横浜市青葉区PART3

不倫するのですね
お盛んね

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えー！そんな内容のドラマだったんですか(´∀｀*)
また間違えました。それでどんな展開が待っているのですか？
妄想だけにしておきます。ワクワク。

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明日は．．．雨☂

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　今、家を探してます。　あざみ野やたまプラ、東京23区辺りを・・・。
いろいろ見て、結局東京は都心3区でなくても、坪単価が高いですね。
東京と比べて同じ価格で広い戸建てが買えちゃうのが青葉区の魅力かと・・。。。
　
たとえばこの間みてきた杉並・練馬の財閥系戸建て、９０平米で7千万以上。
あざみ野戸建て中流デべ東急で１２０平米で7千万。両方とも駅より徒歩13分。

それで・・とても本気で悩んでます。
みなさんが都会より横浜青葉区の方がいいーって選ぶ理由は？
私は本当に単純ですが、東京は値段が高すぎます。
同じ値段を出すなら、庭つき一戸建てが買える青葉区の物件を。
でも主人は狭くても地元東京を・・と考えているみたです。
説得させる材料を下さい！！！！

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＞８６４
安くて広い一戸建てが欲しいわけね。
それならひばりヶ丘か田無、花小金井で探せば青葉区より多少狭くても
杉並・練馬より広い家が探せると思う。

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自分だったら同じ金額を出すなら都内を選ぶかな。
練馬はともかく杉並で7000万なら安いのでは？

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その予算なら杉並でも西武新宿線だよ。西武なら池袋線の方が便利だけど値段も高い。
でも都内はやっぱり便利だよ、新宿線でもバスや自転車で中央線まで10分かからない距離。
庭は無くても善福寺公園みたいな大きな公園が多い。

最近は京王線沿線の世田谷あたりの方が杉並・練馬よりお手頃な物件が多いから
そっちを探す手もある。

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ここは青葉区の話をする所ですよ。

都内をやたら勧める人がいつまでも掲示板に張り付いているのはなんでだろう！？

青葉区を見下しているならハナから相手にしなければいいのに、何故か必死ですよね。。

眼中にないなら相手にしなきゃいいのに、やたら反応しているから羨ましいのかと思われても仕方がないですよ。


って本当に金持ちなら相手にしてないのでしょうけど。

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青葉区つつじヶ丘も豪邸街ありますよ。商店街やスーパーも近く閑静な所
近くに空き地があればいいのに。なんちゃてセレブな私には中古の土地のみ同然の
価格でないと買えないわ。新築なんてとても。でも建売はイヤ。わがままな妻達。

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本当のDXセレブ様は掲示板なんて見てないし存在すら知らず興味もないだろうな。

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古いアパートの隣とか旗型物件とか車もやっとの狭い私道の前の物件を買うくらいなら
公園前や駅近いとか、学校側とか、広いお庭が選択肢に入ります。
もちろん外観にこだわったり、マンションなら駅近くや広い物件で気持ち良いと思います。
もちろん青葉区以外の区や他の神奈川でも同じです。東京にこだわってると多くの人は
小さな視野と小さな家しか手に入りませんよ。

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結局は部外者だけで盛り上がってるだけ、笑)

ってみんななんとなくは分かってるだろうけど。

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なんか日本語のおかしな人がいますね。

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早速論理のすり替えですね(笑)

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でも小さな家でも買えるだけいいと思う。良い環境の街なら賃貸でもマンションでも
居心地の良い世界を共有できるし、不必要なストレス、トラブル、事件も少なそうだしね。

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東京の普通の街は飽きちゃったから魅力的な街に住みたいなー。

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たまプラなら住みたいけど青葉台なら遠慮

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都内の優位性を訴える人も鬱陶しいが、青葉区をやたらとセレブの街と連呼されるのもまた鬱陶しい。

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青葉区の戸建ては安いよ。
マンションは郊外の駅遠なのに高いのが謎。

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杉並をさがしているなら善福寺がお勧め。
武蔵野三大湧水地で都内とは思えないような環境。
（あとの2つは井の頭公園、石神井公園）
駅から距離があるので意外と価格は手ごろ。
あと水道がなぜか地下水。

