東京23区の新築分譲マンション掲示板「住んでみたい街ランキング(パート11)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-02-02 09:04:21
【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

パート11立てました。
ランキングの結果や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街ランキング」主要各社アンケート調査結果:
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO(スーモ)』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7(メジャーセブン) http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

参考(住み心地調査):
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

物件URL:無し
施工会社:無し
管理会社:無し

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング

[スレ作成日時]2011-01-11 13:05:29

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住んでみたい街ランキング(パート11)

  1. 414 匿名さん 2011/01/21 08:45:31

    もともと歴史のある場所はすべて、高台=高級、坂下=それ以下の図式があて
    はまりますから。
    都心のように武蔵野台地の隅っこで細かい川が入りくんで坂の多いところは、
    よいところとそうでないところは入り混じってしまうのは仕方ない。
     坂下の低地からなるべく離れたければ、台地部分の面積が広い西側の郊外に
    行くしかないですね。

  2. 415 匿名さん 2011/01/21 09:09:45

    確かにね。住所見ておーって思って地図で見て、がっかりする物件結構あるもんな。

  3. 416 匿名さん 2011/01/21 09:24:39

    住所のわりに値段が安いところはたいていがっかりな場所だよね

  4. 417 匿名さん 2011/01/21 09:35:42

    かといって郊外は民度低いし。

  5. 418 匿名さん 2011/01/21 09:53:16

    >>409
    世田谷を軽視する人が多いが、意外と青山から世田谷への移住組も多いんだよ。古い話では東條英機や北杜夫もそうだし、青学(厳密には渋谷だが)も世田谷にあったな。考えてみれば世田谷の東端と青山とでは3キロしか離れていないし、千代田線の乗り入れで余計に近くなったしね。浅草の住人が城東に移住するのと同様の傾向かも知れない。ヤッカミと言われるのは覚悟の上だが、都心の住宅街は狭窄物が多く住み心地が良くないのかね。折角の邸宅も背後に高層マンションやオフィスビルが見えると台無しだもんな。

  6. 419 匿名さん 2011/01/21 10:47:52

    >>418
    話がさすがに古すぎる
    そのころの世田谷は武蔵野の雰囲気がまだ残る場所だった

    清張のころの杉並あたりも住んでみたかったな
    今となってはミニコがあまりにも多すぎるが

  7. 420 豊洲住民さん 2011/01/21 11:07:10

    私、世田谷に住んでるんですけど、正直、豊洲に憧れています。


    素晴らしい眺望、便利なショッピングセンター、充実した医療機関、
    十分過ぎる交通インフラ、おしゃれなカフェ、きれいな街並み。。。

    世田谷にはないものをたくさん持ってる街みたいで羨ましいです。

  8. 421 匿名さん 2011/01/21 11:08:16

    すいません、HN間違えました。

  9. 422 エスパー魔美 2011/01/21 13:36:57

    世田谷贔屓さん自演下手すぎですよ。

    って、スルーしようかと思いつつ、深層心理ではそう思っていらっしゃるんじゃなくて、と深読み。

  10. 423 匿名 2011/01/21 13:37:15

    豊洲よかったね

  11. 424 匿名さん 2011/01/21 13:39:55

    420
    豊洲住民バレバレ(笑)

  12. 425 匿名 2011/01/21 13:46:45

    ほんとに豊洲民ならわざわざHN間違えましたなんて書くわけないでしょうな。

  13. 426 匿名さん 2011/01/21 14:14:24

    世田谷住民が豊洲住民になりすましてただけか

  14. 427 匿名さん 2011/01/21 14:34:38

    ものすげー酷い自作自演を見させて頂ましたwwww
    きっと削除申請してると思うので今のうちにコピペして永遠にさらさせて頂きますよ~


    No.420 by 豊洲住民さん2011-01-21 20:07
    私、世田谷に住んでるんですけど、正直、豊洲に憧れています。


    素晴らしい眺望、便利なショッピングセンター、充実した医療機関、
    十分過ぎる交通インフラ、おしゃれなカフェ、きれいな街並み。。。

    世田谷にはないものをたくさん持ってる街みたいで羨ましいです。
    No.421 by 匿名さん2011-01-21 20:08
    すいません、HN間違えました。




    豊洲民アフォ過ぎるwwww

  15. 429 匿名さん 2011/01/21 23:52:04

    豊洲にも世田谷にも持ってないでしょ

  16. 430 匿名さん 2011/01/22 00:08:27

    豊洲と東雲の価格差はららぽーとがあるかないかですか?

