WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その20

「水辺のにぎわい」

そんな言葉も今やむなしく響きます

余震程度の揺れで立体駐車場が損壊してしまったマンションの
億の部屋を買う人なんているのかな？

マルエツの地面がボッコリしちゃってるのはなんでですか？
液状化のせいでは？っと思って怖くなって検索してみたらここにたどり着きました。
けど地下駐輪場と駐車場だから、液状化ではないか。

なんか気味が悪いですな

地割れしたんでしょ

>もともとは転売前提が大半だったとしても、今回の件で人気（価格）凋落は避けられない。

事実としては、下がっていないわけだが。

これからだろ

>>775 じゃあ何？　　地割れでしょ！

>中古いっぱい売りに出てますね

2100戸中20-30戸の売り出しをいっぱいというのかな？しかも、去年より値上がりしてるし。

＞ここはホント港区からはずしてほしいよ

海に面してない風も吹かない、地震の時には火災に巻かれる低層住宅密集地の内陸部は港区から外して欲しいね。

値上がったは、成約した実績の額じゃなければ判断できない。売出し値ならいくらでもつけれる。
というか、湾岸物件は１戸たりとももう成約できないが。

>781
内陸を港区からはずしようもありません
埋め立ての企業に出てもらっても仕方ないので
「埋め立ての住宅」だけ出てってください

港区は不燃化対策がかなり進んでるほうです
危険といわれる住宅密集地はほとんど再開発対象だな
残念でしたｗｗ

「港区」なんだから、海から遠い内陸部は本当の港区じやないよね。麻布区にでも戻しゃいいのに。しかし、「麻布区」ってだっせーな。

>>784 >>785
埋め立てられたゴミの上に住んでる人に港区民づらされてもね・・・

>786
マジで値上がりしてるし。去年は坪250-260の部屋も結構あったが、今はあんまり見つからない。スミフ分譲も残個数一気に減ったし。

埋め立てられたゴミの上でも、開発されていまが快適で眺めが良ければ、昭和のままの内陸部より遥かに良い。

もう展望や施設の大きさは価値ないのあの地震でわかったのではないでしょうか?
港区と言っても埋立て地は真の港区なのか偽の港区なのかはもうお分かりですよね。


もうだめなんだよこの辺は。。。潔く諦めな。
でも本当は皆解ってるはずなんだよ。一生ここに住むのは無理だって…。

子供いる人もう一回よく考えて。自分のくだらない見栄やしがらみやローンより子供の将来を一番に考えてあげようよ。

津波来たらどうする?来ないよって言う人いるけどもうこの世界は想定外の事が沢山起こるってあの地震で皆学んだんじゃないかな。
想定外の事が起きても結局は想定外で国に済まされるんだから。。。

明治：大正・昭和も近代ビルもあるのが東京の長所でしょう。

下水と食肉と倉庫とアパートとタワマンしかない所に言われてもねぇ

底が見えない海、怖くないのか？　泳げないから怖いよ。

ここの住人になればみんな水泳の達人になるよ。
だってプールが付いてるもん！

まだまだ嫌がらせをする価値があるマンションということのようですね。ご苦労様。

スルーできないんだね？気になるんだね？w
ゴミレベルに一々レスしてる時点で・・・w

>>796
そりゃどちらかな？

他人のマンション気になって仕方ないのは？

可愛い奴っちゃ。

今は仲介会社も営業自粛で広告も打たず、既存業務をこなしているだけだから動きがないが、
WCTの中古価格はGW明けには大幅に下がるよ。
大暴落のはじまりだよ

3ヶ月後の掲示板が楽しみだ

暴落株と同じで値もつかないかと。売り出し価格の提示だけが虚しく・・・

ここに書きに来るとは、よっぽど気になるようね。

可愛いね。

>797,800
自らスレアゲして人を呼び寄せてることに気付かない湾岸民。
リスト上位に上がってれば、クリックされる確率が一気に上がるのだよ。
次回の物件選定の際は、頭を使ったほうがいいですよ。次があれば。

必死というかそこにAHO住人がいれば適当にあしらいたくなるだろうw

港区のいじられキャラなんですよ
なんとなくいじめられっこに似てるよね

いじめはいじめられる方に問題がある

震度５程度でぶっ壊れるタワーパーキングの物件を買う情弱はいないだろ。
今回の震災で化けの皮が全てはがれた。
危惧された点が全て現実化した。

>タワーパーキング
まだ動いていないの？

ほんと震度５でここまで大騒ぎしてるなんて。。それこそ想定外ですよね。
杭を長く岩盤まで打ってあるって埋立て地では当たり前の事。
むしろそんなに長く打たないと岩盤まで達しない物件ですよと自ら言ってる様なもの。

