シティオアシス東三国　住民板Ⅱ

たかが五百円されど五百円ですね
無料券は何人くらい利用されたんでしょうか

下品でもなんでもいーけど、住民にとってプラスになる提案を勘違いして批判してるのにそろそろ気づいたらどう？
そんなんだから、前の>1073やマンコミュファンや子育てママのようにいい案出して本当にマンションを良くしようとしている人達がここからいなくなるんだよ・・・

だいたい、規約変更云々よりも、そこまでルールの事をとやかく言うなら、今違反してる人達をなんとかしようと思わないのか？
不思議でしかたない・・・

結局、ちょっと下品な書き込みに過剰反応して、愚痴と文句をここで言うだけで、あなた方(ひとりかな？)がこの板の質を落としてるんだよ。

アンカーさして意見するのは辞めましょうよ。
喧嘩越しにならず冷静に話し合いしましょう

違反する事が100%悪いです。その方々のために、他の住人の大切な時間とお金を使う必要もなし。
さっさと他に駐車場を探すか車種を変えれば済む話。
違反者に何を言っても理解できないと思うので無駄です。
岩盤浴の半額は赤字を増やす可能性の方が大きいです。
せめて月1800〜2000円のフリーパスを作って様子を見てみては？岩盤浴事態継続して通う事に意味があるし効果があれば利用者も定着するかもしれません。
あまりいい案がうかばなくすみません。

住民板Ⅰの>1073さんの一連のヤリトリを改めて読みました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64285/106

自分は、実現は難しいと思いますが、良い考え方であって賛成できると感じました。

>688さん、>694さん、>698さん、>700さんは勘違いしてるように思います。
確かに理想論ではあると感じますが、同意さえ取れれば十分に利益と実現性のある案だと感じました。
グレーゾーンの拡大解釈なんてありませんし、施工主の保障を蹴るなんて事も言ってませんでしたよ。
どこの投稿の内容からそう思われてるんですか？

同じような勘違いをされていた方もいらっしゃるようですが、ちゃんと回答されてますよ。

分かりやすいのは
>1098の投稿の最後の方
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64285/109
と
>1033の投稿
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64285/111


>696さんの複数の下品な書き方は論外ですが、ちょっとした勘違いで良い案を潰してしまって
良くしようと考えて投稿してくれる方達がいなくなってしまう事は残念に感じました。

ここでもめても何もならないよ

荒らしさんは少数でしょうね
総会で話題になるくらいですし、影響力はそれなりにあるとは思いますが、
ここでもめるのは意味無いですね。
それにしても、常識のない書き込みが多すぎます。

冷静にみんなで意見をだしあって良い案があれば投書して少しでも住みやすい負担が少なくなるマンションにしていきたいですね
今は重量オーバーと岩盤浴がネックですね。

エレベーターのボタンがどうかしたんですか？

バルコニーでタバコは吸っては駄目なんですか？
バルコニー自分の敷地内だと思っているので別に良いのではと思ってます、勿論灰や吸殻は処理してますが。

バルコニーは敷地内に見えますが共有部分です。

タバコは以前そんな貼り紙がありましたね。私は非喫煙者ですが、バルコニーでタバコを吸うなと言うのはおかしいのではと思います。

ただタバコの灰や吸い殻はきちんと処理する前提ですが。タバコの臭いが洗濯物に云々という話は少し大袈裟ですね。

まぁ実際にタバコの灰や吸い殻をバルコニーから捨てる非常識な方がいらっしゃるからややこしい話になるのですよ。

階段で吸ってる人いたぞ

最低

バルコニー禁煙とか関係なく最低。タバコ吸うならマナーくらいはねぇ…
マナーとかモラルとかの言葉すらもわからんのかもね、そんなことする人間は。ちゃんとした住人や喫煙者がかわいそう。

重量オーバーの件について、長い間掲示板で議論されていますがこのままでは進展しないので、実際に理事会に質問書を提出してみたいと思いますが、どのような質問をすれば良いと思いますか？
質問書の結果を知りたい方は、ご自身で総会や理事会の議事録を閲覧するというのはいかがでしょうか？
少し考えてみましたが、他に質問した方がよい項目やふさわしくない項目があれば参考にさせて頂きます。

≪質問予定≫
契約状況について
　各階の重量オーバーの台数
　各階の利用台数及び空き状況
　各階の賃貸利用者・2台目以上の利用者の台数
重量オーバーの車の対応について
　今後はどのような対応をする予定なのか？
　いつから重量オーバーの車があったのか？（気づいていたのか？）
　重量オーバー車の所有者への連絡は？またその結果は？
　2台目所有者などへの相談は？その結果は？
　　
私自身は重量オーバーの車両に対して掲示板の書込みほど強く感じている訳ではなく、単に注意をされても重量オーバーの車を所有したいのであれば、マンションの近くにご自分で駐車場を借りれば済む話なのでは？と思っています。（重量オーバーの方＝悪。みたいな考えは極端だと思いますよ）

他の方も悪とまでは思ってないと思います
平気で重量オーバーしてる所有者とそれを見て見ぬふりしている組合に不信感を感じているので、他に駐車場を借りるなり下の階と変わって貰えば(話し合いがつけば)済む話です。
代表して質問して頂けると助かりますね
ありがとうございます。

重量オーバーの件は一応解決しそうですね、これからは違う話題で話せる掲示板になると良いですね。

重量制限の根拠（どのような精度で区分しているのか等）を明確にすべく問い合わせしてる方がいいと思います。
確認先となる施工者やメーカーも、いつ倒産してなくなるかもしれないので早めに知っておくべきです。
規約変更ありきという事でなく、スペックの拡充は皆の利益となりますが、違反者に出てもらうのが現実に難しい点では、規約変更の選択肢を持てるのもよいでしょう。
『規則は規則』と自ら縛りをかけるのは疑問です。

７２３さん
ほのぼのとしたムードを願う気持ちは十分理解できるのですが、同一の資産を守るという目的で結束される者同士の話題はこのような議論が優先されるのです。

いついつまでに撤去と日程をきちんと決めて欲しいですね
そのままの場合は駐車場契約解除でいいと思います