グランスイートブルーってどうですか？パート2

そこまで嫌な所ならスルーして他に行ったら良いのでは？

すべてあとでわかりますな。
市川物件みたいに相当なネガを最初は言われたが実は完売間近ですみたいな。
本当かどうかわかりませんが今は落ち着いてますからね。

でも買えないんでしょ。
便利の良い検見川浜レジデンスを買わなかったのは何故？買えなかったの？
また似たような条件で、稲毛海岸のベラコスタは今も売ってるよ。
比較検討してますか？
ここのマンション買うのが精一杯なんじゃあないの？

市川シャリエ完売。
四天王いち抜け‼

>590
花というのは交渉中とかって意味じゃなかった？
近所のあそこは翌週見に行くというだけで数部屋花をつけるところだから、
見た目と実際が違うのでしょう。
少なくともここは契約済みという札の話をしています。
それが見せ掛けだけで嘘ならほんとにやばいマンションだと思う。
さすがに丸紅がそこまで馬鹿なことはしないと思うけど。
実際のところ中央区民は選択肢が少ないので若干割高でも買っちゃうんだよね。

>>593はなんでそんなに必死なのだろう。誰に向けて発信しているのだろう？
休日のまっ昼間から家族に見せられないような書き込みなんかして何をしているんだろう。
謎な人だ…。

今日の朝日新聞に駅よりの空き地のことが書いてありましたね。
市の住宅供給公社が約８００平米を１７億で取得したものの、今の地価は１億３千万。
今のところどう使うか計画すら立っていないらしいです。
ちょっと前の新聞では、市役所そばの空き地について書いてありました。
売りに出しても売れないのでばら売りにするらしいです。
空き地が早く活用され、活気ある街になってくれればいいですね。

投稿がなくなったね。
そろそろ、ここもあきられたかな。

これで良いんじゃない？
もう話は出尽くしたし。

>市の住宅供給公社が約８００平米を１７億で取得したものの、今の地価は１億３千万。
>今のところどう使うか計画すら立っていないらしいです。

どうにもならないくらい不動産価値が低いことはよくわかりました。
「契約済み」の方なんですね。ご愁傷様です。

>市の住宅供給公社が約８００平米を１７億で取得したものの、今の地価は１億３千万。
>今のところどう使うか計画すら立っていないらしいです。

どうにもならないくらい不動産価値が低いことはよくわかりました。
「契約済み」の方なんですね。ご愁傷様です。

そんな空き地の側でNHK千葉が建設中ですよ。

＞少なくともここは契約済みという札の話をしています。
＞それが見せ掛けだけで嘘ならほんとにやばいマンションだと思う。
＞さすがに丸紅がそこまで馬鹿なことはしないと思うけど。


甘い！騙されて後悔しますよ。
花の偽装なんて不動産販売の常識ですよ。
丸紅もしていて、なんら不思議ではない。

別にいーじゃん、気に入って買ったんだからさ。

皆が買わない物に価値観を見出せる人がいないと物も売れないし世の中の景気は良くなりませんよ。

>>602
NHK千葉ができるから何だと言うのでしょうか？

>605
え？近所の情報を書いてはいけませんでしたか？
５月に完成です。
リーマンショックから冷え込んだ周辺の開発ですが
空き地もこのように徐々に埋まっていくといいですね。

