ライオンズはるひ野シーズンズテラスってどうですか？

大京、構造欠陥で異例の建て替え 川崎のマンション
http://news.livedoor.com/topics/detail/5815785/

どこの物件でも起こりうるものですが、怖いですね。

大京と建設会社の負担が16億ですか… この前の国立と狛江の件といい、ちょっと心配。小田急線で出てる他のライオンズもイマイチみたいですね〜

今日抽選で当たったんですが、このニュースで両親が心配してます… ライオンズ大丈夫かな〜

逆に今なら検査も厳しくなるので安心なのではーと思います。

>270
こういう人間がいるから大京みたいな会社がいまだに存在するのだと思う。会社の体質はそうは簡単に変わらないと思うのだが。

↑うわっ。きついが正しい発言ですね。

>>267-270
あの物件は住宅性能評価書制度施行前のマンションです。
大京はの物件はほとんどこれを取得していたような気がします。
公式を見るとはるひ野の物件は設計性能評価が取得済み、建設住宅性能評価書を申請中となっているので少なくとも大きな問題があれば入居前に分かると思います。

設計住宅性能評価を取得している最近の物件でも、実際にコンクリート問題や
高強度コンクリートの偽装問題など起こってますよね。

巧妙に偽装されたら防ぎようがないけど、今回みたいに下請けに丸投げで管理不行き届きな場合は第3者に検査をさせる意義は大きいですね。
あと万が一が起こった場合の対応も行いやすいみたいです。

16億6千万ものしわ寄せが怖くありませんか(>_<)

しわ寄せって何ですか？
大手デベなので有利子負債の額も大きいですが、キャッシュもそれなりに蓄えられていますよ。
16.6億円を気にされる方なら2009年3月期に560億円もの赤字を計上している企業のマンションは選択しない方が良いと思われます。
財閥系のマンションを選択する方がそういった意味では安心できると思います。

幼稚園は、多摩市や稲城市などいろんな幼稚園に皆さん通わせてますよ。手続きがややこしいことは特にないです。市の幼稚園補助金申請用の用紙も、入園後しばらくしてから幼稚園から川崎市用のものが配られますので。

距離的に一番近いのは文化学園大すみれ幼稚園だと思います。他は諏訪幼稚園、平尾わかば幼稚園、錦秋幼稚園、多摩みゆき幼稚園、はなぶさ幼稚園、こまざわ幼稚園、緑ヶ丘幼稚園、矢の口幼稚園などに通わせている方が多いと思います。

絶対ここの会社のマンションは買わない

昨日は抽選に外れてしまいました。
ここでは二度質問させていただきましたが
親切に教えていただき本当にありがとうございました。

抽選にはずれたあなたは幸せな方です。

>>280さん

抽選に外れてしまったとの事で、とても残念ですね。

ご近所さんにはなれませんでしたが、今後280さんのご希望に合う物件が見つかるといいですね。

はるひ野にもまだマンションは建つようですし、もし来られるようなら今後とも宜しくお願いします。

私も抽選外れてしまいました。
キャンセル待ちをしていますが、なかなか出ないものなんですかね。
問い合わせてみても、第１期から出ていないと言ってました…

手付金を二割近く入れてますからね〜 キャンセルするのはよっぽどの事がないと。。それでも巡り会えたら運命ですね。

この物件の手付金って相場より高い気がします キャンセル抑制だとは思いますが、契約時までに二割の手付金振込んでと言われた時はビックリしました うちは頭金が二割だったので丸々全部契約時に振込みました

商売に辛いですからね。

>278さん

ありがとうございました（*^_^*）

確かに新しく保育園が出来ますよ!!　ただ、学校があるため当然、子供達も沢山いるのですが、残念なことに子供達が満足に遊べる程の広場(公園など)が少ないです。　

住民より

２８８さん　そうですかね？広大な、とまではいきませんが、結構子供が遊べる公園はたくさんありますよ。
ひだまり・いろどり・こもれび公園のどれかにうちの子供たちはしょっちゅう遊んでいます。
少し離れていても、キックボードや自転車で近所の子もみんなあちこち行ってますよ～。
結構子供たちが外で遊んでいる率は高いほうだと思いますが・・・。

子供たちが外で遊んでいる率は低い地域です。

変な＊＊が住み着いてるね。

289さま　そうなんですよ!!　確かに数はあるんです!　が、広さや遊具が足りないんですよ(T_T)　それに、ボール使用禁止など　同じ麻生区内でもはるひ野は一つの公園規模が小さいんですよ。　何やら公園って世帯数？人口？によって規模が決まるらしく、今のところ小さい公園の数を足すと広さとしては十分らしいのですが実際は公園が少ないとの声があるようでしたよ｡｡｡

> 実際は公園が少ないとの声があるようでしたよ｡｡｡
声があるというより、実際子どもが遊べる公園が少ないです。理由は書かれたこと以外にもあります。

そうなんですか。

スルーだよ。

もうすぐ完売ですね。
最近、サイトは賑わっていますね。
皆さんに、気にしていただけるマンションで嬉しいです。

ほんとですね。買えなかった方のコメントはやはりきつめですね。

今週で完売だそうです。モデルルームも今週末で営業終了とのこと。後はインテリアフェアが終了次第、10月末には解体するようです。このご時世で竣工前に完売するのは嬉しいですね〜

祝完売！！！

最後まで一人漫談か

↑気持ち悪い。
早々完売して悔しそうだな。

↑一人漫談師が必死。図星で悔しそうだな。いつまで続くのか見物。

303、
これも試練だぞ。めげるなよ。

台風で土砂崩れ大丈夫でしょうか？
心配です・・

最高で最善の買い物。
一生で一度か二度の大きな買い物。
天災、土地の暴落、インフラデフレ・・・。長い人生いろいろあるだろうけれど。

完売して良かったよ。

このマンションは大丈夫だと思うけど。はるひ野は元々湿地帯なので、住宅展示場辺りはかなり盛り土してる。地盤は覚悟してた方がいい。

嘘だと思うなら、はるひ野小中学校の通りの道をみてこればいい。雨でもないのに、わき水が出てます。

だからみんな盛り土なんですか？
そういえば近くの一戸建ての壁もコケ？みたいに緑色になってるところも
ありますね。湿地帯だなんてしらないで購入してしまいました。
地震は大丈夫でしょうか？

地盤が軟弱なら軟弱で基礎工事するでしょ。
ここが軟弱かは知らないけど。
今更液状化以外のことで地盤を揶揄したり購入者したあとで何も知らなかったようなことを言う方がいるなんて思いませんでしたね。

このデベロッパーを信頼できなくて誰を信頼しますか。夫婦でさえ元は赤の他人です。

大京だから信用できないと煽りをいれる方が出るとあれなので予防線を張ると、そういう方が大京物件の検討スレに書き込むのは荒し以外の何者でもないですね。
大京を貶したければ個別の物件スレでなくて、専用の大京スレがあるのでそちらでどうぞ。

↑この方、何言いたいのかよくわからない。大京スレ行かれてください。

313程度の日本語が理解できないって大丈夫ですか？
そういえば何となく日本語が不自由そうな書き方ですな。

はるひ野は湿地帯ではないですね。
湿地帯という書き込みは多摩市方面から谷底になっているので、
憶測でものをかいたのでしょう。

ただ、黒川近辺に以前に川があったようであります。
地盤は大丈夫とはなんの根拠もないので、言えませんが、
川崎市のハザードマップでは特に危険な表示はないですよ。

これを心配していたらどこにも住めません。

なんでか？ここに約１名巣食っている荒らしの人間がいますね～。