匿名さん
[更新日時] 2013-02-26 17:24:45
ベイサイドシティ コスモスクエア駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市住之江区南港北1丁目38番1、38番11(地番)
交通:
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:66.94平米~100.00平米
売主・事業主:東レ建設 大阪本店
売主・事業主:アートプランニング
売主・事業主:近畿菱重興産
販売代理・媒介:長谷工アーベスト 関西支社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
【スレッド名に正式物件名称を追記しました。2011.02.13 管理人】
こちらは過去スレです。
ベイサイドシティ コスモスクエア駅前の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-01-12 11:02:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目17番19(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸(店舗8戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC造地下1階・15階建(一部S造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東レ建設株式会社 [売主・事業主]アートプランニング株式会社 [売主・事業主]近畿菱重興産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [販売代理]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベイサイドシティ コスモスクエア駅前口コミ掲示板・評判
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121
匿名
地震どうこう別にして熱くなるほどの立地に魅力ないやん。住宅地でもなく工業地帯でもなくやはり、埋立地やわ。
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122
匿名さん
経済力と危機管理能力とのハザマで人は選択肢が無くなっていくだけ。
災害に絶対大丈夫だけはありえない。
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129
匿名さん
インテックス大阪に被災者を受け入れる準備があると平松市長は表明しましたね。
しかし津波で被災した方が果たして沿岸沿いの地域に来るのでしょうか?
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130
匿名さん
そりゃ来ますよ。受け入れ場所が圧倒的に不足してるんすから。
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131
匿名さん
絶対と言う言葉は無いと思いますが
じゃ何を信じれば良いのでしょうかね
そう考え出したらマンション購入がどんどん遠のいて行くし
何処にも住めないようになりますね
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133
匿名
120さん
スーパー堤防の意味知ってはります?
完成してる地域はすくないし、
完璧に抑えるためにつくられたものではないです。
被害を軽減する為につくられたものです。
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136
匿名さん
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137
匿名
デベの工作を疑ってるんでしょうが、特別不安な方は匿名掲示板で何いわれても結局信じないでしょう。
ご自分で納得されるまで調べて下さいとしか言えません。高額な買い物です。能動的にいきましょう。
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139
匿名さん
デベ以外にも周辺で結構中古マンションが出てますので、デベだけとは限りませんね。
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141
匿名
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143
匿名さん
ここに津波が来ても来なくてもどちらでもいい。
将来のことは誰にもわからないから。
それと同時に府庁が来るから開発が進むといったことも不要。
将来のことは誰にもわからないから。
”将来は~”の話は必要なし。
現在の状況でのみ判断するだけのこと。
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144
匿名さん
何か勘違いされてる?
現在の状況でのみ判断?
将来の事を考えるのは当然。
高い買い物なんだから。
府や市が発表している今後(将来)の計画を知るのもね。
津波が来て良い訳が無い。
当然来ない方が良いに決まってる。
”将来は~”の話は必要なし。
あなたに必要なくても必要な方はたくさんいますから。
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145
匿名さん
結局は自分にとって都合の良い情報のみピックアップして判断するんでしょう。まあ最後は自己責任です。ネガ情報は確率論で排除。ポジ情報は不確定要素があっても排除しない。地震の影響でどの程度経済に影響があるかわからない今、計画が確実に遂行される保証があればいいですが。
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146
匿名さん
ここは毎年数cm地盤沈下してるとニュースで行ってました。。地震がきたら液状化。
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148
匿名さん
147さん
大丈夫です。みんなわかってますよ。
スルーで相手にしないほうが良いです。
調子にのりますから。
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149
匿名
気になるからいちいち反応するんだよねwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
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150
匿名さん
現状の状況のみで判断すると言うか
掲示板の色んな意見も勿論判断材料の一つだと思っています
良い意見悪い意見のそれぞれを判断材料にすればよいと思いますが
将来は~の事は誰にも分からない
あるかないかわからない津波や地震の話はいくら考えても
想定外の事が起こりうるのだと言う事を今回つくづく感じました
考えても仕方ない事はそう言う事もあるのかぐらいに考えなければ
マンションは買えません
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151
匿名さん
>150
激しく同意。
良いも悪いも含め将来の話をしたい方は別スレ作ればいいだけでしょ。
この地域全体にかかわる内容ならなおさら。
この物件にだけかかわる情報交換がいいですね。
特に100%確定していないことは良いことであっても。
この地域が開発される~今買わないと~という流れは何か意図があると勘ぐられてもしかたないと思います。
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152
匿名さん
私もニュースで、地盤沈下と液状化が危険な地域でコスモスクエアが特集されてるの見ましたけど。。
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153
匿名さん
151
それなら現実的な地盤沈下や液状化の話はOKですね。
将来ではなく地盤沈下は現実なんだから。
タワーパーキングにいったいどんだけ管理費がかかるのかとかね。
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155
匿名さん
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158
匿名さん
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159
匿名さん
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161
匿名さん
なぜですか?
今回のような震災が関西でおきたときに
この地域でどのような被害が起こるかは
マンション購入にとって非常に重要なことだと思うのですが。
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162
匿名
テレビのニュース情報を鵜呑みにするなら、津波の被害は大正区が一番被害大きいと言ってましたよ。
淀川沿いの低地は危険?
