Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その15

正直、ガーデンはもういらないですよね。
三井さんが落札してくれてたら第四期一次はもっと売れたでしょうね。

ガーデンのおかげで資産価値上がるのですから素直に喜んで良いと思いますよ。
もうすぐ待望のスーパーも小学校もできますしね。

スーパーは喜んで良いと思いますよ。日本橋に住んでるときにもスーパーできるときに大喜びしました(笑)便利になるのは良い事です。

2020年オリンピックへの立候補の締め切りは9月。再立候補すれば盛り上がる！！

石原さん曰く、色々と前回立候補のものを再利用するようだから、例の選手村プランも
引き継がれるでしょう。

そして2020年開催決定・・・

有明の開発は勢いを増し、価値増大。

と、午前中から妄想してみました。（笑）

東京都の石原慎太郎知事は９日、２０年夏季五輪について「名乗りを上げるのが私の責任だ」と述べ、開催都市に立候補する考えを明らかにした。

一年くらい前はこんな感じだったんですけど、今はどうなっているんでしょうかね？

この前ＴＶに出たときはトーンダウンしてました（冷や汗）
理由は、この前立候補した時も皆さんがあまり盛り上がらなかったというのが・・・・
いかんせん、オリンピックをどうしても招致する強い意欲が感じられない。
オリンピック来たら見に行きますといった、程度の話じゃとても無理だと言ってましたね。
個人的には石原さんもう１期やって臨海副都心を完成させてもらいたいです。
オリンピックももう１回・・・・・
なんだか訳のわからない、東国原、れんほう、とかは勘弁して下さい（笑い）

最近日本は元気ないね。

オリンピックなんかやってる時間はもう無いよ。さっさと東京を国際競争力ある街に改造しないと大変なことになるぞ。

東京も人口が減少傾向にあるらしいですね。
中央区と江東区は増えているようですが。

オリンピックは世界からお金を集めるし、先進的な取り組みを試験的に実施できるから、景気面でも技術面でもメリットは大きいです。

飛行機などもオリンピックに合わせて路線拡大などのチャンスもできます。

日本や東京を魅力的にできる一つのチャンスではあります。

北西の土地も順次売却するってニュースにでてたので
とっくにオリンピックは断念してますよ。


東京都　2010.04.14　建設通信　

１６年夏季五輪招致の際に選手村を計画していた有明北地区の埋立地は、１０年度から２年程度かけて区画道路などのインフラを整備し、並行して事業者への処分方法を検討する。

未処分地のうち大部分が１６年夏季五輪招致の際に選手村を計画していた有明北地区の埋立地で、同地区約３５haのうち２０ha程度が処分対象になる模様だ。

３－１の落札が遅れたので、北西の売却スケジュールが遅れたみたいですが
今年か来年あたり少しずつ民間に売却されていくようですよ。

オリピック立候補云々は４月の知事選次第。
誰が立候補するかは分からない現状では都も動けない。

築地はもう誰が知事になっても、ここの対岸に移転する思うけど、、

未だにオリンピックとか言ってるのは有明の人だけな気が。
とっくにそんな話はなくなましたよ。
肝心の都民がオリンピックに否定的だったから仕方ないです。
早く忘れて新たに前に進んでいきましょう。

ネガなやつ多すぎｗ

有明がどうのこうの、は完全に横に置いといたとしても、東京オリンピックはぜひチャレンジしてもらいたいなー。
日本にとっていいことばかりだし、東京でやって目の当たりに経験してみたい。

オリンピックに立候補したらポジティブサプライズですね

楽しみです

日本のために有明の土地が使われるなら本望です。

住民にとっては迷惑なイベントだろうけどね

有明は何が潰れても次のネタを探して前向きに生きていきます。たくましさが身に付きます。いい場所ですよ。

すみません
羽田からここまでタクシーでどれ位かかりますか？

羽田から。。。 ホントどうでもいい。

書き込んでる間に調べられるだろ！

国際展示場もあるし空き地もあるし全体的にスペースが広いからイベントを招致、企画しやすいね。
海外から人とお金を持ってくるために活用してほしいですね。
日本のために。

