五反田駅徒歩6分。品川区の新築分譲マンション。
（仮称）五反田プロジェクトについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主：住友商事株式会社
施工会社：株式会社奥村組東日本支社
管理会社：住商建物株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クラッシィスイート五反田
所在地：東京都品川区西五反田7丁目15番2、3（地番）
交通：都営浅草線「五反田」駅A2出口より徒歩6分、
JR山手線「五反田」駅徒歩7分、
東急池上線「五反田」駅徒歩8分、
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩5分、
東急目黒線「不動前」駅徒歩10分
総戸数：47戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造、地上13階
【正式名称確定のためスレッドタイトルを修正しました。2011.02.06 管理人】
[スレ作成日時]2011-01-08 09:56:47
本当に五反田便利ですよね。
なんか五反田の立地があんまり良くないっていう書き込みが多いですけど、私は現在五反田に住んでいます。
土日は静かですし、車はあんまり通らないし、凄く気に入ってます。
当然、登録してます。
バルコニーが狭いＤtypeに登録してます。
私は、実際バルコニーに出ないので気にしないですね。
３面窓は、寧ろ通期性が良く採光性に優れています。
住んでて気持ち良いと思いますが。
冷静に今までのスレを見ました。
当初あんまり良い印象を持っていなかったんですけど、最近のコメントは登録者や五反田の利便性を語るコメントが増えているので印象が変わってきました。
ネガティブコメントは正直抽象的過ぎて、理に敵っていない気がします。
五反田は検討外だったのですが、今週見学して自分の目で確かめて来ます。
ちなみに今までは恵比寿目黒付近で検討してきましたが、先行き不透明な世の中で７０００万円弱の買い物に躊躇しています。
北向きの窓は寝室です。
内廊下のマンションで３面窓はなかなか無いです。
外廊下だとしても、大抵のマンションは北向きの窓です。
しかも、外廊下だと廊下に面した窓です。
窓が無い部屋より、あるほうが当然明るいです。
今回の窓はペアガラスを採用しているので、冷暖房効率も良いので寒くもないはずですが。
営業の知識、対応力、全然駄目すぎて、残念ながらそれが一番のネックです。
担当者、変えてもらうのアリですかね。
間取りは気に入っているのですが、、担当者への信頼がないと買う気が遠のく。。
五反田周辺はイメージで損している感はありますが、
その理由で価格が抑えられ気味なら逆に美味しいですよ。
住んでみると利便性抜群でいいところです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6 |
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5800万円台～7200万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.12m2～70.52m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6100万円台～1億3100万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～71.55m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