  17. 431 匿名さん 2011/01/22 00:22:53

    豊洲は論外として、
    世田谷あたりで戸建てを検討してましたがここの掲示板に来て良かった印象が吹っ飛びました。
    変な人も多そうだしあまりよいところは少なそう。買う前に幻想が崩れてよかったかも知れません。
    結局は確かなひとが書いた本での評価を参考に自分の足で探すのがよさそうですね。

  18. 433 匿名さん 2011/01/22 02:24:51

    副都心線開通に端を発した新宿、池袋、渋谷の商業競争で新宿の一人勝ち、渋谷の一人負けの状況。
    渋谷は極端に若者向けに偏りすぎていたのが裏目に出た。映画館も新宿は最新鋭が次々できる一方、渋谷は昨年10軒近く閉鎖。
    東横線が副都心線に繋がるとますますその傾向が強まるだろうから、考慮に入れた方がいい。

  19. 434 匿名さん 2011/01/22 03:20:39

    但し、新宿は山手線内側ね。
    西新宿側ではなくて。

  20. 435 匿名さん 2011/01/22 05:06:57

    月例マーケットウオッチ レインズ
    http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201012.pdf

    レポートより
    ・中古マンション ㎡単価
    都心3区(千代田区中央区港区) 前年比▲5.7%
    城東地区 前年比+4.5%
    城北地区 前年比+1.8%
    城南地区(品川区大田区目黒区世田谷区) 前年比▲1.5%
    城西地区(新宿区渋谷区中野区杉並区)  前年比+5.3%
    多摩地区(都区部・島嶼部以外) +5.4%

  21. 436 匿名さん 2011/01/22 05:09:34

    さいたま +21.9%
    昨年1億円の物件を買ってたら、さいたま1億2190万円、都心9430万円。その差2760万円。

  22. 437 匿名さん 2011/01/22 05:24:31

    全く同じ物件の前年との比較ではないし、
    億単位の庶民が買えない物件を例に出しても意味ない。

  23. 438 匿名さん 2011/01/22 08:08:28

    池袋

  24. 439 匿名さん 2011/01/22 08:47:38

    435
    不況で高いエリアが買えない人達が多いって事

  25. 440 匿名さん 2011/01/22 09:02:16

    高い=住環境良い

    とはならない。

  26. 441 匿名さん 2011/01/22 09:32:33

    住環境は世田谷がダントツですね

  27. 442 匿名さん 2011/01/22 09:35:39

    千代田区港区渋谷区目黒区世田谷区及び品川区大田区の高台エリアにお金持ちと各界の著名人、リーダー、指導層が集中しています。

  28. 443 住まいに詳しい人 2011/01/22 09:58:23

    http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2
    高額納税者は世田谷に住む

    世田谷区:3地区
    港区  :3地区
    渋谷区 :2地区
    千代田区:1地区
    大田区 :1地区(田園調布の半分は世田谷区

    学生、OL、主婦、暇な貧乏人へのアンケート結果では吉祥寺がNO.1



    東京都世田谷区 1キロ四方に65人の資産5億円以上の人が住む
    http://www.news-postseven.com/archives/20101120_6111.html

  29. 444 匿名さん 2011/01/22 10:42:35

    あんたが書き込むと下品で逆効果。世田谷区の地価が下がるからやめてくれ。

  30. 445 匿名さん 2011/01/22 10:45:44

    世田谷区とか元々下品で東京の僻地

  31. 446 匿名さん 2011/01/22 10:47:18

    本当にお恥ずかしい。代わって吉祥寺の方には伏してお詫び申し上げます。吉祥寺には憧れます。

  32. 447 匿名さん 2011/01/22 10:49:51

    まあどこでもいいけど、買えるようになってから、あれこれ言おうなw

    予算範囲外の物件や地域をあれこれ言うのは、本人が何といおうが「やっかみ」なんだが、分かってる?

  33. 448 匿名さん 2011/01/22 10:57:00

    >446
    いえいえ。世田谷区も大変いいところだと思いますよ。

  34. 449 匿名さん 2011/01/22 11:04:40

    世田谷区民ですが吉祥寺と豊洲に住んでる人が羨ましいです。

  35. 450 匿名さん 2011/01/22 11:09:43

    ん?
    吉祥寺から世田谷に移ったが、違った意味で十分快適だが。
    区画整備された綺麗な住宅街だが、青山まで自転車で行けるようになって、快適快適(今は寒いがね)。

  36. 451 匿名さん 2011/01/22 11:10:14

    なんで豊洲が入る?