でももうすぐ北西の土地は民間に売却されるみたいですね。
開発が進むことは良いことですね。
たくさんマンションが建って賑うのが楽しみです。

銀座4丁目から晴海まで路面電車を２０２０前半をめどにとおすらしい。有明まできてほしい。

え、
この時代に路面？
謎ですね

今日の日経ですね。
豊洲、有明も延伸予定だそうです。
地下鉄に比べコストがかからないからですね。
銀座、築地、勝ちどき、晴海。
なかなかいいと思います。

てっことは、ゆりかめもめは豊洲止まり決定かな。

今の時代、LRTシステムは現実味がありますね。

ＬＲＴは豊洲新市場も経由するでしょうね。
↑この計画は中央区がやるものです。
都がやる、ゆりかもめもは延伸の可能性はあると思いますが・・・・
できれば新橋まで行って環状線になれば最高なんですが・・・

晴海通りに路面電車走らすスペースが有りますか？
築地市場が移転して渋滞がなくなっても、路面電車走らせたらまた渋滞するでしょ？

>すみません羽田からここまでタクシーでどれ位かかりますか？

高速使って６千円くらいかかります。

>377
城南島から行った方が早い

東京・銀座と臨海部の晴海の間に次世代型路面電車（ＬＲＴ）を整備する計画が動き出す。東京都中央区が晴海通りなどに約３キロメートルの線路を敷設する方針で、2011年度予算案に調査費を盛る。早ければ20年。

中央区の計画です。江東区も相乗りして有明まで延伸させてほしいですね。みんなで江東区にリクエスト出しましょう。

>376
50年前まで走ってた

>>376
晴海通りは多分、東銀座までで、ここで右折して昭和通に入り、銀座東７丁目交差点で左折して大江戸線築地市場駅で接続して、そこから環状２号沿い進むルートだろ。

晴海は環状２号と晴海とおりがぶつかる新月島警察署のあたりが終点。
ひょっとすると、そこから晴海通りを東に進んで晴海２丁目までいくかもね。

もう一つ考えられるルートは晴海通りを築地４丁目交差点で右折して新大橋通りに入るルート。
これだと日比谷線築地駅にも接続するから、こっちの方が可能性高いかな。

中央区が運営主体のようだから豊洲や有明までは延伸しないだろう。
路面電車は、そんな長距離には向いてないしな。

地下鉄を要望しても誰も相手にしてくれないからＬＲＴを自力で敷くというのは現実的でいいですね。
運営は中央区主体の第３セクターでしょうか。そうすると地下鉄とは通し運賃にはできないので割高ですが、サラリーマンは会社が通勤手当を出すので問題ないんでしょうね。老人は区から無料パスを配ればいいし。

でも路面電車はスピード出せないから遅そうだけど、
中央区のような都会ではちょっと移動するのに便利そうですね。

駅を地下鉄並みに少なくして、信号にひっかからないように交通システムを工夫できればＬＲＴはバスよりもずっと早いよ。
ヨーロッパとかで乗ってみればわかる。
ドイツなんかだと、旧市街は車は乗り入れ禁止でＬＲＴしか乗りモノがないっていう都市も珍しくない。
日本より環境意識ははるかに進んでる。

交通機関なんて必要ないよ。有明には全てがそろってるんだから。

路面電車、ビッグサイトへの輸送力補完は問題になってるから
ビッグサイトまで延伸は話が出るでしょうね。

中央区主幹だとしても、交通機関は終端が他の交通機関へ連絡するように
計画するのが普通ですし。晴海どまりでは利用者は少ないでしょう。

陸の孤島有明！なんでもそろってます！

と、ホームレスが言ってます。

>>386
延伸したとしても、ゆりかもめの市場前駅までだね。
そこで、かもめと接続して終わりだろう。

むしろ、かもめを市場前で分岐して新橋まで延伸すればいいんだけどね。

路面電車はスピード出したら危ないから安全上のんびり運行だと思います。。
都心間のちょっとした移動にはバスより便利そうですね。

有明まで伸ばした方が利用者も増えるし、有明住民が銀座に行きやすくお金も落とすんじゃない？なにも中央区内だけに止めなくても。って思うけど。
有明が今のままなら晴海止まりかもしれないけど、10年後に様変わりしてたら有明まで延伸ってなるかもね。

江東区ですから
残念

江東区のHPで意見募集も行っています。

http://www.city.koto.lg.jp/profile/kucho/5341/5343.html

中央区のLRT計画への協力を要請してみてはどうでしょうか？

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110203-OYT1T00363.htm?from=y1...

