M.M.TOWERS FORESIS (35)

前理事長が、監査になっている。
前理事会の半数が現理事会役員を続けている。
訴訟リスクを抱えたまま理事会を続けているのはいかにも危険じゃないか
再任理事は早く辞めさせた方がいいとおもいます。
裁判にならないと決めつけては危険です。

前理事長が、監査じゃなくて、監事になっている。
前期理事会の理事の大半が居残り、現理事会を牛耳っている。
グレーな人間が、訴訟リスクを抱えながら理事会をやってもらう必要はない。
新任理事を残して、あとは辞めてもらった方がいい。

そんなに理事を変えたいなら、臨時総会の開催を起案したら？

もしくは、総会で反対を貫くべきでしたね。
賛成多数でしたから。

残念ながらあなたの主張は限りなく黒に近いグレーですね。

理事さんに訴えられないようにお気をつけ下さいな。

皆さん、283の意見どう思いますか？

法令違反者の疑いがある理事がいると言ったことのどこが黒に近いグレーなのか、わけが分からない。
この食い下がり方をみると理事自身でしょう。

バリカー破壊に全く反省がないし、法令違反を指摘したことに対して裁判をちらつかせるほど下劣な人間
が理事会の支持者ということですね。

>>284
283は意見というより単なる感情の表出でしょう。

私は現在の理事の先生方を支持します。バランスを欠いた批判に負けず、初志貫徹で頑張って頂きたいと思います。

キャスターの件の方が興味あります。DNA鑑定でもすれば、すぐに見つかるんでしょうけどね。

>>288

これなんとかしないといけないじゃないでしょうか?

>>284
激しい勘違いをしているようだけど、理事でも理事会の支持者でもない。
そもそもバリカーの移設を「破壊」と表現している時点で、まともな判断が出来る人間とは思えませんが、法律違反を指摘できる根拠は乏しいと思いますよ。その理由は前に書きましたが。

理事会嫌いなのは結構だけど、事実関係を正しく理解できないとね。

そして自分と反対の意見を持つ人間が理事だという妄想も、そろそろ捨てましょう。

>>290


何が彼をここまで必死にさせるのか、不思議。理事会関連者であることがミエミエですが。

それとバリカーが撤去されて半年以上放置され、カラーコーンになっていた事実もお忘れのようだ。
あれを破壊と言わずなんという。

バリカーを改造も意味がないが、改造するにせよ、半年以上もカラーコーンのままだったのだから、
あれは事実上、破壊だ。

全然必死じゃないですよ。
しかも、｢彼｣かどうかわかりませんよね？
それからもわかりますが、あなたは思い込みが強過ぎます。

抗弁に窮すると理事関係者扱いするのが常套手段ですが、それも思い込みから来ているのでしょうね。

｢ミエミエ｣なのによく見えていないようですし、掲示板の活動には限界があります。

あなたの心の健康のためにも、あなたの思いを直接理事会か管理会社に伝えることをお勧めします。

必死に食い下がってくるね。何がそこまで彼女をさせるのか不思議ですな。


心の健康とか言っているところで彼女の正体は大体、検討がついた。あの元理事だな。

それと、半年以上もバリカーを放置していた件も、弁明してみな。
心の健康どころじゃなく、こっちは身の危険を半年以上放置されていたわけだからな。

ご質問は心当たりの元理事（その方は女性なんですか？（笑））に聞いたらいかがでしょうか。
その方が解決の可能性が高いです。

素朴な疑問ですが、そこまで一生懸命なのに、なぜ総会でその質問をしなかったのですか？

主張に無理があると、あなた自身も薄々気づいてます？
…なら安心です。

少なくとも、バリカーの撤去を先に進めたことだけは、明らかに違法、異常です！

撤去した後で、移設案を検討するなんて、常識では考えられないことです！

確かに先に撤去して長期間設置されなかったのは良くなかったと思いますが、

>明らかに違法
とは、何の法律にどう抵触していますか？
明らかと断定する根拠と合わせて教えて下さい。

それがないのなら、この話題はもう十分です。
同じ話の繰り返しですから。

法律違反を指摘出来る根拠に乏しいので、感情的にならざるを得ないのだと思います。

もうバリカーの話題は要らないです。
何の解決にもならないし、進展しないので。

住民版の掲示版に書き込みしてすみません。
教えてもらいたいことがあるのですが、
実はＭＭ．ＭＩＤスクエアタワーレジデンスを仲介で紹介されていて
購入すべきか悩んでいます。

このマンションの情報を得ようとこの口コミの掲示版を知ったのですが、
大きなマンションのわりに、ＭＭ．ＭＩＤはみなさんのマンションのように
掲示版で意見交換が行われていないようですが、みなとみらいで他のマンションから
どのように見られているマンションなのでしょうか。
また、住人の問題があったと聞いたのですが、何か問題があったのか、
もしみなとみらい地区にお住まいのみなさんが知っていることがあれば
教えて下さい。
この掲示以外書き込みはしませんので、教えて頂ければ幸いです。

