Ｔステージ日進米野木

不満、というよりは心配ですね。

・これ以上支払う金額は無い、と言われていたのに、契約後になって実はプラスで金額が必要と言われた
・資料のミスがあり、指摘してもその後何日たっても修正されておらず、毎回指摘。五回以上は指摘したかな

他にもありますが、私も同じ営業の立場として、この対応は異常に感じますね。
会社というよりは個人なのかもしれませんが、部署を隔てても複数名の方が上記の様な対応をとられていたので、といった具合です。
まぁ、自分がしっかりしてれば良いんでしょうけどね、もっと良い管理会社もありますし、比べてしまうと少し切なくなっただけです。何しろ高い買物ですから。
以上

私も、エアコンと照明は探します。

エアコンは家電やさんで見る方が安くいけそうだったり、照明はちょっとこだわりたかったりしたので。
早くできるといいですね。楽しみです。

>>201

非常に心配されているみたいですね。
ただ読ませていただきましたが、内容が見えてこなくて･･･。
契約後に追加でいる費用なんてあるのですか？
私たちは、もらった見積書から変わってないので。

営業さんから毎週電話があるけどまだ売れ残りあるんでしょうか？

ここと刈谷に出来たライオンズマンションを検討してます。

>>201
>>契約後に追加でいる費用

照明やキッチン、エアコンのことでしょうか。
そういったものは必要だと思っていましたよ。

オプションでつけようと思えばつけられるものって他の物件でもありますよね。

ガラスフィルムやタイルはオプションとして勧められますが後でもよいかとおもいます。

私のマンションで一年ほど住んでから考えると言ってた方・・・結局みなさん夏も冬も困らなかったのでガラスフィルムしなかったです。あとベランダのタイルは修繕の時外すとなると大変ですし、影のところは結構しけっぽくなり、森が多いこの地区、蛾の繭が隙間や裏に大量発生した方ががられました^^；
今時のマンションバルコニーのフロアーは結構綺麗なのでは？

入居前ならフロアコーティングはお勧めします。
高いですが耐久年も長いですしコーティングした方とそうでない方は全然ちがいます。

206さん、情報ありがとうございます。
迷っていたベランダタイル、とりあえずやめておこうと思います。
素敵だけどちょっと高いな～と迷っていたんです。
ベランダに住むわけじゃないし…。
様子を見て、やっぱりほしいなと思ったら後からすればいいですもんね！
…と言いつつ、住み出したら面倒臭くなってもうしないでしょうね(⌒～⌒)

契約した者ですが最近間取りに気になった点が・・・
リビングに置くテレビを何インチにするか悩んでて、ふとＬＤＫ約何畳の文字に違和感
これってキッチンの約何畳も含めてって事なんでしょうか？

もしそーなら、最初に考えていたよりかなり狭いことになり不満が出てきます

残念ながらその通りです。
それでも十分な広さだと思いますが、
そこは感じ方人それぞれですからね。
モデルルームは見られましたか？
広さを体感出来ると思います。

が、結果として狭く感じてしまうのであれば、
残念な事でしたね。。。

>>208

まだ住んでもないのに広さに不満ですか？
寸法や表記をちゃんとみれば判ると思いますけど。
自分のミスを棚に上げないでいただければと思うのは私だけ？

マンション購入者でよく失敗するのが
１畳と約１畳の違い
”約”が付くことで京間で言う１畳の８割程度の大きさしかないです。
知らずに購入してしまったっていたら・・・悲しいですね。

http://mansion.1lager.com/setsubi1.html

＞＞２１１さん

リンク先のＨＰ見ましたが、
「マンションのパンフレット等の部屋の大きさは“団地サイズ”で表示しているかといえばそうではありません。」
とありますので、８割になるとかではないと思いますがいかかでしょうか？

