パート2作りましたのでよろしくお願いします。
その１＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56094/
住民版＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95649/
携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/aobadai/index.asp
＜概要＞（第2期以降対応）
所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9（地番）
交通：東急田園都市線青葉台駅から徒歩10分
総戸数：245戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.45m2～88.04m2
入居：2012年2月中旬予定
売主：相鉄不動産、阪急不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート
[スレ作成日時]2011-01-06 21:46:50
人それぞれ価値観って違いますね。
我が家は都内まで電車で20分なのに駅までバス20分ですし、以前は埼玉の北部でバスもなく駅まで徒歩30分でしたので、ここは駅から遠いと感じなくて歩くのが苦手な私でも全然気にならない距離ですが、、
やっぱり、あの白い壁とペラペラボードが気になります。
資産価値うんぬんするなら絶対武蔵小杉あたりの三井案件ですよ、あそこはこの辺より高いけど下がることもなく、借り手がすぐつくので流動性がすごくあります。
２割ぐらい高いお金出しても得です。
私は永住覚悟なので若干安いこちらにしましたが。
武蔵小杉は高層マンションが乱立され、更に今後も何棟か建設されますが、地震以降中古物件での動きも活発化してますね。高層は好き嫌いがあるので資産性維持は疑問です。
武蔵小杉は高すぎます、坪単価２８０～３００です。
川崎であの値段は無理です。
ここは２１０から高くとも２３０でしょう、絶対こちらの方が賢明ですよ。
私も大学が塾だったので土地勘もあり検討しましたが、あちらは駅近でｄｏｏｒ ｔｏ ｄｏｏｒで東京駅まで20分 横浜まで 10分程度で行くのですから比較の対象になりません。
立地が違いすぎます。
1006へ、利便性だけ見れば小杉だと言うのは正当性がありますが、よく周辺住民を観察することをお勧めします。行政区の違いだけでなく、住んでる住民の質そのものが全く違いすぎて比較すること自体がナンセンスなんですよ！レベルが低いのはそっちの方ですよ！！
１０１１って痛い。私もこういう人はゴメンだわ。
自分のレスを読み返してみれば？品もないうえに的外れ。
女性だったらママ友とか絶対なりたくない。
ここコートテラスのレスですよね。なぜか青葉台対武蔵小杉になっちゃってますね(笑)
その話題はスルーしましょ。
自分が住みたいとこに住めばよし
へぇ～そりゃあいいや。
冷蔵庫の上に棚が置けるね、うちは前の物件が220しかなくて泣く泣く捨ててしまったよ。
でも、二重床だったから騒音は問題なかったけどね。
二重床だったから騒音がなかったと上の方は言いたかったんですよね？
現に直床の物件で騒音があるところ何件もありますよ。
長○工の物件ももちろん。
1023は何の根拠がおありでおっしゃってるのですか？
スラブ厚が重要。
二重床でスラブ厚がないと、太鼓現象で音がかなり響く。
ブランズみたいに300mm以上あればまったく問題ない。
ここの直床は200mmなので、
ひと昔前の150mmや180mmよりはだいぶましであるが、
まあ、それなりに音はするでしょう。
1020です。
直床自体は私も好みではないですけど、
メリットもいちおうあるってことをフォローしただけですよ。
二重床もモノによっては太鼓現象で響く可能性もあるそうですしね。
でも二重床を否定している訳ではありませんのでムキにならないでください。
以前に一度書き込みをしたのですが、お医者さん情報について、近所で詳しい方がいれば教えてください。クチコミでも結構ですので、評判の良い医者は知りたいので、内科、小児科、整形外科、歯科の情報をご存じの方がいれば教えてください。よろしくお願いします。
ここの良さは高台立地という点ですね。部屋次第では低層階でも眺望が期待出来るかもしれません。まだ売れてなければですが…。青葉台の高台に白く輝くランドマーク的なマンションです。
白く輝く
というのはおおげさだね。
まあ、目立つといえば目立つかな。
大した坂なく丘の斜面を利用し開放的な立地で
青葉台エリアの中でいい場所だよね。
ハセコーじゃなきゃ買ってたな。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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5,178万円～5,338万円 |
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3LDK |
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73.80m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,800万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6498万円 |
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3LDK |
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60.25m2～70.13m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4648万円～5498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