部外者の書き込みに不快な思いをされた方がいましたら御詫び致します。

>>308

たとえば>>273のように
他のマンションでは見られないようなこと?もされていて良いマンションだと思います。

ただこの掲示版の書き込みをみても分かるように、問題(?)もあります(?)。でも他のマンションの掲示版を見ても、ここと大して変わらないと私は思っています。

>>308

M.M.Midは特に問題になるようなことは聞かないね。
マンションの住民に問題ということもないのだけど、クスリで逮捕された押尾がMMMの賃貸の部屋に潜伏していて逮捕されたことのことも言っているのかな？別に今は何の問題もないでしょ。
このマンションみたいなバリカー事件を起こすような理事会でもないし、お隣はいいマンションですよ。
お勧めです。

>>310
フォレシスの住民でありながら、ＭＭＭの理事会の活動内容までご存知とは凄いですね。

両方所有で、どちらの理事会活動にもチェックを入れてると？（笑）
ＭＭＭがお勧めならそちらに住めばいいのに。
なぜフォレシスの｢住民Ｄ｣なのか。

それとも、事実と空想の区別がつかない方なのでしょうか？

>>311 みたいなのが感情的書き込みじゃないの？
言っていることの意味分からんし。

住民に無断でバリカーを撤去し、半年以上も放置している理事会など、ここのマンションの理事会だけ。
当然、MMMの理事会がそんなことするわけない。

>>308
MMという言葉からうちを連想してしまって。MIDのほうですね。

わたしは風邪で一度中にお邪魔したことがあります。病院が中にあります。中は吹き抜けというでしょうか、そんな風で、大きな石が一階一面に沢山置いてありました。

評判は知りません。たしかマンションを管理する会社がMIDで変わったといってました。

もう、こんなマンション、いやだあ。。。。。。

ほんと、これじゃ住みたくなくなっちゃうよね。。。
みなとみらいのマンションの品位を下げてない？品位なんて、もとからないか。。。

一階エレベータホールのエレベータ乗降出入り口の枠に、安っぽいアルミの部材をまた勝手に貼っていますね！

このアルミ部材は傷つけると下地のアルミ色が出て、貼る前よりも醜くなりますよ！

ある程度の勝手は黙認するにしても、デザインセンスの悪い連中が新築時のデザインレベルを壊して資産価値を下げることの無いように、十分に慎重に進めて欲しいね！

■自分にとって都合が悪い指摘には「意味がわからない」。

■「当然・・・するわけない」という根拠のない自分の想像を、あたかも事実であるかのように断定する。

このような人間の意見は、著しく信憑性に欠けると思います。
これが”バリカー事件”と騒ぎたてている人間です。

>>316
結局、理事会はなにもバリカーについては反省していないのですね。

何をここで言っても彼らにとってはクレーマーですよ。

理事会を応援しています。頑張って下さい。

>>318
316の内容は保守の問題。
理事会か管理会社かもわからないし、ましてやバリカーの話とは別次元のこと。
316のどの文脈からバリカーの反省の有無を判断出来るのか。

論理的な思考力が不足しているようですね。

>>320
共有部にかってな変更はくわえるなといっているんです。
根本原因はバリカーと同じ、住民軽視。


文意を読めないのはどちら。

もうやめて！

>>322
どうされました？

>>321
不動産管理において、補修と変更は異なるものです。
ご存知ないのだと思いますが・・・。

管理会社を批判するなら、それなりの見識を得てからにして下さい。
一緒に議論するのは物事を理解できていない証左。

>>324
それを言うなら、保守とアフターサービスですね。

どちらでも構いませんが、坊主憎けりゃ袈裟まで憎いのような、次元の低い指摘をするレベルです。

事実と空想の区別が出来ず、管理のイロハも分からないようです。

バリカー事件も反省なく開き直り、また無様まな共用部のカスタマイズを繰り返す理事会は許せませんね

デザイン変更だけは勘弁して欲しいね！デザインとは色や形や材を決めていることを理解されたい！

調子に乗ってセンスの悪い年寄りが共用の植え込みに変な花を植えることにもならなければ良いが・・・・。今の状況ではまたやりそうだね。しかしこれは共用部の変更ではないと頑張る輩が出てくるかな？

反理事会の人は、掲示板でのネガティブキャンペーンしか出来ないのかね？

ビラを配るとか、デモをやるとか、自らが理事に立候補するとか・・・。
掲示板に文句だけ書き連ねても説得力ないよ。

>>328
必死で臭いものに蓋をしようとしても無駄だ。
あなたこそ、区分所有権法撤廃のビラやデモでもマンション管理士と2人でやったらどうか。
あるいは国会議員に立候補して廃案動議を出すとか。
掲示板で住民の書き込みに難癖つけたって法律は変わらないよ。

