物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市宮久保1丁目216番外(地番) |
交通 |
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分 総武線 「本八幡」駅 徒歩22分 京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分 総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 (京成バス) 総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 (京成バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
216戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月上旬 入居可能時期:2011年08月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]株式会社室町クリエイト [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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シャリエ市川口コミ掲示板・評判
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555
匿名さん
市川学園ホームページより
東京大学 5(うち現役4)
これが多数なのか...
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556
匿名
市川学園は明らかに私立大学重視のカリキュラム。
東大進学者数だけで、その学校のレベルを測るのは早計ですな。
ま、色々言う人はたいてい、***の遠吠えなものですが。
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557
匿名さん
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558
匿名
市川って受験の肩慣らしでしょ?落ちるわけないよ的な。受かってもみんな行かないし。
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559
匿名
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560
匿名さん
>556
もういい加減見苦しいからやめなよ。
あんたが精いっぱい背伸びして早慶レベルだってだけだろ。
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561
匿名さん
市川が肩慣らしだってことは異論ないが、かといって一定以上の学校であることも確かだ。
一番違和感を感じるのはシャリエ市川がどう市川に結びつくのかってこと。
縁もゆかりもつながりも全く感じられないのだが。
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562
匿名さん
近いからです。徒歩で通学可能でしょう。
肩慣らしであろうがなかろうが、受験の機会は平等ですから
担任にあきれられてでも受験はできます。
費用負担さえできれば優秀なおこさんには良い立地です。
でもお終い
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563
匿名さん
学校や職場は近いほうが効率がよいと思います。
また、自分の子供が早慶レベルに行けるなら上出来でしょう。
日本人の9割はそのレベルの大学に行くことが出来ないのですから。
参考:週間ダイヤモンド2010.11/20中高一貫校・高校ランキング
ところで、このスレはまだ住民板に行かないのでしょうか?
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564
匿名
市川学園、良い学校じゃないですかー。
徒歩で地元に優秀な学校且つ授業料が安い学校があるならば、
全く問題なしですね。
このような学校に通って、早慶上智・一橋・ICU・東外大・東
工大などに行けるならば喜ばしいことですね。
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565
匿名さん
今度は市川学園がターゲットになったか。
さぞかし迷惑だろうと思う。
シャリエの板なのになぜシャリエの話題が出てこない。
周辺に位置しているというだけで(近いというわけではない、市川駅も本八幡駅もそうだよね)
無理やり話題にするのはもうやめましょう。
例えば、市川学園側が、シャリエ市川というマンションの住民に期待していると表明しているなら
別だがそんな話聞かないけどね。
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566
匿名さん
同意です。市川学園に対して失礼だからやめましょう。
入りたいと思ったってなかなか入れない学校です。
公立の中学からなら本当にトップクラスの子たちが狙う学校です。
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567
匿名さん
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568
匿名さん
-
569
匿名さん
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570
匿名
-
571
匿名さん
結局売れてないみたいね。
アウトレットマンションになるのか。
もともと存在がアウトレットみたいなもんだが。
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572
匿名さん
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573
匿名さん
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574
匿名さん
売れ行きについてちょっとイジってみると反応早いですねえ。
ここは検討板でも住民板でもなくてもはや社内掲示板だね。
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575
匿名さん
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576
匿名さん
-
577
匿名さん
-
578
匿名さん
やっと静かになったのに、わざわざ何で寝た子を起こすかなw
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579
匿名さん
ここで売れてる売れてないを気にする人は業者だよね。
購入者にとっては全く関係ない。売れ残りがあることで出る損失は
すべて売主が被るんだから。
1/3売れてないとか半分売れてないとかなら購入者も困るかもしれないけどね。
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580
匿名
このマンションは良いマンションですね。
縁が無く購入に至らなかったのですが、設備や立地条件等が
充実しているマンションかと思います。
市川市も色々な開発が進み、住みやすい街になってきました
ね。
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581
匿名さん
571のような釣りに釣られてどうするの?業者さん(笑)
売れないと予想していたニート評論家の負け惜しみくらいに捉えて、無視すればよいのに。
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582
匿名さん
-
583
匿名
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584
匿名さん
>縁が無く購入に至らなかったのですが、設備や立地条件等が
>充実しているマンションかと思います。
かなり遠まわしな皮肉だね。
-
585
購入検討中さん
もしMRがまだ継続していたら、やっぱり残りが5戸というのはありえないと考えた方が
よろしいのでしょうか。
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586
匿名
ここのマンションのそばを通りましたが、目立っていますね。色々と購入を検討している中の一つですが、
購入したくなりますよね。場所や価格、雰囲気とどれを取っても買得かと思ってしまうのは私だけでしょう
かね。
日の出学園や市川学園という進学校にも近く、子供の教育環境もよさそうですね。この2校を含めて千葉県
の私立は学費が安いと聞きますし、通学にも近いマンションを考えると親としても経済的に安心します。
色々と迷いますが、賃貸で払うならば資産として償却していきたい。でも、迷う。ここか、金町かで迷って
います。
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587
匿名さん
相変わらず日の出と書いてしまうんですね。
もう釣りもほどほどにされればよろしいのに。。。
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588
匿名
↑
釣りかどうか何の判断で決めつけているのでしょうか?
