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買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。
[スレ作成日時]2011-01-14 00:24:49
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東京都下の新築マンション価格動向
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121 匿名さん
そして、
こちらは東京 都区部の戸当り価格の推移グラフです。
10月、11月と下落幅が拡大しています。
11月は前月比 781万、前年比 2574万円の暴落。これはすごい！ -
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122 匿名さん
これから年度末に向けて、中古マンションの値下げがどんどん増えてますね。
11月中古マンション売り価格 首都圏は東京が弱含みで反落
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=50283
東京カンテイが発表した11月の中古マンション価格(70平方メートル換算、売り希望価格)によると、
首都圏は前月比2.0%下落の3547万円となり、おおむね9月の水準まで下げた。
東京都での弱含みや事例シェア拡大が一服したことが要因。
都県別に見ると東京都は区部での事例シェアが縮小し、同0.9%マイナスの4809万円と再び下落した。 -
123 匿名さん
ほんと価格が下がり始めたね。
立川のマンション売り抜け失敗したかも。
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124 匿名さん
と言っても立川タワー1000乗っけてたやつ売れたみたいだしなぁ。流石に1500乗っけてるのはまだ売れてないがw
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125 匿名さん
不動産バブルの終焉の足音。
ババ抜きゲームが最終局面。
今、高値掴みでババを引いたら損確定でしょう。
あちこちでフラグを立てながらひたひたと近づく不動産バブル終焉の足音
http://kabumatome.doorblog.jp/archives/65880019.html -
126 匿名さん
ニッセイ基礎研 10月のレポートによると、
大半の指標が不動産価格サイクルのピークアウトを示唆しており、
今後は価格下落がより明確になっていくだろう、とのことです。
不動産価格サイクルはピークアウトへ、ニッセイ基礎研
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/nfmplus/14/555515/101300518/ -
127 匿名さん
住宅ローンの適正範囲は、年収の4倍以内のようです。
身の丈にあった借金をしましょう。
以下、参考情報。
住宅ローンで破綻しないための目安
http://xn--u9j6nsa9a3643aiuddtuckj386c6f2c.net/hatan.html
住宅ローンって年収の何倍までが無理せず返済できる額なのでしょうか？
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12113415952
住宅ローン借入額の決め方教えます。年収の5倍は正直きびしい
http://sekkachi.blog.jp/archives/1013342308.html -
128 匿名さん
子供1人が大学卒業するまでに、2,655～4,105万円かかるそうです。
2人だと、約6,000万円～8,000万円。
【保存版】子育てにかかる費用のすべてを解説します。
http://benesse.jp/kosodate/201509/20150910-2.html -
130 匿名さん
投資用不動産も下落トレンドだそうですよ。
投資用不動産の価格は引き続き下落トレンドに 全物件種別で価格が下落
http://www.jiji.com/sp/article?k=000000289.000001240&g=prt
投資用不動産が全種別で価格下落－上昇はピークを過ぎ、下落トレンドへ
http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=2304
(以下jiji.comより抜粋)
投資用不動産の全物件種別で価格が下落しました。
中でも一棟アパート、マンションの価格は前月と比較して10%以上下落しています。
前月には全物件種別で利回りが上昇していたことも合わせて、投資用不動産価格の上昇トレンドはピークを過ぎ、下落トレンドに転じたことが伺えます。 -
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131 江成政人
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
-
132 匿名さん
マンション価格、下がりそうでなかなか下がらないね。東京市部や郊外の状況って実際どうなんだろな。
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1
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133 匿名さん
新築は高値安定基調ですね｡
頭金が少なくてローン組んで､将来破産する人が増えそう｡
年収の５～６倍以上借金する位なら､中古で我慢です｡
よく調べれば中古でも良い物件がある｡
-
134 匿名さん
新築買わない人とか何考えてるんだろ
中古の修繕は相当金がかかるぞ-
1
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135 匿名さん
新築は高過ぎ｡築浅の中古物件なら良いものもあるのでは｡
新築買いだけを勧めるのは､完売しない営業さんかな｡-
2
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136 匿名さん
営業さんではないですが、今築浅の中古は新築時より上乗せして売っていて安くないですよ。控えめな駅の物件でもそうです。
築10年過ぎるとけっこう痛んでいて、それが新築時より高い値段＋リフォーム代＋仲介料だと、新築の方がいいのかなという気になります。-
9
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137 口コミ知りたいさん
都心のゴミゴミした狭小住宅より都下でしょ??
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4
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138 評判気になるさん
都下はどこも厳しい
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139 匿名さん
東京怖い
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140 マンション掲示板さん
見栄だけでゴミゴミした都心の狭小住宅に住む愚かさ。
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2
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