Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前地区第一種市街地再開発事業】

そんな阿保な！

都営のタワマンなら目黒川近くにありますよ
しかしここは駐車場のままで工事始まる気配ないですね

２０１４年着工予定が２年ぐらい遅れる？

再開発予定地の漫画喫茶が入っていたビルが取り壊しになるみたいで
テナントが退去してしてましたが銀行はまだ営業していますね。
着工はいつになるんだろ。

2016年

２０１６年着工ですか？

当初の2012年着工が2014年着工になっただけでしょ。

ここの場合2012年着工でも問題ないはずなのになぜ延期したのかわからんね。

これが最新情報ですかね

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/meguro/saikaihats...

権利変換終わらないと着工できないのでこれが遅れているのでは？
保留床が高く売れないと地権者の同意が得られないので事業計画が
進まない。

ここは地権者１３０名もいるのでなかなかまとめるのは大変でしょう。

今の相場だと平均坪単価480万以上でしょう。
高台立地で目黒駅周辺の地盤も良さそうなのでやはり人気が出そうです。

私自身は今は大崎のUR住まいでこの再開発マンションを狙ってます。
おそらく坪500前後なので低層階しか買えないだろうなと予想してますが
通勤楽々人がゴミゴミしてなくて普段着で歩けておしゃれエリアにも
散歩感覚で行けてしまうところが気に入ってます。

正直、目黒駅って地味なイメージがありますが、再開発で駅前の雰囲気も変わりそう、
マンションから雨に濡れずに駅に行ける通路などあったらよいですね。
しかし、坪480ってちょっと高すぎじゃないでしょうか。

確かに目黒駅前は地味ですよね。上京して間もない時は目黒駅って山手線なのに
なんて田舎っぽいところだと思ってましたが、吉祥寺とかは便利なんだけど
人混みが凄過ぎて今は目黒ぐらいが一番落ち着きますね。
パークタワー目黒が低層階でも＠４００前半、上層階だと＠５００だから
景気や放射能しだいで数年先はわかりませんが今だとそれぐらいが妥当なところでしょう。

地味なのになんで坪単価べらぼうに高いのよ

そりゃ山手線だしべんりだから。

あまり人気ないけど
住むにはすごく便利です
お店も、何でもそろっています。
なんと言っても、山手線沿線でどこでも出やすい
麻布とか広尾みたいに高くないからいいし

坪500前後なら麻布や広尾より高いんじゃないか

500って感じでしょ？安いね。600はいくでしょ！

パークタワー目黒の値段は、違うんじゃないですか？
分譲時はもっと安かったですよ。
中古価格は　何千万も転がってる
500はないでしょうね。

パークタワーは中古で＠４００前半から＠５００前半みたいで売り出しからかなり値段が上がってます。
ここが売り出す頃にはもちょい下がるとは思いますが

やっぱり600以上か～！！

だから・・・
パークタワーの中古価格は参考にはならないって言いたいんだけど
売りだしは、３ＬＤＫで一億しなかったんだから

ここのアドレスは
品川区目黒です。

上大崎じゃないんですか？

パークタワー目黒は分譲坪単価は４００万です。
タワーの平均に意味があるのかわかりませんが。

中古の売り出し価格は下層で４５０万前後、
高層フロアだと５００万を超えるでしょう。

実際に成約している価格はもっと下でしょうが。

売り出すときはそんなに高くないような気もしますが
ツインタワーでしかも眺望にかなりの差があるので
価格も開きがあるとは思います。
アトレ側も、駅側も、向かい合いの方も嫌なので
低層階はかなり安く設定するんではないでしょうか。
駅から丸見えは嫌ですからね。

駅から丸見え???

方角しだいで激安になってくれると嬉しいです。
低層階は賃貸になっちゃわないといいな。

なんでツインタワーにするのか？
大崎位、離れて大規模だったらまだいいけど
あの敷地で、ツインタワーって・・・

角部屋が増やせるからては？

完成がわからないですが
オフィス棟とノース棟なんてがっちり向き合いですし
アトレ側は絶対嫌なので、南東かな。
タワーは北向きがよかったのですが、南は高そうですね。

いいのは北東でしょう。当たり前ですが

当たり前？
ここの設計図、お持ち？
北東だと、オフィス棟、ノース棟から見えるけど？

低層階は、花房山通りから丸見え
アトレビルより高い階でないと、オフィスからも丸見え
パークタワー　チラシ入ってましたけど
７０㎡でで一億越えです。中古、すごいですね。