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杉並区興味ない。。。

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　みなさん、いろいろご意見ありがとうございます。
都内に住むなら23区で・・（23区は所得制限なく子供の医療費が中学まで無料なので・・笑）
なので、田無やひばりが丘も見ましたが、西東京市となるので、ちょっと。。でした。

　私が気に入ったのはあざみ野の戸建てです。　とにかく広い。　あざみ野も青葉区ですよね
あざみ野ってどうですか？　たまプラへもバスですぐに行けます！　でも土地の値段が安くて
正直、戸惑っています。　横浜は住んだ事がなかったので青葉区は高いらしい！！と聞いて
いただけに・・。

　都内だと、要は敷地ぎりぎりに建物が建ってて・・。
土地が高い分仕方がないのでしょうが・・・（泣）
正直こんな戸建てなら、マンションの方が日当りもよくていいな～って感じでした。

青葉区に住んでいる方、もう少し具体的にどの辺りがいいよぉ～てないですか？
戸建ての広さは間違いなくグッド！！です。。。

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本物には興味ないのですか？

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あざみ野の広くて安い戸建てって

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青葉区も東急の分譲で７千万円ならノイエかジェネヒルあたりのバス便物件かな？
田園都市線も東急の大規模分譲なら街並みはきれいだね。
ジェネヒルは500弱の区画を10年近くかけて販売しているよ。
ただし駅や買い物する店まで距離があるのと坂が多いので、車かバスになる。

徒歩や自転車が使えないこと、都心までの距離があること、沿線は古い開発なので高齢化。
そういう点が許容できるなら良いと思う。

最大の検討点は田園都市線、購入前には平日休暇を取って朝のラッシュを試してみることをお勧めする。

あと大手以外でバス便物件はかなり安いよ、東急分譲との価格差は大きい。

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西東京は中学生まで医療費は1回200円。
あと横浜も西東京も中学はいまどき弁当。
これはなんだか。。。。。

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青葉区で通勤考えず環境だけなら子供の国の近くは良いですよ。
こどもの国も魅力ですが、まわりの田園風景にはいやされます。
ズーラシアも近いし子育てには良い場所ですよ。
ちょっと遠いというなら青葉台もお勧め。
たまプラやあざみ野には皆無の高級スーパーが2軒あるのも魅力。
このあたりはアド街でもとりあげられましたよ。

でも自分なら杉並か練馬を選ぶけど。

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調整区域があるから自然環境が良いんじゃない？
田舎が嫌なら23区に住めば良いよ。

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千葉県では「浦安」は嫌われすぎてて、あんなにひどいのに千葉県や千葉県民からの反応は冷ややか。

日頃の行いと性格はこんな風に表れる。誰も助けてくれない。


これを妬みととるのもいいでしょうが。
お高くとまっているこのエリアは富士山の噴火などの時にこういうことがないように！

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＞これを妬みととるのもいいでしょうが。
そうですね。
あなたの文章を見ているとそう取られてもしょうがないでしょうね。

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千葉県の方がわざわざそんな事だけを言いに遠い横浜の掲示板までおいでくださって．．．。

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住んでる人はお高くとまってないよ？思い込みですか？そうだったら私は住んでないし。
金妻世代は知りませんが、今の子育てママは皆様穏やかで比較的付き合いやすいです。
なかには居るのかもしれないけれど一部でしょう。バブル世代ではないですから。
私の住む地域は少し駅から離れている為、のんびりモードなのかもしれませんけど。

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青葉区の奥様全員がセレブみたいなこと言ってるが、95％は並みだと思うよ。
ほとんどの奥様がパートに出てる。
友人が学生時代に青葉区の東○ストアでバイトしてた時、「何十人もの奥様から誘われた」って聞いたことがある。
その言葉とこの掲示板で出来上がった虚像のギャップが大きすぎる。

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田園風景を遠目に眺めながら住宅街に住むくらいがいいかな。
なので瞳と心の癒やしである田園風景はなくなってしまうと困ります。
ただの街にならないよう調整地域や大きな自然公園があり表情豊かで
魅力的な街つくりをしているのが気にいっています。
でも、山手、本牧周辺も同じように大きい自然公園や魅力的な街作りで
結構気になってます。場所によっては下町ぽさや国際的な施設満載です。
こちらが山と田園、あちらは海と丘横浜は各区違った魅力があります。
ひとつの市でも様々な魅力が各地ぎゅっと詰まっている地方都市。
今後は未知数ですが今のところは横浜から出なくても満足しています。