晴海＞豊洲新市場（市場方面へ西進）＞富士見橋＞有明スポーツセンター
＞フェリーふ頭前＞ビッグサイト

のルートはこれから道路整備する地区になりますのであらかじめ構想を念頭に
整備して行くのがいいかと。

BASは制震かつ幅広の建物なのでクリアしそうです。

路面電車ってスピードが出せずすごく遅いので
銀座周辺だけの短距離が向いてるんでしょうね。

銀座や東京駅の無料周遊バスがあるから、銀座周辺だけならLRTの初期投資費用が無駄でしょ。
回収までを視野に入れたら、銀座〜ビックサイトは現実的と思いますよ。

速度は遅くても、信号待ち無し、渋滞無しなら十分だと思います！

運賃は、地下鉄＋ゆりかもめを考慮したら400円ぐらいまでなら許容範囲内、少し高くても乗り換え無しで銀座に行けるなら使いますねー。わたしは。

中央区のLRTはもともとゴミ収集場を晴海に作る代わりに…という
政治的な流れもあるらしいので、環状二号を通って晴海のゴミ収集場ちかく
まで来るはずですが、そこでSTOP…ってのは考えられないですしねぇ。

建設中の富士見橋が妙に幅広だったんで気になってたんですが、
LRT対応とかも見越してるのかな？

バスは道路が混んでると時間がかかるので
バスよりは路面電車の方が短距離移動には便利で気軽に使い易いですね。
晴海通りの移動には最適そうです。いいですね。

まあ、晴海までの開通で早くて１５年後でしょ？
有明まで来たとしても２０年後くらいでは？そんな先の話ししても仕方ないですよ。
それまではスーパーができるだけで大喜びするようなとんでもない僻地なんですよ、有明は。住めるわけありません。

ほう

そのうち、有明まで延伸などポジティブサプライズもあるかもね

スーパーができるなら逆に住みやすくなるんじゃないの？

>400
僻地すら買えない君は。。。
親から少し仕送りもらった方がいいよ。

スーパーなんて普通は都内の街なら近所にいくらでもあって、それぞれの店が価格競争をしてるもんだよ。
有明みたいな埋立地は人がまともに住める場所じゃないってこと。普段の買い物にも不自由してネットスーパーを使わないといけないような場所なんだから。

スーパーできるんだから、その不便さも無くなると言う事だよ。
単純に資産価値が上がる話だし、歓迎して良いと思うよ

確かに便利になりますね。

日本橋在住ですが、数年前にやっとミニスーパーできて、歓喜したものです。
便利になって資産価値も向上しました。

いや、親に頼っちゃいけない。
いつも心配ばかりかけて、それだけでも申し訳ないのに。
親には安心して今後の自分の人生を楽しんでもらいたい。
本当まともな親孝行もできず、いつも甘えてばかりでごめん。いつもありがとう。
こっちは何とか頑張ってやっていくので心配しないでください。
体に気をつけて。本当に感謝しています。