  37. 452 匿名さん 2011/01/22 11:11:38

    >450
    世田谷区も代沢あたりは都心近くで便利だね。

  38. 453 匿名さん 2011/01/22 11:12:53

    世田谷住民にとったら豊洲は憧れの街ですからね。

  39. 454 匿名さん 2011/01/22 11:19:44

    代沢とか小田急沿線は実はそんなに都心いアクセスが良くないし、街もそんなに綺麗ではない。
    一歩綺麗なエリアを出ると雑居ビルだらけだったりする。
    東急線沿線の裏側のほうがいいよ。
    車でも都心へのアクセスいいし。

  40. 455 匿名さん 2011/01/22 11:25:43

    454はうざい。去れ。

  41. 456 匿名さん 2011/01/22 11:42:01

    豊洲~のほうが何倍もウザいがw

  42. 457 匿名さん 2011/01/22 13:58:35

    私、下町の住人なんで山の手といわれるところはどこでもうらやましい。
    目黒区もいいと思うし、文京区の大和郷や、渋谷区の松濤とか憧れます。
    少し古めの街並みで土地の地盤がしっかりしたところがよいのではなんて
    まじめに考えてます。

  43. 458 匿名さん 2011/01/22 14:27:48

    山の手とは朱引or墨引の内側の高台地域の事を呼ぶので誤解しないように。

    朱引・墨引図
    http://www.viva-edo.com/image/edonohanni.gif

  44. 459 匿名さん 2011/01/22 14:30:15

    高台のみね(笑

  45. 460 匿名さん 2011/01/22 14:35:08

    私の住んでる世田谷は山の手ではないのですね(泣)少しショック・・・。

  46. 461 匿名さん 2011/01/22 14:37:55

    昔の豊洲は下町どころか東京湾(笑)

  47. 462 匿名さん 2011/01/22 15:25:14

    >458
    そんなの誰がきめたの?
    「かねやすまでは江戸のうち」。山の手は上野と本郷の間だけだよ。

  48. 463 匿名さん 2011/01/22 15:34:51

    かねやすが勝手に作った川柳を出して何がしたいの?

  49. 464 匿名さん 2011/01/22 15:38:16

    東京における山の手

    東京においては、歴史的に江戸時代の御府内(江戸の市域 = 朱引、もしくは大江戸)において、
    高台の武家地域を「山の手」と呼び、低地にある商工業が盛んな町人町を「下町」と呼んだ。
    http://ja.wikipedia.org/wiki/山の手

  50. 465 匿名さん 2011/01/22 15:39:36

    >>462が馬鹿すぎて笑った(笑)

  51. 466 匿名さん 2011/01/22 15:57:53

    お願いだから蒲田も入れてあげて下さい。キ印の方がうるさいので。。。

  52. 467 匿名さん 2011/01/22 15:59:53

    東京は第二次世界大戦までに旧江戸市街地の範囲外であった山の手地形の地域に新興住宅地が成立した。代表的な例として現在の渋谷区の松濤・富ヶ谷等が挙げられる。一方で、この時期、震災前に分譲された新町(現在の桜新町、深沢の一部を含む)に続き、田園調布や成城学園等の信託会社や鉄道事業者などの沿線開発により住宅地が計画的に設計・分譲された。また、阿佐谷、荻窪などをはじめ、郊外鉄道の駅周辺など・・・by Wiki

    朱引きは江戸時代の山の手、墨引きはそれをもとにした明治期の山の手、、、山の手は拡張してるみたい。ここで話されてるのは、こういう宅地が発達する以前(明治以前)の「旧山の手」の話だね。別に山の手だろうが下町だろうが、住むのに快適で安全ならいいわけだが。

  53. 468 匿名さん 2011/01/22 16:02:18

    けど、やっぱり歴史があって都心に近い旧山の手に住みたいなぁ

  54. 469 匿名 2011/01/22 22:57:15

    同意

  55. 470 匿名さん 2011/01/23 01:01:46

    目白

  56. 471 匿名 2011/01/23 01:31:35

    歴史があって
    を言い換えると
    古い街。

  57. 472 151 2011/01/23 01:39:06

    >>153
    値引き交渉をしているうちに本当に売約済みになっちまたじゃねーか。
    考えてみれば、練馬の物件を紹介する時は積極的だった営業マンが、今回は諦めた方がいいという物言いだったんだよ。何が(笑) だ!

