東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「THE TOYOSU TOWER Part11」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2011-02-27 04:49:51

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居からそろそろ2年になろうとしています。
目下の最大の話題は管理会社について。
他にも様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地:東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩6分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133872/


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/THE TOYOSU TOWER



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-01-10 09:15:22

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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 880 マンション住民さん 2011/02/18 16:44:20

    理事もちゃんと反省して謝罪すればいいのに。
    自分の趣味に走ってスイマセン。
    自分の会社に利益誘導してスイマセン。

    しかし、ここ、理事の飼い犬が五月蝿いね。
    ま、全部理事のせいなんだけどね。本当に。

  2. 881 住民でない人さん 2011/02/18 17:05:04

    上からの騒音って本当に屈辱。施工が悪いのか、住人に恵まれないのか

  3. 882 匿名 2011/02/18 20:24:53

    >881
    住民でない人さん

    そうですね。良くなるといいですね。あなたのお住まいのマンションが。

  4. 883 マンション住民さん 2011/02/18 22:56:40

    >882
    のようなコメントはスルーで。

  5. 884 マンション住民さん 2011/02/18 23:04:23

    882さん

    あなたも住人なら、遮音性がいまいちで施工に疑問をもったことありませんか?

    私は近隣部屋のドアの開け閉めが響くことが、少し気になってます。

  6. 885 マンション住民さん 2011/02/19 02:02:36

    883さん

    施工に疑問はもちろんあります。外廊下ですので響くのは理解していますが
    今までの外廊下のマンションでこんなに響くのは初めてです。
    左右お隣の家ががさつに開け閉めしているとは思いたくありませんが
    お隣の玄関が開くと、寝ている外廊下側の私の部屋が風圧??なのか分かりませんが
    フーウって響くような感じでかなり音も入ってきます。あと扉もけっこう重いです。
    なんでしょうかね。帰宅が遅いと気を遣います。猫のように帰ってきて
    そっと玄関の扉を開けるようにしています。
    それでもカチャ!!って音は夜にはかなり響きますね。でも無神経な人もかなりいます。
    ヒールをカツカツ平気で音を立てたり、スーツケースをガラガラ引きずったり
    ちょっと理解に苦しみます。他人なんて関係ないんでしょうね。
    他にも施工ミスでは?と感じること多々ありますが、ここのゼネコンの不祥事を調べてみると
    ここも他人事ではないと思っています。諦めました。

  7. 886 マンション住民さん 2011/02/19 02:48:33

    母親がどこの階か把握できませんが、物凄い声で子供を怒鳴りつけていましたね
    聞こえた人いませんか?外廊下であんなに大声で怒鳴ります??
    土曜くらいゆっくり起きたいですよ。やはり内窓つけなきゃダメですかね。
    非常識な人って本当にここ多い。

  8. 887 マンション住民さん 2011/02/19 10:50:12

    風圧については24時間換気の装置のせいでしょう。
    安い機器を更に利ざやを稼ぐため、大は小を兼ねる的発想で大量購入。
    だから小さめの部屋ほどトイレの逆風による悪臭、ドアやサッシの風切り音が酷い。
    理事がトイレの交換(INAXの安物も)で手打ちにしてしまったため、諦めるしかないでしょう。
    廊下の騒ぎは当人を黙らせないとダメでしょうね。

  9. 888 匿名 2011/02/19 11:27:46

    うーん、住民とは思えない書き込みが続きますね〜。
    相当、このマンションに敵意を持っている人が二、三人いそうですね。
    おー怖。

  10. 889 匿名さん 2011/02/19 12:56:28

    888こそ非住民。

  11. 890 マンション住民さん 2011/02/19 14:15:27

    >888

    2~3人なんて甘いですよ。
    もっと沢山居るに決まってます。
    何せ迷惑マンションですから。

  12. 891 マンション住民さん 2011/02/19 14:51:57

    あのマルiマークって何なんでしょうか・・・。
    突然、あちこちに出てきましたが。
    三井の作った独自マークならいいんですが。
    また、一部のお方のセンスにものを言わせた独自発案で、かつお知り合いやらに作らせたモノとかでなければいいのですが・・・。