有明は変わる！

まぁ確かに工事中だらけだしね

ガーデンシティの詳細発表も3月に控えてるよ

>405
ここは購入検討者とかが見る板だぜ？

君はなんで、この板を見に来るの？

あ、埋立地すら買えない人かｗ

リビングから目の前に見る花火楽しみだなー。

高層階だから前にマンション建っても花火はいつまでも家から見える。

港区や文京区でもスーパー行くのに苦労する場所もあります。歳とればなおさら。

都内にスーパーはたくさんあるけど、都心と僻地にはスーパーは少なく。

お店の数は
有明＝東雲＝青梅
ですかね。

ただ、ここは歩いて10分ちょっとでお台場に行けるからね。

スーパーまで徒歩何分かな

1Fがスーパーですよ！

412さんはどうしちゃったんでしょうね。

417さんの間違いです。

412さんごめんなさい。

空の塔
めっちいいっっす

会社名の東京建物、いいです。

トーキョーたてもの

TOKIO TATEMONO

格好いい。


Brilliaというブランド名も格好いい。

これから部屋によっては競合になったりするのですかね？

3月の住友からの発表により、一般人も有明に興味持つかもね

4期3次とか4次とかって基本的には倍率1倍なんでしょうか？

ネクストは、住宅・不動産情報ポータルサイト「HOME'S」上のページビューや資料請求等をもとに算出した不動産ランキング「HOME'S人気ランキング」を公開した。このランキングは2010年の1年間を対象に、「HOME'S新築分譲マンション」部門（3,011物件から選出）


【新築分譲マンション部門 人気マンション オブ ニッポン2010】

第1位 大崎ウエストシティタワーズ
第2位 Brillia 有明 Sky Tower
第3位 ザ・タワーレジデンス大塚
第4位　エクラスタワー武蔵小杉（神奈川県川崎市中原区）
第5位　パークシティ武蔵野桜堤（東京都武蔵野市）

２位じゃだめなんですか？

基本というか大体は1〜2倍ですね。
でも3次でも6倍とか7倍とかありましたよ。

2倍ってたったふた組だけど、確率はいきなり半分。
せつないね。

大崎のはソニービルができて眺望がさえぎられてしまうらしい。
そのことを別に隠して販売しているわけではないようだが。

これから有明に出てくるマンションと比べてここを買うメリットって価格だけ？

今から住めるというのもある。
何年も待てない事情あり。

>430
そんな事すら自分で判断でいない人は買うべきじゃない。

確かに買うメリットがなければ買べきじゃないね

会社までの交通の便や、家族構成、生活スタイルで価値は変わる。ここ買うメリットってー価格だけとか言っちゃってる人は買わない方がいいよ。

メリットなんかないから、買わないで、うふふ

買わなかったら、期待や喜びやわくわく感もない

なにも今と変わることはない

買ったら、あっ逃したという後悔もない

これから引っ越しやいろいろと忙しくなって

こうやって暇をつぶす時間がない

どっちを選択した方が良いのか自分でしか分からない

ここって中国人とかって多くない？
ＭＲ見に行ってた時から、中国人が目立ってた。

あまりに多くて違和感。

あと男二人組みで来てるとか。親子には見えないし、スーツだから業者？投資用？これも多すぎ。

一般家庭の購入比率が低そうで心配。

コンシェルジュとかバーとかで中国語が飛びかってると思うと、ちょっと購入をためらうわ。

大丈夫。利に敏い中国人はすぐに売り抜けるから。

都心の大規模マンションはどこも中国人多いですよ。

ここは都心じゃない、とツッコミ来そうですが、つまりは都心でも湾岸でも中国人は多いということです。

ここは都心じゃなくて、臨海副都心です。
まあ、都心みたいなもんです！

都心にこだわるのは田舎モンぐらい。

見かけ上、現金にみえるだけで、実質はローンですよ。

何れにしても、投資家から注目される事はデメリットじゃ無いと思います。大規模物件で、注目されないのは、資産価値としての魅力が乏しいという事でしょうから。

>441
外国人は永住権持ってないとほとんどローンおりないんだよ、タコ。

営業から外人もローン組む人多いって聞いた。意外と現金一括じゃないだって。中国人とかね。何かのための対策でローン組むって言ってた。

外国人が日本で個人所有でマンションを買うってのは、全額キャッシュ買いか、永住権持ってて収入や勤め先など属性がかなり良いかだよ。
在日はどうなのか分からないけどな。ネイティブの外国人はかなり住宅ローン厳しいよ。

つまりお前らが何の根拠もない優越感で見下してるあの中国辺りの外国人達は、実はお前らより収入も学歴も、職場も遥かに上である可能性が高いってこと。
俺の周りで都内にタワーマンション買ってる外人は、やはり上流ステータスの人間が多い。