東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデンシティー（その4）」についてご紹介しています。
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有明ガーデンシティー（その4）

匿名さん [更新日時] 2011-04-26 15:49:04
【地域スレ】有明北3-1の住環境｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレ　
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141947/

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

『湾岸伝説は完結する』

■有明ガーデンシティー概要
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明北3-1地区(11街区)　公募要項PDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/youkou/pdf8/honbun.pd...

■公募終了のお知らせ
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...

■有明北地区まちづくりガイドラインPDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline(h1912).pdf

概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。


売主：
施工会社：
管理会社：

公式URL：

[スレ作成日時]2011-01-12 21:06:17

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有明ガーデンシティー（その4）

  1. 209 匿名さん

    もう残り少ないよ

  2. 210 マンコミュファンさん

    晴海も東雲もものすごい計画人口だし、このエリアは３ー１も含めてまだまだこれからでしょう

  3. 211 匿名さん

    つうか荒野を安いうちに買って
    開拓民のごとく不便に暮らすか

    ある程度街の形が見えてきてから家族と豊かに暮らすか

    余裕があれば当然後者だな

  4. 212 匿名

    すでに有明不便でもないですよ。スーパーできるし保育園あるし病院あるしサイゼリヤあるし。

  5. 213 匿名さん

    サイゼリアって何？

  6. 215 匿名さん

    意味わかんねぇし

  7. 216 匿名さん

    有明に住めばサイゼリアでディナーできるし

  8. 217 匿名さん

    なんとしてでも売り逃げないとねw
    改正法施行前にw

  9. 218 匿名さん

    再開発が決まっても売れてねぇし

  10. 219 匿名さん

    リアルで家族友人と楽しく過ごす人と、友人いなくて掲示板だけが頼りな人と、差があるなぁ。。。

  12. 220 匿名さん

    No.214＞あの掲示板で改行しない癖なんとかなりませんかね。

    まあ、だれも読まないからいいか。

  13. 222 匿名さん

    ん？誰が有明を買ってくれって発言してます？
    いい所だとアピールする人はいるけど買え買え言ってる人
    いなくない？
    しかも売るマンションBASしかないし。

  14. 223 匿名さん

    そうそう。買いたい人が買えばいいっていう話だよね。

  15. 225 匿名さん

    ↑買えないとこうなるよ。

  16. 226 匿名さん

    おっちょこちょいだから、間違って蒲田を買っちゃったわけですね。
    売り逃げして、有明を買いたいということかな？

    頑張ってね。売れればいいね。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  17. 230 匿名さん

    蒲田スレ作りました。
    蒲田関係者は移動してください。（にっこり）



    蒲田付近の住環境について
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145583/

  18. 231 匿名さん

    蒲田のラブホ前のマンションと比較ですか？
    どうなんでしょう。どっちが安いですかね。はてさて。

  19. 232 匿名さん

    割高自慢（笑）

  20. 240 有明人

    毎度思うが、なんで質問して答えて貰えるのが当然って思えるだろう？
    無視したら負けって、どういう発想なんだろう？

    質問に答えて欲しければ、まず自分が答えよう。
    「なんで他の板まで主張して蒲田売りしてるの？
    目的を明確に答えよ。」

  21. 241 匿名

    これ、削除依頼だしとくわ

  22. 243 匿名

    有明。

  23. 245 匿名さん

    蒲田スレ作りました。
    蒲田関係者は移動してください。（にっこり）



    蒲田付近の住環境について
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145583/

  24. 246 匿名さん

    蒲田の価値って何？
    ごめん、何も思い浮かばない。

  25. 248 有明人

    答えてあげましょうか？
    有明の方が安いのにトレンド感があって垢抜けた印象なのが勘に障るんでしょ。

    仕方ないじゃん。
    蒲田だって昔キネマの時代には脚光あびたらしいよ。
    今は十分地価が上がって潤ってるんだから、それで良いじゃん。

  26. 249 匿名

    有明。

  28. 250 匿名さん

    蒲田を買っちゃったんだね。おっちょこちょいさん。
    蒲田スレつくったから移動してね。

  29. 253 匿名さん

    蒲田新築マンション　3L-4LDK 3,400~4,600万円　
    http://www.6566.jp/

    有明だったら５０００万オーバーだな。

  30. 254 匿名

    自分が蒲田の価値を下げてるのがわからないのかな

  31. 255 匿名さん

    蒲田中古マンション
    http://realestate.homes.co.jp/search/main/route=50/subrt=11/spg=900/ad...[]=93/eki[]=9300605/tk=1/bsg=4/bg[]=2/cond_kenchiku_period=0/cond_used=1/o=54hrPaYgea7YcM/