  58. 473 匿名さん 2011/01/23 06:58:37

    縁がなかったんだよ。

  59. 474 匿名さん 2011/01/23 07:26:35

    >>153
    郊外の住人が全て都心を買えないと思っているのか?規模にもよるし、都心が嫌いな人間もいるんだよ。都心の高容積率エリアでは元麻布のようにフォレストタワーで景観が破壊された例もあるし、他も大規模物件の進出で住宅街として劣化が始まっている。高いカネを出す意味も薄れて事実都心は地価が下落しているよな。南青山で坪2000万、等々力で500万という時代もあったが、実はこの時代に都心からかなりの人が流出していて莫大なキャピタルゲインを手にした者もいる筈だ。因みに現在南青山の相場は容積率300%で600万、200%で400~500万、等々力は概ね容積率100%で200万円台前半、南側の等々力①②や尾山台は300万近くするよ。

  60. 475 匿名さん 2011/01/23 07:47:23

    都心も世田谷区も地価下落ということか。

  61. 476 匿名さん 2011/01/23 08:48:51

    さいたまの独り勝ちですね

  62. 477 匿名さん 2011/01/23 09:43:09

    東京23区スレなので埼玉云々興味ない。

  63. 478 匿名 2011/01/23 09:43:51

    >468
    同意。

  64. 479 匿名 2011/01/23 09:54:33

    東中野

  65. 480 匿名さん 2011/01/23 10:00:22

    文京区は資産の枯渇した爺婆の**
    富裕層はとっくに城南に脱出している

  66. 481 匿名さん 2011/01/23 10:20:58

    その城南も衰退傾向。西と湾岸が・・・

  67. 482 匿名さん 2011/01/23 10:27:50

    さいたまの独り勝ちですね

  68. 483 匿名さん 2011/01/23 12:14:21

    埼玉は誰でも買える超安い県だからね
    私は埼玉に住むほど落ち潰れてないけど
    それだけ景気が悪いってことだね

  69. 484 匿名 2011/01/23 14:04:56

    埼玉も全国的にはかなり高い方。
    君達が出てきた田舎なんかの方がかなり下でしょ!

  70. 485 匿名さん 2011/01/23 14:20:16

    はい、大阪都心部から電車1時間ののベットタウンでしたが、敷地100坪駅から徒歩10分で中古が1500万でした。
    久々田舎に戻って、
    「ほんと東京は土地高いよ。
    こっちだったら俺5年でローン終わるだろうな。
    稼いだお金を家に注ぎ込まされる。」と親に嘆いてました。

  71. 486 匿名さん 2011/01/23 15:48:11

    特に都心は、ばか高いし、かといって住む環境が悪いのに、なんで莫大な金額出してそんな所に住むの?
    俺の理解を超えている。

  72. 487 匿名さん 2011/01/23 15:56:29

    いずれ売るのなら都心が良いよ。高いけど値下がりしにくいから下手な郊外に買うよりキャピタルロスが小さい。

  73. 488 匿名さん 2011/01/23 16:40:19

    未だに都心は値下がりしにくいなんて言ってるアホがいるんだな。少しは学習してから書き込めよ。

  74. 489 匿名さん 2011/01/24 02:02:59

    都心住民涙目

  75. 490 匿名さん 2011/01/24 02:12:27

    そうだよな。
    値下がりしにくい、ってのは思い込みでしかない。
    本当にそうなら、都心の赤坂タワーなんて直ぐに完売できたはず。

  76. 491 匿名さん 2011/01/24 02:30:06

    資産価値の下がらない郊外に住んで良かった、良かった。

  77. 492 匿名さん 2011/01/24 02:51:27

    資産価値の落ちない多摩ニュータウンに住んでて良かった。

  78. 493 匿名さん 2011/01/24 03:03:03

    殺人的ラッシュに耐えて田園都市線沿線に住んでて良かった。

  79. 494 住まいに詳しい人 2011/01/24 03:09:01

    吉祥寺のラブホテル街&風俗街に住んでて良かった。

  80. 495 匿名さん 2011/01/24 03:25:45

    バブルの時代都心は庶民の手の届かない存在だったが、今はそうでもない。商業地も住宅地も昔では考えられない価格まで下落した。それでも高いが。特に商業地の下落は酷い。南青山の住宅地が坪2000万という話が出ていたが、オレの記憶が正しければ、南青山で容積率400%の住宅地がマックスで坪4000万くらいになったと思う。当然郊外に流出した人はホクホクだし、買った側は不良資産を抱えることとなった。商業地でも御徒町で坪6000万、京成立石で800万、下北沢は2000万くらいだったかな。この頃庶民はマイホームを諦めクルマにカネをかけた。千葉や埼玉の奥地の戸建が最低でも5000万はしたし、神奈川はもっと高かった。今は不景気と言いつつも真面目に働きさえすれば誰でも家が手に入る。モノは考えようだ。

