シャリエ市川ってどうですか？part3

ニート評論家はどの板にもいる。
どこでもご自慢の評論をひたすら書き込む。
それが職業なんです。
ただ、給料は出ません。残念。。。

すご～い！完成前に２１６戸完売～！

シャリエに乾杯！

↑ニート評論家の出番を待っているようですね。

次はどんな演説を繰り広げるのでしょうか♪

ニート評論家は「完売」になると死滅します。
完売まであと少しなので、また出没しますよ。

あと少しってどれくらい

↑早速湧き出て来た

＞完売まであと少しなので、また出没しますよ。
リクエストにお答えして出没しましたニート評論家（どちらかというとネガ）です。
さて、本日で完売ですか？おめでとうございます。

ここはネガレスが本当に多いですが、そのことで得する人がいるとしたら誰でしょう？
ネガレスしている人？そんなことはありません。
私は購入者の一部の賢い人だと思います。

個人的にはここは競合する物件がないと思いました。
それぐらい異彩を放っている（笑）。
だから、ネガレスしている人に競合物件の業者は少ないと思います（特にpart1は)。
むしろ、ここしか買えない人になるべく正確な情報を提供して、その価値に
見合った合理的な買い物をしていただきたいと考えた人が多かったのではないでしょうか。
地元の方ならそう思いますよ。いずれご近所さんですからね。
情報が的確だったから、結果としてネガになってしまっただけの話ですよね。

そういう訳で少なくとも私はニートでも評論家でもありません。
仕事も持っていますし、もちろんシャリエ買うお金もあります（笑）。

ところで、ネガ叩きに必死な方々、皆さんはシャリエをご検討されないのですか？
そんなによい物件でしたら自らお買い求めになるのが一番の貢献だと思うのですが
いかがでしょうか？

長々とご苦労様でした。

あんたの金の事なんて聞いてないし

お疲れさまです。

どちらかというと自分もネガだったが、429はちょっと痛いな…。

シャリエを買うお金はあると。。。
シャリエの値段で堂々言ってしまえるのがかなり痛い。
高級マンションならまだしも、ねー

↑全くだ(笑)

>429も痛いがここにネガレスしてるニートの方がもっと痛い。
>435がこれでニートやマンションも買えない程所得だったら救いようがないな。

↑あなたもね。

↑お前の事だよ

ところで真間のプラウドの板では、完売したはずなのにいまだにシャリエと比較されているみたいですよ。

ザッケローニ万歳！

日本、優勝！

所得どうとか言い出す時点で人間性が。。。

↑お前の人間性の方がヤバいんだよ。

はいはい

>444
ずいぶんテンパってるようですが御気分でも悪いのでしょうか？

テンパってないよ、お茶しながらの暇つぶし。

もうすぐここも完売のようですね。
荒らしの皆さんに次を誘導してあげましょう。

どうぞ。貴方達が喜びそうなネタが満載ですよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46458/

もうここに貼りつく必要もないでしょう。
オプションやローンの話は住民板で有意義にやられているようですので、そろそろ閉鎖ですかね。

銀行関係者さん、プッ。

↑あなたも、プッ。

いやいやあなたも、プッ。

そんなあなたも、プッ。そして私も、プッ。

↑あなたはまず匿名掲示板のことを理解して書き込みましょう。
皆さん日本語は理解しているのだから。

まぁリンク先にも書いてある様に、ホントココは使えなくなったわ。。。

ココで言われてる程悪くないなーと、何度見ても思いますよ。完売したら住民さん、とっとと閉鎖して貰って下さいな。

＞オプションやローンの話は住民板で有意義にやられているようですので、そろそろ閉鎖ですかね。
やっぱり内覧業者入れないと不安だとかそんな書き込みが目立ったが．．．

住民版を晒してまでネガりたいのですね。
内覧で業者に頼むことは珍しい話ではないですよ。

私は財閥系デベでしたがもちろん内覧業者頼みましたよ。
いいことです。

私も財閥系デベでした。
指摘箇所がたくさんあり、直してもらいました。
今は快適に暮らしています。

おおっ、またヒステリックな反応が返ってきた。
何なんだろうねこの人たち。
なんだかんだ言って結局財閥系選んでんでしょｗ

いいえ、買い替えです。
これでチャリ通勤ができます。
やっぱり地元が落ち着くしね。

460もなんなんだろうね。
456さんなのかな？
相手にされず怒っちゃったみたいだね。

また始まった(笑)