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ほー、いつだれがセレブばかりだなんて言ったの？割合は高いのかもしれませんが。
少なくとも私はそんな書き込みはせず、むしろ現実を感じたままに書いてます。
セレブ、プチセレブ、庶民がバランス良く集まり安全で安心して
皆穏やかにのびのび過ごせる比較的綺麗で贅沢な街だとは思います。
当然良い面ばかりではなく完璧だとは想いません。それはどこの街も同じです。
イメージ先行しすぎの新しすぎる街とは違い月日も多少経ちこ慣れて来てる印象は
ありますが、まだ今後も開発が続く様子はあります。個人的には自然を残して欲しいな。

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各地域の収入ランキングとか調べたらどうでしょう。不動産会社のものではなく
国税調査など信ぴょう性のあるランキングで比較したらいいのでは？
人によって以外に高いとか低いとか印象は違えど、事実とごく一部の人の噂で良くも
悪くも惑わされず判定したほうが。市内では上位であることはなんとなく知ってる。

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これが、井の頭線沿線の収入の方が高い
なんていう落ちになるんだよね

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よかったですね。皆さん横浜勤務でも収入の高い人は井の頭線沿線に住みましょう。

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きっと井の頭線沿線に住んでいる９５％はセレブですね。

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確かに井の頭線は高そうですよね。東急も都内は高いと思います。
あと大江戸線や東西線の西側も高いと思います。

乗客の雰囲気は井の頭線や大江戸線の西・南それに東急目黒線は違います。

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そうですね、きっとあなたも含め東京の９５％はセレブですね。

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でも私はこちらに残ります。
ただ居心地いいので選びました。
そういう人が住んで欲しいな。

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結局、どこに価値を求めるか・・て事ですね。
青葉区で東急以外で地元不動産にも話を聞きにいきました。
そこで、言われたのは確かに東京より土地ははるかに安いですよ。
ただ横浜は戸建てを建てる時に制限？があるのですね。
敷地面積を大きくとらなければいけない=値段が高くなる
肝心なのは坪単価。　坪単価は確実に青葉区安いです。
都下より安かったです。

　でも、その分広い戸建てにすめます！！！
主人は違います。出来る限り狭くても23区内と。
車運転しますが、乗っても乗らなくても生活に支障がないのが
東京・・。あざみ野の物件は坂に驚きながら、将来
もし運転が出来なくなったらかなり困るのかな？と。

　俺達みたいなサラリーマンが夢の庭つき戸建てを
持つには昔も今も郊外しかない。　
ただ、そこまで庭つきにこだわらなくても・・。と
言うのが主人の意見です。
小学生の子供達なので、それほど公園に行くことも
なくなり、習い事などに今は公共機関使って
一人ですたすた行ってます。　生活の利便性を
考えると主人の意見やここで書き込まれた方の意見が
正しいように思えてきました。

　庭はあきらめようかな・・・（泣・泣・泣）

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誰が憧れてるの？

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憧れのマイホームってことでしょう。

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坂が辛いという理由なら東京の高級住宅街は坂の上なので住めないね。
沼地でも川沿いでも海の上でも安全に住める技術はすごいことです。
今はどこに住んでも大体便利な時代ですから。便利よりも住みたいかが重要。

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これ以上通勤ラッシュが増えると困りますし確かに通勤大変ですので
無理にオススメするつもりもないですよ。都心の良い面もありますよね。
幹線道路と灰色のビル郡と排気ガスの環境に関心がないだけです。
私は通勤が許されるなら湘南の丘の上か軽井沢に住みたい位なので。

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沼地はや川沿い付近は絶対避けられるべきかと。

震度６レベルになれば必ず固い地盤より甚大なダメージを受けるでしょう。

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青葉区は富裕層中心の場所なので、かつかつの生活をしているような世帯の方はなかなかなじめないと思います。
生活レベルの違いから、みじめな思いをされるかもしれません。
迎える方もどう接していいかわかりませんし。

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