畳数×１．６２≦㎡数という認識でいいかと思いましたが。

モデルルームで納得したならそれ以上でもそれ以下でもないような気がしますが・・・。

約何畳っていうのは、それよりも狭いというのは聞いたことがありますが、目で見て納得したなら良いのかなぁなんて思っていました。

実家の4.5帖の方が大分広く感じたのはそういうことだったんだ・・・紛らわしい！
という事は約１８帖ならエアコンは１４畳用でいいという事ですね。

そういえばイーストのエレベータって３基でしたっけ？

１４畳用でいいわけないでしょ。ちゃんと理解してください。
あんまり頭の悪い人に入居して欲しくないです。

ひどいこと言う人やな〜
寂し( ´ ` )

これに決める前に安城や永覚も見てて、安城まではちゃんとリビングダイニングって書いて
日進からＬＤＫって書いてる

ややこしいよね



＞あんまり頭の悪い人に入居して欲しくないです。

この発言が一番頭悪そう・・・
理由もなく頭悪いって決め付け
人に相談して自分と同じ考え以外の意見を全く聞かないタイプ

色々と検討しているのですが、子供の環境を考え、米野木のマンション気になっているのですが、
今後、米野木でマンション建設される予定って無いんですか?

>217

LDKって大抵の物件で書いてあるような気がしますよ。

4LDKなら4部屋＋L（リビング）＋D（ダイニング）＋K（キッチン）ということですよね。
間違ってますか？

>>218
駅前の区画整理事業が平成26年度まで続くそうですし
遠からず新しいマンションは建つことになるんじゃないでしょうか。
具体的な話はまだ聞いたことがありませんが。

先週新しく出来たカネスエまで行ってみました。
（米野木からだとちょっと遠いです）
レジの精算がちょっと変わっていて商品のバーコードを店の人に
読んでもらったあと精算券をもらい自分で自動精算機で支払うというタイプでした。
慣れないので少々戸惑いました。規模は竹の山の方が大きいです。

ここと、ザ・パークハウス 八事月見ケ岡を比較検討された方いますか?
八事でしかも三菱地所(三河ではトヨタホームが上?)の
マンションなんて絶対に買えないと思っていたのですが、値段が分かって迷っています。

トヨタと三菱を迷っているなんて、かなりの田舎者ですね。
今どき三菱の車なんて余程の地方でないと買わないですよ。

もうぼちぼち三菱の後追いになるんとちやうかなあ
8日続落、時価総額は三分の一、日産に負ける利益、来年早々にも格下げを予告多数
しかもあの社長･････

ここの空き状況分かる方いませんか？
1ヶ月前に、3LDKラスト1戸です言われたけど埋まったのかな。

もう完売と聞きましたがHP更新されてないみたいですね•••

まだ物件には「残りわずか！お急ぎください」の垂れ幕がかかってましたが…

そうなんですか…
営業さんから完売と聞いていたんですが、まだだったんですね。

？？？

完売したと思っていましたが、違っていたんですね。

私なら米野木と八事なら地域で八事！
三菱地所かトヨタホームかは気にせず、内装のグレードで選びます。

トヨタはアクアが好調ですが、家はグレードが低かったりしますので注意ですよ。

>>220

カネスエ浅田店でしょうか。私も先日行ってきました。

レジでバーコードを渡されて、精算機で払ったのは初めてです。
新しいカネスエ（長久手にできたの）もこの方法のレジですかね？
効率的でいいですよね。小銭処理にもいいです。

長久手の方は落ち着いたころに行ってみようと思っています。

もし行かれた方がいたら感想書き込んでください。

カネスエ長久手店は2月9日オープンしましたよ！

午前中に行くと3パーセント引きにしてくれるので嬉しいですね。

長久手のカネスエは今週末すごく混みそうですね。
開店セールをやっているみたいなのでのぞいてこようと思います。

米野木のマンション、やはり完売みたいです！
担当の方とお電話した際に確認しました。
銀行ローンの仮審査が全部終わり次第、ホームページも更新されるんじゃないでしょうか。