さすがシャリエの住民はひと味もふた味も違うよｗ
並みのセンスしてない。

住民のわけないじゃん。
内覧業者に入られて困る人たちでしょう。

いやーシャリエ購入者のような目の肥えた方々に内覧業者が意見を言うなんて僭越極まりないね。

お金の使い道を知っている大人の物件ですよここは。
どこぞのプラウドなどは即日完売のようだが全然わかってないね。

人生やせ我慢が美学の極みだってことを。

ここは、本当にお金に余裕がある人が買う物件だと思います。
ブランドに釣られるような客は見栄をはりたいだけの小金持ち。

>467，468
↑これって、購入者への皮肉ととっていいんだよね・・

その通り！

シャリエは数年経てば値あがるよ、ネガしてる人達はそんなのもわからんかね（笑）アホだね！

ぷっ

えっ、根をあげる？

すまそ、音をあげる、でした。

＞シャリエは数年経てば値あがるよ
ねえねえどうしてどうして
意地悪しないでおせえてよ。

都営新宿線の延長計画の再開‼

都営新宿線、延長するんじゃないの!?武蔵野線と直結するんじゃないの!?

またまた～。
リファレンスを出してくれよ。

延伸すれば、距離的に考えてこの物件近くに駅が出来る可能性が高いとは思う。そしてそうなれば、確かに価格あがるかも。

でもその延伸計画って、バブル時の計画のようだし、少子化突入した現在、死んだとは言い切れないけど「実質、死んでいる」ようです。

http://sites.google.com/site/railwaychiba/railway/transportation-burea...

な～んだ↓ ガセネタか～。

わしらが生きている内に実現するんかねぇ？！
@40歳ｵﾔｼﾞ

大丈夫だよ。だから長生きせんといかんね。

あのへんを歩いてる人はお年寄りが多いですね。
バス停で待ってるお年寄りも。
駅が遠いと歳をとってからが大変そう。
出かけるのも億劫になってしまうだろうなぁ。

バス停でお年寄りが待っているのは東京も同じですよ。

うんうん

宮久保って暴走族の本拠地があると聞いたのですが本当ですか？

いや、それはないだろう。
昔はあったのかもしれないが。
湾岸沿いの方があぶない若者が多いんじゃない。

で、結局何戸売れ残ってるの？
10戸→25戸→7戸ぐらいという情報があるが
どれも信頼性に欠けるね。

残り数戸になれば、普通はMRを閉鎖して、建物内MRに移行します。一等地に作らないといけないMRは大きなコストがかかるので。

デニーズの隣にあるMRが閉鎖されるかどうかで、残り戸数の予測が出来ると思います。

公式HPでは最終8邸になってますね。

ではもう閉鎖ですね。
大幅値引きが期待できるかな？
それとも本当は売れ残りが多くて
そんなに値引きしてもらえないかな。。。

3月いっぱいでMRは閉鎖したいと担当者は言ってました。
値下げは当分考えてないようなので、建物内にMRを作ってそれから値下げもあるかもしれないですね。

6割ほどの埋まりでもMR閉鎖したマンション知っています。
今も300万〜800万（？）の値下げ進行中で、必死に叩き売っています。
ちなみにその物件はJR線の駅まで徒歩7分です。
当初、ここも購入者からは勝ち組的なことが書かれていましたが
結果は散々なものでした。

ttp://www.4kaido.com/index.php

残り戸数の本当の数は契約者にも言わないハズなので
ここで書かれているシャリエの残り個数はホトホト怪しいですね。
実際に誰も正確な数字を把握してないのが良い証拠です。

↑残り戸数が怪しいからって何でそんなに必死に書くんだろう。。。？
はっきりわからないのはみんな百も承知だから。

暴走族はいませんよ。

↑
同意です。
正確な数字なんて誰が知ってるんでしょう。

知ってどうするのやら…ｗ

いや、未入戸住戸が何件あろうと、管理費および修繕積立金は売主が払うので、購入者には直接は関係ない。

でも現実には、体力の無い売主の場合は、維持コストを負担出来なくなって残住戸販売をギブアップして、アウトレット業者に転売してしまう。そうなると売値が一気に下がってしまう。

