ネバーランド逆瀬川ってどうよ。

資産価値を落とすのは453みたいな発言を「検討スレ」で発言する人の存在。
外壁だけでここで大きく騒ぎ立てる必要あります？
受け入れるのが嫌ならご自身で営業に言うなり行動してから言ってみては？
契約済みでなければ話は別ですが。
見てたら便乗荒らしの気配が…

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何言ってんの、ここは『検討スレ』だよ。
いろんな意見があっていいんじゃないの。

ところで、外壁の色違いなんて聞いたことないよ。
そりゃ、話題にもなるよ。

恥部は隠したいだろうけど、丸出しじゃ仕方ない。
直しようもないし、いっそペンキで塗りつぶすなんてどう。

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外壁の色違いって全然色が違うことですよね。
ベージュの濃淡は色違いというより濃さの違いですよね？
問題を大きくするのはどうかと思いますよ？

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屁理屈ですか・・・

悲しすぎる

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マンセル値が違えば、色違いでしょう。
こんなの常識だよ。少なくと建築基準に基づいてるわけだから・・・
濃いとは薄いとか・・関係ない。

ところで、そんなに違うの？

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456さんも契約済みじゃないです？
人によっては大きな問題じゃない人もいるでしょう。

ちなみにさっき現地見てきました。
タイル浮きの箇所は剥がして貼り直してました。

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てか、問題はタイルだけなのか。じゃない？
見えるとこでそうなら、見えないとこは？
という不安だよな。

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補修したら、更に見た目が悪くなったりして

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見えないとこが気になるなら写真見せてもらえばいいのでは？段階検査とかで必ず工事写真はとるはずだし…。また、タイルの浮きをすぐに直したことからゼネコンも問題になってることが解ったのでは？ですのでこれからやる内装は注意すると思いますよ。ま～そもそも外壁と内装は下請けの管理会社や職人も違うから一概に言えませんけど。

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ただでさえ、工事遅れてて年内入居ぎりぎりなのに注意してやってる暇ないと思う。逆にもっと雑になるんじゃないかと不安の方が大きい…。当初のスケジュールに無理があったんじゃないかな…。

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同業者からみれば、工法の問題で職人レベルではありません。
タイルの色、浮きは違っているようで、工法によって原因は同じかもしれません。
こんな事は、大手ゼネコンのマンションでは考えられません。
普通タイルを張る以前に、工事計画書を確認するでしょう。
朝礼で今日の作業確認はしないのかな。
職人レベルではなくて、物件レベルが低すぎますよ。

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竣工から引き渡しまで半月ですか？
他のマンションと比較してください。
タイルだけですかね。
大いに疑問です。

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固定資産税は1月1日現在に不動産を持っている人に掛かります
登記が年内だと翌年からすぐにかかりますし
登記が1月2日以降だとその翌年からかかります。

マンションを売った場合も、1月2日に売ったとしても、
1月1日にその不動産を持っていた人が1年分の固定資産税を払うことになります

よって、事業主は竣工12月中旬、引き渡し12月下旬と半月に設定したのでは
ないでしょうか。

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＞466さん
半月もないです。内覧会で確認、指摘箇所を手直ししてから入居までたったの一週間です。
いろいろな物件のこと調べました。きちんとしたところは一ヶ月以上入居まで期間を空けているところばかりでした。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

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物件レベルというより、この辺を見抜けない契約者のレベルもおかしいと思う。
タイルは偶然ではなく、必然的なこと

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建っていない段階で、どのように見抜くことができたのか教えてください！

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そら施工、販売でしょ
スレ最初からみてるとヒントはあったよ

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完成予定時期

平成23年12月中旬



入居開始予定時期

平成23年12月下旬

猿でもわかる

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主な契約者は９月までに契約した人かと。
足場が取れたのは10月中旬。
なにを根拠に見抜けなかったとおっしゃりたいのでしょうねぇ？

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473さん
それ、当初の予定ですよ…。今はズレ込んでその半分のスケジュールになってます…。

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