我が家はギャラリーへ行った時に、ここの物件が凄く気に入りましたが、もう希望の住戸も無く、"時既に遅し"だったので、購入者さんが羨ましいです。

確かに、営業マンやアフターサービスは大切だと思いますが、それでもやっぱり羨ましい。あの立地環境で3000万を切っていたのですから。

『残り5戸』というのは、やはり審査段階にある方の様です。
予算内の部屋でキャンセルが出たら買いたいですね～。

豊田市方面勤務の人にはいい物件ですよね。そして、すまいるの人が仕事をしないのもちょっと納得です。
（これは仕方ないのかも。）

あと、ふと思ったのですが米野木の近くに高校はないですよね。
このあたりに住んでいる方で中学は公立に行くとしても、高校はどこに行くのでしょうか。

電車でも鶴舞線の近くに高校があったかなぁと思っています。

当たり前だと思いますが、あと2年末ほど続く都市計画予定内に、他にマンションが建つかどうかを営業マンに聞いても「土地がないんですよね～」と言われるばかりです。
土地計画図の見方もいまいち分からないのですが、近隣に中～高層住宅用地って本当にないんでしょうか。戸建には手が届きません…

確かにここの営業さん・インテリア担当さんは仕事しない(できない)ですね。超テキトーです。
こちらから動かないとずっと放置ですし、何を聞いても曖昧な返答しかしないし。
偶然知人もこのマンションを購入してましたが、聞いてることが違ーう！ということも…。
ただ、マンション自体はとても気に入ってますのでキャンセルしようとは全く思わないですけどね。

そういえば…
託児施設ってどうなんでしょうね？
外部の方も利用できるようですが、いっぱい来ますかね？
お叱り覚悟で書きますが、子供が好きではない私にとっては、託児施設なんて要らないからもっと安くしてほしいな…なんて思ってしまいます。テナントさんだから別に関係ないのかな。
中庭やエントランスがママと子供たちに占領されるのかなと思うと憂鬱です。

>>236
このあたりの公立だと日進西高校が一番近いですね。
ですが駅からも遠いし偏差値的にそれほど高くないので
学力の高いお子さんは電車乗って名古屋方面に出て行くのだと思います。
愛知県だと学校群がありますので
私立高校も視野にいれないと選択肢は正直言って狭いです。
毎日一時間二時間電車に乗るのも大変でしょうしね…。

このマンション以外に米野木では建てにくいみたいですね。都市計画の図面がモデルルームにあったので教えてもらいました。私たちの営業さんは色々と詳しく教えてもらって納得して購入する事が出来ました。ただ引き渡しまでに時間があるので(東側の方なので)、特に営業さんと話す機会も今はほとんど無いです。
私たちは家具から全てそろえるつもりで、検討してますが皆さんどこで買ってたりするんでしょうか？？

＞＞242さん

ありがとうございます。

うちは子どもまだなので、託児施設はあっても便利さを感じない1人なのですが（だから241さんの意見もわかります、井戸端会議が嫌いな女性です）、今後、子どもの高校ってどこがあるのかなと心配になりました。

鶴舞線なら南山？公立だったら名古屋の東でも乗換えは必須？偏差値は標準のところに行ってもらいたいですが、どこがあるんだろうなぁと。（私は思いつきませんでした。）

単純な興味なので答えていただいてありがたかったです。

井戸端会議の嫌いな私ですが長男が小学校に入った際に朝の見送り時そんな輪に入れていただいていろいろ情報収集させていただきました。
働いているので防犯面やクラスの様子なども聞けて安心感はありますね。

ロータリー内にマンションがあって魅力的ですね。
雨の日も濡れずに駅まで行くことができます。

魅力的なお店もこれから出来てくることを期待したいです。

竹の山のようなカフェやお店があると、ぐっと街の魅力も上がりますね。
まずはスタバでもできるといいです。♪

１つ２つかわいいお店ができれば、どんどんできてくる・・
そんな事を期待したいです。

ベランダで喫煙者‥‥
はた迷惑で身勝手な○○がこのマンションにも‥
残念すぎますね、子供だって多く住んでる筈です。吸ってる時間に外から写真を撮って、管理外者に訴えましょう。
(管理外者に撮ってもらうか)
共用ロビーに張り出しても良いですし、反対意見を集めて
(簡単に集まるでしょう。というよりも消防法等や規約の絡みで正式に訴えても良い)
○○してやりましょう。
吸われてる方、肩身の狭い思いをする前に、対応下さいね。
ルールを守らなければ、余計なルールが増え、余計に住みにくくなっていくだけです。
ギスギスする前に、各自が大人になって周りを気遣う
快適な暮らしを願いたい物ですね‥

