グランシンフォニア（戸田公園ミツカン跡地）ってどうですか？PART3

私は長谷工さんの仕様が嫌。（ごめんなさい）

この物件にいくつ当てはまるか知りませんが、、、
二重壁、直床、共用廊下側がアウトフレームでない、田の字間取り多めなど。

私は中規模マンションが好きなので、やはり検討から外しました。
隣にどんな人が住んでいるかは把握できても、普段はお付き合いがないのが理想なので、
お付き合いドップリになりそうな子育て推進マンションは私には合っていません。

もうマンションを購入されているのになぜ頻繁に掲示板をチェックして、書き込みまで？
クリニック付きのマンションじゃ不満なのですか？

いろんな意見はあるでしょうし、あって良いと思いますが。しかし、わざわざ嫌いなマンションの掲示板をチェックしてアンチ意見を書き込む程に暇な人はそうそういないでしょうから、そういうのは業者かもしれないですね。わざわざ高い高いと書き込んでいる方も、値引きして欲しいからことさらに強調しているのかな、とも見えます。
逆に売手側か購入者じゃないかという書き込みもありますが。
ここはすぐ売り切れるような人気マンションではないでしょう。しかし、この周辺で考えるとそこまで不人気とは言えない、もっと言えばなかなか健闘しているマンションと言うことはできると思いますがね。

＞510さん
日本語読み間違えてますよ。

>514
誰に対するレスなのか書かないと、判断に困ると思いますよ。
ちなみに、買う気が無くても、「近隣のマンションだから」
「現在のマンションを購入時にチラシが入っていたマンションだから」など
訪れる理由はあるでしょう。しかも書き込みはネットなんて1分もかからないんですから、
「なぜ書き込みを？」なんて愚問だと思いますが。
「たまたま訪れて、なんとなく書き込みしてる」人は多勢だと思いますよ。

私の場合は、「友人の家の近くのマンション」で覗き始めたのが主な理由です。
「こういうマンションもアリだよね」とは思いますが、購入対象にはならないですね。
ただ、買い替えor投資物件を買うときに、色々な方の意見が聞けるのは勉強になるので、
そういう意味でも覗いていますが。

悪意に満ちた書き込みが多すぎですよ
買わないなら買わないで良いのですが
それをわざわざ強調することはないですよね

こういった掲示板に嫌味を書いてストレス発散しているんだろうな、と思って見てます

ここの価格についてですが、南向きは相場より２００万円高、東西向きは１００万円安と言うところでしょうか？価格はこの周辺の中古取引価格を基準に査定してみました。通常３～５年物で新築価格の７５％～９０％ぐらいで取引されます。

>518さん
悪意に満ちた書き込みは別として、批判的な意見は聞いておくのもいいと思います。
マンションであれば、中古で販売に出す可能性もあるでしょう。
色々な意見を聞いておけば、リセールする際の売りやすさや売りづらさも、なんとなくわかると思います。
色々な意見がありましたけど、

否定的な意見
・駅からの距離が中途半端
・大規模
・価格が高め（南向きならともかく）
・子育て主体施設なので、子供が大きくなったら不要になる施設が多い
・子供が多くなるので、うるさそう

肯定的な意見
・快速が停まる戸田公園駅
・駅からの距離がほどほど（否定的、肯定的にわかれていますね）
・施設が充実
・緑が多い
・子育て組には、仲間ができる
・周囲に必要最低限のスーパーやレストランはある

こんな感じでしょうか。

確かに板橋区のほうがお得な物件でてますね。そちらのほうがいいかも

板橋のあれでしょ？高くないですか？
同じ広さの部屋だったら、こっちのほうがぜんぜん安い。

確かに、あれって何だろう。

あれでしょう？

あれって？

確かに DM　がしつこいくらいきますね？
半年くらい前に一度MRにいったんですが。
そのあと双方まったく連絡とってないのに月に１、２くらいきます。

板橋のマンションからは断ったのに未だにＤＭが入ります。今日もモデルルーム１３０万引きのＤＭが入っていました。

でも地縁が関係なければ板橋の方がいいー。

確かに資産価値が違いますからね。