グランスイートブルーってどうですか？パート2

都心でこの価格でこの広さはないですね。

>375
1-3階や北西棟は、かなり安いから売れ行きは悪くない。
これらはたぶん売れ残らない。
売れていないのは４千万前後で中間サイズの部屋。

そうなんだよね。
千葉は三千万円を越えると急に売れない。
というか四千万円台を買えるだけの層が少ない。
統計上は千葉都民と千葉市民の平均収入の差も大きいからな。

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北西棟のＧとＦのタイプは、ほとんど売れてたね。
両方とも７２㎡ちょっとで値段が手ごろなんだろう。

たしかに４千万越えとなると、都内で広さ削ってとかの考えになるのかな。

今日MR行ったけど、どうやら桟橋計画に千葉市が本腰入れているみたいですね。

2013年末をめどに完成を目指すらしい。

そうなったら間違い無く資産価値は跳ね上がりですな。

↑
ぶっひゃひゃひゃひゃっ‼

早く買ってみろ、自分のマンションか戸建。

出来るか？金あるか？385

口先バカ‼ by有吉

せっかく東京で選ぶなら蒲田といわず、もっといいとこにしなよ

知ってるかい？
最終的には投稿者のアドレス、端末は割り出せるんだぜ？

八百長騒動でもわかったろ？

知ってるかい？
最終的には投稿者のアドレス、端末は割り出せるんだぜ？

八百長騒動でもわかったろ？

もはやここは検討版のスレなのか？

荒らしのオンステージだな。

普通に苦情くるやろな。
マンションサイドから。

ttp://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news/20110204-OYT8T01078.htm

活性化するといいですね

住めば都でしょうが
鎌田や京急沿線は…ですよ。
飛行機を頻繁に乗るなら良いかもね。
一生に一度の買い物っぽいので、よーく考えて下さいな。

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あーわかる。・・・ですよね。競馬好きならいいかな。

鎌田や京急沿線は…だけどね。
頻繁に飛行機乗るならよいかもね。
あまり住む家に資産価値を求めないほうが良いよ。
一生に一度の買い物っぼいので、よーく考えてね。

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面白い、
暗い暗いあなた。一度MRに顔出してよ。

でも、秋葉原みたいな事件は起こしちゃだめだよ。貴方の人生終わっちゃうから。

>地元の客は集まっても、外から観光客を呼び込める港になるには課題も多い。工業港の特色を生か>し、工場の夜景を見てもらうツアーを組むなど、ソフト面での工夫が必要となりそうだ。


夜間運行だけは勘弁・・・

皆さん落ち着いて！

荒らしの挑発は無視で行きましょう。
反論を待ち望んでいるんですよ、彼等は。

可哀想だけど精神的にも病んでいるから仕方ないのです。

千葉みなと周辺情報のサイと貼っておきます。
http://itot5.jp/chiba-minato/

ポートパークはイベントが多くて楽しいですよ。

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ダボハゼ見たいに食らい付くのはいつものあの人か。
入居後を考えると気が重い。

そう、いつも同じ人。
ずっと同じ住人なんだ。

ポートパークはイベントが多くて楽しいけど、ここからは遠いですよ。

え？
ポートパークは徒歩一分かかるかかからないか位ですよ？

たぶん、ポートパークとポートスクエアとかとを勘違いしてるね。

ポートパークはポートタワーがあるすぐ横の公園で近い。


ポートスクエアはトップマートとか入ってる１４号沿いにあるちょっと距離のある所。
ポートアリーナ、ポートサイドタワー、ポートタウンの3つで形成されている。

かなり名前が似かよってるから、よく勘違いするよね。

詳細リンク貼っておきます。

http://itot5.jp/chiba-minato/208

あ〜〜、早く完成しないかな！！
後丸々一年が待ち遠しい。

また中断するかもね

ここってネットスーパー使える？
配達してもらえるエリアだといいな。

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いつのまにか四天王に選ばれてるよ‼

四天王なんて、ある意味光栄。
注目されてるんですね。

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10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132862/

悲惨な物件、四天王に選ばれました。おめでとうございます。
他の面々はシャリエ市川、ユトリシア、プラーサ・ヴェールです。

うんうん、ある意味いいと思います。

リンクで飛んで始めて他の掲示板見たけど、なんなのあんたらは？

そういうのが好きなんだねぇ。暇っていうか、まとっているオーラが汚いよ。

絶対にそんなんじゃ人生つまらなくなっちゃうからもっと楽しい事沢山考えて明るく生きようよ。

四天王とは凄いね。
契約済みの方は気にしない方がいいと思いますよ。

同感ですね。
でも標的にされてるのは注目度は高いからでしょー。

大体あんな板作ってる時点で怪しいしね。
物件板だと契約者に反論されるからって別板作るんだろーけどね。
ネガ好きなしょーもないヒト達か、利害関係者か、さかき好きとかでしょ。さかき本人かもしんないけどw,
その内あの怪しい本の宣伝とかするかもね。

