Part.2です。
Part.1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83837/
所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分、
京浜東北線・高崎線・東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～91.75平米
竣工：2012年3月下旬（予定）
売主：住友不動産
施工：前田建設
管理：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2011-01-08 19:15:51
何か指摘される度に「モデルルーム行け、モデルルームで確認しろ」って、気味が悪い。
一般人は「はいそうですか」と何度も北与野通えるほど暇じゃいんだよ。
本当に全個所二重天井仕様ならばちゃんとHPに記載できるよな？
それをしないってのは、記載しないだけの理由があるんだろ。
電話でも確認はできると思いますよ。
誰が電話代出すの？
住友がちゃんとした情報記載すれば済む話なのに、検討者から金取るの？
フリーダイヤルだから、お金は住友が払うよｗ
ハウスカ並みのネタ物件スレだね（笑）
二重床ってどこが二重床なんですか？
お正月から結構お客さん来てたし、かなりの売れ行きになりそうな感じがします。
お値段がもう少し安いと更に良いのですが…。
確かに売る側の努力は必要だし住友がちょっと殿様商売なところもあるけど、
たかだか質問する電話代まで目くじら立てるとそれは買う意志がない人の単なる難癖に聞こえる
電話しても一度ご来場下さいって言われるのがオチでそれを避けてるとしか思えない
ネガな人も結局買いたいんだろね(笑)
そうでなければネガる意味ないし。値下げを誘導したいんたろな。
ネガって安くなるなら、いくらだってネガるよ。でも、実際にネガったところで安くはならない。一生懸命ネガっているのは少しでも安くして買いたいというのではなく、ここが不便な街北与野の、コストダウンした半端な物件というイメージを与えたいだけ。
本当に真剣に検討している人であるなら、実際にモデルルームへ足を運び、各仕様について納得いくまで説明をさせるだろう。
こう書いて、住友シンパと思われても困るから、批判ネタを１つ書いとくよ。シティタワーもそうだし、シティテラスもそうだけど、住友は住居を敷地内ギリギリまで建てすぎ。1件でも多くつくって、利益を上げたいという気持ちは分からないではないが、そうした造りでは高級路線とは言いがたいね。購入者層はそうではないが、住友の物件イコールなんとなく貧しいというｲﾒｰｼﾞになってしまうぞ。
火消しに躍起なんだろうけど、結局HPで二重床（※一部除く）と書かれている事実は変わらない…
シティテラスなんて駐車場の奥行きが狭くてホイールに傷付けちゃう方もいるみたい。
無駄に広くて豪華な共有部を見直して各住戸の質を上げてもらいたい。
価格の割りに住戸がチープだから住友が馬鹿にされる所以です。
>駐車場の奥行きが狭くてホイールに傷付けちゃう方もいるみたい。
下手なんでしょ(笑)
さすがにそんなことまで営業さんのせいにしないでね。
〇井はもっと仕様が低い。住友はかなり高級だよ。色々見た方がいいですよ。
この辺りならいろんなマンションを見ることも出来るけど、
場所にこだわってピンポイントで探すとなると限定されるから色々他が分からない人もいると思う。
大型マンション希望だと更に限られてくるしねえ。
ただ、冷やかしだけの人もこういうスレをいくつも見ていくと何となく世間的な評価とか
どんな話題で荒れてるかとかを見ればそれがそのままチェック項目にもなるし勉強になるんじゃ。
書いてある事を鵜呑みにする人にはややキケンだけど。
そうですね、このスレがなかったら
二重床（一部除く）
って表記にも気付かなかった…
住友＝上質・安心
ってイメージだけに騙されるところでした
NTTドコモさいたまビルに勤めている知人がいます。この間東京駅構内で起きた沿線火災は埼玉の人にも大打撃だったようで･･･愚痴をブログに書いてました。
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線路内で火災ってなんだよｗｗｗｗ
どうやったら、線路から出火すんだよｗｗｗｗ
完全JRの責任じゃねｗｗｗｗ
JR首都圏内のJR路線が線路異常とか踏切安全確認とかで、
ほぼ遅延してて、寒い中ホームで待たされて、
振替輸送も糞で！！！！
使えないから、来れるところまできてタクシーで帰ったわ(#･∀･)
ホントは初乗り＋αで行ける距離なんだけど、
みんな考える事一緒なんだね。
今度は道路が渋滞でｗｗｗｗ
２０００円かかったわｗｗｗ
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ちなみにきのうは成人式に出ていたようです。
お酒をよく飲むと言ってたので何かやらかしてなければいいですが(笑)
どうしても仕様が良いと強弁したいなら、タンクレストイレ、独立手洗いカウンター、バスルームダウンライト付けよう！
見ないフリせず、色々見た方がいいですよ！
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
