プラウド横濱中山

ここは「子育てにやさしい住まいと環境」認定マンションなんですね。
最近、こういう子育てサポートのマンションが増えてるけど、
実際の入居者も子育て世代の方が多くなるんでしょうかね。

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民間の認証だから、ある種の宣伝でしょ。

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２月末に開催予定となっていたプロジェクト説明会についてご存知の方はいませんか。

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評価基準がはっきり公開されてないような認定などどうでもよい。
108さんの仰るようにある種の宣伝と考えたほうが良いでしょう。

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プロジェクト説明会の文字がＨＰから無くなりましたね。
３月下旬にモデルルームの予約制案内会になってる。
プロジェクト説明会、人集まらなくて無くなっちゃたのかな。

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>>111

資料請求とかが少ないのかもね。チラシとHPで案内しておきながら、HPからいつの間にか消しちゃって、
予約制案内会の告知してるってやり方はどうなのかね。大丈夫なのかって思ってしまう。

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そういうのを開催するのも資金がいるわけで、それは結局購入者が負担するようなもんなんだから、ムダとわかったらさくっと無くしてしまうのも有難いとも思うけどね。

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集客に苦戦してるのが正しかったら、人集めのために大々的に広告するでしょ。そっちのほうがお金が
かかる。それも購入者が払うことになるんだよね。

プロジェクト説明会開催案内の入ったチラシも、無駄になったったってわけでしょ。

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先日、隣駅のダイエーでアンケート抽選会と
称して個人情報回収してた
キャンペーンガールが三人ぐらいいてお金かけてるな
と思いました。
景品が100均のやつでしょぼそうだったよ

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プロジェクト説明会はしないの？
てっきりもう終わったんだと思ってました。
大丈夫かいな。。。

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説明会の開催を一度やると決めたら
その日でやってほしかったです。
何度も変えると不信感がつのる・・・

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日時まで決まっていたんですか？
開催予定、だったら無くなっても仕方ないと思いますけど。でも楽しみにしていた方にしたら残念ですね。

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スーモに４ページ広告。苦戦確定かな。

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この掲示板にバーナー広告出してるね。売れ残り物件が多いんだけど、ここはまだ販売前なのに。

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>>117

プロジェクト説明会ってモデルルームができる前にやるのが普通なので、３月中旬にモデルルーム予約制案内会の告知してるから、やらないでしょ。

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モデルルーム事前案内会、再来週あたりかな。
はやくやってほしい。
あまり人気なさそうだけど、結構期待してるんだよね。

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>>120 バナー広告って自分がよく見てる物件に近いマンションの広告がでるようになってるんじゃないっけ。

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同じく。
一般的な資産価値としては場所柄あまり高くないんだろうけど、子供をこれから育てるファミリー層としてはのんびりした場所で価格仕様もなかなかなので是非モデルルーム早く見たいです。

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子育てマンションっていっても小学校学区中山小学校じゃないの？
遠いよね？子育てマンションって未就学児までが対象？
みんな永住ならkidsルームとか15年もしたらなにに使う？
まっ駅からフラットで歩ける距離だからましな物件か。

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建設予定地前を毎日通勤で歩いています。
ずっと空き地だったので、すごく大きなマンション建てるんだなぁーなんて思っていたんですが、半分ぐらいが京セラの社屋なんですね^^;外観はかなり出来ているのでそろそろ完成ですかね。

川に沿って鴨居の方に行くと工場が続いているのですが、この付近は一戸建てが多くまさか会社のビル（７～８階？結構大きいです）が建つとは夢にも思ってなかったので残念です。

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126様
え～！そうなんですか！
なんかマンションのコンセプトイメージと違うなぁ、、。何にせよ早く現地と合わせてモデルルーム見たいです！

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立地は工場地域だから住環境を期待しちゃダメだよ。

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裏手の川は、比較的流れのある川ですか？夏場はやはり少し臭ってきたりするのでしょうか…

工場が多いのは、こちらより下流ですか？まあ、排水に関してはきちんとされていて問題ないでしょうけど…

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川の匂いなんて気にしてるなら止めれば。
隣は京セラエルコ本社になるんだよ
みた感じビルとここの敷地は離れてるよ
駐車場とか挟まるんじゃん

