有明ガーデンシティー（その4）

>液状化現象
共同溝、護岸など対策されていますね。
>土壌汚染
ありませんね。
>０ｍ地帯
意外にも３～６ｍありますね。
>長周期地震動
関東平野全般の問題のようだけど、新しいマンションがほとんどでかつ豊洲程高層でないから大丈夫？
>コンクリートジャングル
まだまだコンクリートジャングルといえるほど建物は建ってないですね。
>ドブ川の臭い
そもそもドブ川がないですよ？？？

祝！自販機で初めてジュース大当たり

おめでとうございます

祝！おめでとうBAS

祝！建物も部屋の中の家具も犬も無事

石原都知事続投、築地移転できそうと風が吹いているのでこの勢いでぜひ！！

http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s

やはり液状化出てしまいましたね。

祝！放射線被害が終息へ向かいそうです

計画の発表マダー？

この大変な状況の中で、この版だけ空気よめないな。

資産価値を叫ぶスレよりましかと。

１１日の朝の書き込みが空しいね

もう終ったよね

祝！被災地に続々と支援物資が届きそう。

待ってました！住友さん！

一部入居は始まっているようですが、BASが大震災の影響で、入居開始をちょい延期したと聞きましたが・・・・・。

５年後と言わず早く整備してもらいたいね。
空地で放っておくのは良くない。

もう埋め立てのタワマンは誰も買わないよね

それは好みによるのでは？
まぁ、そうやって印象操作したい気持ちも分からないではないですが（笑）

買えないなら千葉にでもいったらどうです？

そうします。今となってはだんぜん千葉の方がいい！！

どうぞどうぞ（笑）
もう書き込みになんか来るんじゃないぞ。

俺は有明GC一本釣りです。
早く詳細開示して。
３月発表を待つ。

GC地区周辺でも、ちょぼちょぼとタワマンでない、
中層マンションが現れそうだけど。。
＠謎

汚染物質まみれの汚泥地帯を一本釣りとは、業者は釣りベタですね（笑）

もはやこれからは、「免震」しかつくれないでしょう。
免震のツインタワー。

俺が業者なわけないじゃん。
そもそも業者が掲示板に書き込みするなんて、いつの時代の話だよ。

今は２０１１年だぜ。

に・せ・ん・じゅ・う・い・ち・ね・ん。

という、わけで俺は、買うよ。

もう予約します。

ただし、３５年ローンでね。

＞816

そんな書き込みすると、反対に怪しまれますよ。例え、あなたが違う場合でも。

ちなみに私は業者です。2011年ですが(笑)

じゃあ俺も業者。２０１１年だけどね（笑）

概要すら決まっていない物件を３５年ローンで買うって宣言するバカ（爆笑）

販売開始は何年先なんだよ

どうやって予約するのか教えてくれよ

まだ２０１１年だぜ、おい

じゃあ俺も業者2011。

業者ってアホなばっかなんだね

８１６の業者が一番底辺ですナ（笑）

皆さん、共同溝ってご存知ですか？

電気と水道だけのものもありますし、臨海副都心のように共同冷暖房やゴミ収集のための施設があり車が通れるものもあります。

地震災害時には、生き残った後のことを考慮し、インフラが強い地域を選ぶべきでしょう。
共同溝は、地下鉄建設並みのコストがかかりますが、インフラを守ることができます。

