駅前徒歩4分＋商住複合再開発＋免震構造。この物件どうでしょう?
＜全体概要＞
所在地：相模原市南区相模大野3-3
交通：小田急線相模大野駅より徒歩4分
総戸数：308戸（非分譲41戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
面積：60.95～87.99平米（トランクルーム含む）
入居：2013年3月下旬予定
売主：野村不動産
施工会社：大成建設・安藤建設・藤木工務店JV
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2011-01-06 23:56:52
パークスクエアね…
南口は資産価値無いよ。
それに幹線道路と線路なら道路が嫌だな。
騒音だけじゃなく排ガスもあるからね。
あと緑の壁がかっこ悪い。
リニアは、多分だけど相模原駅だと。
相模原駅横の米軍基地が返還されて、跡地にリニア駅＆商業施設かと。
それに伴い、相模大野駅近辺から、新交通システムが繋がる計画だったような。
相模原市の税収でこれだけを賄えるのか、わかりませんが。
幹線道路だと夜中もうるさいよ。電車の音はあまり気にならないけど、夜中のトラックやバイクの音はイラッとくる。夏はエアコンつけてねることになるかも。
5000万以上出して資産価値求めるなら新百合ヶ丘あたり狙った方がよいよ相模大野正直微妙
行った事あるけどパチンコ屋と飲み屋しかない
ここら一帯って、特定の地主が幅を利かせてるって聞いたことあるけど。街がぱっとしないのもそのせいじゃないのかな。
再開発が終わったら必ず価値は下がるよ。割高だもん。
新交通システムってモノレールでしょう？
あれは街の景観を壊すから絶対に反対。
千葉市なんて大失敗してるよ。
地下鉄なら大賛成！！！
どっちみちお金無いからやらないだろうけど、
一応モノレール建設を考えて再開発しているらしいよ。
地主はどこにでもいる気がする。
うそ！２重窓でも騒音するの？
駅周辺施設はそれなりに使えると思いますよ。ただ相模大野価格にしてはやはり高いかな・・・。再開発が終わって下がるのなら、わざわざ高いときに買うのも微妙ですね。
再開発失敗したらどうなるでしょうか。
某ライオ○ズみたいに空きテナントだらけだと暗いですね。
テナント入らないでしょう。
ステーションスクエアだってなんとか埋めてる感じだし、
モアーズなんてパチンコビルみたいになっちゃたし、
結局、なんとかしようと思うとスナックとかパチンコになっちゃうんじゃないかな。
そういえば市川の再開発ビルもパチンコが入ってたよ。
地方の再開発はねぇ・・
モアーズ最悪だよね。タバコくさくて近寄れない。
で、それぞれいくらになりそうですか？
Ctype
Etype
Gtype
Ntype
Ｃ4000前半
Ｅ5000前半
ＧＮ6500〜7000
です。
モデルルームご覧になるといいと思います。
すいてます。
モデルルーム空いてるんだ。人気無いってこと？なんでだろう？
ご近所さんから聞いたレベルです。
その筋のレベルがどれくらいかはわかりませんが、
近い方はいるらしいです。
ずっと廃棄のビルが占拠されてて、再開発が遅れてたもんね。
検討中のかた、どの間取りを検討されますか？悩み中です。
来週は管理説明会のようですね。
確かにその筋の人がいるかは確認したほうがいいかも。いるって聞いた事あるし。聞いたら教えてくれるものでしょうか。
買える範囲内で一番広い部屋がいい。
西か東が迷います。
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
