東京23区の新築分譲マンション掲示板「WORLD CITY TOWERS??(再販売)??その20」についてご紹介しています。
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新スレ主 [更新日時] 2011-05-10 15:16:11

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 9戸 (12/26現在) 
販売価格 8,280万円(1戸)~22,800万円(1戸)  
最多価格帯 2億2000万円台(2戸)(1,000万円単位)
売主:住友不動産 販売代理:住友不動産 販売代理:住友不動産販売

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93369/

<参考リンク>
住友不動産マンション作品集 http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック http://wcmc.jp/
管理会社:住友不動産建物サービス



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
ワールド シティ タワーズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-01-16 17:20:27

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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 601 匿名さん

    液体の出る様子は浦安とまったく同じ。
    東京海洋大学グランド液状化(港南4丁目)
    http://www.youtube.com/watch?v=76TBPqMZ2Ts

  2. 602 匿名はん

    液状化でもりあがってるところ悪いけど、
    実はマンション内部の被害大きくない?

    共用施設のプールもそうだけど、
    中低層の住戸の被害が結構あるし。
    近隣のマンションと比べてもねぇ。

    仮に高層では問題なかったとしても、
    中低層の上に高層があるわけでちゃんと足元分かってるというほかない。
    また、「拙宅ではなんともなかった」とかレスが返ってきたら苦笑するしかない。

    煽ってしまってる形で大変申し訳ないけど、
    震度5でこれだとこれ以上の震度が来たら・・・。

    それに今朝方住民板にあがっていた異音の件、本当に大丈夫?
    ここまで話が展開してしまってまさか非住民のガセとか抗弁できないよね?

    老婆心ながら清水建設に見てもらうだけではなくて、
    お金を払ってでも第3者に入ってもらって調査してもらうべきだと思うけど。
    ここのマンションの自治会のメンバーばりに隠ぺいされても困るしさ。

    そもそも完全に隠ぺいしたいなら素直に謝っておけばよかったのに。
    あ、これは話がそれてしまったか。

    ではまた液状化の話にお戻りください。
    話の腰を折ってしまい失礼いたしました。

  3. 603 匿名さん

    たしかに以前から住民スレでも住居の壁のヒビ割れ、プールの水漏れなどいろいろとトラブル情報がでていましたね

    今回の地震でどんな被害が出ているのか。。。隠蔽体質のデベロッパーですし、非常に怖いです

  4. 604 匿名さん

    液状化って数時間後には蒸発する水たまりだっんだね。初めて知った。

  5. 606 匿名

    まぁ震度5で建物の価値がどうとかって話が出る時点でまずい物件なんじゃない。
    快適だから引っ越さないって人いるけど命が脅かされも同じ事言えるのかね。
    所詮は他人事なんだよね

  6. 609 匿名さん

    駅から遠い、いつも潮臭い、真ん前に国道と高速道とモノレールの軌道、目の前で大規模な液状化。
    こんな印象。

  7. 610 匿名さん

    ネガ必死だなぁw
    内部見れない人が妄想書込みしてもねぇ。

  8. 611 匿名さん

    震度5でタワーパーキングが壊れちゃうなんて、もう嫌だ!!!

  9. 612 匿名さん

    てか壊れていない所がないのよ

    資産価値が一番酷いけど

  10. 613 匿名さん

    たったの震度5で~!?

    東北は震度5の余震が毎日のようにあるってのに、どうすんの?

  11. 614 匿名さん

    このマンション、なんでネガが必死になってるの?悪いマンションなら必死にネガら無くても評価は固まってると思うけど。。

  12. 615 匿名さん

    都心のゴミゴミした街中にある、賃貸か分譲か分からないような中規模~小規模マンションなんか
    転売のときも困るでしょ。こういう有名な大規模マンションなら指名買いも入るからリセールも
    やりやすい。中古購入希望者も多いからね。

  13. 616 匿名さん

    ネガは必死だけど
    いくらデマを書こうが、実際にほとんど被害無かったからね
    他の地域やマンションでは、かなり深刻な被害が出たところもあるようだけど
    逆に被害が少ない港南など港区の海岸エリアとWCTの価値が上がっちゃうね。