    どれか欲しいのあります・・？
    私は・・・。笑

  32. 256 匿名

    別に有明ヒイキではないけど一気に蒲田が嫌いになったよ。

  33. 258 匿名さん

    じゃあ、どこ住んでるん？
    言ってごらん。

  34. 259 匿名

    ここまで騒ぎを広げておいて今さら言いにくいだろうね。

  35. 260 周辺住民さん

    急にスレが伸びてると思ったら、アラシが登場か。
    蒲田、蒲田と騒いでいるやつはほかにやることはないのか。

  36. 261 匿名さん

    蒲田が高いとしてもその理由は、無秩序になんでも立てられるからでしょ。

    パチンコ、ラブホなど、だれでも収益の高いものがすき放題立てられるからね。そりゃ。

    有明はそういうものをきちんと制限して住環境としての魅力だけで資産価値をあげていくという街ですから。

    街のスタンスが違います。

    ですので、ここで、蒲田と比較するのは場違いです。

  37. 262 匿名さん

    ＞有明の方が安いのにトレンド感があって垢抜けた印象なのが勘に障るんでしょ。
    なんにもない荒野の埋立地に高層団地しかないのにどこにトレンド感があるんだ？

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  39. 264 匿名さん

    なんだかんだ言っても改正法施行で駄目マンション確定

  40. 265 匿名さん

    あ、それはもうデベから「安全宣言」出ましたよ。
    BASの固有周期は想定されている周期とは異なるのです。

    すみません、祭りに乗れなくて、、、
    それ専用のスレがあるので、そっちで騒いでみたらどうですか？
    お仲間も多いと思いますよ。

  41. 267 匿名さん

    朝日新聞 2011年1月11日4時0分
    超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化　国交省方針
    　震源から遠く離れた高い建物を大きく揺らす危険がある長周期地震に対応するため、国土交通省は新たに建てる高さ６０メートル以上の超高層ビルやマンションに、長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針を固めた。すでに完成した超高層ビルにも、揺れに耐えられるか点検し、必要なら補強工事するよう求める。早ければ新年度前半からの義務化を目指す。
    　長周期の地震動は、１回の揺れの時間（周期）が２秒から数十秒と長く、ゆっくりとした揺れが特徴。今回、対応が義務化されるのは高さ６０メートル以上のビルやマンションで、おおむね２０階以上の建物が対象となる。東京、大阪、名古屋の３大都市圏で先行的に義務化する。３大都市圏は近い将来、東海地震や東南海地震といった大規模地震の発生が予測され、地質的にも長周期地震の影響を受けやすい平野部に都市が密集するためだ。
    　これまでの建築基準法は、建物に必要な耐震強度を算出する構造計算は主に、阪神大震災のような短い周期の地震を想定していた。今後、同法の運用を見直し、新たな超高層のビルやマンションでは、長周期地震でどれだけ揺れるかを構造計算でシミュレーションすることが義務になり、より耐震性が強化される。
    　一方、完成した超高層ビルやマンションは全国で約２５００棟あり、９割は３大都市圏に集中している。国交省は、３大都市圏ですでに完成した超高層ビルやマンションでも、長周期地震に耐えられるかどうかの点検を任意で求める。大きな揺れが予想される建物は、はりや柱に揺れを吸収する制震装置を設けて補強するなど、追加の対策工事を促す。
    　長周期地震では、超高層ビルは高い階ほど揺れが大きくなるとされ、上層階では家具が数メートル動き、転倒する家具が凶器に変わる危険が指摘されている。このため国交省は、新築の超高層ビルでは家具が固定しやすくなるよう、壁や天井を裏から補強する下地材を設けるなど、転倒防止策を講じることも義務づける。
    　建物には高さや構造によって揺れやすい周期（固有周期）がある。地震の揺れの周期と、建物の固有周期が重なる「共振現象」が起きると揺れが増幅され、地面の揺れは小さくても、高い建物は大きく揺れるようになる。
    　２００３年の北海道・十勝沖地震では、震源から２５０キロ離れた苫小牧市の石油タンクが破損し、大火災が発生。０４年の新潟県中越地震でも２００キロ離れた東京の六本木ヒルズの森タワー（地上５４階建て）でエレベーターのワイヤの一部が切れた。
    　国交省は、建設業界や有識者からの意見を踏まえ、早ければ１１年度の前半から義務化する考え。（歌野清一郎）

  42. 283 管理人

    管理人です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    他の投稿者に対する批判・中傷を含むレスや、
    本スレッドの趣旨に沿わない投稿が散見されたため
    関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
    以降こういったやり取りはご遠慮いただけますようお願い申し上げます。

    レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
    何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

    また、物件購入が目的ではない荒らしなどと思われる書き込みを
    お見かけになられることがございましたら、掲示板上で反応することなく、
    速やかに、削除依頼を頂戴出来れば幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  43. 284 近所をよく知る人

    有明マンションかうよ。早くマンションの詳細アップされないかな。
    詳細ね。しょ・う・さ・い。

  44. 285 匿名さん

    蒲田も西麻布もアク禁になって穏やかなスレに戻りましたね。
    いいことだ。

  45. 286 マンコミュファンさん

    ↑そうゆう書き込みをやめろって管理人さんは言ってるんでしょう。

  46. 288 匿名

    常に有明と天王洲を列挙する意図は？有明なら豊洲、天王洲なら港南となるのが妥当では？

    よって有明スレで天王洲を持ち出す必然性が全くない。

    天王洲スレでは空港アクセスをきっかけとしてモノ(天王洲)と京急(蒲田)を巡る見苦しい言い合いが長らく続いてる様子。だが幸か不幸か有明は空港アクセスを巡りこの争いに巻き込まれる要素はない。

    よってこのスレで蒲田を持ち出す必然性も全くない。

    考えられるのは誰かが誰かの印象を貶める為に全く無関係のこのスレを利用してるって事だ。



  47. 289 匿名さん

    まあ何にせよ、この間まで全く相手にされなかった有明が今は注目あびてる事だけは鈍い俺でも分かったよ。
    しかし・・・ほんと殺風景なとこなんだが。
    土木マニアしか好きじゃないと思うけど。

  48. 290 匿名さん

    ほかの地域名は伏せ字にしちゃったほうが、内容が有意義になるかもね。

    ほんとは同じように総合開発された地域との比較を参考にすべきなんだけど、まったくもってそういう内容ある意見＆情報交換にならんね。

    しばらくまめも荒らしを削除依頼しましょうかね。
    ご協力をお願いします。<(_ _)>

  50. 292 匿名

    蒲田さん、相当病んでるね

  51. 293 匿名

    まぁ有明の価値が上がる話だし、祝で良いと思いますけどね。
    何が気に入らないんだろう

  52. 294 匿名

    それだけ有明が注目されてるという事でしょ。

    今後は値上がりしていくだろうし、欲しいなら今の安いうちに購入したほうが良いのではないかな。

    後悔しないようにな。

  53. 295 匿名

    病んでんのそっちだろ！相変わらず質問逃げてるし！有明は天王洲アイルが近いワラ！地面がゴミなんですか？

  54. 296 匿名

    なんで蒲田のマンション買ってしまったの？
    なかなか売れないでしょ。
    最初から有明買っておけば良かったのにね。

  55. 297 匿名さん

    蒲田も病人も
    有明の開拓民も
    どっちもどっちだな

  56. 298 匿名

    まぁまぁ。
    有明が注目されてきたという事ですよ。

  57. 299 匿名さん

    ネ兄！有明ナニモネーゼに春が来た！！

  58. 300 匿名さん

    3月には、詳細発表があるので、それでまた人気でちゃうんじゃない？

  59. 301 匿名

    天王洲アイルが近いワラ！JAL崩壊！これは誤魔化せない！心療内科病人が人を病人呼ばわりとはワロタ！荒野と崩壊とで対岸ワラ

  61. 302 匿名

    祝！羽田空港ハブ化のメリットが全然無く資産価値にも好影響が一切無かったことが判明！京急線に完敗してJALも倒産した天王洲アイルと御近所だった事に注目！

  62. 303 匿名

    蒲田さんのおかげで楽しいスレになりましたね笑

  63. 304 匿名さん

    蒲田スレもにぎわってるよ。

  64. 305 匿名さん

    蒲田関係者はこちらへ移行ください。

    蒲田付近の住環境について
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145583/

  65. 306 匿名

    有明はゴミ埋め立て地です。
    天王洲アイルと同じ道をたどります。
    羽田空港ハブ化のメリットはありません。

    これで良いですか？蒲田さん。

    それにしても荒らす為に一日スレに張り付いてて、ご苦労様です。

  66. 307 匿名

    質問してもごまかして答えてくれないと騒ぐなら、自分も改行を注意されたのを無視せずに直しましょうね。

  67. 308 匿名

    蒲田の人は一種の精神病だから、刺激したら病状が悪化します。
    本人は認識してないかもしれませんが。


    彼の病気が治るよう寛容に対応してあげましょ。

  68. by 管理担当
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