このマンションを購入検討していることは事実。
日出か日の出か?大した問題ではなく、地域外から引越しを
検討しようとしている人間が何でもかんでも100%分かる
訳ではないので。。。
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589
匿名さん
お子様が受験を控えているならば多少なりとも研究されているのでしょう。
であれば日出学園と市川学園を並列に書くのは何故?
お子様、合格されるとよいですね。
-
-
590
匿名さん
587=589へ
いつもそんな事言ってんな。日出だろうが日の出だろうが体制に影響なし
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591
匿名さん
-
592
謝罪
587 589 591の親です。
このたびは私たちの娘がご迷惑をおかけして
申し訳ありません。
自閉症を克服して以来、結婚して家庭を持ち
子供にも恵まれたのですが、他人への嫉妬を
持つようになってしまいました。
悪気は無いのですが、他人の子供への呪縛の
ような事を発してしまい申し訳ありません。
-
593
たこ
>589
お宅のお子さんが無事に健康で居られると
良いですね。また、あなたのようなおばさんかおじさんか知らないが、
精神が健全でいられると良いですね。
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594
匿名
思いっきり格下の学校と同列にされてお怒りの父兄の方でしょうか?
ここは受験スレではないので仕方ない部分もあります。
渋幕と同レベルといった意見もあったくらいですから。
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595
匿名
-
596
匿名さん
587=589だけど、591は俺じゃない。
別に市川学園が取り立てて進学校だとも思わんが、
日出と並べられてるの見たらちょっとかわいそうに思っただけ。
しかも日出の文字も満足に書けない人間が子供の進学先として
考えるだって、笑わせてくれる。そもそも志望校に失礼だろがw
挙句の果ては自閉症なんて言い出すやつまで出てきて、本当に自閉症の子を持つ
親が見てたらどう思うかよく考えて発言した方がいいと思うよ。
一般的には日出と市川を両方受験する人は少ないと思うがね。
-
597
匿名さん
日出の文字も満足に書けない人と、語尾にwを付ける人。
端から見たら同じレベルです。
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598
匿名さん
-
599
匿名さん
-
-
600
匿名さん
市学でも日出でも何でもいいよ。市学は今でこそ凄いけど共学になる前は、偏差値低かったしね。どうでもいいけど、『子供が健康!』それが一番だと思うけどね。
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601
匿名さん
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602
匿名さん
いつも話が脱線するねここ。
売主の唯一のよりどころは完売(間近かどうか知らないけれど)だけってことか。
完売しても物件や売主の評価は何にも変わらないと思うけどねえ。
ところでここ1カ月頻繁に書き込んでるややポジスタンスの痛い人は何が目的
なんだろうね。必ず少しずれた書き込みで釣ろうとするよね。ここよりもっと
売れてないとこの営業さんかな。
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603
匿名
日の出か日出かが書ける書けないは大した重要じゃないと思うよ。他人の言葉尻
をフォーカスオンしている方がレベル低いんじゃないかな?心裡留保的な書き方
しながら他人批判はどうかね????そもそも、日出という学校は知られていな
いから、しょうがないんじゃない。
>592
センスある書き方に拍手。
そのように切り返すのは中々出来ない、さすが。
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604
匿名さん
-
605
匿名さん
>603
能書きはいいから自分の書いた文章投稿する前に見直せよw
そんな調子だと自分の名前すらおぼつかないんじゃないww
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606
匿名さん
-
607
匿名さん
>日の出か日出かが書ける書けないは大した重要じゃないと思うよ。
あなたこそシャリエのお客様です。是非ご購入を!!
そして感想を聞かせてください。
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608
物件比較中さん
今日MR行ってきました。
公式では最終5戸と出てますが、実際は 1(MR住戸)+4(種類の部屋が各数戸ずつ)って感じだそうでう。
なので、検討されてる人は諦めずにMRに見にいってみればいかがですか?
