騒音が気になる立場からすると、
このマンションの立地自体が既に
「橋の近く」ではないかと思うのですが。。
(環八とクロスしている橋)
線路は路面より下の深いところを通ってはいますが、
線路にふたがしてあるわけではありませんし。。
あと環八の騒音と空気汚染も気になります。
立地最高!って思ってましたが、環八&新幹線&お墓が近くにあるのねん。
全く気にならないと言ったらウソになるなぁ。
みなさんは気になります??
実際、環八・新幹線・お墓は気になりますよね。。。
ところで30戸程度のマンションの場合、管理や修繕に対して、何か不利な点はあるのでしょうか?
前述の三重苦に加え、戸数が少ないのも気掛かりです。
個人的には、墓と新幹線は気にならないな。環八と戸数が少ないのは、結構気になるけど。
それと、この物件の2LDKの需要ってどのくらいあるのかも気になってます。2LDK狙いなもので。
確かに環八は近いけど、この辺りの環八は、あまり通行量多くないよ。
城南エリアでは、瀬田近辺か、蒲田近辺が混むと思うけど、ここは、その両方から離れているし。
まあ、それでも環八内の比較ですが。
値段は相場並みかと思いますがネックは戸数が少ない。駅近でロケは悪くないですがマンションとして競合性が少ないミスティ位…
そう考えると微妙すぎて購入迷います
戸数少ないので、将来管理費や修繕積立金が急激にあがりそうですね。
現地見ましたけど、確かに環八近いですし、騒音や排気ガスもきついです。
新幹線通過時の振動はどうなんでしょう?
昨年、ブランズ雪谷も見ましたが、仕様は落ちましたね。
唯一駅近には魅力ですが、価格も含めるとちょっと・・・・。
綺麗にきちんと管理されているお墓です。
とはいっても、お墓はお墓ですが。
お墓は北側にあるので、住民はお墓を通らず駅まで行けるのではないのでしょうか。
すぐに御嶽山の商店街があるので(とはいっても全然騒がしくありません)、立地は最高です!
環八に面してるわけじゃないので、騒音はそんなに気にならないと思います。
イオンやオオゼキや、激安の八百屋さんがあるので
住むには全く困りません。 便利すぎです。
私も新幹線や環八の近くでもOKだからこの辺で家を購入したいと考えてるぐらいです。
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