>>324
324さんは何の根拠もなく補修だと言い張っているだけ。中身もなにもない。

その上、人に説教までたれるとは、イヤハヤとんでなない御仁がこのマンションにいたものだ。

>>330
保守とアフターサービスですね。

ハリガミやビラ配布こそ、理事会のお得意な迷惑戦法。
そんな恥ずかしい真似は理事会だけで結構です。

エレベーター内に恥ずかしいハリガミを何度もしていたのも理事会。
外部の人にも目に触れる場所だし自重してほしい。
迷惑行為は慎め。

アンチ理事会は、決まって書き込みの言葉が汚いね。

理事会が良いとも言い切れないが、この品の無い正体不明の輩よりはましです。

理事会のエレベーター内のハリガミもひどいものですよ。
特に、アンケート回収を催促した日替わりのハリガミは酷かった。

実在時間の短縮とかいう意味不明な日本語もあったし。

本当にやめてほしいね。

ところで、エレベーター出入り口の改造って何かされてましたか？
気がつかなかったけど。
また理事会が変なことしているのかな？

管理会社は理事会の指示なしで勝手に共有部をいじったりするわけないし、
何かあったとしたら理事会の指示とおもいます

>>336
一回エレベータの淵をよーくみてごらんなさい。金属性の枠がしてあるから。

>>336
失礼。一回ではなく一階。

よーくみなきゃわかんないようなもの、どうでもいいわ。

管理運営についての張り紙が目障りだとか迷惑だというのは、間違っていると思う。
元々、伝達を目的にしているんだから目立つ場所に貼るのは当たり前だ。
エレベーター内なら確実に住民の目に触れるから最も適切な場所といえる。
外部の人だって変に思う人はいないんじゃないかな。

>>342
まあまあ…
そりゃそうなんだけどさ、クレーマーの存在意義は何にでも文句言うことなんですよ。

自分は何もしないけど、ケチつける話は、エレベーターホールの出入口の枠さえ凝視し、あれやこれや言うわけ。

デザインにこだわるなら、こんな一般庶民向けマンションを買うなと言いたいね。

エレベーターやらハリガミやら瑣末なことはどうでもいいでしょう。


そんなことより、バリカー事件が未解決で、放置されていること、
責任者である前理事長やバリカー改造の推進者が、現在も理事会に反省もなく残っていること、
バリカー事件を見過ごしたマンション管理士をまだ高額な費用で雇っていること

それらの問題の方がずっと深刻ですよ

>>344
それは私も同意見です。

もうバリカーの話はいいです。もっと楽しい話題はありませんか？

総会で賛成多数で承認された話を｢深刻な問題｣と掲示板で言われてもねぇ…

バリカー問題もマンション管理士も議案になっていません。議案にすらなっていないのに、賛成多数って何ですか？ 総会無視の理事会のやり方は大問題。

総会出たの？
・バリカー移設は説明有
→アフターサービスか共用部の変更か、見解それぞれ。
・理事選出は賛成多数で可決。
・管理士など外部有識者を起用する話もあったはず。予算は賛成多数で可決。

質疑の中で色々な意見はあったが手続きは正当だと思いますよ。

まあ、個人的に問題視するのは自由ですが。
１２００世帯もあると色んな人がいますね〜。

すごい住民同士の議論の活発なマンションだこと・・・

絶対に住みたくないな

>>349
本当にそう思って書いているのですか？それとも立場上そう書いているのですか？

349は本気でそう思っているなら、相手にしてもしょうがない。
愚かすぎる。

事実は事実。
現実をみましょうね♪
相手にされませんよ。

ここで書かれていることの真偽はよくわかりませんが、このような理事会のゴタゴタの絶えないマンションでは将来がとても心配ですね。
住民数が多いといろいろな人がいて大変なんでしょうか。それにしても、ひどすぎですね。こういったマンションは敬遠したくなりますね。

したくなる、じゃなくて敬遠しなよ。

ここは中古の成約価格はＭＭで一番高いようなので、他のお安いマンションにしたら良いでしょう。

理事会が正常化しないといけませんな

この掲示板見てこんな管理組合の実態を知れば、みな敬遠しますよ。

中古の場合、新築と違って予めこういう実態が全部わかってしまうからね。気をつけないと。

こんな掲示板の情報で「実態が全部わかってしまう」だなんて、かなり賢い人ですね。
頑張って良いマンションを探して下さい。

むしろ住人の意識の高いマンションということでプラス評価なのでは？
現在の堅調な中古価格の推移は、マーケットの高評価を裏付けているようにも見えますね。

へえ…自己暗示？

来月から３４街区のショッピングセンター着工するようですね。
本当は公園にしてもらいたかったけど、商業地区だから業者優先で仕方ないんでしょうね。
工事車両やらでまた五月蝿くなりそうです・・・