東京建物ってところが残念

財閥系よりは　全然いい

安田財閥系じゃん

ブリリアでよかった。
三○、三○・・・は地味！

「ブリリアタワーズ目黒花房山」でよろしかったでしょうか？

ちがうでしょ

ちがうちがう

目黒ガーデンミッドワールドツインWタワーズ

ブリリア目黒ステーションヒルトップタワーズ(プレミア)　でしょ。

>>365
これいいね
再開発でも、ブリリアってつけますか？

賃貸棟があったらアパートメンツ目黒花房山になるのですか？

ならないでしょう。
アパートメンツって、ちょっと古いネームかも

シンプルなのが希望
ブリリア目黒
もしくは新しいブランド+目黒

東京建物の高級賃貸はアパートメンツブランドで展開してますよね

上大崎三丁目のマンションは大抵目黒花房山もしくは花房山がつきますよね。

「目黒花房山ブリリアタワー」らしい。

フラワーはだめです。
目黒にフラワーマンションとかいう
すごい古いマンションあるから

目黒花房山を名前に入れるのは
できればやめてほしいです。
今もそうなんですけど
住所言うとき書くときめんどうなので。

ワールドシティタワーズタワーズ目黒

他のブリリアより
高級感だして差別化してほしい

ワールドシティタワーズ目黒

だから・・・
もう、住友であるから

ブリリア目黒ヒルトップガーデン花房山

アパ目黒タワー

目黒Ｖタワー

シティタワー目黒

コスモポリス目黒

パークタワー目黒ベイワード

ベイレクトタワー目黒

つまんね

アトレ目黒パート３レジデンス

でいんじゃない

「Theブリリア スカイガーデンタワーズ 目黒フラワーマウンテントップ」になったそうです。

すごい　マウンテントップ！

いいえ！
「ワールドシティタワーズ目黒
」になったそうです。

まだまだ建つまで時間があるし近くのお店の話とかしませんか。
私は予約必須なのが玉にキズですがキッチンセロがお気に入りです。

そこって、マジックの人のお店？

マリックさんは五反田に住んでます

そうなんですか～
セロって人の店でしょ

こんなごちゃごちゃしてる土地で＠500も出して、物件を買うのは理解不能。

駅前は汚い雑居ビルとビジネスホテルだけ。まともなスーパーもないし。

目黒駅にまともなスーパーがないなんて・・・

まともかどうかはともかく、プレッセ、とうきゅう、アトレ、ザガーデンに成城石井にナチュラルハウスと一通りあるけどね。ホテルは目黒雅叙園とシェラトン都ホテルが徒歩圏内。ウェスティンも近いよ。

シェラトンは徒歩だと無理かw

むしろなんでこんなにスーパーがあるのか疑問なくらいある。。それなりに特徴もあるし。

目黒のスーパーはこじんまりしてるとこが多いのでイオンかヨーカ堂の
大規模スーパーがあれば完璧なんでしょうけど土地がありませんしね。

あとマルエツも権現坂下にあった。イオンとか田舎かよ。

歩いて十五分で恵比寿三越もある。

いいえ！
ここは品川区東目黒です。

シェラトン都も、雅叙園も駅から
無料送迎バスありますよ。

よく知らない人の発言はスルーでいいんじゃないでしょうか。
こんな何でも、そろう街ありませんよ。

アトレ地下の、食品も良くて有名なの知りませんか？
わざわざ買い物にいらっしゃる、主婦の方たくさんいますよ

都内の方なら、イオン品川シーサイドへ
みんな　車で行きますよ。

駅近辺のスーパーめぐりで食材全部西日本産が可能。

プラウドタワー目黒キャナルコート

シティタワーズ目黒　ザ・シンボル

シティタワーズ目黒　ザ・ツイン

Brillia 目黒 Sky Tower

Brillia目黒 CanalTerrace

いいえ！

「プラウドタワー目黒キャナルコート」
に決定です。

いいえ！

「シティタワーズ目黒　ザ・シンボル」
に決定です。

いいえ！

「シティタワーズ目黒　ザ・ツイン
」
に決定です。

いいえ！

「ブリリア 目黒 スカイ タワー」
に決定です。

いいえ！

「プラウドタワー目黒キャナルコート」
に決定です。