五反田駅徒歩6分。品川区の新築分譲マンション。
（仮称）五反田プロジェクトについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主：住友商事株式会社
施工会社：株式会社奥村組東日本支社
管理会社：住商建物株式会社
所在地：東京都品川区西五反田7丁目15番2、3（地番）
交通：都営浅草線「五反田」駅A2出口より徒歩6分、
JR山手線「五反田」駅徒歩7分、
東急池上線「五反田」駅徒歩8分、
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩5分、
東急目黒線「不動前」駅徒歩10分
総戸数：47戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造、地上13階
【正式名称確定のためスレッドタイトルを修正しました。2011.02.06 管理人】
[スレ作成日時]2011-01-08 09:56:47
デメリットなんて考えれば分かるでしょ。あと感じ方は人それぞれだよ
目黒はもちろん、恵比寿や、白金、高輪、麻布十番も近い。
十分、都心でしょ。
五反田住んだことない人は、わからないんだろうけど。
Dタイプ悪くないけどバルコニー狭いね。３面採光はペンシルにありがちな間取りだね
五反田が都心ｗｗ
本当に五反田便利ですよね。
なんか五反田の立地があんまり良くないっていう書き込みが多いですけど、私は現在五反田に住んでいます。
土日は静かですし、車はあんまり通らないし、凄く気に入ってます。
当然、登録してます。
バルコニーが狭いＤtypeに登録してます。
私は、実際バルコニーに出ないので気にしないですね。
３面窓は、寧ろ通期性が良く採光性に優れています。
住んでて気持ち良いと思いますが。
五反田もイマイチだけどここの立地がイマイチだよね。
まぁ便利かもしれないけど、ただ設備は並レベルだし、少し高い
Dタイプは窓の方角的に採光は期待出来ないでしょ
北向きは窓があっても 暗くて寒いですよ
だから、あの価格なんでしょうけど
冷静に今までのスレを見ました。
当初あんまり良い印象を持っていなかったんですけど、最近のコメントは登録者や五反田の利便性を語るコメントが増えているので印象が変わってきました。
ネガティブコメントは正直抽象的過ぎて、理に敵っていない気がします。
五反田は検討外だったのですが、今週見学して自分の目で確かめて来ます。
ちなみに今までは恵比寿目黒付近で検討してきましたが、先行き不透明な世の中で７０００万円弱の買い物に躊躇しています。
読めば読むほど五反田じゃなくてもって思い始めた
北向きの窓は寝室です。
内廊下のマンションで３面窓はなかなか無いです。
外廊下だとしても、大抵のマンションは北向きの窓です。
しかも、外廊下だと廊下に面した窓です。
窓が無い部屋より、あるほうが当然明るいです。
今回の窓はペアガラスを採用しているので、冷暖房効率も良いので寒くもないはずですが。
別に珍しくもない
なんかこの規模のマンションにしてはコメントが増えてきましたね。
良くも悪くも注目されているんですね。
まぁペンシルは採光取りやすいのがメリットだからな。他もだいたいこんなもんだ
営業の知識、対応力、全然駄目すぎて、残念ながらそれが一番のネックです。
担当者、変えてもらうのアリですかね。
間取りは気に入っているのですが、、担当者への信頼がないと買う気が遠のく。。
洗濯物干せなさそう・・
五反田周辺はイメージで損している感はありますが、
その理由で価格が抑えられ気味なら逆に美味しいですよ。
住んでみると利便性抜群でいいところです。
利便性だけが取り柄の物件だな、安くて当然
物件を気に入ってるなら
担当を変えてもらうのは
アリだと思いますよ。
合う合わないありますし。
実はわたしも以前お願いしたことあります。
私も、いろいろあって頭に来て、担当かえてもらいました。
かえてもらって、
ちゃんとした方もいるんだ、と安心しました。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
