シティオアシス東三国　住民板Ⅱ

>320
新聞のチラシに入ってましたよ。

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想像だけで書きますが、説明会って建築に関する技術的なことや、道路の使用がどうのってことの説明ではないでしょうかね？
スーパーの営業云々についての説明会なんてないような気がします。

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新聞のチラシに入ってたんですね！新聞を取ってないので知りませんでした。夏の買い物もたい今日のような寒い日は特に、早くスーパーできて欲しいと思いますね。回答いただいた方、ありがとうございました！

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スーパー早くできてほしいですね。
ちなみにタイムズとかの駐車場ができたら嬉しいですね！

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近くにパーキング、欲しいですねぇ

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スーパーの駐車場コインパーキングだったら最高に嬉しいですね。
友達も遊びにきてもらいやすいですし。

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お客さん駐車場の手続きめんどくさいですしね、管理人はいつもいないし…

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総会には行かれますか？
私は出席した事がないのですが、総会ってどんな感じですか？
どれくらいの方が出席されてますか？
今回は出席しようかと考えています

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私も総会に参加したことはないのですが、参加を考えています。上の方と同様、なにかと教えていただけるとありがたいです。例の方も相変わらず精力的に活動されているようなので、その動向も気になります。

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総会で子育てママが暴走するんでしょうね

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管理人とファイル抱えてやり取りしている方をみかけましたが、彼女がそうなんですかね？

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わたしもその方見ました。決め付けてはなんですけど、子育てママさんなんだろうなと思いました。
ここをみていらっしゃっらないんでしょうか？
もし、あの方が子育てママさんだとしたら、なにかしら返答して頂けたら幸いです。

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>334
非常識な人ですね。なんで子育てママさんがそんな事せな駄目なんですか？

あなたから管理人に聞いて子育てママさんに会いに行けば良い。
自分から動かない人の典型で、見ていて恥ずかしいですよ。

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見ていて恥ずかしい人の典型で結構です。貴方のように勝手に罵る方と同じですから。話をふりっぱなしで放置されている意図を教えていただければ結構です。

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>337
一緒にしないで頂きたい。なんの被害も被ってないのに被害者面。総会で直接聞きなさい。総会で。

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なるほど
ではあなたは総会に参加されるんですね
楽しみにしています

どうせ遠吠えでしょうけどね

批判も擁護もせずいいっぱなしが一番くだらないのは本人も承知でしょうから

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くだらんよ

どうでもいいじゃない

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>339
いや、なんで話をすり替えてるの。

あなたが子育てママさんに話をふって放置されてる意図を聞きたいんでしょ。
だから掲示板で子育てママさんを呼ばなくったって、正々堂々と公の場で聞いたら良いじゃないですか。

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くだらんよ

どうでもいいじゃない

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掲示板でやりとりしだしたのは向こうなんだからここでやればいんじゃないの？いい逃げしてんのは向こうしね。全部適当何だったらばかばかしいけどね 。私のなかでママさんは図太過ぎる人だと思ってるけど。

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343さんは掲示板でしかやりとり出来ない。
子育てママさんは掲示板以外にも実際に行動を起こしている。
どちらが有利か解りますよね？
子育てママさんに意見したいなら、あなたも行動を起こすしかないですよ。
掲示板で匿名に頼るだけなんて、肝が小さすぎると思ってるけど。

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>334さん

もういい加減にやめませんか？
そもそも子育てママさんにあなたの質問に答える義務はありません。
素性を明かして、行き過ぎた投稿に対しては謝罪し、明らかにマンションを良くしようと
考え、ひとりでも行動している子育てママさんには賛同できます。

それに対し、あなたの行為はしつこく個人攻撃を続ける、この掲示板の方針にそぐわない
十分非常識で迷惑な方と判断されても仕方ないと思います。

あなただけではありませんが、利用規約を良く読んで、
この掲示板は何の目的で作られたのか？
他の利用者に迷惑をかけていないか？　などなど
よく理解した上で投稿しましょう。

そして、子育てママさんに聞きたい事があるなら、ご本人もおっしゃっていたように、
管理人に部屋番号を聞いて直接伺えば良い事です。

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どーでもいいけど。

批判するひとに批判するのは結構だけど、お互い匿名ならどっちもどっちよね。偉そうに言うのは結局匿名（笑）

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↑それわかる！偉そうに言う人ほど匿名（笑）

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こんな人たちのいるところで正体明かすと嫌がらせされるかもしれないし
ど～しても匿名になるでしょうね・・・

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管理人に聞いたとしても管理人はプライバシーに関わる事は絶対言ったら駄目です。
あの管理人なら言いかねない気がして怖いけど…。

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話がずれてるよ。
正論を言われて『匿名の人には偉そうに言われたくない』なんて最終手段の言い訳にしか見えない。

