２０１１年度マンション市況

俺は最高で５次受けまで見たことがある。
自分とは何の関係もない物件だったからスルーしたけど、エグい商売しとるね。

下請け、孫請け、曾孫受け
これは建設業界の本質じゃ！！！
否定する奴の方が、勉強が足りん。
そんなに下請けが嫌やったら自分でマンション造ってみぃ！！！

ゼネコンだけでもマンション建設できないのに。。。

---病は気から---


日本の将来、9割超が悲観＝閉塞感浮き彫りに―連合調査
時事通信 1月11日(火)19時25分配信

　日本の社会が1年後に良くなると考える国民は1割足らずで、9割超が悲観的な見方を持っていることが、連合が11日発表した意識調査の結果で明らかになった。経済の低迷や政治の混乱などを背景に、国民に閉塞（へいそく）感が強まっていることが改めて浮き彫りとなった。
　調査では、「1年後、日本の社会は今より良くなっていると思うか」という問いに対し、「非常に良くなっている」「ある程度良くなっている」と回答した人は計8．5％にとどまった。一方、「あまり良くなっていない」「まったく良くなっていない」とした人が計91．5％に上った。10年後の社会についても、「良くなる」と予想した人は計46．5％と半数に満たなかった。　

君は大衆迎合の典型。小市民。

小市民だらけの大阪

小市民を嘗めるなよ。大昔、西成の暴動のようなことを起こすパワーを持っている。
そこらへんのチキン野郎とは違うぜ。

↑まぁこんな感じだ。マナーが悪い都市は企業も逃げるわ。

その点は納得できる。

アンチ大阪人のマナーは大阪人以下。

地域や人の悪口を言う人間って、その悪口言われている対象以下の人間だと思う。当然

その前に経済復興せなアカンよ。大阪の人。

無理か。。。

場所にもよるが、大阪の経済規模を考えるとベッドタウンでは妥当な価格だ。

建物だけの価格か？

土地代入れても諸経費込みで2500万円は超えない程度だろう。

大阪の不動産は確実に下がる。


（梅田は局地的に上昇するかもしれないが）

下がったら、外資が買い取りかな？

外資⇒東京or水資源


大阪への投資は非効率。

いやいや、日本の土地価格が下落して、外資やリートの登場があったから、大阪もそうなる。


















知らんけど。

地価公示結果（価格時点：平成２２年１月１日）
大阪府の地価は、平成２１年１月１日からの１年間で､住宅地はマイナス４．８％（前年は、マイナス１．９％）、商業地はマイナス８．９％（前年は、マイナス３．８％）と、住宅地、商業地ともに２年連続の下落になりました。個別地点でみると全地点で下落となっています。

景気後退の影響を受けて、住宅地においては消費マインドは冷えており、住宅地に対する需要は低下しています。商業地においても景気後退に伴う空室率の上昇と賃料の下落が著しいことにより、このような下落となっています。特に大阪市の御堂筋沿いの高度商業地等で大きな下落となっています。

当然の結果に対して、まだマンションを建てるか？

デベロッパも当然理解してる。
でもマンションを売るのが仕事ですから、自ら供給を止める訳にはいかない。

典型的な自転車操業

突然破たんする会社が出るのも不思議はない

大阪経済が云々いう＊＊が、他のすれでも馬鹿の一つ覚えで暴れてますが、
まったく論外ですね。
投資用で考えているならまだしも、大方の人が居住メインでしょう。
大阪に住んでいて、居住用にマンション買おうとしている大半の人に対して
大阪は買うなとか、＊＊の発言でしょ。

下がっているのは事実。
それを承知の上で買うか買わないかは本人次第。

賃貸でも費用かかるからね。
それを考えたら、下がるの承知で買うのも当然ありでしょ。
ローン減税とか低金利とか消費税UP前とかも後押しになるし。

下がるから買わないのも結構。
誰も買えなんていってないから。
わざわざ検討スレで吐露しなくていいよ。
誰も興味ないから。

ブログでやってろ、カス。

すまん。市況スレだった。
87は撤回する。

アンチ大阪の荒らしが書き込みできなくなって万々歳。
中国とか東京とかネタにしているが、中身なんて何もない。
ただ大阪を貶したいだけなんだよ。
もう二度と来ないでね。