あそこに載ってるとこは、実際どこも売れ残っている状態なわけで。
まぁ、それでもいいっていうなら住めばいいんだろうけど･･･。

判断材料としては、とても的を得ている気がするな。

実際にそれなりにでも売れてるのに、売れてないと
思わされてるだけでしょ。
買っちゃったヒトは、何冊も買えば安くないし、信じたくってしかたないもんなw
ネット商売なんてそんなもん。ホントに有用だったら、もっとメジャーな番組とかに頻繁に出てくる筈だよ。なんでわかんないかな。
実際売れ残ってアウトレットなんて物件があったか？

大体竣工前に完売しなきゃダメみたいな話は、ただ単に値設定が安過ぎや小規模に当てはめてるだけでしょ。本当に人気があれば、価格もそれなりにに高いしね。しかも大手は相手にしないから小規模でコラボーティブとか言ってやってるんでしょ。本人自ら。

＞420

販売関係者ですか？
販売関係者以外にさかき先生を批判する理由は見当たりません。

購入者じゃない？

てか、さかきって誰か知らんけどそんな教祖様を拝むみたいなトークをグランスイートブルーの掲示板でやらないでもらえませんか。

このあたりの新築マンションは、煤のおかげて真っ黒けだな

どこに入居済みなんだか…（笑）
いつもネガティブな書き込みで笑える

＞４１６
検討してるんなら
色んな板みなきゃだめよ

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たぶんここで戦っている人は契約済みの人なんだろうけどみんな同じ人。
出てこいとかオタク扱いだとか強気な若い人だろうね。
1☆04も同じ感じだった。

販売関係者も多そうです。
駅スーパーの話なんか、インサイダーで内部の人しかわからないことですからね。
内部の人間でなく、もし単なる噂の段階で投稿してるひとがいるなら、かなり妄想壁のあるひとがいるということです。

訂正
誤「壁」⇒正「癖」

せっかくマンション購入したのに、いつまでも掲示板にしがみついてるのかぁ
住民板つくればいいのにね。
いくらネガでも購入しちゃった人にまでは何も言うことないだろうし、何を言っても聞く耳持たないだろうから追い掛けていかないと思うけど

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きっと、販売関係者が多いと思います。
これだけ、反論のしようのないネガレスが続いたら、契約者はここを見る気がなくなるんじゃないですかね。

どこが反論のしようがないんですか⁈

くだらなさ過ぎて面倒なだけでしょ。
飽きれているだけでしょ、、契約者は。

ネガの人は、殆どの千葉板に張り付いてネガコメしてるね。
コメントの内容も似たり寄ったりだし。
失業したの？仕事ないの？それとも仕事が上手く行かないのか？こんなとこで腐るな。
自分を見つめ直して、人生頑張れよ。
自分でしか解決できないぞ。

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そうそう、反論しても不毛だもの。
ストレス発散お疲れ様だよ、本当に。

ここのネガはほとんど的を射てると思うけどな。
捏造してるわけでもなく、事実に基づいてネガってる感じ。

必死に反論してるのが契約者でないとすれば・・・・やっぱ営業さんか？
そういえば、メガネかけた営業おじさん。いつも暇そうにしてるなぁ

↑ネガってる人がなりすましてのコメント

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↑ネガ意見に対して必死に反論してるのが契約者でないとすれば・・・・やっぱ営業さんか？

いやいや、的を得てるとは思えないものもわんさかよ。
御大層なことおっしゃる方も多いけど、残念ながらわかる人にはわかる。

欲しい人はもう少し待った方がいい。
修繕積立金が上がる頃に投げ売りが数件あるだろうから、マンション内で競合させと買い叩ける。

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出た出た、知ったかマンションオタク。

ここ買う人よりは詳しそうだ

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丸紅はいい買い物したね！

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家具付きのモデルルームが販売されるに３０００点

マンションそのものではなく、住む人のレベルが問題みたいだね

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格安で買えるなら俺あのモデルルームの家具、新しい部屋に欲しいなぁ。