NHK千葉なんて近くにあってもメリットなし。
電波による身体的影響が心配なだけです。

＞604

世の中の景気回復のため、何部屋も買えば？
売れてないから丸紅大助かりですね。

>607が電波な件ｗ

内容がユトリと同じかなぁ
ネガティブ要素満載で、スレが進んでた
結果はご存知の通り…

次のターゲットはここですね。

シャリエと違い土地に力が無くブランド力もないので、大変そう。

いつのまにか完売だぁー‼

本当ですか？

本当ですか？

私はどこのマンションでも必死で売らない人なんていないと思うけどなぁ。
だってマンション売るのは仕事でしょ？
どこの会社のどの地域のマンションでも。

＞616

その通りです。
販売関係者の方には、頑張って完売させてもらいたいです。
四街道やユトリシアのようになっては入居後悲惨です。

折込見ていく人は案外多いかもしれませんね。

荒らしの居住地がわかる。
チラシの入る地域。
少なくとも内陸にはばら蒔かれてはいない。

営業さんは、仕事だから逃げられないもんね。
気の毒に思うよ。

ＭＲ見に行ったけど
本当に、ディスポ無かった。

しかも駐車場が、値上がりするのは本当だって。
車の維持費に加えて駐車場値上がりは有り得ないので辞めました。

>>621

ちなみに、10年後には管理費･修繕積立金･駐車場代合わせてどのくらいアップしそうなんですか？
なぜ値上げ必至なんですかね？

それを言ったところで何になる？グラブルに不利なことになるのは間違いないので。値上がりは、押してる訳じゃない。
車の維持費に加えて駐車場
値上がりって、本当の事言ったまでなので。バルコニーが潮風で妻が、洗濯物に臭いが移る等ネガティブを上げたらキリがないので、俺は寝ます。

ここは車ないと不便だし、維持費増えるのはいたいね。
確かにいまどき車に乗るひとも少ないから、100パーセント駐車場を用意するのはデメリットになり得るかもね。

四天王のひとつ、シャリエ市川が完売したのは意外だったけど、やっぱり都心への距離が近かったから完売したんだろうね。

湾岸マンションの塩害について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79729/

>日本全国どこでも錆びるものは錆びるのに、なぜ錆びやすい安物を買うのか？
>です。つまり、
>日本全国どこでも地震リスクがあるのに、なぜ耐震・対災害性の低いマンションを買うのか？
>ということです。

特別、眺望が良いとか、(通勤・生活)利便性が良いとかでもない限り、こういう場所を住まいに選ぶ理由はないよ。

既に、契約済みのひとにはなんて説明するんだろうね。
駐車場値上げの件は、契約時には知らなかったわけだから、安いままで済ますのかな。

上の方の階を買うようなご家庭の方はそこそこ金も持ってるだろうし
そんなに細かい事考えてないだろうなぁ。

駐車場の値上がりって、８割埋まらない場合に管理費が不足するって話からきてるの？
そもそもここの管理って無駄が多く見直す余地がかなりありそうです。
管理を見直せばたぶんいろいろと値上げしないでもやっていけそうですが、
それができるかどうかはわかりません。
みんな面倒なことはやりたくないからね。

>上の方の階を買うようなご家庭の方はそこそこ金も持ってるだろうし

そこそこ金を持ってるんなら、あえてここを買う理由もない。
それこそ、上層階の角部屋なんて4500万以上だし、いろいろ良いマンションあるよ。
長期売れ残り確実だよ。

管理に無駄が多いといったって、所詮それはあなたの主観でしょ。
「それ」を無駄と思ってないひともいるだろうし、「見直し」は無理だろうね。

ここはバス運営の費用もかかるからね。
ユトリと違って戸数もそれほど多くないから、一軒あたりの負担は大きいかも

なぁんかおんなじ話ばっかり繰り返しているな。
自己主張がそんなにしたいのか、既出の話なんてもう出さなくて良いじゃん。ネガティブ連中も購入者も。

駐車場っていくら値上げになったのですか？

①塩害
②排煙
③小学校が遠いためスクールバス
④長期間放置・野ざらしにされた脆弱な基礎
⑤高い管理費・駐車場代
⑥徒歩圏にスーパーなし
⑦低仕様(非防水バルコニー、ディスポーサーなし、床暖はオプション･･･)
⑧液状化危険地域

あなたは、上記に目をつぶることが出来ますか？

>625

読んでみました、
海に囲まれた千葉県民では予想に反した見方をされてますね。

ここは眺望が良いから買うのでは？

海が見れれば、①～⑧は目をつぶるダニ。

小学校の入口周辺は、車の通行量かなりあるけど歩道がなくて危険ダニ

小学校の正面入り口は登下校できないよ。
反対側から（駅側）から出入りするんだよ。

危険なんだけど、いままで大きな事故はないそうだよ。
ニアミスは頻繁にあるけどねぇ。

普通のマンションに
付いてるものが殆どオプションで可哀想…
このマンションを理想化する
人間がいても逆に掲示板見て、この物件を諦める人は多そうですね～

印西のマンションが流星のように完売間近だとよ。

海を一番売りにしてるこのマンションが負けてどうする？


環境と利便性は向こうに軍配だが、こっちは千葉駅に近いだろ。
千葉じゃだめなのか。それを売りにしないのか？