大阪市内はまだ死んでいない。眠っているだけ、起きれば一気に伸びるぞ！ただ、今は寒くて布団から出られない。

残念ながら大阪経済は停滞している。現実逃避は良くない。
確実な対策を立てないとアンチ大阪どころではない。

現実逃避じゃないよ
厳しい状況には変わりないけど、そこばっかり強調するのは駄目。
停滞停滞って言ったって何も始まらないんだから、悪い事は黙ってればいいの。
終戦時も日本に未来はないって悲観的に沈むだけだったら、今の先進国日本になってなかっただろうしね。
明るく行こう！

明るく行こうと思って頑張ってきたが、、、燃え尽きた。
生活保護者が増加する理由が理解できるようになった。

みなさんはバブルが崩壊する時もわかっていた人ですか？
あの時はプロでも、ほとんどの人がわからなかったですよね？
まだ下がるってわかるんですか？もしかして上がったりしないんですか？教えてください。

バブル崩壊を予測できた人もいただろうが、少数の意見だったな。
今はバブルの時とはまるで時代が違う。
特に急速なグローバル化による世界的な競争と、ITの進歩による情報のスピードと量。

荒らしさんが言ってたかどうか知らんけど・・・・
確かに新興国の台頭とともに日本の重要性は相対的に低下しているは事実。
企業が大阪から出て行っているのも事実。
マナー云々で経済が悪くなるとは思えないが・・・・
総合的に判断して下がると見てactionを起こした方がいいと思う。

>>93
あなたは、どんな仕事をしているの？

>>95
もうネガレスやめたら？
同じ事ばかり繰り返してしつこいよ。

失われた２０年・・・と言われながら未だに日本のＧＤＰは世界第３位。
まだまだ日本も、そして関西も捨てたもんじゃない。

失われた３０年なんて言われないように、俺らが頑張ればいいだけの話。

新興国の人と同じ待遇で働く気概のある日本人を求む！

そう大阪もまだまだ捨てたもんじゃない！

・・と言い聞かせても虚無感に襲われる。

大阪は空き住戸満載で選び放題！言うこと無し。後々、怖いが。

中古と事業用賃貸に至っては総崩れ。
面白いほどに（泣けてくるほどに）価格破壊が進む。
マジで止まらん。

世界成長率、今年3．1％に減速＝先進国に二番底のリスク―国連機関
時事通信 1月18日(火)23時26分配信

　【ジュネーブ時事】国連貿易開発会議（UNCTAD）は18日、2011年の世界経済成長率を3．1％とする予測を発表した。途上国がけん引するものの、先進国の景気刺激策の効果が剥落することから、昨年の3．6％（推定値）から減速する見込み。12年は3．5％とみているが、先進国が景気の二番底に落ち込むリスクも残っているとしている。
　途上国は、アジアや南米で堅調な成長が持続する見通しで、11年の成長率は6．0％、12年は6．1％を予想。貿易が好調な中国はそれぞれ8．9％、9．0％を見込んでいる。
　一方、先進国は日本が今年は1．1％、来年が1．4％と低成長を予測。米国はそれぞれ2．2％、2．8％としている。各国の景気対策に関し、「急激な緊縮財政にかじを切ることは回復を一段と減速させる」と警告した。
　また、UNCTADは、各国による通貨切り下げ競争の問題や、日米欧のデフレリスクを懸念。世界的な政策協調を通じ成長を目指す重要性を強調した。　


↑
大阪は既にどん底だから大丈夫だよ。

なぜポジ記事がないのだーーーーー！！！！！

４ｃｈ：イチハチでも見て日本国内のスーパーリッチでも見て自慰しておきましょう。

これからの日本は不動産にお金を使う時代じゃない。

旅行や豊かな人間関係、医療などモノよりココロに響くものにお金を使う時代になる。

臭いものには蓋

腫物には触らず

なんか悲観的ですな。

ダメダメと言われている大阪ですが、世界基準で見てみると国別ランキングで３５位（大阪市）
にランキングされるらしいです。
近畿でみるとなんと韓国と同じレベルの世界１３位相当。

これをどう思うかは皆さんの自由です。

ソースは？

府市統合は？カジノ計画は？どうなったんや～？？？
マカオに勝てるかいな・・・。
いい政策ははよせなアカンよ。

橋下さんは、口だけ？さっさと実現しろよ。