臨海副都心は、街全体に共同溝が張り巡らされているという世界でも類を見ない地域です。
もちろん、地盤改良や液状化対策も実施済みですよ。

http://token.or.jp/magazine/g200806.html

拡散希望します。

この人なんか必死すぎる

いろんなところにコピペしてるけど、スミフだったのねェ

え？
どうやってスミフだって分かったの？
エスパーさんですか？（笑）

んじゃ！私も、３５年ローン変動型で買い。（笑）←こんな一昔前の稚拙な文字はかけないので、この文字は使わない。ｗ

スミフのことだから、防災拠点隣接を売りにしてマンション広告をうつ気がする。

また終わりの始まりごっこやるのかよ。
これ以上付き合ってらんねえよ。

おやつのキャラメルに蝿がとまってる。

ゆりかもめって地震に弱いねえ

有明どうでもいいって感じ

終了デス

お前が終了しろよカス

ゆりかもめが地震でどうかしたのですか？

>835
最後しか、こだまになっていないのですが。
うまいこと言えてませんよ。

瑕疵だらけの欠陥マンションを買ってしまったキミの人生がうまいこと行ってないよw

>837
そんな言い方はないでしょう。
うまいことを言ったつもりがもっともな指摘をされて、とても恥ずかしいのだなー、というのがよく分かりました。

たしかに有明のマンションの営業はマルチ商法みたいなもの
被害者の会組織したらw

被害者の会。真剣に考えたほうがいいですね

実際被害ってないですね。内陸の方で被害なければどちらもないんですし、東京湾岸（豊洲、有明）あおらなくても。
客観的にみると羨ましいのかと感じてしまいます。

有明はもう終わりました

不便な上に地盤も緩い

交通インフラは脆弱この上ない

豊洲が新浦安みたいになると煽り続け、結局そんなことにならなくて敗北決定。
そして今度は有明を煽りはじめた。
わかりやすいな。

847みたいのが、ネガの質を下げるんだよな

やめてほしいわ

連投（笑）
アタマ悪すぎ

おれはかうよ。ありあけがーでんしてぃのまんしょん。

都内随一の防災マンションになりそうですね。

んだんだ。

goo 地図で、このあたりを昭和22年とか昭和38年の航空写真で見ると楽しいですよ。
ゴルフ場が出てきます。

まだ詳細が発表されないか？

ここの計画は見直しでしょうね。住友不動産の経営計画もかわるだろうし。いいほうに転ぶことを祈ります。

ここは計画を白紙に戻して東京都の防災基地にすればいい。
膨大な物資の備蓄とヘリ、大型緊急車両の拠点として利用する方がマンションよりも数段役に立つ

まあ、実際のところ延期や変更はないでしょうね。
都は処分を中止する理由がないし、スミフとしても、意思決定を変更するに十分な説明はできないでしょう。

逆にそろそろ自粛ムードみたいなの辞めないとね
こんなこと続けてると、被災者支援どころか、企業やってけませんので、年収下がって倒産、リストラで仕事もなくなりますね

やっぱ、防災施設もあり安全な有明に原発をもってくるのかな？

まあ、元々は近所に東電の火力発電所もあったわけだから、可能性は高いな。

>>864
>>865

いま
自分の書き込みを読み直し
被災者の現状を知っていて


かつ


心が痛まないなら


あなた方に人間の心は
欠片もありません。


被爆、被災、
簡単に考えないで下さい。



冗談にできるようなことでは
決してありません。

それまでにして有明にマンション欲しいって事でしょ（笑）
気にすることではない。

だからここに防災基地にするべきだと

>>868

>>866
を読み返しなさい。


あと

【誤】
だからここに防災基地にするべきだと


【正】
だからここを防災基地にするべきだと


ですね、正しい日本語は。
乱文を正したところで
思想は危険そのものですが。

公園作って欲しいなーー。

マンションつくるよりも、公園にしてイザという時に物資の備蓄もある災害用の拠点にするのはいい案だと思うよ。

釜や、簡易トイレに変更できるベンチを設置したりしてね。
有明は、防災拠点として発展するのが、住民にとっても都民にとっても良いのではないかな。
これ以上住民増やさなくて良いと思うし。

ま、地下に巨大な備蓄倉庫くらいがあってもいいかもしれんなぁ。
引渡が終わったという話しだが、なにか新しい情報ないかね？
世間も仕事も暗～～～いので、明るい話題がほしいところだ。

公園と商業施設の複合施設でいいかな。
新タワーもできるしマンションは飽和してるので必要なし。

新タワーの情報ください。

もうすぐ小中学校が開校ですね。この辺りはすっかり綺麗になりましたね。

でも津波がきたら、ポ　ポ　ポ　ポ　ー　ン　！　！

地形が関係して、西暦684年から1994年までで東京湾内の津波被害は記録上ないよ。限りなく無いけど水門などの対策もしてますとのことですね。内閣府のホームページに載ってますよ。
3－1街区は予定では、25年に保育園となっているけど、これ結構早いね。
http://www.city.koto.lg.jp/topics/2107/seibi/file/ninka2302.pdf

政府の中央防災会議では東京湾の高潮で死者７６００人。被害者２３０万人と予測しているよね。
１９１７年の高潮では深川、品川で溺死者５００名以上、横浜では死者１３７９名、全壊家屋５０００戸の被害が出た。
石原都知事も東京湾の水害の危険性を問題にしている。

高潮と津波はまったく違うからね。
東京の高潮の場合、川沿い(多摩川、隅田川など)の被害予測が大きくて、かなり内陸まで予測されるのでは？
台風なんかの低気圧でおきるから、以前話題になったスーパー堤防なんかを作らないと、川沿いに住居多い東京の被害予測はどうしても大きくなるよ。

東京都では水害のハザードマップ作っていますので自分の住んでいるところや住む場所くらいは確認した方がいいね。東京の住宅密集地が河川沿いに多いので、水害の危険性、被害予測という点でみると、堤防の低い河川沿いの地域や排水能力の低い街など内陸部での浸水などの被害予測がどうしても大きくなりますね。
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/index/menu03.htm

リスクに見合った安さになっていれば、都心近くに住みたい
中堅層は買うのではないですかね？

さすがに、これから2～3年は動かないだろうけど、
時間たって忘れた頃には、デベが、「対策ばっちりです」
とか言い始めて、安さにつられて買う人はでてくるだろうよ。

これからだから欲しいなと思う方も多いのでは？東京に関しては被害ない訳ですし。
原発次第ですが、元々高くないので投資なら価格変動あれば買いますね。

有明は防災拠点ですよ。

今回の地震で有明の安全性がアピールできてよかったのでは？
新浦安には悪いけど。。。ごめんね。不謹慎だよね。

ええ〜
会社とか家でも海のそばのマンション、埋立て地はイヤだって話題にならないですか？

どうだろうね。
うちの会社には、情弱居ないからなぁ。