  13. 893 マンション住民さん 2011/02/20 03:53:46

    管理費高いのは、それを承知して購入したからいい。
    但し、その額に見合う共用施設の充実や、質の高いサービスがなければおかしいし、文句の一つも言いたくなる。

  14. 894 匿名さん 2011/02/20 04:05:05

    無駄な施設も承知の上の購入ですから。

  15. 895 マンション住民さん 2011/02/20 09:24:31

    車寄せの中央のツリーのところに子供が上に乗って遊んでいて
    ガードマンの方に何か言われていた様子ですが
    まさにあのような振る舞いが資産価値を落とすのです。
    よくあんなところに乗って親は何も言わないのが理解できません。
    側にいなかったのでしょうか。困りますね。

  16. 896 マンション住民さん 2011/02/20 11:17:03

    確かにあのマルiマークは違和感があります。
    掲示物の目的はその内容のはず。
    内容の概要を分かりやすく示すのが重要なはずなのに、あのアイコンだけを目立たせては意味がない。
    管理会社が自分達がやってますよ、というアピールのつもりだとしたら勘弁して欲しい。

    >管理費高いのは、それを承知して購入したからいい。
    >但し、その額に見合う共用施設の充実や、質の高いサービスがなければおかしいし、文句の一つも言いたくなる。
    その通り。ただ、施設も承知していますけどね。
    理事会は、相見積もりで価格を下げるよりも、同額ならこれだけのサービスができるということを他社から引き出すべきだった。
    エレベーターの掲示板は不要だが。
    ただ、管理会社にプレッシャーを与えた意味はあるでしょうけどね。

  17. 897 マンション住民さん 2011/02/20 15:50:29

    スカイラウンジを18歳以上に限定するって何のため?
    それこそよくわからない。
    寝そべってゲームする子供は問題だと思いますが、べつに子供がいたっていいじゃないですか。

  18. 898 マンション住民さん 2011/02/20 15:54:59

    >884

    私は882ではないが、これまで住んだマンションでまったく近隣部屋のドアの開け閉めが響かないマンションには住んだことがありません。
    遮音性がいまいちとか音についての施工には疑問はありませんよ。
    ただ子供が廊下で大声だすことには注意してよって思います。

  19. 899 マンション住民さん 2011/02/20 16:01:13

    >896さん
    コメントどおり、理事会が管理会社に好きにさせない、というプレッシャーを与えたことについては私も評価します。
    ただ共用施設の充実っていろいろ個人個人で違いますよね。

  20. 900 マンション住民さん 2011/02/20 16:05:54

    >876さん

    一貫豪華そうに見えますが、不要施設もたくさんありって、冷静ですね。
    先日初めてPCTに遊びにいって、共用部分が立派なのに驚くとともにうらやましいって思いました。
    TTTや両隣のマンションよりも共用部については数段上ですね。

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2020-06-30 18:23:24
    男性・入居済み・50歳以上
    アンケート回答日:2018/12/17
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    THE TOYOSU TOWER(新築・3LDK・5800万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231921/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    玄関前の車回しが狭い。
    
    宅配便の車両を駐車する場所さえ無い。
    
    公開空地にある子供遊び場は不要。
    
    玄関前から道路までのスロープが、自転車と人の動線が分けられておらず危険。
    
    外構の設計が悪い。
    
    管理は良い、等々
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    トランクルームが小さい。
    
    エレベーターホールが手狭で混み合うことが多い。
    
    上記以外は良好。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スーパーが近く非常に便利。
    
    飲食店、大規模商業施設が近くにあり、生活利便性が高い。
    
    悪い点無し。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    豊洲駅5分で利便性高い。
    
    悪い点無し。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全面での不安無し。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面は良好。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境の良さ。
    
    生活利便性が非常に高い。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    宅配便のトラックの駐車場すら確保できないのに、公開空地内の子供の遊び場は不要である。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ブリリアマーレ有明
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78372/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429094/
    
    ワールドシティータワーズ
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    都心への交通アクセスの良さ、免震構造、周辺環境、生活利便性が高いこと。
    
    
    (※管理担当より)
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