者簡単に出入りできますよね・・・。
みんな出入り口は次の人が後ろにいたら開けてまってってくれますし・・・。

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556さんのような警察の対応は、明らかに職務怠慢ですね。
空き巣に入られて届けても、家庭内のことは家庭で話し合って解決しろと言うんですかね？

マンション内の方が犯人だと決めてかかってる証拠ですね。
こんなんじゃ警察が治安を守ってるって言えないですよね？大阪府警に訴えてやったらどうですか？
高い税金払ってるのに・・・

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↑
555さんでした。
ごめんなさい・・・

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管理組合は貼紙して終わりだもんな

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結局は自己管理しかないですよねー。施錠もせずに停めていたら最悪の事態位予測できるはずですし。

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スーパーの工事すすんでますね。

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どこに店舗が建つんですかね〜？楽しみですね。

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２４日の総会、場所と時間はまだ決まってないんでしょうかね？

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総会の案内ポストに入ってましたよ。

岩盤浴の支出と収入の差額には驚きました。
管理委託費の高さにも・・・
駐車場の重量違反については管理組合で議論すらされてないんですね・・・
各駐車枠へのナンバー記載についても主要議題になってない・・・
車検証提出したのにどう言う事？
管理組合役員報酬はあってもいいと思うけど、今の対応じゃ・・・

いろいろ思うところはありましたが・・・
何も変わらないんでしょうね・・・

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管理組合の役員は輪番制なんですね。
うちは、東側やから、全然回ってこなくてラッキー！！

南の人ご愁傷様です。

東と南を交互にするとか考えんかったんかな～。
立候補したい人だっているやろうに。
なんか馬鹿やな～。

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管理費下げれるだろ

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役員ってなにするんですか？

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役員とは名ばかりだと思います

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パトカーがマンション前に止まってますね。
何かあったんですかね？

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何があったんでしょうか？

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朝から神崎川の堤防に警察とか
消防車とか救急車が来てましたが
なにがあったんでしょうか・・・

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新聞とっていなくて…
どなたか事件のことを教えてください

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殺人？

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前に書き込まれていた状況から察するに、神崎川への転落か飛び込みではないですか?

神崎川は多いですよ～。あまり気にしないようにしましょう。

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今年になってからも二人浮いてたみたいですしねー。なにかと怖い場所ですね。

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今年になってからも二人浮いてたみたいですしねー。なにかと怖い場所ですね。

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もうすぐ総会ですね？
マンション改善のための意見交換をしたいと思いますがいかがでしょうか？

できれば、批判的な書き込みをせずに、建設的なご意見を伺いたいと思います。

ちなみに、私は岩盤浴の経費があれだけ計上されているのに
なぜ今回の議案から外れてしまったのか伺いたいと思います。
（年間で、何世帯が利用したのか？無料キャンペーンの検証結果など）

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岩盤浴がネックですよね

駐車場の屋上重量オーバーもきちんとして欲しいです

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屋上の重量オーバーになる車の種類は例えば何ですか？
2階と屋上の重量もほぼ同じだった気もするのですが、、、
あまり車に詳しくないのですがあきらかにオーバーしてる車は１台しかわからないです。違反重量車が2〜3台くらいなら取り組んでもらえないのでしょうか。

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最近朝夕、ママさん達が廊下や駐輪場で立ち話に夢中で、通行の妨げになっている事が多いです。
その間、子供達は狭い廊下で走り回り、それにも注意せずに話し込んでいて、迷惑です。

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廊下を走る子供本当に迷惑です。
三輪車のような乗り物に乗って廊下を走りまわっているのに親は知らん顔。
乗り物を廊下の壁にぶつけて騒いでいてうるさくて仕方ないです。

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一階じゃないです

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また貼り紙でた（笑）

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どんな張り紙？？

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総会の出欠の紙ださなきゃいかん(^^;

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ママさんたちの屋内１階ドア付近での立ち話本当に迷惑です。輪になって話している時もあります。

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