話をずらすのはやめようね。

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↑全くその通り

子育てママさんを批判してる方々、
総会でのご活躍を楽しみにしてます

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子育てママを擁護してる人も匿名なのに偉そう。。

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偉そうとか、偉そうじゃないとかを言い争っているんじゃないんですよ。

肝心なのは内容で。

態度が偉そうとかはたいした問題じゃないんです。

そういう事を言ってらっしゃる方は、言うことが無くなっちゃって、どうでもいい～やら、態度が～なんてことしか言えなくなるんですよ。

最初から人を攻撃することが目的だから。

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もうやめて…おねがい…

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原因の書き込みをしたご本人が、自分に対して反対の意見が出だした途端にいなくなっちゃったからこういう事態になったんでしょうね。

問題を出したんだから、事態の収拾つくまでは反対意見を含めてきっちりと聞く耳を持つことが大事だと思います。

総会総会と言っている方々も、あくまでもこの掲示板での話ですし、総会外でお一人で行動されていることなんですから別物として考えてはどうでしょうか？

この掲示板の流れを総会に持ち込んでもほとんどの人が理解できないでしょうし、何かを改善しようとしても話の流れを一から説明しないと他の方からしたらいきなり降って湧いた話でしかないかと思うのですが。

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たぶん匿名で戻ってきますよ。この流れでは名前は出しづらいでしょうしね。しかし、一体どれだけの偽住人が紛れ込んでるんでしょうね。すべてが住人の書き込みだとは考えたくありません…

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>201の子育てママさんの意見で悪いと思ってる事は反省して謝罪してるじゃないですか。

それでも、気持ち悪いだの、勝手に動くなだの言われたら、まともに話し合いができる場所では無いと思うのが普通です。

子育てママさんは掲示板で解決できる問題ではないと思ったと思いますよ。賛成派と反対派のヤジ合戦で水掛け論になるのは目に見えてるじゃないですか。

だから総会で話し合えば、少なくとも気持ち悪い！とは言われないんじゃないでしょうか？正々堂々と話し合いができると思いますよ。

掲示板では謝罪してるし、削除もしてるんだから役目は既に果たしている。
後は総会で話し合えば良いと思います。

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岩盤浴に行った回数や人物が簡単に知ることができ、それを掲示板に書き込んだ事に気持ち悪いから行かない。って話が何度も繰り返されているのにまだ理解していない人がいますね。
掲示板の書き込むを消したからいいって問題でもないですしこの掲示板を見て岩盤浴に行こうって思わないです。

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じゃあ行かなければ良いじゃないですか。名前を出されたわけじゃあるまいし。
過剰反応ですよ。だれが岩盤浴行ってる人に興味があるんですか？ストーカーでもされてるんですか？じゃあ警察に行きなさいよ。

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書き込みを消しても書き込んだ事実は消えませんからねぇ。一度気分を害してしまったら、やはりその嫌悪感を拭うのは難しいでしょう。岩盤浴を利用していなかった人からすれば対した問題ではなかったかもしれませんが、利用者は気分を害してしまったのだから無視するわけにも行かないでしょう。今後の為にも。謝罪したから終わりではなく、このようなトラブルが起きない為に、きちんと考えていかなければならないのではないでしょうか。

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これから使用する人がいたのに、あの書き込みで使用するのを止めた人がいるって事は、営業妨害？的な事になりませんか？

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岩盤浴利用者です
せっかくの設備なのですから気持ちよく利用したいものです
総会で利用者の意見も聞かずに議論し結論を出すのだけはやめてほしいです

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逆に子育てママが、岩盤浴に行った人の名前を簡単に見せて貰えると教えてくれたという事にもなるでしょう。

データを保管している人に問題があるという事になりますよ。簡単に見れてしまうんだから。

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以前の書き込みにもあったように、子育てママさんが気持ち悪いっていうことじゃなく、誰でも利用履歴が見れるっていうことが気持ち悪い。

まずはこれを理解しましょうよ。

例えば公園での立ち話の中で「○○○号室の○○さんっていう人は岩盤浴をよく利用してるみたい」っていう話をされるだけでも私はかなり気持ち悪いです。
そこに悪意はないにしろ。

岩盤浴が好きな人に他の施設のＤＭを送ることもできますよね。それの元データがマンション内の岩盤浴の利用履歴だったらかなり気持ち悪いです。

少なくとも私は子育てママさんがどうとかではなく、利用履歴が簡単に見れてしまうような岩盤浴は利用しないっていうだけ。

考えすぎだって言うのならそれで結構です。
最初から他の方に同調してほしいとは思ってませんから。

私は利用しないってことで解決していますからね。

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364さんの言う通りですね。
警察に行くとかそういう問題ではないです。