  81. 496 匿名さん 2011/01/24 03:34:32

    多摩ニュータウンの価格見たら
    アホのサカキでも分かるわな。

  82. 497 匿名さん 2011/01/24 03:59:51

    10階建て以上のマンションばかりな番町に住んでてよかった。

  83. 498 匿名さん 2011/01/24 04:12:48

    番町がいいという人は、バブル前の番町をよく知っている人だろう。当時は古い木造の家も残っていたがどれもよく手入れが行き届いていて、品の良さげな奥さんたちが掃き掃除をする光景なども見られた。今では品の良さは残っているものの無味乾燥な街になってしまった気がする。

  84. 499 匿名さん 2011/01/24 07:05:57

    なかなか読み応えのある有意義な書き込みが続いていますな。やれ豊洲だ吉祥寺ださいたまだなどという低レベルで無意味な書き込みは自嘲してもらいたいものです。

  85. 500 匿名 2011/01/24 08:46:00

    >>495
    バブルて都心から郊外へ出た人も、結局高値掴み。

    俺の知人は海外赴任した91年に一階のマンションを売って、7年後に帰国して、1年社宅暮らし後に、同じマンションの最上階ペントハウス(当然広い)を売却値の3割でゲットした奴がいる。

  86. 501 匿名 2011/01/24 08:49:47

    500の知人は
    古いマンションが好きだったんですね。

  87. 502 匿名さん 2011/01/24 09:24:24

    うちは都内に3つあった家の内二つをバブル期に売り抜けて8億円で売却できました。税金もたっぷりとられましたけどね。

  88. 503 匿名さん 2011/01/24 10:05:34

    >>502
    そのお金で不動産買っちゃったら
    元の木阿弥だけど

  89. 504 匿名さん 2011/01/24 10:15:26

    等々力にドンキホーテ出来て最高!今まで八幡山に行ってたが徒歩圏で便利になった。卵は激安だけど賞味期限2日前の場合があり要注意。

  90. 505 匿名さん 2011/01/24 10:20:39

    たまに通るけど、等々力のドンキは駐車場がなくてジモティ専用だね。

  91. 506 匿名さん 2011/01/24 10:32:55

    ドンキホーテのマーケティング力は凄い。ヤンキーやチーママを狙い撃ちしてる。

  92. 507 匿名さん 2011/01/24 10:44:51

    23区はどこも平均6〜7年で住民の半分が入れ替わるから、一旦劣化するとスパイラルだろうな。

  93. 508 匿名さん 2011/01/24 11:39:32

    崖線だけに、名実ともに崖っぷちだな。

  94. 509 匿名さん 2011/01/24 12:23:36

    関東連合が何故下町城東や田舎都下などの貧乏人御用達エリアを押し退けて東京最強なのか分かる?
    それはね不良やヤンキーの世界でもお金持ちだったり流行や階層の中心にいることなどが力関係に密接に関係しているからですよ。

  95. 510 匿名さん 2011/01/24 12:53:20

    関東連合やら三茶愚連隊やらの話は2ちゃんねるでどうぞ。
    http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/auto/5853/1227435570/l50

  96. 511 匿名さん 2011/01/24 13:30:59
  97. 512 匿名さん 2011/01/24 13:38:19

    >>511
    また吉祥寺が1位で飽きた。

    ◎2011年「住みたい街」ベスト10(※カッコ内は昨年)
    1位 吉祥寺(吉祥寺)
    2位 下北沢(自由が丘)
    3位 恵比寿(下北沢)
    4位 自由が丘(恵比寿)
    5位 新宿(中目黒)
    6位 池袋(目黒)
    7位 浅草(渋谷)
    8位 中目黒(代官山)
    9位 代官山(中野)
    10位 中野(新宿)

    ◎2011年「住んで良かった街」ベスト10(※カッコ内は昨年)
    1位 中野(吉祥寺)
    2位 高円寺(中野)
    3位 吉祥寺(池袋)
    4位 池袋(赤羽)
    5位 練馬(中目黒)
    6位 新宿(蒲田)
    7位 三軒茶屋(三軒茶屋)
    8位 葛西(下北沢)
    9位 目黒(高円寺)
    10位 立川(阿佐ヶ谷)

  98. 513 匿名さん 2011/01/24 13:41:04

    アンチ吉祥寺の世田谷区民がまた暴れるな・・・

  99. by 管理担当

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