BELISTA西宮北口 PartⅡ

外観は私は明るめの方が好きなんで気に入ってます。

ちょっと古めの概念をお持ちの方が未だに

暗い感じの重そうな色を高級と思いこんでますね。

高級タワマンとかでも明るめが多いですよ。

きっと貧乏な年少期の憧れを引きずってるんでしょうね。

そうういう方は重厚で暗い色を買ってください。

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誰も外観が悪いとは言っていないですよ。
攻撃的な方ですね。

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332>で言ってるからでしょ

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336契約者です。340さん、浴室の件の回答、ありがとうございます。私もバルコニーのガラスが白すぎて驚きました。新しいから紙貼ってるのかとおもってしまった…。東側ですが眺望はちょっとがっかりです。真ん中より上の階だといいのかな～。まぁ予算的に無理でしたが…｡

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外観は、最初の印象より良いですね。棟内に、二タイプモデルルームあるみたいですね。

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エントランス低いなぁ～

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たしかに。

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内覧会でしたが、予想より良かったです。以前何回か経験しましたが、一番指摘が少なかったです。

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昨日内覧会へいってきました。

確かに指摘が少なくてすみました。5箇所くらいです。

東側ですが、眺望も思ったより良くて大変満足です。

入居するのが楽しみになってきました。

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外から見ただけですが・・

確かにエントランス低いし狭い感じですね。

ジオタワーみたいに３階までの高さにした方がよかったのに。

印象を一言で言うと、「壁」ですね。

隣のマンションからは完全に壁になっていて、周囲のことは法的に問題にならないギリギリの範囲で処理したという感じですね。

普通に歩道から見ても圧迫感があるので、よくこんな設計にしたなと感じました。

藤和不動産は下品な会社ですね。

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エントランス、実際に通りましたが良かったです。エントランスなんぞに金をかけ過ぎて内装や植栽、デザインが安っぽくなる方がわたしは嫌です。

タワーマンションは高さがある分、ある程度エントランスも高さがとれるんでしょうが、植栽スペースがほとんどなかったりでしょう。

エントランスに高さを求めるならタワーにすべきでは？

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公園に日が照らなくなってしまったのは残念ですね…子供を遊ばせるのにいいとおもっていましたが

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日が当たらんと言っても西日だけで、東側、南側からは当たりますよ。

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金利が確定しましたね！先月に比べて大きな上昇がなかったのでほっと一安心です。

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固定が０．０５ほどの上昇でしたね

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変動はどうなのでしょうか？

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変動も変化は無かったんじゃない？
ここしばらくは大丈夫でしょう。

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エントランスに住むわけではないんであんまり気にしない
今いる賃貸にはエントランスすらありませんから～
金利はホッとしました＾＾！

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たしかに。

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Ｗイイ間取り。予算オーバーだけど。残念。

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Wいいですよね～！？一千万値引いてもらっても無理ですが。憧れの間取りです。

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1000万円引きならかなり安いと思います。
全くの個人的意見ですが、私ならガーデンコートはやめてシャインコートにしますね。

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Ｗあると思います。けど、なんで、直前になってキャンセル？理解不能。

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ところで後なん戸？

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9かな？

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エントランスのデザインはそんなに気になりません
マンションは生活する場所なので
中身が気に入って生活するのに快適な場所だったらOKです！

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最初から売れてなかったのでは？
気に入ったひとが現れたら、
「たまたまキャンセルがでました～」って用意するはずだったのでは？

どちらにしても棟内モデルルームのあるマンションで暮らすのですねー

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すぐに売れるんじゃないですか。実物見て決める人多いですよ。

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実物を見て買うほど安心な事は無いので
私もすぐに売れちゃうんじゃないかと思います

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だって、現物ならとっくにみれるじゃない？
何故うれない？

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ホンマや～

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>>372
欲しくても高くて買えない(ローン審査が通らない)から。

広さ・間取り重視ならここじゃなくて駅遠物件を探すから。

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結局、割高なんだと思います。

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割高でも買える人は幸せ…。

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現金で買える人ならともかく、ローン購入者は、いきなり債務超過になるわけですから、
手を出さないでしょう？

割高と判っていて、あえて手を出す、奇特な資産家がわんさかいるとも思えないし。

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それで、残１０戸から進展がないのですね。やっぱり、４０００万円のローンはきついよな。

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ここまでくれば、定価で買う人がいるわけありません。

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先日、近くを通りましたが、私は意外にいいな～っと思いました。

でもちょっと高いよね。
南向きが東向きの金額ぐらいだったらよかったのに・・・。

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あとは、売り主さんの判断次第だね。看板を大事にして定価販売か。値下げでさっさと売り抜けるか。
デフレはまだまだ続くから、買い方は急ぐ必要なし。
２，３年もすれば、任意売却でてくるよ。この物件は。

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ここの機械式駐車場は使い易そうですか？平面式は既にうまっていると思うので、迷っています。近くの平面式を借りた方はいらっしゃいますか？そもそも、近くに月極駐車場はありますか？

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「３月末決算　大商談会開催！詳細はマンションギャラリーにて」
ここまで書いたら普通は値引きだよねえ。
決算→在庫は売ってしまいたい
大商談会→商談ってのは普通は条件交渉
詳細は→チラシには書けない詳細があるってこと

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2011.03.07
【販売住戸のお知らせ】
 Ｂタイプ・Ｇタイプ完売致しました！

完売が近いのは確かなようですね。

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>384さん

その代わり、Cタイプ、Jタイプがキャンセル（？）されて
都合残9戸は変わらず。

生みの苦しみでしょうか？
ここへきて買い替え特約等の決着に時間がかかる新規申し込みは
イヤだろうし。

狙いの間取りが残っている方には、相対取引を仕掛けるチャンスかも。

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ついに出ましたか。
値引き、意外に早いね～。
短期決戦のようですね～。

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どこも同じ傾向ですね。

在庫ほど恐ろしい物はありませんから、

賢明な選択ですね。

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値引きしてでも完売してほしいです。値引きするまで待てってでも買える人はいいなぁとおもうけど、間取りやカラーセレクトにこだわりのある私にはなかった選択肢だとおもえば納得できるので。それよりは早期完売を目指して営業さんにはがんばってほしいです。

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一度完売した物件もキャンセルが出ています。
この時期は転入出が多いのでチャンスかも知れませんね。

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本当に値引きしているのですか？うちには、何も連絡はないですが。

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