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364さんには納得ですね。

366さんは礼儀を勉強して欲しいですね。

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>>366

おもんない(´･_･`)

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>364さんの言う通りだと思います。
もともと悪いのは子育てママさんではなく、勘違いして過剰に反応した方々でしょう。

前にもあったように、子育てママさんの書き込みのおかげで、ずさんな管理をしている
管理会社の実態が分かって良かったんではないでしょうか？

マンションの住民であっても、利用者の個人名までを明かしてしまう管理会社の体質
問題をこの掲示板を見ていない多くの住民の方の為にも総会議案に挙げるべきだと思います。
他にも問題があるかもしれません。
高い管理費を払ってるんですから。

少なくとも私は議案アンケートに本件を書きます。
子育てママさんを批判していた方々は当然書くと思いますが、件数が多いほど早期解決に
つながると思いますので、多数の方々の議案提出を期待します。

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管理組合は、管理人が勝手に見せている実態を知らないんじゃないですか？
駐車場二台目の説明会に行かれた方はわかると思いますが、いい加減な嘘を散々言って責任逃れした管理人のせいだと思います。

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>364
>369
私も同意見です。わかりやすい解答有難うございます。

>366
なんで上から目線なん？何様？

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366みたいな人が同じマンションに住んでるなんてゾッとします…

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↑ お願いですから荒らさないで下さい。お願いです…

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暇は暇で結構だけど、攻撃されるような事をかかないで下さいよ。荒れるだけなんだから。

不快な書き込みには誰だって否定的になりますよ。
礼儀がなってないと、まともに話せる相手だと誰も思わないでしょう？
自分が損するだけになりますよ。

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373さん～怒られてますよ！

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図書館に話をつけてマンション内に本を置くなんて、すごいじゃないですか。
実現した場合の内容の豊かさを考えましょうよ。

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またお前か！
お前が書き込むと余計に荒れるから書くな！

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子育てをしている人には分かるでしょうが、絵本等を借りたくても図書館まで出向くのが手間なんですよ。
他者への思いやりをいうならば、それぞれの立場に立って考えないといけないですよね。

あながち活動ね方向性は間違ってないと思います。

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でも、このマンションの為に図書館から１００冊もの絵本が１年も貸し出され、破損や紛失してもマンション住民には損害は請求されないっていうのは、少し自己中心的な発想では？

こんなのがまかり通って他の市民が知ったたら、マンション全体にバッシングがくるはずです。

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どういう契約内容か正確には知りませんが、市側が了承しているならいいんじゃないですか。
今や移動図書館など、利用者の減少を食い止めようとしているのが現状です。
自己中、バッシング…の発想は理解出来ません。

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分譲マンションの管理費が高いって皆で署名や多数決取れば半額まで下がるって聞きました

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多数決で管理委託費は下がりません。

釣りですか？

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マンコミュファンさんは住民では無い様ですが、まともな一般論を書き込まれてると思います。
駐車場の重量違反の話題の時もそうでしたが、間違いなく荒らしではないと判断できます。

是非、一般的な意見を投稿頂きたいと思います。

>373
は無視すればいいと思いますが、
>結局ここで何かを書けば攻撃されるだけですね。
これはなんとなく分かります。
子育てママさんも駐車場の話題のマンション住民さんも、質は違いますが、猛批判を受けました。
どちらも真っ当な意見を言われてると思いますが、この内容を見ていた方々は、意見を持っていても
書き込めないでしょうね。

特に総会なんかで発言したらどこの誰だかすぐわかるので、後から陰口とか言われて、もしも
嫌がらせなんてされたらって思うと、何も言えないのは普通ですよね？

一部の方の為にマンションを良くするための意見を言えない人が増えてると思います。

残念なことです。

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373みたいな人が同じマンションに住んでるなんてゾッとします…
関西弁気持ち悪い…

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軽々しく悪口言うあなたも同類ですよ。

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管理費を高いって感じている方いらっしゃいますか？

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下がれば嬉しいなぁ

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私は特別に高いと感じた事はありませんが、安くなればうれしいです。

年間の管理費とその内訳を知らない方って多いんじゃないですか？
私もあまり知りませんが・・・

費用対効果(サービス)が妥当であれば問題ないでしょうが、
「妥当性」は個人差があるので難しいですね。

管理人の態度が悪いと感じる方もいれば良いと感じる方もいますし・・・

現状のサービス内容で他社に見積もりを取って比較してみるのもありですね。
変えるかどうかは別にして、相場を知るためにも。
もちろん総会での決議が必要でしょうが・・・

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総会の議題に管理費のこと書きます。
内訳見て納得できたら仕方ないですが、
無愛想で無責任な管理人や掃除のおばさんの人数なんかも知りたいです。

