売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズ北浜
住所：大阪府大阪市中央区高麗橋二丁目29番1、5、6、合筆3筆（地番）
交通：大阪市営地下鉄堺筋線 「北浜」駅 から徒歩 2分
大阪市営地下鉄御堂筋線 「淀屋橋」駅 から徒歩 5分
[スレ作成日時]2011-01-13 14:32:01
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ブランズ北浜口コミ掲示板・評判
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350 ご近所さん 2011/09/23 14:01:00
ここから近所のウチの賃貸は駐車場数台だけどそんな規則あるんや
初めて知った
規模はここより大きいよ
ちなみにここは２台ポッキリで既に契約者で埋まってました
ＭＲ行くと目の前のＣＴ大阪に圧倒されて惨めな気分になるけど
建設中の現地を見たらそこまで悪くもないんじゃないかと思った
でもサンクタスの場所は最高なので＠２３０ぐらいならそっち待ち -
353 匿名さん 2011/09/26 04:33:36
プレミスト南船場に対しては治安が不安とか小さく攻撃
残念ながら立地もプレミストのほうが上、上価格も安いときたてブランズに勝ち目０
ライオンズに対しては価格が高い攻撃
残念ながらライオンズはそんな価格でも即完に近い人気でフィニッシュ
エステムに対しては安物・デベ不安攻撃
これまた即完
パークハウスに対しては比較してブランズもよかった攻撃
あっさり営業認定されこれまた完敗
さらにここより高い単価でもあっさりと１５０戸を売り切る
そうやって見るとご近所マンションはどこも好調
ここだけがガラパゴス状態
しかも事務所使用不可のはずが間取りで事務所仕様を提案し末期症状まっしぐら
似た者同士のユニシオだけがお仲間か？
今の弁護士が余計なマンション買う金なんてあるかよ
東京じゃないんですぜここは
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356 匿名さん 2011/11/07 03:55:59
この物件のウェブ広告はまだ出てくるので完売は未だかもしれませんね。
掲示板を読ませて頂きましたが、ここの業者さんは大阪でも問題発生ですか？
神戸でも問題を起こしていてその問題もたまたまなのかと思っていたら、地元関東でも色々問題があるようで。
立地の良し悪しについては人それぞれのニーズがあるからなんとも言えませんが、業者名でちょっとねと思ってしまいます。割安な物件になったら、色々起こり得ることを理解した上で住むのも有りかなと思います。
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360 匿名さん 2011/11/08 07:14:38
マジレスすると完売ではないけど１ＬＤＫは完売が近く２ＬＤＫも残り少ないって言われたよ。
とにかく３ＬＤＫが結構残ってる。
シングルかＤＩＮＫＳ立地であの使い難そうな３ＬＤＫは間違ったよね。
７０㎡ないななら２ＬＤＫや２ＬＤＫ＋Ｍみたいな間取りでよかった。
そういえば近所にプレサンスロジェ本町ができるね。
立地はこっちのほうがいいと思うけどあっちはプレサンス価格で出てくる。
一番広い部屋でも６０㎡の２ＬＤＫ。価格も一番高い部屋で３１００万。
プレサンスは北浜周辺（というか東高麗橋近辺）に多いだけにちゃんと需要を分かってる。
ただ施工はここと同じく鍛冶田（笑）
プレサンスはプレサンスだけど関西における東急の最近の失態を見てればどっちもどっちか？
収益目的ならプレサンスだね。
このあたりでタワーでないなら６７㎡の３ＬＤＫに重要なんてないのは素人でも分かるのに
東急の企画部門は一体どうなってるの？
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362 匿名さん 2011/11/10 00:46:27
エステムに大敗後、プレサンスにも大敗（予定）か…
この二社に好きなようにボコられるなんて普通はありえないよな。
東急さんまじパネぇっす…
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363 匿名さん 2011/11/24 01:52:56
確かにプレサンス・ロジェ本町は始まってますね。職場が近いので行ってきましたよ。
すーもに掲載されてた価格ならブランズより遥かに安いと思っていましたが60㎡の部屋は3千万以上してましたのでここの2LDKと価格的にはそんなに大差なかったです。
二つある60㎡のうちモデルルームの北西タイプも同様の価格で正直驚きました。スーモの価格は一体何だったんでしょうか？
もちろん地図にもブランズの場所は思いっきりマークされておりプレサンスの営業さんは自信満々でウチのほうが上だと言ってました。
僕はプレサンスということを考えれば高いというのが率直な感想です。そんなプレサンスでも結構埋まっていたので価格設定は間違っていないのでしょうが…
むしろここがまだ残っている？ことのほうが不思議になりました。
あとプレミストも南船場とそこまで離れていない場所で堺筋本町に出てきましたね。
エリア的にはこことプレサンスのほうがいいと思いますが…
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