だから、売れ残りが多いのは良くない、まずい。皆さん、それを知っているから、売れ行きに敏感になる。

長友がインテルかー

＞知ってどうするのやら…ｗ

おいおいっ、常識だろうがｗ

まだマンションを買った事もない良くわからない人達がたむろしてるのですね。
購入を検討してる人はＭＲへ行って話を聞いて判断すれば良いだけなのに。こんなところで、やれ実際は売れ残り多数だ、残り８戸だは下らないと思いますよ。一義的には公式ＨPを当てにして動いてみた上で販売員の言葉の信用度に対する評価を下し、掲示板で言われてる内容の真偽を確認すれば良いのにと思います。
竣工まで売れ残りがあると判断すれば待てばいいし、残り僅しと判断すれば待てば良いのではないですかね。
まぁ残り８戸と公式には発表してる限りふつうに考えれば当面値下げはないですよね。

実質、曽谷下貝塚の宮久保を、
さも菅野や真間であるかのように宣伝した長谷工の勝ちですね。見事でした。完敗です

＞購入を検討してる人はＭＲへ行って話を聞いて判断すれば良いだけなのに。
・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・
＞まぁ残り８戸と公式には発表してる限りふつうに考えれば当面値下げはないですよね。

お疲れ様♪

＞502
なんか勘違いしていませんか？
長谷工にとっては朝飯前ですよ、その程度。
いたって普通のことです。
マンション販売は何よりもクリエイティブでなくては。

残戸数のことを聞くと必ずと言ってよいほどチャチャを入れる人が出てくる。
やっぱり実態を把握されることがそんなに都合が悪いんすかね。

この規模で残り８ならMRつぶしても８月迄に売れるんじゃないですか？
現物見ると欲しくなる人もいるでしょうしねー。

＞＞実質、曽谷下貝塚の宮久保を、
＞＞さも菅野や真間であるかのように宣伝した長谷工の勝ちですね。

いや、ここはシャリエだよ。天使の邸だよ。
唯一無二の“市川山手”で他の何物でもないんだよ。

昔の話ですが、暴走族はいましたよ。
本拠地とかっていうよりも、某グループの中心メンバーが
あの辺りに集中して住んでましたね。

今はきっと平和だとは思いますが、彼等が地元から出ていったか、
大人になって丸くなったかを期待しましょう。
ちょうど、親世代のはずですから。

じつはここを契約済みだったりして。

実は売る側に回ってたりして。

百合台あたりは結構溜まっていたみたいですね。そういう人達。
この辺は決してガラの良い地域ではありません。

市川ってそんな柄が悪かったっけ？
昭和学院とか昔は頭よくなきゃ入れなかったけど、変わっちゃったの？

それともまたさかき信者の仕業かな。。。

何でもかんでも信者にしないでください。
「昔は」 って書いてるでしょ？

あの辺は私立だけしかないんですか？
公立中学は存在しないんですか？
私立中学には地元の人間しか入らないんですか？

市川のガラが悪かったんじゃないんですよ。
読解力に乏しいようなのではっきり書きますが、
昔の市川三中が、市川市内で一番荒れてたんですよ。

ここまではっきり書かないと信者扱いされるのか・・・・
そりゃこのスレ荒れるわ・・・・

すいません、読み返してふと疑問が。

さかき信者 って何？

もし上の書き込みが筋違いな突込みだったら申し訳ないです。

さかき、マンション値引きとかググると出てくるよー。
ネット商売で、買っちゃいけない物件とか話題にして、「これを読めば女の子を落とせる」みたいなののマンション購入版を5000円とかで売っちゃうヒト。
騙されて買ったら、マンコミでネガレスでも書きたくなるだろうね。

最近マンコミは荒れてばっかで参考ならんよな。

＞昭和学院とか昔は頭よくなきゃ入れなかったけど、変わっちゃったの？

えっ？？？

＞昭和学院とか昔は頭よくなきゃ入れなかったけど、変わっちゃったの？

同じく、えっ？？？？？？？？

昭和学院中学　偏差値　３４（日能研予想R4）
初年度納入金合計　923,500円　（２００９）

がんばって市川中学にいくべし。
シャリエから通えるよ。

市川学園中学　偏差値　６２（日能研予想R4）
初年度納入金合計　994,735円　（２００９）

ここのネガバトルなくなりましたね。っていうか打ち勝った感ありますね。
いまは千葉みなとと実籾にいってます。