第一期も完売しましたので、
住民用作ってみました。
契約者のみの書き込みで、お願いします。
[スレ作成日時]2011-01-04 22:05:38
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大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「ジェイグラン高槻<住民用>」についてご紹介しています。
ジェイグラン高槻口コミ掲示板・評判
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469 入居前さん
給気口のフィルターは汚れたら洗って何度も使えますよ。
うちは外側にもう一枚薄いフィルター(換気扇なんかに貼りつけるような物)を
同じ大きさに切って重ねました。そうすると細かい埃や、今の時期だと花粉も
通さないのでいいですよ。汚れたらそれだけ取り換えたらいいですしね。
ぜひお試しください。 -
470 入居済みさん
キッチンの収納、シンク下もコンロ下もどちらも１段ですよね・・・？？
すごく使いにくいのですが、みなさんどうされてます？？
立てても鍋とかでいっぱいになってしまってます！！
実家のはもう一段引き出しがあるのでとても使いやすいのですが。
-
474 入居済みさん
シンク下のあかないところにタオルかけ買ってきてかけてるんですけど
下の引き出しを開け閉めするとひっぱられます。。。
引き出しに引っ掛けるやつにかえようと思ってますが、それだと
かなり低くなっちゃいますよね～ -
475 匿名さん
管理会社の変更はできるのか？
■原始規約を確認
分譲の際に作成した管理規約（原始規約）には、管理会社の変更が出来ない旨の条項が定められていることがあります。
こういう強硬なことをするのは、分譲会社と管理会社が関連している場合が多いようです。
しかし、こういう条項が記載されていても、集会を開き特別決議によって規約を改正し管理会社を変更できます。このような分譲会社や管理会社の紐付き条項はすぐに改正しましょう。
マンション購入者を、入居後まで「食い物にする」といっては語弊があるかもしれないが、自分の子会社である管理会社を強引に決めてしまう横柄さが見えて取れる気がします。
対応の悪い管理会社や不当に高い委託料で契約したがる管理会社は、すぱっと変更するなり、マンション管理士を活用した管理に切り替えましょう！
■管理委託契約の解除
管理会社の債務不履行などがあれば、対応次第では契約解除は当然出来ます。
また、そういう管理会社の不手際などなくても、一方的に解除する事が出来ます。そのときは管理会社に対して、少なくとも３月前に書面で解約の申し入れをする必要があります。 -
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480 入居済みさん
ゴミは前日の１８時から当日８時までですよ。
月～土回収してくれるのは可燃ごみだけなのに、
ゴミ置き場が大型可燃や不燃などでいっぱいになっています。
自分くらい、と思っているのか知らないのか。。。
引き渡しのときにキチンとアナウンスありましたよね？？
引っ越しゴミが多いいまだけならまだいいですけど。。。
あまり規約に厳しすぎるのもよくないですが、１６１世帯も
あるのですからある程度ルールは守って気持ちよくすごしたいものですね。 -
481 住民
ロビーが子供達の溜まり場になっているので
家に入れてあげたら良いのにと思いました。
あと、鍵を持っていないのか、自動ドアを開けたら
子供が引っ付いて一緒に入ってくることがありました。
鍵も持たせてもらっていないのでしょうか。
挨拶をきちんとする子供がいれば
無言で自動ドアに一緒に入る子供や
ロビーでたむろする子供もいます。
公営住宅じゃないのですから
もう少し品位ある行動を親から指導願いたいものです。 -
482 匿名さん
すぐ前の人が開けたら大人でも
ついて入りますけどね。
開いてるのに鍵をタッチするのも
おかしいでしょ。
なんでも悪い方にとる人っているんだなと
思いますが、自分のマンションを貶めて
何を得するのでしょうね。
子供達が遊ぶのは微笑ましいとしか思いませんし、
ここの掲示板の書込のほうがよほど品位がないことに
早く気づいて欲しいものです。 -
483 住民さんＡ
５歳児がいます。働こうと思うのですが、今の幼稚園は、早朝や夕方の保育がないので、年長からの転園を考えています。
朝８時から夜６時まで預かり保育がある幼稚園をご存知ですか？公立や認可保育園の待機は、長いですか？無認可の保育園ならどこがお勧めですか？ -
484 入居前さん
自転車はポーチにおいてもいいんでしたっけ？
-
486 入居済みさん
ほんと狭いですよね・・・。お友達とかが来たときは
どこにおきてもらえばいいのでしょうか？？
この前、駐車場ゲートからの通路に３台も子供を乗せるママチャリが
並んでて通れませんでした。いくらなんでもありえない。
-
487 匿名さん
あの自転車置き場だとすぐ傷だらけになるので
安物の自転車にしておいたほうがいいかなと
思います。二段式の置き場の上段はかなり置きづらいと思います。せめて女性と高齢者には優先的に平置きスペースを提供したらよかったのに。負傷される方がいないか心配です。
-
488 入居済みさん
キッチンの大理石に、傷のような汚れのようなものをみつけたんですが、
これは三ヶ月点検で申し出てもいいのでしょうか？
拭いてもとれないので気になっています。
シンクもすぐ傷が入りました（これはもう仕方ないと思って受け止めてます）
新しいキッチンなので乱暴に物を置かないように気を付けてるので、余計に気になってしまっています。
三ヶ月点検の時にどこからどこまで申し出ていいのかわかりません。。。
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