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物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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東京都下の新築マンション価格動向
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61
匿名さん 2016/09/27 20:52:09
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62
匿名さん 2016/09/28 04:00:50
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63
匿名さん 2016/09/28 08:31:36
これから家を買う人は、
老後の資金 夫婦で約3000万以上、
教育費 子供1人あたり 約3000万以上
を残した上で、
住宅ローン適正範囲 年収の4倍以内にしましょう。
不動産屋や不動産屋に雇われてるファイナンシャルプランナーは、もっと借りても大丈夫です、他の人はもっと借りてます、というかもしれませんが、あの人たちはマンションが売れたらそれでいいので。
自分の身は自分で守りましょう。
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匿名さん 2016/10/01 05:51:30
モデルルームあるある
少ない検討者を何度も同じ時間に呼んで、盛況であるように見せかける。
さらにバラの花で焦りを生み出す。
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匿名さん 2016/10/07 12:29:47
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匿名さん 2016/10/07 12:31:46
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匿名 2016/10/08 00:48:57
平成13年に東京市部の駅近マンションを契約購入した者です。
マンション知識に疎い素人ですが、資産価値を気にして常に売り出し価格に眼を通していた。
確かに14~15年と凄い勢いで価格上昇していたね。
でも、このところ売れ残り物件が増えているのは肌で感じる。完成後の広告が入ってくる。
自分の様な者でも新築、中古の価格も下降しはじめているのは判る。
ここ2,3年、異常に価格高騰していたね。
自分のマンションより駅遠の立地条件の悪い建物が、もっと高く売られていたを見て13年
に買っておいて良かったと思っていたのが事実です。
でも正直あんまり下がって貰いたくないなあ。高値掴みになりたくないから。
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匿名さん 2016/10/08 03:59:00
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匿名さん 2016/10/08 09:28:41
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70
匿名さん 2016/10/09 01:55:58
もっと下落すると思ったよ。
5年で200〜300万ぐらいしか下がらないのなら、5年待って家賃を5年分払い続けるより、先に買っといた方が得だと思うのだが???
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71
匿名さん 2016/10/09 04:13:55
家賃15万円/月として5年賃貸で払い続ければ900万円ですから、200〜300万ぐらいしか下がらないのなら今の金利が続くのであれば、絶対に買っておいた方が得ですよね。
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72
匿名さん 2016/10/11 14:15:27
今後値下がりするのが許せて、
老後の資金や
子供の教育資金が用意できて、
尚且つ、住宅ローンが適正の範囲内である年収の4倍以内に収まるなら、
今買うのもよいんじゃない。
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73
匿名さん 2016/10/11 15:05:54
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74
通りがかりさん 2016/10/12 05:20:45
年収4倍以内だと、1000万でも4000万のマンションしか買えない。。
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75
マンション掲示板さん 2016/10/12 09:16:57
>>74 通りがかりさん
マンションは管理費修繕積立金が上がっていくため、退職後は更にきつくなります。車も持つなら築30年を超えたあたりから平均月6万はかかります。
世帯年収1000万で4000万〜4500万のマンションなら35歳までに2000万は貯金し、子どもは一人までというプランならOKでしょう。年金がもらえるかわからない、子どもは大学当たり前世代なのでね。。
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76
匿名さん 2016/10/12 09:19:06
>>74 通りがかりさん
普通、年収1000万になるまでに、頭金貯めれるでしょ。
頭金貯めれないような人はたくさん借金しちゃいけない。
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77
通りがかりさん 2016/10/13 00:19:30
>75
>76
なるほど。
ローンが4倍以内で、頭金をキチンと準備するわけですね。
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78
匿名さん 2016/10/20 13:44:15
>>77
そうです。そうやって、自分の身を守らないと、
これからの超高齢化社会で生きていけないですよ。
定年時に、夫婦で3000万以上貯めて置こうと思ったら、そんなに借金できません。
今後、給料がどれだけ上がるかわからないですし、
給料から引かれる額はますます増えていくでしょうから。
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79
匿名さん 2016/10/20 14:13:56
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80
匿名さん 2016/10/20 14:44:41
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