換気扇の下で吸って灰を外に飛ばすのはいいの？

要は、隣近所にどうやったら迷惑をかけないか？という事。
煙草じゃなくても、毎日自分のベランダが焼き魚臭かったり、夏に窓を開けてると隣から何らかの生活臭がしてきたり‥‥
たまにならしかり、日常的に起こると思うと、考えただけでも嫌です。(窓も開けれないし、洗濯物も干せない‥乳児や子供がいたなら、もうたまらないでしょう)
ベランダで煙草というのは、それと同じ事をしている訳です。やられたらやり返してくる人もいますよ。
換気扇の下という事ですが、換気扇の配管がどの様になっているか、という事になってくると思いますが、恐らくこの希望のマンションなら、室外に排出された空気が隣近所にダイレクトに舞い込むという事は無いと思いますが‥階数や外の風にもよるでしょうし、ご自分がベランダに出られて、いろいろな時間を経験し、特に何も臭ってこなければ、たぶん大丈夫なんじゃないでしょうか。

ベランダでタバコを吸う時は、雨の日にしましょう。

そうすれば、布団も洗濯も干されてないはず。
晴れた日にタバコを吸っていると、風で洗濯物ににおいがつきます。

誰かが吸って迷惑をかけると、かけられた方はやりかえしますよ。

言わないだけでご近所の噂になるかもしれません。

気をつけて！

発言小町でそういえばバーベキューの煙がダメってあったね。

確かに毎日外で食べられても困るかも。
近所の外国人が毎日外で食べてて、近くを通ると気まずい。

>>243

大塚家具で買います。

家具は新居の引っ越し時に持って来てもらえば、配送費用がつかないので安くできそうですよね。
名古屋でうまれて育っているので、家具は高い物を買えと教えられています。

本当にベランダでの喫煙はやめて欲しいです！ 窓開けたらかなり嫌な匂いが部屋中に入り込んできました。
後ベランダ手すりにお布団も干さない！のも守って下さい

ここで注意しても本人が見ていない
可能性が高いですね。

管理会社に報告して掲示板に貼り出してもらうか
直接注意してもらった方が良いと思います。

私ももう一度きちんと規約を読み直してみます。

入居者全員がルールを守り、
気持ち良く生活したいですね

>>254

直接言わず、管理人さんに言うのがいいですね。
最近はモンペというかおかしい人が多いので、「自分は常識」と押し付けられちゃうので。

直接対決はやめましょうね。

やはりベランダ自体が全ての害悪の元凶

洗濯物や布団干し
戸の開け閉めの音
ガタガタ音(缶の踏み潰し)
景観を損ねるパラボラアンテナや物置き

ベランダとか無い方がい

ベランダでタバコは仕方ないですよ

景観を損ねると言えばベランダから見える白色光の電気です。
安っぽく見えませんか？

マンション全体としても安っぽく見えてしまうのは残念です。

横のタワーマンションみたいに全部電球色の方が統一感があっていいと思います。
みなさんどう思います？

タバコや布団干しなど、規約違反は管理人さん(コンシェルジェ)に言えば良いそうです。
そこから直接苦情を伝えてもらい、それでも改善されなければ何度も何度でも管理人さんに伝えてもらいましょう。
それでも改善されず、限度を超えた場合、もっと別の場所からしかるべき措置がとられる事になると思います。