  14. 617 匿名さん

    めったに出ない北東角プレミアムが売りに出てるよ

    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

  15. 618 匿名さん

    修繕が終わらないと、売りにも出せないのが今の現状です。

  16. 619 匿名さん

    震度5とはいえ長周期の要素も加わった相当な揺れだったあれだけの揺れでマンションに致命的な被害が無かったことに大きな安心感を憶えた。

    今回の地震では交通機関が未だに混乱している状態で帰宅困難者も出たけど、JR、京急そしてりんかい線、モノレールと2重3重の交通機関が使えて都心へのアクセスも便利な、このマンションの素晴らしさをあらためて実感することとなった。

  17. 620 匿名

    何で、ネガって嘘ばかり書くんだろう。何事もなかったような日常が続いています。

    唯一の違いはマルエツにマンション外から沢山の客が買い占めにやって来て商品が不足していることくらい。

  18. 621 匿名さん

    知り合いのタワーマンションは、内壁に裂け目が出来たとか言ってた。ここは本当に何にも無いね。

  19. 622 匿名さん

    震度5って、東北では余震だよ。
    100回以上起きてる。

  20. 623 匿名さん

    >>621 管理組合から破損と修繕の報告が来てます。
    業者も指定されてます。
    タワーパーキングはIHIの修理が必要です。

  21. 624 匿名さん

    >震度5とはいえ長周期の要素も加わった相当な揺れだったあれだけの揺れでマンションに致命的な被害が無かったことに大きな安心感を憶えた。

    ふつうは震度5だったら不安になるだろ!
    どんだけのん気なの?

  22. 625 匿名さん

    震度7ならどうなることやら・・・・

  23. 626 匿名さん

    >震度5とはいえ長周期の要素も加わった相当な揺れだったあれだけの揺れでマンションに致命的な被害が無かったことに大きな安心感を憶えた。

    震度5でそんなに揺れたら、不安にならないか?

  24. 627 匿名さん

    >>621
    他のマンションでは特定のフロアの支柱のコンクリートに大きな亀裂や剥離が発生したなど
    大きな問題になっているところもあるようでお気の毒です。

    一般の消費者からは地震の際の建物の本当の強さなど、地震がおきてみないとわからないですものね。

    WCTを選んで本当によかったと感じております。

  25. 628 匿名さん

    あとは大きな余震がこないことを祈るだけです。

    早く売り抜けないと!

  26. 629 匿名さん

    まあ、いくらネガが評判を落とそうと、後からデマを書き込んだところで
    地震発生後の掲示板の書き込みを見れば真偽は明白だからね。

    住宅を選ぶ人は、当然新築板や住民板など各物件のスレッドを
    じっくり読み較べて比較するから、いくら表面的な煽りや住民を
    装って書き込みをしてもムダ

    どの物件に深刻な被害があり、どの物件が大丈夫であったかなど
    すぐわかる。

    WCTはいいマンションだよ。


  27. 630 匿名さん

    震度5で修繕が必要になるなんて、金持ちしか住めませんね。

  28. 631 匿名

    本当、何の変化もない。ここにして良かった。

  29. 632 匿名さん

    車、出庫できません。

  30. 633 匿名さん

    >>631 住民版に書いて下さい

  31. 634 匿名さん

    湾岸物件の新築キャンセルが凄まじいらしい。。まじ逃げろ。

  32. 635 匿名さん

    車で避難できないって最悪

  33. 636 匿名さん

    タワーマンションって地震が恐いんじゃないかと思ってましたが、実際にはなんとも無かった。
    クロスの僅かなほつれもスミフの負担で直すらしいし。スミフの代表作だからね。
    このマンションにして良かったよ。

    住友不動産マンション作品集 http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/

  34. 637 匿名さん

    >>617
    一体どこまで値上がりするんだ?このマンション。

  35. 638 匿名さん

    >>636 637 住民版には書けないですね

  36. 639 匿名さん

    住民は去れ、何の参考にもならん。

  37. 640 匿名さん

    http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/?ST=news

    首都圏マンション・本当の資産価値

  38. 641 匿名

    含み損がものすごいのですね?

  39. 642 匿名さん

    住民の声が一番参考になる。特に、当分売るつもりは無いと言うような書き込みは満足度を
    如実に表していると思うよ。

  40. 643 匿名さん

    地震の時の不信音が問題になっています。
    一度非破壊検査できちんと調べてもらうべきですよね。

  41. 644 匿名さん

    臭いものにはフタをしたがる、原発と同じ。
    そのうち爆発しますよ。

  42. 645 匿名

    >当分売るつもりは無いと言うような書き込みは

    当分売り手がつかないと言うような書き込みは....

