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23区内の新築マンション価格動向(その55）

匿名さん [更新日時] 2011-02-12 12:34:58

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【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

前スレ「その54」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139809/

その他のテンプレについては>>1を参照。

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向

[スレ作成日時]2011-01-06 23:57:34

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23区内の新築マンション価格動向(その55）

83 匿名さん 2011/01/08 13:39:03
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書籍 "現役・三井不動産グループ社員が書いた！　「ダメマンション」を買ってはいけない"

には、はっきりと大きな文字で、

「基本的に、竣工した在庫は定価で買う必要がありません。」

と書かれてあります。

SUUMO 23区内の新築マンション完成済 231件　
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?bs=010&ta=13&fir...

とてもたくさんありますね。

これらのマンションは定価で買う必要がない、そうです。
- 非表示
84 匿名さん 2011/01/08 13:39:34
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自転車専用レーンの整備
電柱の地中化
道路沿いの植栽整備
歩道の拡張
インターナショナルスクールの整備
共稼ぎ支援施設の整備

こんなのが官がやるべき事かな？
- 非表示
85 匿名 2011/01/08 13:43:06
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インタースクールの整備笑

一体どこがそんな私利私欲に公金を…
- 非表示
86 匿名さん 2011/01/08 13:43:13
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SUUMO 豊洲駅 142件
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&rn...

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
パークシティ豊洲を筆頭に

ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ
ビーコンタワーレジデンス
スターコート豊洲
東京フロントコート
プライヴブルー東京
ニュートンプレイス
グランシティレイディアント東京イースト
キャナルワーフタワーズ
などが山ほど出ています。

12/4時点で115件だったのが、142件に増えたようです。

豊洲の中古マンションの在庫は相変わらずダブついて、急激に増えているようですね。
- 非表示
87 匿名さん 2011/01/08 13:51:07
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Yahoo!不動産　有明テニスの森駅 49件
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=03&pf=...

SUUMO 有明テニスの森駅 39件
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&rn...

SUUMO 国際展示場 22件
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&rn...

ブリリアマーレ有明を筆頭に、
有明も中古マンションの在庫がダブついているようです。

ブリリアマーレ有明の中古マンションは、いろんなところにバラバラに登録されていて、
全体でどれくらい売りに出されているのか、把握が難しい状況です。
- 非表示
88 匿名さん 2011/01/08 13:52:10
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SUUMO　品川駅の中古マンション 246件
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&rn...

ワールドシティタワーズ、品川Ｖタワーなどいろんなマンションが
山ほど売りに出てます。

12/4時点で235件だったのが、246件に増えたようです。

品川も余っているようです。
- 非表示
89 匿名さん 2011/01/08 13:54:15
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SUUMO 田町駅 131件
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&rn...

キャピタルマークタワー、芝浦アイランドなどが山ほど売りに出ています。

このエリアも余っちゃってるようですね。
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90 匿名さん 2011/01/08 14:02:04
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中古数を書いてる方へ、できれば
お手数ですが月島勝どきの中古件数も参考までによろしく。
- 非表示
91 匿名さん 2011/01/08 14:06:06
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固有名詞入りで中古マンションの宣伝しても良いのだろうか？
何回も宣伝しているようですが。
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92 匿名 2011/01/08 14:07:58
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宣伝なの？これは(笑)
- 非表示
93 匿名さん 2011/01/08 14:17:10
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「さあ、だから値切りにおいで～モデルルームへ。仲介業者へ。」って言うお誘い。
- 非表示
94 匿名さん 2011/01/08 14:44:34
- 削除依頼
宣伝じゃないけど、
数見ると港区、世田谷区、新宿区、渋谷区の中古が多いみたいです。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=03&pf=...
- 非表示
95 匿名さん 2011/01/08 15:21:05
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港区はどのあたりに中古マンションが多いのですか？
- 非表示
96 匿名 2011/01/08 19:35:01
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あらいつの間にか中古紹介スレになっている。
- 非表示
97 匿名さん 2011/01/08 22:11:41
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新築が買えない人は中古に回るしかないもんねｗ
- 非表示
98 匿名さん 2011/01/08 22:50:22
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早朝４時過ぎ、たくさんのスレにレスしまくった人がいるみたいだが、
レスの練習か何かか？レス好きか？
- 非表示
99 匿名さん 2011/01/09 01:35:33
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渋谷、新宿凋落の影響を真剣に考えないと大損するよ。
東京都の卸売、小売業就業者数は、都の予想だと2025年は2005年比で16.3万人減の予想。
- 非表示
100 匿名さん 2011/01/09 01:42:04
- 削除依頼
テレ朝で今やってる番組、
今年の景気は息切れして停滞するだろう。
っさ。
景気上向きになるのは無理な様だ。
- 非表示
101 匿名さん 2011/01/09 01:45:59
- 削除依頼
商業系は銀座を中心とした中央通りの一人勝ちになるでしょう。
- 非表示
102 匿名 2011/01/09 02:59:23
- 削除依頼
根拠は？
- 非表示

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所在地	東京都23区
交通	None
種別	新築マンション

23区内の新築マンション価格動向(その55）

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