悪に屈せず、行動を起こし続けないといけないという、何とも面倒な事ではありますが、頑張りましょう！

ベランダの景観なんて考えたこともなかったので、いろんな方がいるんだなと驚きました。私はこのマンションが人からどう見られていようが気になりませんけど。布団は落ちたら危ないのでNGですが、タバコくらい許してあげても…と思いますけどね。(ちなみに自分含め家族に喫煙者なし。)もちろん規約上ダメなのでダメなんですけど、嫌な人にとっては嫌、という意味では子供やペットも一緒です。

一緒では無いでしょう。

子供が駄目、ペットが駄目と規約にあれば、子持ちやペットオーナーは契約はしません。
タバコをベランダで吸いたい人は、契約するべきでは無かったのです。規約に駄目とあるのだから。
タバコの煙で喘息など病気が発病する人もいるのです。
そんな子を持つ親なら、タバコOKな集合住宅を契約はしないでしょう。
誰も見ていないからと言って、ルールを破ってはいけませんし、それを肯定してもいけません。
恥づべき愚かな事です。

規約を厳しくするのは資産価値を守る為だからな
規約が守られていないマンションは、ドンドンだらしなくなる
そんな中古が高く売れるかつーの


規約は厳しいければ厳しい程いいと、最近は思う

タバコくらいいいんじゃん。堅苦しいマンションなんだな。ゴミだしや騒音も直ぐに苦情がはいりそう(笑)

>260
>262

賛成です！

「おかしいものをおかしいって言える勇気！！」

ソフトバンクだってそう言ってますよ。

写真をとろうとか訴えようとか凄い住民がいるんだね。
多分直接本人に言う人もいそうな住民層だね。

タバコくらい良いじゃない、気にならないよって言ってる寛大な人の部屋に吸いたい人が集まって吸えば良いんじゃない。それか、その人の部屋の玄関先に喫煙スペース(オフィスとかに良く有る集煙装置付けて)作るとか。
別に、皆はタバコが駄目って言ってる訳じゃないんでしょ、吸ってはいけない所では吸わないでって言ってるんでしょ。
子供云々、騒音云々、そういうのと比べてる事がおかしい、次元の違う話でしょ。
してはいけない事を、軽んじすぎ。
結局、ルール守らない一部の人間のせいで、タバコ自体が悪者にされちゃう。
ちゃんとマナー守って、規約守ってる人が可哀想。
ほんと、正直者が馬鹿をみるって感じで歯がゆいわぁ

規約に書いてあるのはわかりますが一部の人の書き込みが余りにも酷いんでそのぐらいいいじゃんって思えるんです。やったらやり返すとかね。
あと自分の部屋の換気扇の下で吸おうが他の人にとやかく言われたくないよね。
本人に文句言うなら喧嘩にならないように言ってくださいね。迷惑です。

俺からしたら、そんな事マンションを買う前から想像が出来るんじゃないのって感じです。そういう人は戸建てを買うかして下さい。

規約の内容が嫌なら やはり 一戸建てで 自由にですね ここのマンションに住む以上はルールは守って 快適にがいいなぁ

269さんどっちもです。

煙草をベランダで吸う人も、その程度で目くじらたてて怒ってる人もね。

どっちもどっちだな。

共同住宅なんだし、入居間もないんだから、お互い様。
規約！規約！って、確かに正しい事だけれど、寛大に見てあげようよ。
何度も注意しても聞かないのであれば、問題なんだろうけど。

あ、私は住人ではありません。
購入を見送った者です。

269さん270さん271さん
同感です。

ルールを守らない人もどうかと思うけど、
こんなところで文句をいっていて解決すると思っているのかな。
少し残念に思います。

今後管理の面などで協力してやっていかなければならないのですからあまりにも雰囲気が悪くなるのは避けたいですね。
直接文句をいうのではなく、管理人を通して注意してあげてください。

東京はもっと五月蝿いぞ
高い物を買わされているからな
みんな、価値が落ちないように必死だ

まあ掲示板に書き込んでも問題解決しないからねぇ

管理人に言うのが正解だと思うぜえ

わたしは、東棟を購入しました。
部屋は、エレベータの真横なのですが、
エレベータの音は、エレベータの横の部屋だとうるさいとかありますか？
子供の寝室を予定しています。