まっ閑静な住宅街に近い工業地だからさ

今週スーモに載ってなかったね
モデルルームも駅近辺に建ててるようなのが見当たらない
大丈夫なのかな

長谷工が３月引き渡し物件にテンパってて建てられないとかないよね

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川沿いをよく散歩しますが、川からの匂いが気になったことはないです。

それより、工場からの匂いの方が気になると思いますよ。

駅から歩いて帰る時、建設予定地付近では匂いがしなくても自分の家の辺りは匂いがする時があります。
（私の家は建設予定地より300mぐらい行ったところ）

２ヶ月に一回ぐらいなんか変な匂いがするなぁ～いう感じでいつもじゃないです。

隣に建設している京セラのビルも工場ではなく、オフィスビルだと思われるので騒音や匂いなどは気にならないと思います。個人的にはこの辺はスーパーがないので建物の大きさからイオンできるかっ！っと期待していたんですが^^;

プラウドの方も先週あたりから敷地の整地が始まっていましたね^^

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125さん
キッズルームを使う世代が少なくなった場合、今度は大人が趣味に使える
部屋などになったらいいですよね。
サークルなどができて活動で利用したりするとか。
キッズルームはお友達を作るきっかけになる場所になると思うので
子供がいる家族にとってはうれしい共用施設ではないでしょうか。

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営業乙

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モデルルーム、駅の近くに作っていますね。東急ストアのそばです。物件にも近い。

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川沿いだから地盤が心配。昨日みたいな地震が来た後だしね。

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恩田川の浸水域みたら浸かることは間違いないな。
まあリバーサイドだから仕方ない部分もあるが…。
どちらにしても１階はしんどいだろ。

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たしかにリバーサイドだから、臭いや浸水も気になると言えば気になる土地ですね。
モデルルーム出来るの４月上旬あたり。
とりあえず行ってみたいな。

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直床
冬寒くてしょうがないぞ

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専用部分って何？

マンション買うなら区分所有法は読みましょう

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>135

近くの鶴見川沿いで液状化があったよね。横浜市の液状化マップには載ってなかったところだけど。川沿いはリスキーなのかな。

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仕様が残念な感じなのに、価格が高い気がしましたが妥当なんでしょうかねぇ？

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直床ってそんなによくないんですか・・・。

長谷工がよくないの？

左側の棟日当たり悪そうだな・・・。

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プラウドで直床はないと聞いたが？
川沿いは液状化、洪水リスクは仕方ない。
その分、山じゃないんだし。

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ここの小学校の校区は中山小ですか？

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そうですね、中山小です。
そして、中山中です。

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けっこう人気のある街のようですが、中山の魅力はどういうところですか？
のんびりした環境とかでしょうか。
駅周辺も意外に発展してますしね。
生活に必要なお店はほとんど揃っているようですし。
他に何か特徴があったら教えて下さい。
おいしいお店とかありますか？
ズーラシアが近いようですが、まだ行ったことがありません。
どんな感じですか？

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タワーマンションと比較してるものです。
とは言ってもまだタワーはオープンしてないので見に行ってません。

ここも悪くはないと思ってるのですが
直床と川沿いが気になってます。

構造の直床だけはどうしても妥協できない・・。

なんで二重床にしなかったのかな。

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>>145さん
ありがとうございました！

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来週要望書締切りのようですが、話題出ませんね。
苦戦してるのかしら？

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中山は青葉区のようなイメージはないけど、庶民的で住みやすいと思うよ。
意外と穴場？
ズーラシアは大きい公園って感じです。動物を見やすいわけでもないし、
正直動物園としてはどうかなぁって感じですが、運動にはもってこいです。

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第１期で半分くらい出すようですし、それなりに要望あるんじゃないかと思いますけどねぇ。
中学校は遠いですよね。

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>>147

コストダウン仕様の長谷工だから。直床だけじゃないけどね。

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週末にはモデルルームもグランドオープンですが
あまり盛り上がりませんね。
どうしてかな？
低層で落ち着いた感じはいいと思いますが、
駅までの距離が微妙なのかな。

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駅徒歩9分は微妙な距離ですからね。
朝や晴れた日なんかは歩いても苦にならないけど、夜や雨の日だと結構つらい距離だと思います。
それにマンションから駅までの道もなんかさみしい感じがしましたね。

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要望状況が掲示されていました。
沢山バラがついてましたよ。
雨なのに盛況のようでした。

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サクラのバラってのもあったりするから、蓋を開けてみないと分からないんだよね。

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