    の間違いでは?

  43. 646 匿名希望

    売り手じゃなくて、買い手でしょ(笑)

  44. 647 匿名さん

    湾岸でもあるにも関わらず、これだけ何も無かったマンション手放すわけがないよね、普通。

  45. 648 匿名さん

    湾岸物件の新築キャンセルが凄まじいらしい。。まじ逃げろ。

  46. 649 匿名さん

    ここ、住む人いなくなるだろうから、とりあえず、短期的には被災者に貸したらどうだ?

    長期的には無理だけど。

  47. 650 匿名さん

    >620
    そんな不便なところまで買いに行くかよ

  48. 651 匿名さん

    住民版は書き込み規制が厳しいから、本当のこと書けません。

  49. 652 匿名さん

    AEON行きの無料バスがコースを変更してWCT前に停車するようになるらしい。
    AEONも2000世帯の購買力は無視できないってことか。

  50. 653 匿名さん

    そんなにバスが止まるのが嬉しい?
    うちは歩いて買い物にいけるけど。

    WCTの住民はバスがお好き!

  51. 654 匿名さん

    >619
    >JR、京急そしてりんかい線、モノレールと2重3重の交通機関が使えて都心へのアクセスも便利な、

    半径1km圏内の駅について言及されてもなあ・・・
    山手線の内側で半径1kmだと路線がありすぎて数えるの面倒。
    埋立地は、脱出する道が数本しかない時点で最初からハイリスクを負ってるわけだし。
    特にここは、台場や豊洲よりも海抜が低い上、まさに波打ち際の物件。

  52. 655 匿名さん

    >歩いて買い物にいけるけど

    歩いて駅前商店街だと、地震の際怖くないかな?

  53. 656 匿名さん

    別に怖くないけど。

    なんか自慢したり心配するポイントがずれているよね、ここの人。

  54. 657 匿名さん

    だから住んでいられるんでしょ。

    まあ駐車場が壊れて車が出せなかったら、バスがきてくれないと陸の孤島。

  55. 658 匿名さん

    普通は、買い物難民になる方が不安。

  56. 659 匿名

    まあ、買い物難民にはならない。
    ここに居続ける、根拠のないネガのモチベーションがわからない。

  57. 660 匿名さん

    情報隠蔽をしようとするからです

  58. 661 匿名さん

    立体駐車場の車も損傷

  59. 663 匿名さん

    しかし、スーポジはどこいったかね。もう引っ越したとか?

  60. 664 匿名さん

    情報隠ぺいでなく、間違った情報を訂正しているだけ。

    関係ないマンションのスレに張りついて間違ったネガ情報を書き続けるとは、かなりの暇人。

  61. 665 匿名さん

    去年売り抜けた知人は地震前に売って本当に良かったと言っていた。
    立場が入れ替わると言うことも違ってくるんだよね。
    人間って面白い。

  62. 666 匿名さん

    知人の方は運が良かったですね

    これから埋立地のタワマンの中古価格は暴落確実ですからね

  63. 667 匿名

    防波堤として大事な建物なのでもっと棟をつくってもいいのでは?
    ここってセレブを少し気取りたい人が住んでる気がする。海沿いは田舎者か貧乏人しか住まないのにね。
    都心に近いのに『安い』から住んでるだけだよね
    。展望と施設と安さに騙されてかわいそうに。地盤の強さはやっぱりお金出さないと買えないよね。ドンマイ!

  64. 668 匿名さん

    駐車場はどうなりました?
    近いうちに大きい地震がまた来るから、急いで直すこともないよ。

  65. 669 匿名さん

    もうほとんど販売の終わったマンション、まだ気にかけている人がいるって、よっぽど痛い目にあったんだろうね。それとも、まだまだ痛い目にあうと思って予防線貼っているんだろうか?

    どちらにしろ、お気の毒。

  66. 670 匿名さん

    えっと。。。ひとりごとかな

    意味不明

  67. 671 匿名さん

    うん、どうせまた壊れるし・・・

  68. 672 匿名さん

    あの小さな土地に2000世帯。。貧乏すぎる。

  69. 673 匿名

    と山里停電地区からコメント頂きました!

  70. 675 匿名さん

    港南4丁目には消防署がない。橋や道路が壊れて島への動線が寸断されたらどうするの?