しかしやっぱりあの辺の渋滞は凄いですね。日曜だったから特に。
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609
匿名さん
>4(種類の部屋が各数戸ずつ)
グダグダじゃん。
これが不動産業界の商習慣ってやつね。
そんなことしない物件もあるんだろうけど。
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-
610
匿名さん
遅レスだけどシャリエ購入家庭で優秀なお子さんなら船高または東葛でしょう。
私立行くなら学費の差額分を他の教育費や返済に充てるのが妥当だと思う。
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611
匿名
-
612
匿名
船橋≧東葛>市川≧日の出(日出)ということなのでしょうか?
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613
匿名
船橋
東葛飾・千葉・渋幕
市川・日出
日習・薬円台
千葉日大1・八千代松蔭・麗澤・流経柏
千葉商科・柏日体
かな?
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614
匿名さん
↑あまりにも現実とかけ離れているので、受験版ではな
いと知りつつ、貼っておく。
2010難関合格実績 東京一工、地帝、国医 浪人含む
−校−−|-卒|東|京|一|東|地|国|-合|割.--|
−名−−|-数|大|大|橋|工|帝|医|-計|合.-%|
=========================
県千葉高|319|22|-8|-8|12|23|33|106|33.2%|
渋谷幕張|341|47|-7|12|-6|11|24|107|31.4%|
…………………………………………………………………
東邦東邦|424|-2|-0|-4|17|12|18|-53|12.5%|
県千葉東|324|-1|-4|-4|-2|21|-4|-32|11.1%|
県船橋高|378|-2|-2|-7|-5|13|-7|-36|-9.5%|
市川高校|505|-5|-1|-5|-5|-8|-9|-33|-6.5%|
県東葛飾|365|-4|-3|-4|-3|-6|-2|-22|-6.0%|
昭和秀英|277|-1|-3|-3|-0|-1|-1|--9|-3.2%|
芝工大柏|287|-0|-0|-1|-0|-4|--|--5|-1.7%|
専大松戸|553|-1|-0|-0|-1|--|-2|--4|-0.7%|
八千代松|649|-1|-0|-0|-0|--|-1|--2|-0.3%|
国府女 |325|-0|-0|-0|-0|-0|-1|--1|-0.3%|
ここら辺の大学だと、日出はゼロです。
私立は重複合格多いので、実力は上記が一番反映する。
昨年4月頃のDATA、その後少し増えてる学校もあるだろ
うが、傾向に大差なし。
-
615
匿名さん
私立は、早慶の現役の進学数で見ればよい。
2010 早・慶 現役進学
卒 早 慶 現役
数 稲 應 進学
昭和秀英 私 277 33 25 58 20.9%
渋谷幕張 私 341 33 37 70 20.5%
千葉高校 県 319 37 17 54 16.9%
東葛飾高 県 367 36 11 47 12.8%
市川学園 私 506 36 25 61 12.1%
東邦大付 私 424 25 26 51 12.0%
船橋高校 県 382 37 -7 44 11.5%
千葉東高 県 316 17 -6 23 -7.3%
芝浦工柏 私 287 12 -7 19 -6.6%
専修松戸 私 551 17 -9 26 -4.7%
薬園台高 県 322 -7 -2 -9 -2.8%
日習志野 私 403 -8 -1 -9 -2.2%
昭和学院、日出・・・・・・・・・・・
-
616
匿名
どうあってもお受験話を続けたい人が張り付いてるようですね
-
617
塾講師
県内で東大合格者出している高校なんて限られている。
下記の他に暁星国際とか文理開成(旧鴨川一高)とか…。
2009年千葉県内県立高校・私立高校別・首都圏最難関大学合格者数
(東京大学・一橋大学・東京工業大学・東京外国語大学)
1 61名 県立 千葉高校(千葉県千葉市)
2 49名 私立 渋谷教育学園幕張高校(千葉県千葉市)
3 23名 県立 東葛飾高校(千葉県松戸市)
4 22名 県立 船橋高校(千葉県船橋市)
5 19名 私立 東邦大付属東邦高校(千葉県習志野市)
6 15名 私立 市川高校(千葉県市川市)
7 13名 県立 千葉東高校(千葉県千葉市)
8 9名 私立 昭和学院秀英高校(千葉県千葉市)
9 7名 県立 佐倉高校(千葉県佐倉市)
9 7名 私立 志学館高校(千葉県木更津市)
渋谷教育学園幕張高校は中学受験では御三家と並ぶ最難関校の1つとして有名。
それを押さえて県立千葉高校が千葉県のランキング1位。
また私立校と公立校がちょうど5対5と拮抗。
東邦大付属東邦高校・市川高校とも中学受験ではかなりの難関校だが、
大学合格実績の点では県立トップ高はこれらの高校と遜色がない。
-
618
匿名さん
まだ、千葉は公立強いと見ていいのでしょうか。
シャリエ親の結論
通学が楽で小金があるなら、市川学園
公立ねらいなら東葛飾、船橋
頭いいなら通学は大変だが、県千葉、渋幕
近いけど昭和学院、日出、国府台女子は論外
ってことでよろしいですか?
