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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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有明ガーデンシティー(その4)
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253
匿名さん
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254
匿名
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255
匿名さん
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256
匿名
別に有明ヒイキではないけど一気に蒲田が嫌いになったよ。
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258
匿名さん
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259
匿名
ここまで騒ぎを広げておいて今さら言いにくいだろうね。
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260
周辺住民さん
急にスレが伸びてると思ったら、アラシが登場か。
蒲田、蒲田と騒いでいるやつはほかにやることはないのか。
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261
匿名さん
蒲田が高いとしてもその理由は、無秩序になんでも立てられるからでしょ。
パチンコ、ラブホなど、だれでも収益の高いものがすき放題立てられるからね。そりゃ。
有明はそういうものをきちんと制限して住環境としての魅力だけで資産価値をあげていくという街ですから。
街のスタンスが違います。
ですので、ここで、蒲田と比較するのは場違いです。
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262
匿名さん
>有明の方が安いのにトレンド感があって垢抜けた印象なのが勘に障るんでしょ。
なんにもない荒野の埋立地に高層団地しかないのにどこにトレンド感があるんだ?
【一部テキストを削除しました。管理人】
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264
匿名さん
なんだかんだ言っても改正法施行で駄目マンション確定
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265
匿名さん
あ、それはもうデベから「安全宣言」出ましたよ。
BASの固有周期は想定されている周期とは異なるのです。
すみません、祭りに乗れなくて、、、
それ専用のスレがあるので、そっちで騒いでみたらどうですか?
お仲間も多いと思いますよ。
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267
匿名さん
朝日新聞 2011年1月11日4時0分
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化 国交省方針
震源から遠く離れた高い建物を大きく揺らす危険がある長周期地震に対応するため、国土交通省は新たに建てる高さ60メートル以上の超高層ビルやマンションに、長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針を固めた。すでに完成した超高層ビルにも、揺れに耐えられるか点検し、必要なら補強工事するよう求める。早ければ新年度前半からの義務化を目指す。
長周期の地震動は、1回の揺れの時間(周期)が2秒から数十秒と長く、ゆっくりとした揺れが特徴。今回、対応が義務化されるのは高さ60メートル以上のビルやマンションで、おおむね20階以上の建物が対象となる。東京、大阪、名古屋の3大都市圏で先行的に義務化する。3大都市圏は近い将来、東海地震や東南海地震といった大規模地震の発生が予測され、地質的にも長周期地震の影響を受けやすい平野部に都市が密集するためだ。
これまでの建築基準法は、建物に必要な耐震強度を算出する構造計算は主に、阪神大震災のような短い周期の地震を想定していた。今後、同法の運用を見直し、新たな超高層のビルやマンションでは、長周期地震でどれだけ揺れるかを構造計算でシミュレーションすることが義務になり、より耐震性が強化される。
一方、完成した超高層ビルやマンションは全国で約2500棟あり、9割は3大都市圏に集中している。国交省は、3大都市圏ですでに完成した超高層ビルやマンションでも、長周期地震に耐えられるかどうかの点検を任意で求める。大きな揺れが予想される建物は、はりや柱に揺れを吸収する制震装置を設けて補強するなど、追加の対策工事を促す。
長周期地震では、超高層ビルは高い階ほど揺れが大きくなるとされ、上層階では家具が数メートル動き、転倒する家具が凶器に変わる危険が指摘されている。このため国交省は、新築の超高層ビルでは家具が固定しやすくなるよう、壁や天井を裏から補強する下地材を設けるなど、転倒防止策を講じることも義務づける。
建物には高さや構造によって揺れやすい周期(固有周期)がある。地震の揺れの周期と、建物の固有周期が重なる「共振現象」が起きると揺れが増幅され、地面の揺れは小さくても、高い建物は大きく揺れるようになる。
2003年の北海道・十勝沖地震では、震源から250キロ離れた苫小牧市の石油タンクが破損し、大火災が発生。04年の新潟県中越地震でも200キロ離れた東京の六本木ヒルズの森タワー(地上54階建て)でエレベーターのワイヤの一部が切れた。
国交省は、建設業界や有識者からの意見を踏まえ、早ければ11年度の前半から義務化する考え。(歌野清一郎)
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283
管理人
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
他の投稿者に対する批判・中傷を含むレスや、
本スレッドの趣旨に沿わない投稿が散見されたため
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
以降こういったやり取りはご遠慮いただけますようお願い申し上げます。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
また、物件購入が目的ではない荒らしなどと思われる書き込みを
お見かけになられることがございましたら、掲示板上で反応することなく、
速やかに、削除依頼を頂戴出来れば幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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284
近所をよく知る人
有明マンションかうよ。早くマンションの詳細アップされないかな。
詳細ね。しょ・う・さ・い。
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285
匿名さん
蒲田も西麻布もアク禁になって穏やかなスレに戻りましたね。
いいことだ。
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286
マンコミュファンさん
↑そうゆう書き込みをやめろって管理人さんは言ってるんでしょう。
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288
匿名
常に有明と天王洲を列挙する意図は?有明なら豊洲、天王洲なら港南となるのが妥当では?
よって有明スレで天王洲を持ち出す必然性が全くない。
天王洲スレでは空港アクセスをきっかけとしてモノ(天王洲)と京急(蒲田)を巡る見苦しい言い合いが長らく続いてる様子。だが幸か不幸か有明は空港アクセスを巡りこの争いに巻き込まれる要素はない。
よってこのスレで蒲田を持ち出す必然性も全くない。
考えられるのは誰かが誰かの印象を貶める為に全く無関係のこのスレを利用してるって事だ。
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289
匿名さん
まあ何にせよ、この間まで全く相手にされなかった有明が今は注目あびてる事だけは鈍い俺でも分かったよ。
しかし・・・ほんと殺風景なとこなんだが。
土木マニアしか好きじゃないと思うけど。
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290
匿名さん
ほかの地域名は伏せ字にしちゃったほうが、内容が有意義になるかもね。
ほんとは同じように総合開発された地域との比較を参考にすべきなんだけど、まったくもってそういう内容ある意見&情報交換にならんね。
しばらくまめも荒らしを削除依頼しましょうかね。
ご協力をお願いします。<(_ _)>
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292
匿名
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293
匿名
まぁ有明の価値が上がる話だし、祝で良いと思いますけどね。
何が気に入らないんだろう
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294
匿名
それだけ有明が注目されてるという事でしょ。
今後は値上がりしていくだろうし、欲しいなら今の安いうちに購入したほうが良いのではないかな。
後悔しないようにな。
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295
匿名
病んでんのそっちだろ!相変わらず質問逃げてるし!有明は天王洲アイルが近いワラ!地面がゴミなんですか?
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296
匿名
なんで蒲田のマンション買ってしまったの?
なかなか売れないでしょ。
最初から有明買っておけば良かったのにね。
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297
匿名さん
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298
匿名
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299
匿名さん
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300
匿名さん
3月には、詳細発表があるので、それでまた人気でちゃうんじゃない?
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301
匿名
天王洲アイルが近いワラ!JAL崩壊!これは誤魔化せない!心療内科病人が人を病人呼ばわりとはワロタ!荒野と崩壊とで対岸ワラ
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302
匿名
祝!羽田空港ハブ化のメリットが全然無く資産価値にも好影響が一切無かったことが判明!京急線に完敗してJALも倒産した天王洲アイルと御近所だった事に注目!
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