シャリエ市川ってどうですか？part3

いいえ、買い替えです。
これでチャリ通勤ができます。
やっぱり地元が落ち着くしね。

460もなんなんだろうね。
456さんなのかな？
相手にされず怒っちゃったみたいだね。

また始まった(笑)

さすがシャリエの住民はひと味もふた味も違うよｗ
並みのセンスしてない。

住民のわけないじゃん。
内覧業者に入られて困る人たちでしょう。

いやーシャリエ購入者のような目の肥えた方々に内覧業者が意見を言うなんて僭越極まりないね。

お金の使い道を知っている大人の物件ですよここは。
どこぞのプラウドなどは即日完売のようだが全然わかってないね。

人生やせ我慢が美学の極みだってことを。

ここは、本当にお金に余裕がある人が買う物件だと思います。
ブランドに釣られるような客は見栄をはりたいだけの小金持ち。

>467，468
↑これって、購入者への皮肉ととっていいんだよね・・

その通り！

シャリエは数年経てば値あがるよ、ネガしてる人達はそんなのもわからんかね（笑）アホだね！

ぷっ

えっ、根をあげる？

すまそ、音をあげる、でした。

＞シャリエは数年経てば値あがるよ
ねえねえどうしてどうして
意地悪しないでおせえてよ。

都営新宿線の延長計画の再開‼

都営新宿線、延長するんじゃないの!?武蔵野線と直結するんじゃないの!?

またまた～。
リファレンスを出してくれよ。

延伸すれば、距離的に考えてこの物件近くに駅が出来る可能性が高いとは思う。そしてそうなれば、確かに価格あがるかも。

でもその延伸計画って、バブル時の計画のようだし、少子化突入した現在、死んだとは言い切れないけど「実質、死んでいる」ようです。

http://sites.google.com/site/railwaychiba/railway/transportation-burea...

な～んだ↓ ガセネタか～。

わしらが生きている内に実現するんかねぇ？！
@40歳ｵﾔｼﾞ

大丈夫だよ。だから長生きせんといかんね。

あのへんを歩いてる人はお年寄りが多いですね。
バス停で待ってるお年寄りも。
駅が遠いと歳をとってからが大変そう。
出かけるのも億劫になってしまうだろうなぁ。

バス停でお年寄りが待っているのは東京も同じですよ。

うんうん

宮久保って暴走族の本拠地があると聞いたのですが本当ですか？

いや、それはないだろう。
昔はあったのかもしれないが。
湾岸沿いの方があぶない若者が多いんじゃない。

で、結局何戸売れ残ってるの？
10戸→25戸→7戸ぐらいという情報があるが
どれも信頼性に欠けるね。

残り数戸になれば、普通はMRを閉鎖して、建物内MRに移行します。一等地に作らないといけないMRは大きなコストがかかるので。

デニーズの隣にあるMRが閉鎖されるかどうかで、残り戸数の予測が出来ると思います。

公式HPでは最終8邸になってますね。

ではもう閉鎖ですね。
大幅値引きが期待できるかな？
それとも本当は売れ残りが多くて
そんなに値引きしてもらえないかな。。。

3月いっぱいでMRは閉鎖したいと担当者は言ってました。
値下げは当分考えてないようなので、建物内にMRを作ってそれから値下げもあるかもしれないですね。

6割ほどの埋まりでもMR閉鎖したマンション知っています。
今も300万〜800万（？）の値下げ進行中で、必死に叩き売っています。
ちなみにその物件はJR線の駅まで徒歩7分です。
当初、ここも購入者からは勝ち組的なことが書かれていましたが
結果は散々なものでした。

ttp://www.4kaido.com/index.php

残り戸数の本当の数は契約者にも言わないハズなので
ここで書かれているシャリエの残り個数はホトホト怪しいですね。
実際に誰も正確な数字を把握してないのが良い証拠です。

↑残り戸数が怪しいからって何でそんなに必死に書くんだろう。。。？
はっきりわからないのはみんな百も承知だから。

暴走族はいませんよ。

↑
同意です。
正確な数字なんて誰が知ってるんでしょう。

知ってどうするのやら…ｗ

いや、未入戸住戸が何件あろうと、管理費および修繕積立金は売主が払うので、購入者には直接は関係ない。

でも現実には、体力の無い売主の場合は、維持コストを負担出来なくなって残住戸販売をギブアップして、アウトレット業者に転売してしまう。そうなると売値が一気に下がってしまう。

だから、売れ残りが多いのは良くない、まずい。皆さん、それを知っているから、売れ行きに敏感になる。

長友がインテルかー

＞知ってどうするのやら…ｗ

おいおいっ、常識だろうがｗ

まだマンションを買った事もない良くわからない人達がたむろしてるのですね。
購入を検討してる人はＭＲへ行って話を聞いて判断すれば良いだけなのに。こんなところで、やれ実際は売れ残り多数だ、残り８戸だは下らないと思いますよ。一義的には公式ＨPを当てにして動いてみた上で販売員の言葉の信用度に対する評価を下し、掲示板で言われてる内容の真偽を確認すれば良いのにと思います。
竣工まで売れ残りがあると判断すれば待てばいいし、残り僅しと判断すれば待てば良いのではないですかね。
まぁ残り８戸と公式には発表してる限りふつうに考えれば当面値下げはないですよね。

実質、曽谷下貝塚の宮久保を、
さも菅野や真間であるかのように宣伝した長谷工の勝ちですね。見事でした。完敗です

＞購入を検討してる人はＭＲへ行って話を聞いて判断すれば良いだけなのに。
・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・
＞まぁ残り８戸と公式には発表してる限りふつうに考えれば当面値下げはないですよね。

お疲れ様♪

＞502
なんか勘違いしていませんか？
長谷工にとっては朝飯前ですよ、その程度。
いたって普通のことです。
マンション販売は何よりもクリエイティブでなくては。

残戸数のことを聞くと必ずと言ってよいほどチャチャを入れる人が出てくる。
やっぱり実態を把握されることがそんなに都合が悪いんすかね。

この規模で残り８ならMRつぶしても８月迄に売れるんじゃないですか？
現物見ると欲しくなる人もいるでしょうしねー。

＞＞実質、曽谷下貝塚の宮久保を、
＞＞さも菅野や真間であるかのように宣伝した長谷工の勝ちですね。

いや、ここはシャリエだよ。天使の邸だよ。
唯一無二の“市川山手”で他の何物でもないんだよ。

昔の話ですが、暴走族はいましたよ。
本拠地とかっていうよりも、某グループの中心メンバーが
あの辺りに集中して住んでましたね。

今はきっと平和だとは思いますが、彼等が地元から出ていったか、
大人になって丸くなったかを期待しましょう。
ちょうど、親世代のはずですから。

じつはここを契約済みだったりして。