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なんでわざわざ悪口書くんだろ。
人の立場に立って考えたり、配慮したり当たり前の事がなぜ出来んのかね？

情けない。。

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下がれば助かるね！
皆で提案してみよう！

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理事会の方々に、管理会社から相見積もりを取って貰わないといけませんね。

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管理費を下げる他に、マンションで稼ぐ事もできますよ。

これは特殊な例ですが、鉄道横に建っているマンションの屋上部分に看板広告を提供することで
利益分を管理費から差し引いて、管理費が1/3程度になったと言う事例を聞いた事があります。

このマンションで同じ事をするのは難しいですが、
例えば、すぐ横に大きな公園がありますし、向かいにはスーパーが建ちますし、一般の方も入れる
マンションの敷地(公開空地)や公園側の一部に自販機を置くなどは出来ると思います。
マンション内の自販機でも利益が上がってるようですし。

もちろん省エネや過剰サービスの廃止は必要だと思いますが。

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マンション地震に耐えれる作りなのか？

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地震で亡くなった方のご冥福を祈ります。

ただ人事ではないし大阪でも同じような地震が来たらと思ったら…常に危機感をもって置きたいと思いました

何かあった時はこのマンションの皆さんと協力して対応する方々だと思うと近所付き合いは大切ですね。

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こんばんは。ほんとに地震、その後の火災もこわいですね。
関西も少し揺れた様ですが、地震発生時にマンション内に居た方はいらっしいますか？居た方は揺れたのをどの程度感じられたのでしょうか？私は部屋に居ましたが全く揺れに気付かなかったのでお伺いします。

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私も揺れがわかりませんでした。
上の階の人がいつもうるさくてどたどた聞こえるので壁が薄いと不安だったんですが、、
大丈夫だと思いたいですね。

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上の階はゆれましたよ。
物が落ちるとかはなかったけど、長い間揺れていました。

ニコ動で生中継見てチャットしてたら、「すごく揺れてる＠宮城」から2分後位にゆらゆら揺れたので大きな地震だと想像しました。

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何階から揺れるんでしょうか

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なんてくだらない質問。

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何階でも揺れますよ

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五階より下は揺れないんじゃないか

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地盤が動くんだから建物もゆれる。当たり前。

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地震よりもつなみで前の川が溢れそう。

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大津波が大阪湾に押し寄せる事はほぼ無いと推測されます。
神崎川の河口から約7km、しかも曲がりくねった川なので、
津波による川の逆流でこの辺りが冠水する事はないでしょう。
堤防の決壊による冠水の可能性はありますが、かなり低いと
考えられます。

それよりも、必要最低限の避難用具(水・食糧・懐中電灯・
ラジオ・電池など)の準備と避難経路、避難場所の確認を
しておく方がよいでしょう。

特に、高層階の方は、避難に時間がかかり、危険が多くあるので
ご近所の方々と協力して避難できるように、良好な関係を築いて
こく事も大切だと考えます。

また、マンションとしても避難経路の明示などを検討しても
いいと思います。
いつ、東南海・南海大地震が起こるか本当に分かりませんから。

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義援金の募金箱とか設置してみたいと思うんですがどう思いますか？
なんの縁だか、阪神大震災の仮設があったところに住んでいるわけですし。
意見を聞いてみたいだけで、具体的にどうこうっていうのはまだありません。

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なんの縁だか、阪神大震災の仮設があったところに住んでいるわけですし。
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私設の募金は収支報告が不透明だから信用できないです。
テレビ局、新聞社のものが良い。

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最近、このマンションを売ってくださいってチラシが沢山入ってるんですけど、
（それも高値で買い取ると）誰か不動産やに連絡した人いますか？

私も５月の異動しだいでは、売却を考えているのですが、まだ異動が不明なため
広告とかに出されると困るので。。。

買値と同じぐらいで売れるのでしょうか？
（多分、買値の９割ぐらいですよね。。。）

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甘いですね。階にもよりますが実売は当初価格の６、７割ってとこでしょう。

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スーパーもできてないし駅から遠いのに9割はないね

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このマンション売ってくださいチラシ（もちろん名前入り）はどのマンションにも入ってますよ。不動産屋さんの定番手法で、要はどんなマンションでもいいんです。

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どのマンションにでも入ってくるものが入ってなかった。スーパー建設につき、入るようになった。 それだけのことですよね？

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９割？
多分５割位やと…。
中古物件でよくて７掛け
なかなか売れずジリジリ値引きが最悪のパターン。
賃貸に出すのはどうですか？

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最上階、角部屋あるいは眺望が良ければ７割いきますよ。
でも新築販売の頃から安売りしてたからなぁ。期待薄かも。

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あと、駅から遠いから賃貸は難しいでしょう。

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