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163
匿名さん
NO.158さんもおっしゃっているようにこの地域でどのような被害が起こるかなんて
今回の地震でどのような津波がが起こるかの予想はある程度していた
様ですが、結果想定以上の津波が来たのではないですか?
想定していても、それ以上の事になることだってあるし
それ以下になることだってあるでしょうし
あるかもないかもわからない話です
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165
匿名さん
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167
匿名さん
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168
匿名さん
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169
匿名
似てません。
あなたの頭の中、液状化してませんか?
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170
匿名さん
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172
匿名さん
ここって大阪市内なんですけど
ごみごみしてなくて場所としては好きです
人それぞれ色んな意見がありますが
一昔の南港であったら良いなぁーとは思わなかったと思いますが
ここ数年のこの場所だと、駅も充実してきたので
生活するのに便利になったし、都会のごみごみしたところが
なくてお気に入りです
ご意見は様々だと思いますが・・・
私はきらいじゃない場所です
もうそろそろ液状化の話はやめませんか
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173
住民
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174
匿名さん
液状化をネタに値引交渉すればいいのでは?
安さが売りでしょうし。
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175
匿名
なんか気持ち悪いやつがずっとはりついてんなー。
そんなんじゃストレス発散にもならんやろうし。
もうちょっと、そうだな、友達と遊ぶとかしたら、いやこれはNGか。
とにかく大丈夫か?
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178
匿名
プレサンスロジェ弁天町が2000万円台より新築分譲開始らしいです。
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179
匿名さん
文章で表現するって難しいですねぇ
市内の派手さ
市内の賑やかさ
市内の・・・
どの言い方をしても
じゃここは地味な場所か?
賑やかじゃないのか?
といわれそうだし^^
コスモスクエアは市内だけれども広々としていてお気に入り
って表現はどうでしょう?
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184
匿名さん
この物件がオール電化やIH仕様でないことを願います
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185
匿名さん
ホームページ確認すると防災設備があるようですね。
災害発生時は南港の防災拠点になるかも。
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186
匿名さん
このマンションの駐車場はタワーパーキングでエルグランドなどの一部の大きな車は駐車できないみたいです。ご注意ください。
近隣に月極駐車場があり下見に行きましたらそこは凄く広くて砂利道の駐車場でした。将来マンションなど建つようなことがあれば立ち退かなくてはならないかもしれません。
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197
匿名さん
ほんとここの書き込みみていたら人間の嫌な部分がたくさんでていて
嫌気がさしますね。
人を馬鹿にしたり、人の嫌がることばかり書いたり。
事実をかきましょうよ。
といっても無駄でしょうけど。
個人的な意見ですが、
咲洲は埋立地なので地盤沈下も液状化の危険もあるでしょう。
大阪市の多くの部分が埋立地ですし、
市内でも絶対安全なところはないです。
例えばもし今回のような災害が大阪でおこって
咲洲が水没する、液状化するような被害であれば
大阪市内のほとんどは同じように壊滅的な被害を被るでしょう。
だからどこが安全、どこが危険とかは一概に言えないです。
事実として言えることは、
・咲洲は埋立地である
・埋立地は地震災害で液状化被害がでやすい
・大阪市の液状化マップではベイサイドシティは比較的安全である。
ということです。
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199
匿名さん
どの投稿がネガなんでしょうか?
そして誰にとってのネガなんですか?
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201
匿名
こないだの「そこまで言って委員会」では、東日本大震災によって東南海沖プレートへのストレスは実はほぼ解消され、50年以内に起こる可能性がなくなったと言っていました。
ただ、上町断層等いわゆる内陸系の地震が起こる可能性は依然として残っているのだそうです。
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202
匿名
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203
匿名さん
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208
匿名さん
大阪府庁の移転問題で、南港地域が防災拠点として十分機能するか有識者の意見を聞くそうです。
もし仮に移転中止となった場合、南港地域全体が今後防災強化しなければならないということを証明してしまうことにもなりますが、このあたりどのように議員の人たちはかんがえているのだろう?
最近街頭演説でも、南港地域の防災レベルの観点から移転反対とか演説している人いますが、すでに住んでいる人たちはどうなるのか考えないのかな?
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209
匿名
そんな人のことを考えらるような政治家は
ほんの一握りですよ。
南港に反対してる連中も
橋下さんみたいな自分より若い首長にやりこめられて反抗したいか
通勤が遠くなるのがいやとかそんなレベルの話です。
南港に住んでる人が傷つくとかまで考えられるのは
南港に住んでる人だけでしょうか。
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210
匿名さん
南港に人が住んでいるって認識のない人が多いのは事実。
南港=工業地帯ですから。
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212
匿名さん
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213
匿名
確かに埋め立てられる前、1970年代以前は海辺は遊ぶところもなく工場しかなかったらしいが。
もしかしておじいさん?
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214
匿名さん
世間一般のイメージ?
私はそんなイメージしませんが。
自分のイメージを世間一般まで拡大しないでください。
時代は流れているのですから、
自分の考えも変えていかないと時代に取り残されちゃいますよ。
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215
匿名
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216
匿名
仕事でよく通るけど、微妙なATCと大阪のお荷物WTCがあるぐらいのイメージ。たまにインテックス行くけど。なんか、魅力ある施設出来たら少しは人気出るエリアなんちゃう?
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218
匿名さん
あの激安販売価格なら購入したくなる気持ちはわかる。
でも必ず親や友人が心配してあそこは辞めとけ
と言うけどなぁ。
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