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有明ガーデンシティー（その4）

匿名さん [更新日時] 2011-04-26 15:49:04

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【地域スレ】有明北3-1の住環境｜全画像関連スレまとめ RSS

前スレ　
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141947/

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

『湾岸伝説は完結する』

■有明ガーデンシティー概要
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明北3-1地区(11街区)　公募要項PDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/youkou/pdf8/honbun.pd...

■公募終了のお知らせ
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...

■有明北地区まちづくりガイドラインPDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline(h1912).pdf

概要から抜粋。
＞----
＞キ次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

売主：
施工会社：
管理会社：

公式URL：

[スレ作成日時]2011-01-12 21:06:17

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有明ガーデンシティー（その4）

347 匿名さん
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その９
348 匿名さん
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その１０
349 匿名さん
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その１１
350 匿名さん
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その１２
351 匿名さん
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その１３
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ブリリアントマーレはイイな
353 匿名さん
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その１４
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356 匿名さん
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その１７
357 ビギナーさん
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プール付きのマンション最強
358 匿名さん
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>地盤も強い蒲田

おいおい。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
これを見たことあるの？

京急蒲田の地盤あたりは、かなりの軟弱地盤だよ。
359 匿名さん
- 削除依頼
既存物件には興味ありません。
マーレは金食いマンションだし。
ガーデンシティを買います。
360 匿名さん
- 削除依頼
上の写真をみて
どっかのホームページからとってきた「見せられるべき小奇麗なところは有明ではここしかない！」という場所、（その４の写真なんか有明にある結婚式場の中庭の写真だし）もしくは、港区なんかも含めた遠目含めた遠目の写真を見てもしょうがない。というか、江東区有明という土地柄（物流の拠点）は見ている人に伝わらない。
実際は「有明」という土地の使用領域の７５％が倉庫や配送センターなんだから、上のような写真は間違った印象。
361 匿名さん
- 削除依頼
湾岸を走れば有明がどういうとこるだかすぐに分かります。
殺風景なのを利用して、タワマンからの景観を売りにするしかないです。
あとは再開発でどのくらい魅力的な街作りができるかですよね！
362 購入検討中さん
- 削除依頼
ガーデンシティ建設で漁夫の利を得るのは、意外とGGとCTAかもな。
363 匿名さん
- 削除依頼
↑それは確かにそうですね。
GGとCTAは今でもかなり漁夫の利を得ています。
公立・私立学校群のおかげで再開発が有明内で一番進んでますよ。
道路拡張、ガードレール、バス停、街灯、電柱地中化、街路樹などが一気に整備されています。
両方とも内廊下だし、小中学校、高校と隣接しているので将来的に需要安定性はあると思いますよ。
364 匿名さん
- 削除依頼
実際に学校ができてから江東区からの行政指導が活発らしいです。
365 匿名さん
- 削除依頼
>>362
HMもいい影響受けますよね。
商業施設はテニス駅に近い場所に寄せてくるのではないでしょうか。
ホールは学校に近いGG寄りかな。
366 匿名さん
- 削除依頼
GG CTAは最初に再開発してもらえてうらやましいですね。

にぎわいロードもGGの方から動いているみたいだし。

ここから2年で有明は劇的に変わるでしょうね。

有明住民の皆様。心地のいい工事の騒音に耐える覚悟はおありでしょうか？
388 購入検討中さん
- 削除依頼
北側にホール棟と商業棟がくることになる。すなわち商業棟とホール棟のどちらかがGG&CTA前に来ることになる。どっちが来るかというのは間違いなく商業棟。そうすれば、GG&CTAから徒歩２分のところに商業施設がくることになるというメリットだけではなく、国際展示場からGG&CTA前までの道が今までよりショートカットされる上、整備される。。。
利便性ならBSAよりCTAに軍配だな。。。
389 匿名さん
- 削除依頼
CTAからは物理的に遠いでしょ。
390 匿名
- 削除依頼
>384

言いたい事はわかった。
でも、読みにくい。
せめて改行とかしてくれ…。
391 匿名さん
- 削除依頼
荒れすぎてて議論できませんね。
蒲田の件は、蒲田スレに移動していただけませんか？
392 匿名さん
- 削除依頼
地道に削除以来するしかないんでしょうかね。
393 匿名さん
- 削除依頼
マンコミも最近は削除する気配無いですね。
容認しているんじゃないでしょうか。
394 匿名さん
- 削除依頼
3日前くらいに削除されてたよ。
395 匿名さん
- 削除依頼
駅の近いほう(国際展示場&テニスの森)に商業施設もってくるでしょ。
住居を駅近にして商業施設を奥にしたら、商業施設のお客さんがマンション敷地内を大量に通ることになる。
396 匿名
- 削除依頼
もっと詳しい概要は、3月発表なんですか？
by 管理担当

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