民間の所有地に公園！

都市計画を変更して、横浜市が買い取る前提なのかな？

まず期待できるはずもない話だと思いますが。

むしろ更地の売却を進めて、開発を誘導して欲しい。

>>355

自意識過剰もほどほどにした方がいいと思います。

＞ここは中古の成約価格はＭＭで一番高いようなので、他のお安いマンションにしたら良いでしょう。

反論するにしても、これはどうかと思います。
みっともないです。もう少しまともな書き込みをお願いします。

>>363

ＭＭで成約価格が一番高いのはフォレシスだよ。
自意識の問題じゃなく事実。

かなりまともな話ですが。

へえ…思い込み？

建物は平気みたいです。出先の皆様ご安心を。

地震が起きたときは都内で仕事をしていて、マンションがどうなっているか非常に不安で帰りたいような帰りたくないような、とにかくショックでした。家族とやっと連絡が取れ、自宅は特にひどい揺れもなく無傷と知り、心底ホッとしました。火災も特にないそうです。やはり免震構造のバリューは高いようですね。職場で足止め中の近所のみなさん、建物は大丈夫らしいので安心して帰宅なさってください。

免震凄い！
帰宅して部屋を見回すと、何一つ倒れておらず、何事も無かったかのように全てがそののままの状態でありました。

震度5強で、結構揺れましたね！
しかし、家具の横転なども無くこと無きを得てホッとしております。

しかし、震度7，8ではどうでしょうか？
ちょっと柔らか過ぎるかな？と云った感じもありますので、制震装置の追加も含めた耐震診断をゼネコンの耐震解析部署に依頼した方が良いかもしれません。

理事会での検討を望みます。

昨日の午後、エレベーターを使えなかった方々は、ご苦労様でした。

しかし、３０階でも、１０階の建物の階段を３回のぼるものと割り切って、慌てずゆっくり登りましょう！

１階奥でジュースでも買って登れば・・・・お勧めです！

ずっと仕事で不眠不休で災害活動をしており、自宅の事は本当に心配でしたが、
昼に出勤して来た人と替わる事が出来、さきほど帰宅しました。

リビングの壁紙が30センチ筋が出来てしまっていましたが、ヘラで修復出来ました。
全ての部屋の確認をしましたが、雑誌一冊に至まで何一つ変化が無く安堵というより
構造の凄さに驚くばかりです。
ライフラインも完璧な状態で、風呂に入れたのは本当にありがたかったです。

ただ実際に自宅で被災した猫は本当に怖かったようで、ベットの奥深くで身を隠しており
ちょっとした音にもおびえてしまっています。
ペットを飼っているお宅も似たり寄ったりでしょうか??

ゆれたけど、ゆっくりしたゆれでしたね。
長周期地震なんでしょうか？

タワーパーキングに駐車している皆さん、パーキングブレーキはしっかりと掛けて置きましょう！

先程、私の車の担当デーラーの営業の方から、ご機嫌伺いを兼ねた電話で、パーキングブレーキはしっかり掛けて置いてください、しっかり掛けていないと地震の際パッレト上で車が動く恐れがありますから、と云うことでした。

心配になって今、タワーパーキングまで行ったところ故障の修理中でしたので、修理の方に確認したところ、パレット上で車が動いたトラブルは無いとのこと、でしたので、ひと安心！しております。

フォレシスは、本体だけでも頑丈な耐震構造であるのに加え、更に足下は免震構造。
震度５強でも余裕を感じました。
とは言え、無事だったと浮かれる気分にはなれません。

宮城県を始めとする東北の皆様には、大変気の毒に思います。
今は悲しみや不安ばかりかと思いますが、一日でも早く災害が収まり、落ち着きを取り戻される事をお祈り致します。
少ない金額ではありますが、支援金を送りたいと思っています。

がんばれ！宮城！　がんばれ！東北！　がんばれ！日本！

それにしてもバリカー問題に対する理事連中の対応はひどいものでしたね。

「防災プロジェクト」素晴らしいですね。

ここの理事会は本当に頼りになります。
フォレシスで良かった！
出来ることは協力していかないと。

防災プロジェクト、又、太鼓持ちが現れているのかな？

今年の理事会は、少なくとも、バリカーのように独断で勝手なことだけはしない様に、組合員全体の決議を取って慎重に丁寧に進めてくださいね！全員の共有財産であることをお忘れなく！

防災の議論に組合員全員の決議だとか、何を考えているのだろうか。

こんな奴は管理組合にも自治会にも関わらないで欲しい。

…その心配はないだろうけど。