  71. 676 匿名さん

    船の消防車?みたいなのが5丁目にあるから大丈夫

  72. 677 匿名さん

    >橋や道路が壊れて

    耐震強化はほぼ終わっているよ。

  73. 678 匿名さん

    >船の消防車 → 船舶火災用でしょ! 高層建築は無理だよ

  74. 679 匿名さん

    マンホールが突き上げたり、コンビ二の半分が砂に埋まったり、
    埋立地はとんでもないですね。

  75. 680 匿名さん

    しかもここは立体駐車場が破損
    痛いな・・・

    規格外でも駐車OKで保険出るって書き込みが以前あったけど、
    全く裏目に出たね!

  76. 681 匿名さん

    本当、嘘ばかりの書き込みですね。まあ停電している山里からじゃあ、都会の状況等わかるはずもなく。

  77. 682 匿名さん

    >>680
    そうなんですか。利用者は車所有してても、
    駐車場に封じ込められてて、使用できないとなると、
    ベンツ、BMW、フェラーリ、ベントレー、ジャガー、マセラティ、
    アストンマーティン等の高級車買ったばかりの人はお金捨てたと同様の
    状況でしたら可哀想ですよね。緊急修繕しないんですかね。

  78. 683 匿名さん

    おいおい。
    年収350の共働きが狙う港南だぞw

  79. 685 匿名さん

    年収350の共働きじゃ港南どころか群馬県でも買えない。

  80. 686 匿名さん

    >>684

    No.154 by 匿名さん 2011-03-27 18:00:58

    地震とは関係ないが、世田谷の水害は、平成元年から22年で950件記録されている。

    http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/20100_3.pdf

    想定外のことが起こらなければ良いが。

  81. 687 匿名さん

    見に行ったけど、年収350じゃあ買えないなあ

    1. 見に行ったけど、年収350じゃあ買えない...
  82. 688 匿名さん

    ここのネガは、とても見苦しいのが多いな。

    長年論破されながらもい続けることで恨みだけが溜まってしまった感じだな。

    自分の人生をよりよい方向に変える事にエネルギーを使わないと
    いつまでたってもそこから抜け出せないことに、ネガはいい加減きづかないのだろうか?

    ここは港区で輪番停電の対象に、夏もならないわけで、ネガの居住区域とは大違い。
    残念ながら、ここの住民の年収もネガとは大違い。
    こうした事実を目の前にして、ネガはさてどうする?

  83. 689 匿名さん

    >マンホールが突き上げたり、コンビ二の半分が砂に埋まったり、

    港南にそのような事実は一つも無いなあ。

  84. 690 匿名さん

    共働きがミソ。二人の信用枠使って買ってるだろwww 君達ww

  85. 691 匿名

    >港区で輪番停電の対象に、夏もならない

    断言して大丈夫?停電除外は企業や官公庁への配慮で大規模集合住宅のためではないことくらい解ってるよね。

    うそっこ港区の分際で勝手に勝ち組宣言、みたいな体質が嫌われる理由とは気づいた方がいいと思う。

  86. 692 匿名さん

    2人でひとり年収350×2で、信用枠めいっぱい使っても港南は無理。特にWCT中古は
    周辺のタワマンより1ランク高いからね。トヨスなら2LDK70㎡なら新築でも何とかなるかもね。

  87. 693 匿名さん

    何と言おうと真夏でも停電が免除される都心3区に違いない。文句があるなら東電にいいな。

  88. 694 匿名

    ホント
    停電エリアのネガお疲れ♪

  89. 695 匿名

    ?都心三区は停電除外っていつまで保証されてたっけ?
    エリアごとに分けて実施を検討中、と聞いたけど。

  90. 696 匿名さん
  91. 697 匿名さん

    間違いないのは港南では液状化が見られているという事実。

  92. 698 匿名さん

    液状化で建物の傾いたとか、インフラに影響があったなら問題だけど、

    液状化という現象が見られた事自体がそんなに問題?

    もっと大きな震度がきたら、液状化なんて議論にもならんと思うが。

  93. 699 匿名

    もっと大きな震度でもっと甚大な液状化が起こっても問題にならない?

  94. 700 匿名さん

    もっと大きな地震がきたら液状化でこの辺のインフラが問題になります。

    建物は大丈夫だと思いますよ、今回の東北の震災で確認できましたよね。

  95. by 管理担当

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55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