でも、ビミョーな頭のうちの子は、どうすれば
よろしいんでしょう・・・・
あと、シャリエ周囲の公立中学から、これらの
トップ高にどのくらい進学しているんですか?
現実的な質問ですみません。
-
619
匿名さん
610だけど、まあ上のデータは大学進学実績という点ではそのとおりだな。
ただ、志望校を決める要素は必ずしも大学進学実績だけではない面もある。
そんなことよりも、シャリエ市川を買う層が、本当に市学や日出の学費を払い
自分の子供が同級生たちと付き合う際に肩身を狭く感じないでいられるかの方が問題でしょう。
シャリエに住んで子供の学校に寄付金払う人がいるとは想像できませんな。
中学生や高校生の付き合いだってそれなりにお金かかるよ。それに進学考えるなら
学校まかせっきりでは到底無理だし。だから公立しかないんじゃないかと。
まあ、そういう話になるとこの物件の問題点が再浮上してくるのだが、船橋高校や東葛飾高校まで
通うのは本当に大変だと思う。1時間では到底無理でしょう。
上の方で市川や日の出(笑)などと書いていた方はそのあたりのことが全く分かっていない。
適当に近くの学校をあげただけ。物件のことは本気で検討しているのかもしれないが、
周辺環境についての考察が甘すぎでしょう。
-
620
匿名さん
ここから千葉高や渋幕に通うのは都内から通うようなもの。
仮に入学試験受かったって通学は現実的ではない。
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621
匿名さん
市川に関して言えば今はどうかわからないが
少し前までは学費は安かった。
だが親の質が凄かった。
一流企業の支社長クラスがごろごろ。
休みになるとその中の子の家の別荘に順番で遊びに行った。
冬はスキー場のそばのとか。
親や家庭の質が均質化しているから
育てられ方、道徳観考え方に差がなく楽だった
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622
匿名
ねえ、ここで長文打つ人今なにやってんの?
打ってる内容見られたら引かれるよ。
お前だよ、電車で打ってるおまえ!!
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623
匿名さん
はははっ、電車なんて乗らねえよ。
国内出張の時だけだな。
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624
匿名
お受験板にして学校談義するのは構わないが、自分の子供が市川や船橋に入れるレベルなのか、もう一度調べてごらん。
市川の公立小中学校レベルに通っているなら、トップクラスにいないとまず入れない学校だよ。
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625
購入経験者さん
俺、西千葉から志学館まで通ってたよ。
大学は西千葉から湘南台まで…。
要は慣れ。問題ないよ。
大学生なったら彼女んちで半同棲ってのもいいもんだよ。
この物件とは全く関係ない俺だけどね。
-
626
匿名
どんなルートを使うと船橋高校まで1時間以上かかるんだ?
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627
匿名さん
>トップクラスにいないとまず入れない学校だよ。
そう?公立小中の学年順位なんて全く当てにならんでしょ。
ダメなときは1番でもダメ。たまたま賢い子がそろってれば
学年10番でも受かる。
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628
匿名さん
どうして電車なんかに乗らないと大口叩いてる方がシャリエのコミにいるんでしょうか?
わざわざ書き込んでねぇ(笑)
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629
匿名さん
まぁ、放っておきましょうよ。
お受験板でもないんだから学校比べはやめませんか?
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630
匿名さん
別に車通勤が大口叩いている事にはならんだろ。
実際月に一度ぐらいしか乗らないしな。
大口叩いているのはこの物件のホームページと一部のポジじゃんwww
うちの子の受験の時は押さえで市川願書出させたが、本人が入学する気ないって
試験すら受けなかったわけだが。
-
631
匿名さん
それで結局地元の公立に行ったっていうオチね。お疲れさん。
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632
匿名さん
-
633
匿名さん
ねえねえ、だから二中、三中からどのくらい
市川、東邦、東葛飾、船橋、県千葉、渋幕、秀英
などのトップ高にいっているのか誰か教えてください。
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634
匿名さん
-
635
匿名さん
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636
匿名
学校ネタで釣られないようにね!
冷静に対応して、マンションレスだから!!
