| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番） |
| 交通 |
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分
「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
216戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年07月上旬
入居可能時期：2011年08月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社
[売主]株式会社室町クリエイト
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シャリエ市川口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
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402
匿名さん
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403
匿名さん
>>353さん、
>ここが半額になるような景況ならば後者もあり得るかと。
そうはなりません。同じようなエリアに有る物件の場合、基本的には、坪単価が同額下がります。例えば市川エリアの坪単価が50万円下がった場合、30坪物件は以下の感じとなります。
5000万円物件: 5000-50x30=3500万円。下落率30%。
3000万円物件: 3000-50x30=1500万円。下落率50%。
ほとんどの場合「下落絶対額が同額」となるのです。下落率が同じにはなりません。
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404
匿名さん
>ほとんどの場合「下落絶対額が同額」となるのです。
そうですかね。
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405
購入検討中さん
5000万のマンションも3000万のマンションも共に1500万の下落ということで
ダメージは同じということですね。
確かに率より額の方が大事ですもんね。
購入費用を安く抑えるのもリスク管理の一つというのも解りました。
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406
匿名さん
やはりそういうオチですか。
果たしてここに当てはまりますかね。
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407
匿名さん
売れ行きはどんな感じですか。知ってる方いらっしゃったら教えてください。
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408
匿名さん
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409
匿名さん
当てはまらないと思うなら買わなきゃいいだけの話。
結局文句言いたいだけ(笑)
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410
匿名さん
文句ではなく評価ね（笑）
被害妄想もここまで来ると．．．
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411
匿名さん
だからここはニート評論家の集まりだから・・・。
買わない人が自慢の「評価」してるだけだってば。
しかし、この前のときもそうだったけど、登録前って無駄にカキコミが増えるよね。
やっぱり業者の思惑ってあるんだね。
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412
匿名さん
あと７戸は先着順になるのでは？
変な間取りと狭いのが残っちゃってるよね。
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413
匿名
どうして、知ってるの？今日、シャリエに何人か見に来てましたよ♪
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414
匿名さん
残り数戸を先着順にする販売の仕方はよくあるパターンです。
間取りを知っているのは、ＭＲに行ったからです。
ＭＲの様子から検討者はまだ居そうなので、残り数戸となれば焦って買う人が出てきて
比較的早く売れそうですね。
これもよくあるパターンです。
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415
購入検討中さん
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416
匿名さん
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417
匿名さん
商談中を除いて7戸くらいみたいですね。
申し込みをしていても審査に通らない場合もあるので、MRで確認したら良いと思いますよ。
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418
匿名さん
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419
匿名さん
まぁ、被害妄想の方がニート評論家の自慢の評価の演説よりか100倍マシですな。
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420
匿名さん
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