物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3番1、2(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
308戸(非分譲住戸41戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月中旬予定 入居可能時期:2013年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー相模大野口コミ掲示板・評判
-
601
購入検討中さん
ステイタスは大切ですよね。
雀荘、スナック、パチンコ付きじゃあねぇ〜
やっぱロビーシティーにしようかな。
-
602
匿名さん
-
603
匿名さん
>>600
確かに地震には強そうですね
長周期地震動対策について聞いた人います?
何か対策してるのかな?
-
604
購入検討中さん
-
605
匿名さん
相模大野の魅力って何なんですかね。乗換駅でもないし。本厚木みたいな感じかな。
-
606
匿名さん
>603
長周期に関しては対策の有無にかかわらず、旧基準になることは当確だからね。旧基準になったら資産価値を維持できない可能性がある。
-
607
匿名さん
-
608
購入検討中さん
相模大野は伊勢丹があるから辛うじてイメージが良いんだよね。
無くなったら・・・
-
609
匿名さん
相模大野の中でのステイタスなら、こことロビーシティとパークスクエアは大差ないかな。
それぞれ個性的で、違った種類の魅力があると思います。
この三つにライオンズが食い込めるかが微妙なところじゃないかな。
その中でもここは一番値が張るのに心配材料が多いですからね…
-
610
購入検討中さん
そうなんですよね。
ロビーシティーはいいけど古い。
パークスクウェアは南口。
ライオンズは再開発で眺望が遮られる。
だけどここは・・・完成してみないとわからないですね。
-
-
611
匿名さん
>607
今回の耐震基準見直しでも、国土交通省が免震の長周期に対する弱点について言及している。対策として減衰ダンパーがあるから、要確認。
あと、盲点なのは免震だと、耐震等級の評価対象外だけど、最低の1クラスってのがほとんど。揺れが伝わらないってことで、建物そのものの強度は強くはない。今回の地震でも被害物件があったというのがそれを実証しちゃった。
-
612
購入検討中さん
>611
それは被災地ですか?
それとも関東ですか?
-
613
購入検討中さん
相模大野だと、次は16号側にまたプラウドトレサージュという野村の物件が建ちますね。
-
614
購入検討中さん
>605
相模大野と本厚木は全然違いますよ。
相模大野は小田原線と江ノ島線の分岐点です。
さては地元の人ではないですね?
-
615
匿名さん
最初駅から雨に濡れないで住居棟へ移動できそうに聞いてましたが、一部屋根がかかっていないので傘がいるそうです。ホームページにも小さく出てます。これって、何とかならないのでしょうかね。
-
616
匿名さん
地震対策については要確認ですね
特に地震後は資産価値を左右するポイントになりそうですよね
>詳しい方
長周期地震動について基準が変更になった場合
後からダンパー等取り付けて新基準に対応するのは可能なんですかね?
-
617
近所をよく知る人
トレサージュは一千万安いみたいです。
スロップシンクが無いとか、仕様は落ちるそうです。
公園近くなので、こちらもいいと思いましたが
16号沿いで、却下です。
-
618
物件比較中さん
一千万ですか…
それじゃ余計にスミフが残りますね…
-
619
近所をよく知る人
資産価値はこれ以上上がることはなさそうですね。永住すれば関係無いですが。
再開発のHPのCGご覧になりましたか?「権利者の店舗が入る」しか言わないのですが、店舗が地権者のローカルな店しかないのですか?
若干たまプラの駅ビルっぽいけど、入る店舗によりますよね。
-
620
匿名
-
621
匿名
-
622
購入検討中さん
麻雀よりパチンコ店の方が嫌です…
でもパチンコ店が入るような店舗の大きさではないかも。
-
623
匿名さん
長周期地震動のためのダンパーは、免震マンションでも付いているところもありますけど、ここは付いてないんですね。いくらかかるかわかりませんが、後付できるといいですね。だた、新基準は強制ではないそうです。
-
624
近所をよく知る人
スーパーが入るほうの大型店舗ってなにかご存知ですか?ビックカメラはあるし…
パチンコじゃないですよね?
-
625
匿名さん
ふつうにありそうなのは、本屋とか、ダイソーとかかな。IKEAとか入らないかな。
-
-
626
購入検討中さん
-
627
近所をよく知る人
-
628
近所をよく知る人
本屋に入って欲しいですね。相模大野は北里、女子美、相模女と大学もありますし。
ジムはプール付きなことも確認しましたので、数階は専有するはず。(たいていのジムは3階以上はありますよね)
最上階はレストランと聞きました。
どんな大型店舗が入ることやら。
-
629
匿名さん
再開発の資料見れば、ジムは4階だけですよ。
南側の敷地に地権者の店舗が集中していますね。
パチンコはうるさいし、麻雀ってちょっと怖いです。
野村は本当に地権者の店舗の詳細を知らないのでしょうか?
知ってて教えないのはなにかの法律に違反してないですか?
伺っても全然教えてくれない。。
なんか凄く不誠実な対応されました。割と若目な営業マンでした。
-
630
近所をよく知る人
営業マンの質は悪いですよね、プレゼンも下手、話し方がちゃらい。
こういう風にならないようにしなきゃと言う目で構造説明会みてました。
-
631
近所をよく知る人
手厳しい…笑
確かに安い買い物ではないので納得が行くまで調べたくなる気持ちはわかります。不安ですもんね。
きっとそれが正しい買い方なんでしょうね。
我が家は階数で悩んでいます。
-
632
匿名さん
-
636
匿名
-
637
近所をよく知る人
間取り迷ってます、皆さんもうこれというのがありますか?高いけど角部屋はいいかな…
-
640
近所をよく知る人
前向き検討中の方で、都内勤務(新宿近辺除く)の方はいらっしゃいますか?
-
-
641
近所をよく知る人
-
642
購入検討中さん
MRにはヴァイオリンを習っているお子さんのお部屋がありましたね。
時間等常識的な範疇の使用であれば、楽器演奏も可ですと営業さんもおっしゃっていました。
我が家は将来的には防音室を設置予定ですが、それまでは防音パネル等で壁・床に対策を施すつもりです。
しかし二重床がどの程度音を拾ってしまうのかが気になります。
購入希望者さんの中に同じように楽器をお持ちの方はいらっしゃいませんか?
-
644
匿名さん
大野銀座の入り口にある横浜銀行とみずほ銀行は、南棟に新設される前はどこで仮営業するんでしょうね・・・
-
646
匿名さん
>612
都内と横浜の免震タワーで被害があったみたい。
-
648
匿名さん
-
650
購入検討中さん
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件