ここに用もないのにケチだけつけに来る人のレベルには及ばないなぁ。

あれ？
555まで進んだのに戻されていませんか？

販売は相当苦戦していることと思います。

万一、購入を考えている人がいるなら、値引交渉を前提に考えたほうが賢明です。
これだけ悪条件があるのに、「定価」で買うなんて、馬鹿馬鹿しいと思います。

10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132862/

悲惨な物件、四天王に選ばれました。おめでとうございます。
他の面々はシャリエ市川、ユトリシア、プラーサ・ヴェールです。

確かに、戻ってる。
営業が、ネガレスの削除依頼したのかな。
そんなことしても、意味ないのにね。

もっと意味のないことしてるの誰かな

マンションオタクの方々、

一度話しましたが、マンションでも一軒家でも自分家買ってみて下さいよ。
あなた方の価値観変わりますよ。

多分もう来なくなるでしょう、きっと。
無意味さが理解出来るはずですから。

ヨソをどうこう話すならまず自分家買ってみて下さいよ。

マイナス材料のカキコミ全てが気の毒な人ではないだろうから、いい加減スルーしませんか？
煽ってるだけにしか見えません。
>>461さんのようなカキコミが、一番のマイナス材料に感じます。
どちらかと言えば、スーパーや学校など地域情報が欲しいです。

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おそらく、普通に知りたい情報は過去ログで出尽くしてますよ。
そこで分からない事があったら是非一緒に話し合いましょう！

同感です。
>>461さんのような書き込みが購入者の質を下げてると思います。
反論するから荒らされるのであって、荒らしは黙って放っておくのが一番だと思います。

そうですね。賛成です。
あらしは他の住居地域を購入ずみの連中だと思いますよ。
自分の住まいの優越感から他物件にいちゃもんをつけて楽しんでいる
気がします。本当に可哀そうな環境の人間ならわざわざ購入板は覗かないと思います。
みじめですから。だからスルーが一番です。
どの物件もパーフェクトはないです。あれば高くて手が出ない。
自分にとってどこが我慢できるかの違いだけです。

なかったようなので住民板つくりました。荒らしはスルーして
契約者同士でお話ししませんか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148469/

本日のチラシに４天王として上げられたうちのひとつ、
四街道の大規模マンションのものがありました。
築１年を過ぎていまだに１００戸近く残っているようで、
ついに５００万以上の大々的な値引きの始まりのようです。
築２年になるころには１０００万以上引くかもしれませんね。
叩かれるマンションは叩かれるだけの理由があるのでしょうね、
そこも以前からいろいろと叩かれていたようです。
２年後のここもそんな感じになってしまうのでしょうか。
それとも完売でほっと一息なのでしょうか。

もとはプロパストだから見た目はいいよね。
何がだめって.....四街道！
千葉県内にマンション買う人の多くは、都内に勤務していると思わない？
四街道かぁ.....と思ってしまう。
ものすごくもったいない。

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都内勤務なら都内か地下鉄終点または浦安あたりまでで買った方が良くないかな。
片道一時間ほど通勤に使うなら、マンションのメリットがないんじゃないの？
通勤が辛くないの？

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交通の利便性だけみればおっしゃる通り。
独身ならそれでいいが家族がいると、広さを始め条件が変わってくる。

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通勤はパパが頑張ればよいのであって
やっぱ嫁・子供のことを考えると広さや利便性を優先して考える

そういう事はグランスイートブルーと関係ない場所で話すべきだと思います。

妻子にとって住みやすいとは言い難いもんね.....
ここはDINKS向けだと思うよ。

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>ここはDINKS向けだと思うよ。

そうかなあ？？？
DINKSには小学生バスが無駄になりますよ。

やっぱ、奥さんが車運転できて、小学生以下の子供が居て、
旦那さんが通勤に問題なし（文句言わない）っていうような家族にはいいと思うけど。

その上、海の眺めが好きなら文句の付けようのない最高物件だと思うよ。

＞奥さんが車運転できて、小学生以下の子供が居て、
＞旦那さんが通勤に問題なし
この条件なら普通は駅からもう少し離れた一戸建てを買うだろうね。
工場地帯を眺める眺望が第一条件でなければだけど。
子供が飛び跳ねて下の部屋に迷惑かけることも一戸建てならないし。
通学バスは帰りの本数が少なくて、使い勝手が悪い。
３年経った後にも残る保証はない。
おまけに、駅からここまで来る途中が寂しすぎる。
女の子がいる家庭だと防犯上敬遠しそう。
車で送り迎えするならもっと離れた場所でもいいわけだし。

戸建てが好きで戸建てに価値見てる人ばかりじゃない

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小学生バスが必要な立地＝子供のいない人向け

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駅から遠い田舎の戸建てイヤだわ