パート2作りましたのでよろしくお願いします。
その１＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56094/
住民版＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95649/
携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/aobadai/index.asp
＜概要＞（第2期以降対応）
所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台2-34-9（地番）
交通：東急田園都市線青葉台駅から徒歩10分
総戸数：245戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.45m2～88.04m2
入居：2012年2月中旬予定
売主：相鉄不動産、阪急不動産、長谷工コーポレーション、日鉱不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：相鉄リビングサポート
[スレ作成日時]2011-01-06 21:46:50
立地いいか～？
実際に歩いたら、マンションの割りに結構駅から距離あったよ。
そして、奥の棟なら、エレベーター乗って乗り換えてで・・・１５分以上では？
なんて 無し だなと思いましたが、
もちろん、それ以前に建物と内装はうちは全く 無し でしたが。
私も遠く感じました。
おお、ようやくたどり着いた。 と思った時の最後の坂 は
意外としびれました。
早足だと確かに9分台でしたが普通に歩いたら12分はかかりましたよ。
立地の良さは駅からの距離だけではないと思うがね。
見晴らし良く空が広い部屋が多いのはポイント高いよね。
前に幹線道路や線路があるわけでわないし、
大きな公園や人気の公立学校。
でももうちょっとそばに店が欲しかったかな。
515さんに痛いとこつかれたら急に
変な攻撃に変わりましたね（笑）
宣伝みたいな書き込みだと掲示板の意味がないよね。
自分が感じた悪い事も書いても自由なのではないでしょうか。
私も、歩いて感じた駅からの結構ある距離、外観・内装の悪さ、駐輪場の少なさ（うちは3人自転車所有）
施工会社の評判（親戚の西宮の長谷工施工物件が阪神大震災で半壊・・・周りの建物は全然平気でしたのに棟と棟との間に大きな亀裂が入り、住むのが怖くなり、大損して引っ越していました。事実です。）
営業の対応、エレベーターでの棟の移動、中学校が私服な点（お金かかり面倒）
雑木林みたいな公園、日常使えるスーパーまでの遠さ（明治屋、成城石井はNOでした。）
などなどにより、検討はなしになりそうです。
このように感じた事を書いてはいけないのですか？同調してくれる人がいれば、ああやっぱりなと思うし
そうでないという人がいれば、そういう見方もあるなと感じるのが掲示板ではないのですか？
いろいろな意見があって当然だね。
でもいちいち営業だとか勘ぐるのはおかしなこと
私は、ここやめて戸建にしたけど、いい物件だと思いますよ。
ちょっとだけ未練もあるし、、、
完成したら見に行きたいです。
雑木林みたいな公園ね うちの妻も通学中に連れ込まれたりしないかな？
って心配してました。
あと後ろの団地群が気になりました。
建物は直床でふわふわな床がなんか受け入れられず
今の賃貸が冬場は結露で悩まされてますので、ペアガラスじゃないのが
嫌でした。
立地は良さそうだったので遠方から期待して行きましたが
ちょっと残念でした。
オプション無料券が家に届きましたが、それにしても物件価格高くないですか？
相鉄なので、グレーシア青葉台になるかと思った。
別にコートテラスでおかしいと思わないけど、個人差かな。
ちなみにドレッセでもブランズでも青葉台つくよね。
変な地名だったら嫌だけど、青葉が３回でもかまわないと思うが、これも個人差か。
桜台公園は人気の公園で地域のシンボルです。
いろいろな行事が行なわれるし、
地元親子を中心としたパークレンジャーが植栽や公園の管理を手伝ったりしています。
ここに近いのは大きなメリットです。
まあ、雑木林部分に夜間や早朝に女性が１人で入るのはお勧めしませんが、
トイレはいろんな人が使うからあんなもんじゃない。
遊具は別段普通だと思うし、
遊具で遊ぶというより自然の野山と触れ合うことが中心の公園だよ。
遊具のバスケットゴールは中高生がたまに遊んでいるけど、たまにガラの悪い子いるね。
上げてちょっと落として見ました。♪
いつの間にかペラペラ話しの書き込みが削除されてますね。そんなに都合が悪いなら改めればいいと思います。でも営業スタンスは変えないから削除するというところですかね。
