□朝日放送跡地 敷地面積：16,745m2

６４階建てタワーが建つんですか？
それはすごい、大阪復活か？

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早々にテナントが決まらんとまた大阪全体の賃料を下げることになる。
新築で空室→賃下げだけはマジで止めろよ。

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ガセ？？

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明らかにネタだろ

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終了

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大塚家具が年末で閉店したのでホテルは取り壊されるんですかね。
そうなるとと凄い敷地だから何かできそうな気がしますね。
サンクタス梅田はまた価値が上がるのかな。

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管理人の営業さん、施工はいつ頃なんですか。

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サンクタスは上がらないでしょう。あのマンション販売の際、建物から６０ｍか、３０ｍか、どちらかの距離に大きな建物が建っても反対運動しない、どんな施設を作っても反対しない、白紙の委任状を購入者は出しておるはず。まあ、東面の方はなんら影響ありませんが、南面、西面は眺望、日当たりに影響でるかもしれませんね。だから、あのマンションの販売価格は安かったのです。

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サンクタスなら眺望は今後のことも含めて北西角か北東角かなと思ってます。朝日放送跡地を待つか中古を狙うか悩ましいところです。朝日放送跡地がとんでもない価格にならなければいいのですが。

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【絵に描いた餅】という言葉を贈呈しよう。

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11さん、もっと具体的に

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結局、跡地に何ができるかはまだ決まっていないのでしょうか？？

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東京離れを反映して、オフィスビルになるんじゃないかな？

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商業施設か住宅施設になると聞きましたが、どうなんでしょうか？一部ではホテルとゆう噂もあるようですが・・・。どちらにしても高層の建物ができるのは間違いないでしょうね。

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買ったのは竹中だよね。

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サンクタスの隣の大きな駐車場も合わせるとかなり広い敷地ですけど、マンション１つ建てるのにあの敷地は広すぎると思うので、タワー２棟とかはないですかね？

それとも駐車場はあのまま？

そもそもタワーのすぐ近くに同じようなタワーって建つものなんですかね？

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朝日放送跡地には55階建ての高層マンションが建つと聞きましたよ。

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タワマンに５０００坪も敷地がいるのですか？サイズで言えば大規模ホームセンターとかでもできます。

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土地所有会社からしても、高層マンションができるのは確定ではないでしょうか？

広い土地なのでマンションだけではなく、その他にも何かできるのかは分かりませんが…。

北ヤードが完成しても、微妙な立地なので色々と難しいでしょうね。

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北ヤードの2期が決まらないことには難しいでしょうね。概要だけでもいいのですが。

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あそこ微妙な立地ですか？最近の中之島や福島の物件に比べるとスカイビルや北ヤードに近くかなり魅力あると思うんですが。

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シティタワー西梅田の掲示板に、北側にガラス張りの185mのタワーが建つとあったんですが、ここの事でしょうか？
教えて下さい！

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近鉄、竹中工務店、、、、
オフィスビル・マンションを含む、かなり大きな再開発エリアですね。

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北梅田は大型再開発が目白押しで，お祭り騒ぎのよう。

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ここの計画まで具体的に動き出したら，楽観的な人もちょっと大丈夫かな，って感じるかも

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この場所も、航空高さ制限から１８０ｍが限度です。

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まず、旧ホテルプラザが解体されてからでしょう。

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ホテルプラザの解体はいつから始まるのかご存じの方おられますか？また解体はどのくらいの年月がかかるのでしょう？

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旧ホテルプラザ、解体のため塔屋部分から囲われはじめました。

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解体は来年いっぱいまでかけて行われるそうです。

跡地は商業施設と高層マンションが妥当でしょうね。
ここは北ヤードに近いといっても地下道迂回がね・・・結局まだまだ閉鎖的なイメージが拭いきれない。最寄り駅は福島だが、その最寄りでも8分くらい？かかってしまうので駅から遠いのがネック。

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よほど魅力的なものじゃないと

ずいぶん敷地広いよね

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震災前のプランだね
６０階超なんて

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でも高層マンションは建つでしょうね。商業施設と併設だと思われます。

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元々、６０階なんて無理でしょう。航空法高さ制限１８０ｍ位だから。５０階以下でしょう。

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ホテルプラザの本格解体が始まりましたね。

上の方が書かれている通り、高層マンションが建つにしても60階はない。。お隣りのサンクタス梅田？くらいの高さだと思いますよ。

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他サイトでここの跡地には大きな病院ができるとゆう話を聞きましたが、ご存じの方おられますか？

私もてっきり高層マンションと商業施設だと思っていました。

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個人的にはマンションより病院がいいですね。
周りに余り良い病院ないですからね。
後は、商業施設も併設して欲しいかな。

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確かに心強いですが。

ただ、救急車が頻繁に往来すると、音が。特に夜中はきつい。

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大きな病院ができるとなると、階数・方角によっては隣のＬＴサンクタス梅田の眺望や騒音問題にも影響があるでしょうね。

まぁ、ＬＴサンクタス梅田は跡地に何ができるか分からなかったのでその分価格も安かったし、反対運動できないようなので仕方ないでしょうけど・・・

駅から遠いし病院でいいんじゃないでしょうか？

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この土地は竹中の持ち物なのですか？

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跡地再開発計画が明らかになったようです。

ABCの3ゾーンに分けられ、
◆Aゾーン地上32階塔屋2階高さ144m
◆Bゾーン地上15階塔屋1階高さ78m
◆Cゾーン地上7階(一部9階）高さ39m(一部48m）

2012年夏着工、2015年春完成予定。

事業主はホロニクスグループ(ホロニクス＋医誠会）
施工は竹中工務店

◆地域に利便性と交流を創出する「憩・健・住・医」の複合施設ということで、飲食、物販、福祉・居住、広場、宿泊、病院、健康（メディカルフィットネス）とのこと。

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病院出来るのは助かる。

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マンションじゃなかったね。

高層棟も老人ホームとホテルみたい。

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Aゾーンは、144mから134mに下がる模様。
でも分譲タワマンじゃないけどね。

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これだけ駅近のタワマンが増えてきている今、ここは少し駅から遠いしタワマンでは厳しいでしょ。
既にローレルは建ってるけど・・・。

病院と老人ホームで正解じゃないかなー
病院なら駅から遠くても患者さんは来るだろうし。

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Ａゾーンは隣のタワーマンションと同じくらいの高さになるようですねー

結構な高さになるので景観が一変しそう

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