BELISTA(ベリスタ)西宮北口口コミ掲示板・評判
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281 匿名
キャンセル出てるようですね。
現在の阪神間の人気地区での相場からするとかなり割高です。
今後他 下がりますよ。高いローンを無理して組んで買う価値ある
物件とは思えませんが。 -
282 匿名さん
ベリスタを買う人は、そもそもお買い得さを基準にしている人は少ないのでは？
いい値段であることは当然分かった上で、便利・快適さを求める人が買っているのかと思いますが。
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283 匿名さん
割高か？全然割高ではない。
安けりゃいいってもんではなかろう。昔から安物買いの銭失いという格言もあるように。 -
284 匿名
高けりゃいいってもんでもありませんが。。。
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285 匿名さん
高けりゃ、それ相応の人が集まってくるからね。
それがメリットじゃない？ -
286 匿名
ここって、いつのまにか、「割高」っていうのが、既定路線になってません？
売れ残りがあるので仕方がないのですが・・・ -
287 匿名さん
なんだかんだいっても140戸以上売れたので、良い方では。
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291 匿名さん
勝手な私の予想ですが、次、出されるマンションは、値段下げてくるんじゃないでしょうか。だって、この物件、残り十数個から進展がないですからね。この価格帯の購入者は出尽くした感じなのでしょう。
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293 サラリーマン
週末ごとにキャンセル乱発ですね。Webサイトを信じると。
Wタイプが3度のキャンセルを乗り越えて4回目の販売（W'と2戸ありますが）、
Prタイプが3回目のキャンセル突入、FGタイプも同じく2～3回目。
でもって、販売戸数は-2の残9戸。
他に売れたのはCタイプまたはKタイプ？。
更新頻度を上げているのは、さすがにここへきて竣工前完売に黄色信号だから？ -
294 匿名さん
ついに１ケタ、完売までカウントダウンが始まりましたね～
2011.02.14■■□ いよいよ残り ９邸 □■■
ご紹介できるお部屋も少なくなってきました。
お早めのご来場をお勧め致します。
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295 契約済みさん
手付金で４００万円支払ってしまいましたが、
キャンセルした場合、手付金返還されないのでしょうか？？？
教えてください。。 -
296 匿名さん
そんな大事な話をここで聞くか？
本当の購入キャンセル希望者なら担当者に問い合わせよ！ -
297 匿名
295はネタですね～
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298 匿名さん
>>293
憶測は間違ってましたね～
• 2011.02.15
お詫びと訂正のお知らせ
2011年2月14日午後6時頃更新されました『間取り』ページに
システムの不具合があり販売済みのタイプが掲載されました。
販売済み掲載タイプ：H・H'/Fg/Pr 以上3タイプ
掲載時期：2011年2月14日午後6時頃～2月15日午前10時15分頃
なお、現在は修正されており2011年2月15日現在販売中の
間取りが掲載されております。
謹んでお詫び申し上げますとともに訂正をさせて頂きます。
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299 サラリーマン
>298さん
ホンマですね～。
Who is で検索すると、サイトごと外部委託しているような雰囲気。
実情は知りませんが、コンテンツマネジメントのSLAがしっかりしていないことは
確かなようで・・・。
「システムの不具合」では起こり得ないはずです。
ヒューマンエラーでしょ。システム化していないなら、フェイルセーフにしないと。 -
300 匿名
結局、残戸数は何戸ですか？
値引きはまだ？？？ -
301 匿名
工事の進捗状況の更新が遅いですね。もうすぐ内覧会だというのに、まだ１２月とは…
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302 サラリーマン
>301さん
その12月分が更新された1月中旬の直前までは、10月が最新でした。
11月、12月分をまとめて更新したわけです。
契約済みの方へのサービスにもなるでしょうし、棟内モデルルームをチラ見せすれば、
興味喚起の効果もあると思うんですけどね。 -
303 匿名さん
棟内モデルルームがあるのですか？
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304 匿名さん
モデルルームっていうか、部屋そのものなんじゃないの？
さすがに竣工前だから家具とか置かないでしょ。
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305 契約済みさん
>303さん
1階南側のお宅をモデルルームにしてますよ。
家具などのオプションもたくさん付いたお部屋でした。
もうすぐ内覧会なので、いつまで展示しているかは分かりませんが…
日当たりなども確認できたのでよかったです。
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306 匿名さん
そうなんですか。
いつの間にか出来たのですね。
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307 匿名さん
1階南側はまだ売れ残ってるのですか？ちなみにおいくらかわかりますか？
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308 匿名
家具付き、実質値引きってこと？
家具の痕がついた部屋を定価では買えないでしょ？ -
309 匿名
いま何室ぐらい空いてるのでしょうか?ご存知の方いませんか?
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310 匿名さん
金利上がってますけど、皆様、支払いは大丈夫なのでしょうか？
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312 匿名さん
305さん
南側棟内モデルルームの日当たりや、となりの社宅まではどのような感じでしたか？
また、どのタイプの部屋がモデルルームになっているのですか？ -
314 匿名さん
売れた部屋をモデルルームに使用することってあるんですか！？
DgもEgも完売してませんでした？？どういうことか気になります。 -
315 匿名さん
313さん
ありがとうございます。
Ｅgなら角部屋1階ですね。時間あれば、行ってみたいと思います。 -
316 匿名
売れた部屋をモデルルームにすることはありません。
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317 匿名さん
一階はすべて売れたのに何故？不思議です。
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318 サラリーマン
キャンセル出たのかもしれませんね。
Egキャンセルなら、Eタイプ上の方も期待できるかしらん？
それにしても昨日朝の塚口火事による阪急遅延ですが、
西北に着いたときはごった返していたのに、始発があるおかげで
すんなり乗れて、遅刻もしませんでした・・・・さすがHUB駅。 -
319 匿名
売れたといいながら、キャンセル出ましたーは、
業界のお約束！ -
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320 購入検討中さん
価格の10%を捨ててまでキャンセルする人ってどんな理由があるのだろうか・・・
あ、この物件の手付金って安いのかな？ -
322 匿名
買い替え特約って？教えてください
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323 サラリーマン
簡単に言うと、今の住居を売りに出しても売れなかったらチャラ
（手付金没収なし）というキャンセルがあるらしいです。
その筋のプロではありませんので、これ以上はすみません。 -
324 匿名
なるほど、教えていただきありがとうございました。
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325 匿名さん
それでキャンセル住戸というのが発生するわけですね
手付金没収なしなら、痛くもないわけか -
326 匿名
立地や物件のわりに、修繕管理費が12000円程度と格安なんですが将来値上げの可能性はあるのでしょうか
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327 匿名さん
他の物件と同じで毎年緩やかに上昇します。毎年どの位上昇するかは直接伺ってみてはいかがでしょうか。
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328 匿名さん
戸数が多いので、比較的安いのでわ。エントランスも出来きてきて、かなり雰囲気がでてきていました。
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329 匿名
明日、内覧会です！ドキドキです。
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330 匿名
「立地や物件のわりに、修繕管理費が12000円程度と格安」
って、立地は直接関係ないのでは…。修繕が安いということは質が悪いのかなぁ…
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