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637
匿名さん
>634
あなたにはおそらく一生縁のない世界のことを親切に教えてあげただけ。
>635
すまんね、中受なんで高校受験なし。つまり6年一貫校だ。国立か私立かは秘密にしておこう。
子供は選択しなかったが、自分のまわりを見る限り市川は良い学校だと思う。
当の卒業生たちの評価はまちまちだがね。
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638
物件比較中さん
検討もしてないだろうに朝の6時過ぎから書き込みご苦労様です。大変ですね~。
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639
匿名さん
市川学園、本当のトップ校でないし、ほとんどの子供が
第一志望を落ちてきた残念組ばかりですが、在校生達は
いきいきしている。良い学校ですよ。
ちょっとだけ真剣に勉強すれば、市川ぐらいは引っか
かります。
シャリエに住んで徒歩で市川学園に通学できるなんて
すてきじゃないですか!無理して遠くの進学校に通う
より、よほど有意義な時間の使い方ができそうですね。
初年度年間100万弱、6年間で教材費等含めれば、実質
少なくとも600万はかかりますから、シャリエ購入層が
払えるかどうかでしょうか。あと、大学入試を見据えた
塾通いはきついかな。本八幡周辺はろくな塾がありませ
んよね。学校帰りに都心に出ての塾通いは難しいですか
ね。
-
640
近隣住民
市川OBとしては、結構雰囲気が良い学校だったという印象です。
確かに、このスレにいる一部の方々からは、レベルが低い学校でしょうが、努力した生徒は早慶に現役で進学します。
どこの学校にもいる、努力しない生徒は浪人してからそれなりの大学に進学します。
私のころは進学実績の差が極端でしたね。
今は共学なので、女子の力でレベルが上がっているようです。
子供を東大やハーバード等に行かせたい人にはお薦めできないですが、私立大学希望なら、家から近くて比較的学費が安いのはメリットも多いかと。
スレチですみません。
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641
匿名さん
だから~、市学の学費を安いと感じられていながらシャリエを購入する人がそんなにいるわけないじゃん。
自宅マンションにいいとこ3,000万しか用意できないのに子供の中学高校の学費に600万出せるわけ?
その後には大学も、下手したら大学院も控えてるんだぜ。
一人っ子でどうにかこうにかというところでしょ?
シャリエの売りの一つとして普通に市学や日出、昭和に行くかのようなイメージを流すのはいかがなものかと
思いますけどね~。
-
642
匿名
日出(日の出)に釣られた=市川学園出身者が日出と同じ扱いに
憤慨したのが学歴騒動の発端ですな。
釣られてどうするの?
冷静に対応すればいいじゃない。
-
643
匿名
古賀米吉は偉大だったが。。
早大学院・早大本庄・慶応志木・慶応日吉等に進学される方のウォームアップが市川学園。大量に辞退されるので補欠合格者が結果的に入学していたケースが多かったのが昔。千葉の私立はあまりレベルが高くないので日出と同じレベルの学校は市川だった。今は渋幕等の私立校が存在するが。。でも、昔の市川は(今もそうなのかな?)優秀だと思う。一浪すれば早慶には合格するレベルだから。
-
644
匿名
釣る方も釣られる方も荒らしです。
目論見通りになってますよ。
-
645
匿名さん
-
646
匿名さん
市川学園に600万円、その後私立大学に400万円、合計1000万円ですね、塾無し、生活費抜きで。9年間の生活費込みでブラス500万円くらいは行くので、一人1500万円。子供2人なら3000万円で、物件価格と同等。
大変ですね。
-
647
匿名さん
-
648
匿名さん
>日出(日の出)に釣られた=市川学園出身者が日出と同じ扱いに
>憤慨したのが学歴騒動の発端ですな。
話そらすねえ~~
俺は突っ込みいれたが市学出身じゃないけどね。
発端は、シャリエにはほとんど縁のないはずの学校を列記したことでしょう。
もっとシャリエに関係のある話にしませんか。
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649
匿名さん
というか残り一戸みたいね。
今月中にはホームページもなくなりますね。
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650
匿名さん
最後の方で購入された方はさぞかしよい買い物になったでしょうな。
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651
匿名
今本八幡の商店街通りの毎朝の自転車での通勤風景をやってますが凄いね。1500台くらいの自転車が猛スピードで通行人の脇すり抜けていくので事故がたえなくて地元の人が北京通りと呼んでるそうだ。テレビ朝日でやってるけど凄いね
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652
匿名さん
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653
匿名
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654
匿名さん
だいぶ前に上がった話題なので今更書き込む事ではないかと。
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