ペラペラボードのカキコミ削除されてるんですか。営業が削除したんですかね？
でも、パンフレットみるとペラペラボードがあからさまですよね。上部分があいてると音や匂いがただよってくると聞きました。
ベラベラが気になって近くのマンションをいろいろ見たけど、どこも
みんなベラベラになってるよう。
隣戸と柱で区切られていても、よく見るとベラベラがある。
ベラベラ1枚で仕切られているのとはちょっと違うが。
今住んでいるところはベラベラと壁の間に排水菅があって隙間が
あるので、隣のベランダが丸見え。それよりはましかな。
普通はバルコニーは二方向避難のための経路になっているので、隣のバルコニーとの間には突き破れるペラペラボードが入っています。
ただ、これが一部なのか、全部なのかが大きな違いなのでしょう。
一部がベラベラになっている場合もベラベラの上の部分には隙間があるようですが、
隙間がないマンションもあるのでしょうか？
隙間があるのであれば見栄えはともかく、隣りからの騒音、臭いなどはそれ程
変わらないような気がしますが。
ペラペラの上に隙間がないマンションは珍しくありませんよ。
私が前に住んでいたマンションはコートテラスよりも価格は安かったですが、幅80cm、高さ1mくらいのペラペラボードの周りはタイル張りでした。
ペラペラ話って、盛り上がる傾向にないですか？（市が尾パークのスレでもかなり盛り上がってたようです）
ペラペラにこだわる人が多いということの証明では？？
わたしは賃貸ならペラペラはありだけど、分譲でペラペラは嫌です。
くだらないね。じゃあペラペラ嫌な人はペラペラじゃないとこに住めばいいだけの話。
ドレッセシリーズでも同じだったとこあったよ。
ペラペラじゃないけど三流デベなら、ペラペラでも名の知れたデベを選ぶ。
ガラスバルコニーは全然気になりませんが、避難ボードの高さが低くてむき出しなのは結構気にしましたよ。
今の住んでる駅周りのマンション状況見て比較したりと、購入するかかなり迷ってましたが、
結局優先したものが生活の立地と価格だったので設備面の弱さは飲むしかないという感じでした。
ペラペラじゃない→外観の重厚感あり
ペラペラ→明るい
ガラス手すりじゃない→外観の重厚感あり
ガラス手すり→明るい
良い点のみあげると、こうゆうこと？
明るさがバルコニーに面した部屋の明るさなら、バルコニーの向きと奥行きが主な要因ではないでしょうか？
ペラペラのメリットは身体が大きな人でも避難しやすいことくらいでしょうか。
皆さん良い物件に巡りあって、そこがペラペラじゃなければなおいいですね。
その分他の設備が落ちたり価格が上がったりで手が出ないということも。
ペラペラを隠すデザインにしなかった設計は少し残念ですがね。
ここの立地や環境がこの価格ならそちらを優先した方々が購入するでしょう。
じやあ早く次を探しましょ！マンション購入は結婚みたい。
あなたの優先順位に一致するところがありますよ。どうしてもペラが嫌だったんでしょう？
後から逃したさかなは…と思うより次にいきましょうよ。
買わないならこのアドレスにこの物件だろうが恥ずかしくもなんともないでしょう。
契約者はアドレスをそれほど鼻にかけたりしてません。
あなたはよほど憧れがあるのですか。最高完璧な住まいが見つかりますように。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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5,178万円～5,338万円 |
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3LDK |
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73.80m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,800万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6498万円 |
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3LDK |
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60.25m2～70.13m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4648万円～5498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