教えてもらえると嬉しいです。

エレベーター横の部屋の隣に住む者なのであまり参考にならず申し訳ないですが…乗っている分には非常に静かなので大丈夫なのではないかと…。
音に関しては、入居してまだ一週間ほどですが、思ったより電車の音も気になりませんし、話し声や振動も今のところ全く問題ないです。最初、水の流れる音がかなり耳障りでがっかりしましたが、数日で慣れてしまいました。
イーストも完成が待ち遠しいですね！

276さん契約違反だとどうなるんですか？
やめた方がいいなんてここで言ってもしょうがないのに(笑)
訴えるんですか(笑)

足音とかは？ お隣さんの生活している音とかはどうですか？ 子供がいるので今後入居して走ったりはしない様に注意しますがかなり響いたりするか？不安ですがどうですか？ 教えていただけたら助かります。

今のところ、両隣・上下の足音や振動は全く感じません。気になるのは排水音だけです。ベランダに出ているとどこかからお子さんの声が聞こえてきますが、部屋の中にいれば大丈夫です。ただ、家族構成や生活時間のパターンはお部屋ごとに異なりますし、感じ方も個人差があると思いますので、防音タイプのカーペットやカーテンを使用するとより安心だと思います。

ありがとうございます。 そうですね マットとか敷いてみます。
普通にしている分には大丈夫そうですね 子供さえドタバタしないでくれたら、 安心しました。

時代は変わった
タバコの煙で訴える、充分支持される世の中になったよな

277様

ありがとうございます！

今のマンションのエレベータがうるさいので、
心配していましたが、安心しましたo(^▽^)o

入居できるのが楽しみです。

入居されている方々 どうですか？設備は快適ですか？ 床暖房や食洗機 浴室乾燥 浄水器など色々ありますが使い易いですか？ 気になる事とかありますかあれば教えて下さい。お願いします。

>283

たしか、管理人に言えば張り紙をしてくれるって話でしたよ。

>>285

私も気になっていました。タバコの件も気になります。
心得ておくべきことを教えてください！

挨拶回りをしていて感じたのですが、インターホンが結構な感度なので、ヘタなことを言うと外に聞こえてしまうかも…。しかもスイッチを切った後も外に通じてる時間が長いので注意です。

共用部で世間話をしていても、筒抜けということがありますから気を付けてくださいね。

ありがとうございます。 ついつい大きな声で話していたりするからきおつけなきゃですね。インターホンの情報もありがとうございます。

エントランスの解錠をする際に、宅配業者さん同士が交わしているお喋りも聞き取れましたから気を付けたほうがいいですよ。録画・録音機能もありますからね…。便利なのはいいですがちょっと気が抜けないですね。

何件か幼稚園に問い合わせたところ、米野木にまで幼稚園バスが来ないと言われたのですが、皆さんどこの幼稚園に通っているのでしょうか。わかる方、
お願いします。

>291さん

そうですよね。
ママ友で、ご近所さんの悪口を話していたら知らないうちに録画・録音されてたっていう人がいました。
その人は、子どもが相手の車を傷つけたこともうっかり話しちゃってたみたいで、後から言われて弁償しなくちゃいけなくなっちゃって参っちゃったって言ってましたよ。

悪口を言う方も悪いですけど、証拠になっちゃいますからね。

気をつけなくちゃ。

こんなの見つけましたよ

http://www.gaccom.jp/search/stations/3000607/

本当ですか？
日中見に行った時はすごく静かで
治安の面はさほど心配していなかったのですが…
毎日なのでしょうか？

そうですか。。
騒いでたらすぐ通報していただき
また静かになってほしいです。

>>297

それはここの住民なんでしょうか？

駅周辺で騒がれるのは迷惑ですね。最近はご近所トラブルも多いと聞きますから子供たちには公園に行って遊んでもらいたいものですね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】