長い目で見てないミーハーな人達が買ってる印象がありますね。

タワーパーキング　地震　でググったけれど、結構あちらこちらでヒットしましたよ。

ここはひどかったのでしょうか。

でも、それって、あんまりマンション本体と関係のないようにも思いますが・・・。

湾岸ネガの方へ

埋立地のタワマンに喜んで住んでくれる方には
もっと感謝しましょう。

都心も、はたまた芦屋とかも、富裕層は総じて高台に住んでます。

住み分けができてなにより。

今回はまだ助かったが、長期周波の地震とかになったら、ここは悲惨。

高層階ほど、グラングランと凄い振幅で揺れるから、ＤＷを突き破っていろんな物（者）が落下するリスクがある。

ワールドシティとかトーキョータワーズとか外国人引っ掛ける為のネーミングなのだが、
田舎日本人も何人か釣られて買ったようですね。

ほんとに恥ずかしい名前ですね。

まあ、「湾岸ネガ」というより、湾岸は眼中にないという感じか。
ネガティブ思考なわけではなく、正常な分析の結果、却下したエリアというだけ。
ムーディーズみたいな感覚で、湾岸は最初からＣランクで捉えていたというか。
湾岸住民達はＡＡＡと思って購入したのだろうし、捉え方は人それぞれでＯＫ．

震災の影響で東電の企業評価も株価も急落しているが、
東電の株を買った人も、湾岸を選んだ人も、同じこと。自己責任。

騒いでないのは住民だけ。
石原さんの都知事選の公約にも、湾岸の災害対策が挙げられて一番の焦点になってるのにね。

WCTはオワコンw

よくわからんが、今後も注目！

大丈夫とかじゃなくて、東北の湾岸が海の下に沈んどる。

東京の内陸だって海まで車で３０分とかだろ。
内陸がいい。

ここで騒いでいるネガたちで、結局のところ
このマンション買える人っているんだっけ？

それから、海底があがる？津波がおこる、というのも間違い。
直下型地震（今後数十年で起こる確率が高いとされている）では起こりえない。
2005年の中央防災会議でもその辺は結論出ているので検索してごらん。

間違い
起こりえない
結論出ている

人知を超えた天災のあとで聞くむなしさよ。

「想定外」のひとことで家族の命や財産がなくっているのを片付けられちゃかなわんよね。

>>824
当時、坪200の格安マンションだったくせに何言っているんだか。

津波きたら、大井埠頭と品川埠頭のコンテナの山がここを襲うのか？
かなりヤバイね。倒壊しないかな？
ものすごい量のコンテナだね。

合掌

割安じゃないだろ。坪単価６０万ぐらいだったはず。

それを港区では割安と言うのでは。

坪単価200万が、品川駅ターミナルに歩いて行けることと、羽田空港にちかいこと、眺めがバツグンに良いこと、マンション内に快適設備が多いことなどで人気になり、今や坪単価300超えは当たり前になった。内陸部の値上がりしないマンション保有のネガが悔しがり、必死にネガレス連投するのもらかる気がする。

超有名マンションは、妬みも多いこと。ワールドシティータワーズは知らなくても、天王寺アイルの青いガラス張りのマンションと言えば、誰でも知っている。坪単価250で売り出されたここの東側中層以上は換金性の高い証券みたいなもの。坪単価280なら瞬間成約。

壁に亀裂が入った内陸部の低層中古物件と違って、震災でも簡単な修理で復旧する程度で、マンション躯体には被害が無かったことが、以外と高層は安全となり人気に拍車をかけるかもね。

震災で躯体に被害が無かったんだから問題ない。東京では内陸部密集地の火災の方が怖いよ。小型車専用の立体駐車場は車両に被害が無かったし、すぐに復旧する程度だし。

www.youtube.com/watch?v=047klPXf7i4

高層マンションの揺れなんてこの程度。平地よりむしろ安全。

真夏でも停電のない港区で良かったね。

不動産オークションって何？

損切りって何？
株じゃあるまいし～

住むために購入しているのだから、損切りなんて的外れも甚だしいですね。

それに相場も下がっていませんね。残念でした♪

ウメタテーゼって言葉は、
豊洲のキャナリーゼって言葉にチャチャ入れるために生まれた言葉。
豊洲から奪っちゃダメだよ。

どーでもいいけど、天王洲スレのスレ主は
仲介業者らしいって前から言われてるじゃない。

豊洲と違って港南には、キャナリーゼみたいに美化する言葉と
似た言葉がないから、チャチャにならないので意味無し。