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グランシンフォニア（戸田公園ミツカン跡地）ってどうですか？PART3

匿名さん [更新日時] 2011-06-07 22:45:14
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グランシンフォニアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/
パート2＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94875/

所在地：埼玉県戸田市下前1丁目71番1（地番）
交通：
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.54平米～84.19平米
売主：有楽土地
売主：平和不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：ヒューリック
売主：神鋼不動産
販売代理：有楽土地住宅販売
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理会社：長谷工コミュニティ（予定）



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-01-09 20:38:05

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  1. 521 匿名さん

    確かに板橋区のほうがお得な物件でてますね。そちらのほうがいいかも

  2. 522 匿名さん

    板橋のあれでしょ？高くないですか？
    同じ広さの部屋だったら、こっちのほうがぜんぜん安い。

  3. 523 近所をよく知る人

    板橋のあれってどれですか？

  4. 524 匿名

    確かに、あれって何だろう。

  5. 525 匿名さん

    あれでしょう？

  6. 526 匿名

    西向きってどうなんでしょう？共働きで昼間居ない家庭や、その分値段がお安かったりするならアリなんですかね。
    日当たりや価格を考えてしまう自分にとっては妥協点に入れるのかどうか…。

  7. 527 匿名さん

    あれって？

  8. 528 匿名さん

    確かに DM　がしつこいくらいきますね？
    半年くらい前に一度MRにいったんですが。
    そのあと双方まったく連絡とってないのに月に１、２くらいきます。

  9. 529 匿名さん

    板橋のマンションからは断ったのに未だにＤＭが入ります。今日もモデルルーム１３０万引きのＤＭが入っていました。

  10. 530 匿名

    でも地縁が関係なければ板橋の方がいいー。

  12. 531 匿名さん

    確かに資産価値が違いますからね。

  13. 532 匿名さん

    >526
    西向きだと午前中日が当たらないから微妙ですよね…
    おっしゃるとおり、共働きのお宅なら問題ないでしょうね。
    西向きは夏の午後はかなり暑くなりそうです。
    １日家にいる方だと南向きがベストでしょうね。

  14. 533 匿名さん

    西向きは夜が比較的暖かいと聞いたよ、晴れた冬とか。
    やっぱり夏は暑くなるし家具焼けも出るから、出来れば窓に紫外線コートはした方がいいみたいだね。
    窓の加工費用＜西向きで安くなる額　だと検討してもいいんじゃないかと思う。
    あとは自分のライフスタイルが合うかだね。

  15. 534 匿名さん

    「そっかエコガラスじゃないんだ」と思ってホームページを見ていたら、
    「ドアストッパー」がついていることをウリにしているんですね。
    扉にドアストッパーが付いていない分譲マンションなんてありますか？

  16. 535 匿名さん

    ここはエコポイントの対象外の建物だけど入居後に二重ガラスなどエコポイント対象工事をすればエコポイントがもらえます。

  17. 536 匿名さん

    入居後に自分で工事たのんでエコポイントもらうなんて？

    エコポイント対象物件ですって売り出すのが付加価値なんじゃないですか？

    それがないなんて

  18. 537 匿名さん

    ここはエコポイントが始まる前に着工された物件だから最初からエコポイント対象の設備を付けてもエコポイントがもらえません。

  19. 538 匿名さん

    今日モデルルームみてきました。かんじはよかったですが・・。
    うちは共働きなので日当たりはそんなに重視するほうではないので、Ｅ棟でも・・と言ったのですが、
    ものすごくＤ棟をすすめられました。お話の途中で希望の階に空きができたという話もあり・・

    こちらってそんなに売れ行き悪いのでしょうか？
    そしてＥ棟（東向き）住居って、そんなに日当たり悪いのでしょうか？

  20. 539 物件比較中さん

    ただ単に価格設定高めのとこから売りさばきたいだけじゃないでしょうか？
    うちも共働きなので、正直日当たりなんて気にならないのですが、やっぱり南向きの価格設定一番高い棟（D棟だったかな？）のごり押しに遭いました。
    むしろ共働きの世帯は朝日が一番入る東向きが良かったりする人もいるんじゃ？って思いましたけど。
    ちょっと誠実さが感じられない営業さんだったんで、検討物件から外しつつあります。

  21. 540 匿名さん

    東向きは人気がありますけど、洗濯物が乾きにくいと聞きますよね。
    今、南＆西の角部屋に住んでいますが、一日でパリッと乾くので、
    南向きはやっぱりいいです。洗濯ってずっとついてまわりますし。

  22. by 管理担当
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