匿名さん
[更新日時] 2013-08-10 23:05:41
情報は出尽くした感もありますが、
PartⅡたてました。
着々と工事は進み、残戸数もわずかになりました。
さて、完成が先か完売が先か。
所在地:兵庫県西宮市両度町131(地番)
交通:
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩6分
東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 徒歩12分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.55平米~105.85平米
売主:三菱地所レジデンス 大阪支店
施工会社:大末建設㈱
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-01-08 21:19:28
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市両度町131番(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩6分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸(※他に、管理室1戸・多目的室兼集会室2戸を設置) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BELISTA(ベリスタ)西宮北口口コミ掲示板・評判
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366
匿名
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367
匿名
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368
匿名さん
エントランスのデザインはそんなに気になりません
マンションは生活する場所なので
中身が気に入って生活するのに快適な場所だったらOKです!
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369
匿名
最初から売れてなかったのでは?
気に入ったひとが現れたら、
「たまたまキャンセルがでました~」って用意するはずだったのでは?
どちらにしても棟内モデルルームのあるマンションで暮らすのですねー
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370
匿名さん
すぐに売れるんじゃないですか。実物見て決める人多いですよ。
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371
匿名さん
実物を見て買うほど安心な事は無いので
私もすぐに売れちゃうんじゃないかと思います
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372
匿名
だって、現物ならとっくにみれるじゃない?
何故うれない?
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373
匿名さん
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374
匿名さん
>>372
欲しくても高くて買えない(ローン審査が通らない)から。
広さ・間取り重視ならここじゃなくて駅遠物件を探すから。
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375
匿名
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376
匿名
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377
匿名
現金で買える人ならともかく、ローン購入者は、いきなり債務超過になるわけですから、
手を出さないでしょう?
割高と判っていて、あえて手を出す、奇特な資産家がわんさかいるとも思えないし。
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378
匿名さん
それで、残10戸から進展がないのですね。やっぱり、4000万円のローンはきついよな。
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379
匿名
ここまでくれば、定価で買う人がいるわけありません。
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380
匿名さん
先日、近くを通りましたが、私は意外にいいな~っと思いました。
でもちょっと高いよね。
南向きが東向きの金額ぐらいだったらよかったのに・・・。
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381
匿名さん
あとは、売り主さんの判断次第だね。看板を大事にして定価販売か。値下げでさっさと売り抜けるか。
デフレはまだまだ続くから、買い方は急ぐ必要なし。
2,3年もすれば、任意売却でてくるよ。この物件は。
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382
匿名さん
ここの機械式駐車場は使い易そうですか?平面式は既にうまっていると思うので、迷っています。近くの平面式を借りた方はいらっしゃいますか?そもそも、近くに月極駐車場はありますか?
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383
匿名さん
「3月末決算 大商談会開催!詳細はマンションギャラリーにて」
ここまで書いたら普通は値引きだよねえ。
決算→在庫は売ってしまいたい
大商談会→商談ってのは普通は条件交渉
詳細は→チラシには書けない詳細があるってこと
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384
匿名さん
2011.03.07
【販売住戸のお知らせ】
Bタイプ・Gタイプ完売致しました!
完売が近いのは確かなようですね。
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385
サラリーマン
>384さん
その代わり、Cタイプ、Jタイプがキャンセル(?)されて
都合残9戸は変わらず。
生みの苦しみでしょうか?
ここへきて買い替え特約等の決着に時間がかかる新規申し込みは
イヤだろうし。
狙いの間取りが残っている方には、相対取引を仕掛けるチャンスかも。
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