シャリエ市川ってどうですか？part3

色々なマンションをみていますが、確かによくある手法です。
しかし長谷工の販売レベルは低いと思います。
なんだかお粗末。

それよりも、またニートさんたちがネガネタに喰いついて息を吹き替えしていることも痛々しい。

購入しないくせにと思う。
何にも参考になりません。

赤信号みんなで渡れば怖くない（古っ）ってやつですね。
業界の人たちはそんなの当り前だとうそぶくが、
世間からしたらマヒしていると感じる人も多いんじゃない。

ホームページの内容を含めて、何を言っても、
万事がそんな調子なんじゃないの？と思ってしまいまいます。

これだけ簡単に情報が手に入る時代に珍しいよね。

>現に某ニュータウンでは同時期で竣工前完売した物件が暴落し、竣工後2年近くかけて
>完売した物件が上がるという逆転現象も起きている。 （>>138より）

果たしてここはどちらに転ぶのだろうか…？

普通に50以上まだありそうだな。下手したらまだ三桁残ってるんじゃない？

>>143

少なくども、ここが上がる事は、まずありません。

ここが上がるようなら、本八幡や市川の徒歩10圏内物件のほぼすべて上がるでしょう。でもそれは考えにくい。徒歩20分のここはもっと考えにくい。

＞＞てか、完売おめでとうございます。発言も馬鹿だろ。それに真面目に食いつく奴も馬鹿。
＞＞単にネガに餌をばらまいただけ。

わざとだろｗ。

>>140さんに同意。

経験上、財閥系でも似たようなものです。
すぐに完売してしまうような「真の」人気物件では、バラの花の色を変えたりしますね。契約済み(確定)はピンク、商談中(要望書が入っただけ)は赤とか。でも人気物件では、そういう赤バラ(商談中)でもほとんど契約まで進んでしまい、空きが出にくい。

「本当は」人気の無い物件のバラの数は、契約済みと商談中が混雑しているのが一般的なので、あてになりません。そして不人気物件の場合は、商談中でも契約まで至らない場合も多い。

一般的に、バラの花が着いていない数が空き戸数ではなくて、花の総数から数割引いた数が実際の契約数、と考えるのが妥当です。

確かに。完売であろうとなかろうと関係ない。

確かに、完売であろうとなかろうと関係ない（笑）
駅遠、「コストパフォーマンス」の悪い、久々に
逆の意味で興味そそられる物件だから、竣工前完売
なんて想定していないだろう。
建物できあがって、きれいな室内を案内しながら
営業トークした方がだませるしね・・

まだ1月終わっていないんだからわかりませんよ。
本当に25戸残すのみかもしれないわけだしね。

＞148
高値掴みはかまわないんですか？

高値掴みの意味がわからない。早期の方が自分の望む階数・場所・間取り(間取りも変えられる)方のが良くないかしら？色々な考え方があると思いますが…。

完売したら
このスレ終了しちゃいますが
皆さんいいんですか？
暇つぶしには最高なのにねぇ……。

こんなヒトばかりだから、最近のマンコミは使えない。。。

>153
立地、建物、価格のバランスが妥当であればあなたの言うとおりだと思うし、
そういう物件はあっという間に完売でしょう。

どなたかのように3ケタも売れ残っているとしたら、
それだけ多くの人が納得していないということです。

資産価値（売却）を考えてない人には早期完売とか人気は関係ないですね。
転勤があろうとここに一生住み続ける人にはいい物件だと思います。

↑いやな言い方・・・

そうかなあ。建て替えも考えると親子2代に渡りますよ。
一旦所有すると責任も伴いますから資産価値はずーっと
ついてまわると思いますが。

ぜーんぶ不動産業界の糞営業マンの書き込みじゃねーか、

こんな掲示板であほな情報交換して、おまえら自身はどんな物件に住んでんだ！

万年ウサンクサイ業界でくだまいて、購入者をあの手この手で口説き落として

おまえらろくな死に方しねーぞ